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作者 標題 [閒聊] 央行會準備解開限制器了嗎？
時間 Wed Apr 9 11:48:59 2025
4/2開始股市接近-4000點
長債殖利率貼近5% 比連假前更高
FED也喊說要看數據才會動作
你川現在喊喊 我懶得理你
看來WW川 aka 關稅帝君 這波大戰 至少要打到下半年
股市不好的財富效應拖一年半載傳導到房市
全台蓄水池被影響 也不是政府樂見的經濟穩定吧？
央行6月開會 會考慮解開束縛 還房市原型嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣)
※ 作者: jc761128 2025-04-09 11:48:59
※ 文章代碼(AID): #1dzUumNU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744170544.A.5DE.html
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 04/09/2025 11:49:25
![[圖]]()
![[圖]]()
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推 : 應該有機會 因為現在有現金的不會去買第二間房1F 04/09 11:52
→ : 下半年等等看吧
→ : 下半年等等看吧
推 : 房市應該不是央行最重要考量 怎麼救台灣產業才是3F 04/09 11:55
推 : 要集中度下降才有機會吧，現在有降了嗎4F 04/09 11:56
→ : 沒空5F 04/09 11:56
→ : 不會，央行不會希望現在資金近房市的6F 04/09 11:57
→ : 錢先拿去讓失業補助發吧7F 04/09 11:58
推 : 錢是留給今年交屋潮用的8F 04/09 11:58
推 : 關稅帝君XD9F 04/09 11:58
推 : 央行要救也先救產業 房市應該擺最後10F 04/09 11:59
→ : 又不是有關稅，交屋潮就消失11F 04/09 11:59
推 : 看起來第8波就是解禁12F 04/09 12:00
→ : 奇怪了 不是都在說房市沒有崩嗎13F 04/09 12:01
![[圖]](https://i.imgur.com/0mWl9tqh.jpeg)
→ : 那央行幹嘛解除限制?15F 04/09 12:01
→ : 事件告一段落後有機會，等個半年、一年看看吧16F 04/09 12:01
→ : 你們的說法可不可以統一一下17F 04/09 12:01
→ : 至少等房市崩個十趴再出來哀吧
→ : 至少等房市崩個十趴再出來哀吧
推 : 央行現在才不會傻到讓資金進房市，現在是現金為王19F 04/09 12:02
→ : 跟崩不崩無關，要活絡經濟20F 04/09 12:03
推 : 至少股市崩21F 04/09 12:06
→ : 未來幾年不敢再推房市第八波了……
→ : 安心
→ : 未來幾年不敢再推房市第八波了……
→ : 安心
推 : 破1.6萬持續一季24F 04/09 12:06
→ : 房市限制應該不會再限縮了25F 04/09 12:06
→ : 還有可能未來偷偷的放寬
→ : 還有可能未來偷偷的放寬
推 : 財政部可以先解除預售屋禁止轉移禁令 讓投資人緩解壓力27F 04/09 12:07
→ : 央行要升息了28F 04/09 12:09
推 : 沒必要解除，因為都是收入足夠繳本利和，除非失業率上29F 04/09 12:09
→ : 升1% 那你隨便都要等半年
→ : 升1% 那你隨便都要等半年
推 : 想太多 接下來各行各業都要補助 失業也要補助31F 04/09 12:09
推 : 簡單說就是你們這些預期心理所以穩住房價，央行根本不32F 04/09 12:11
→ : 用管你們
→ : 591爆量多一個0 ，逾約量暴增1個0,法拍量增1個0
→ : 用管你們
→ : 591爆量多一個0 ，逾約量暴增1個0,法拍量增1個0
推 : 大降息時代來了35F 04/09 12:12
推 : 每一階段都要時間好嗎 央行看到資料也有時間 沒資料都36F 04/09 12:15
→ : 假的
→ : 誰叫一天到晚弄奇怪的資料
→ : 假的
→ : 誰叫一天到晚弄奇怪的資料
推 : 你搞笑嗎？39F 04/09 12:16
→ : 先救關稅問題吧，不救企業先救房市？
→ : 先救關稅問題吧，不救企業先救房市？
推 : 央行準備升息41F 04/09 12:18
推 : 解除的話 房價會瞬崩喔xD 墊高的實價登錄會直接趴地42F 04/09 12:19
推 : 之前科技業大好，你有看到他在救傳產嗎43F 04/09 12:20
→ : 現在關稅問題造成整個產業都出問題
→ : 現在關稅問題造成整個產業都出問題
→ : 認真想看央行怎麼玩，短期內應該是要升息了45F 04/09 12:21
→ : 中小企業死一片 升息蒸蚌 投胎加速師46F 04/09 12:22
推 : 解除預售轉約建商抬價的房子要怎麼賣贏那些低成本47F 04/09 12:23
→ : 的倒出來的
→ : 的倒出來的
推 : 目前那麼穩，還沒有大規模跡象49F 04/09 12:24
→ : 政府會幫建商還是散戶50F 04/09 12:24
→ : 解開轉約限制要滿足解約數上升+51F 04/09 12:25
→ : 建商預售去化低+開始有餘屋壓力
→ : 建商預售去化低+開始有餘屋壓力
推 : 台幣現在匯率看一下 外加如果真的未來四年企業要從53F 04/09 12:26
→ : 銀行提走上兆資金 這個就是趕快去睡覺裝沒聽到最好
→ : 銀行提走上兆資金 這個就是趕快去睡覺裝沒聽到最好
→ : 不是說違約率超低？沒必要救吧55F 04/09 12:26
噓 : 打開房地合一稅 包你房價降56F 04/09 12:28
推 : 還早啦57F 04/09 12:28
推 : 最好兩年後再打開58F 04/09 12:30
噓 : 傻多不是整天說房價沒有跌，沒跌的話解開幹嘛59F 04/09 12:30
推 : 一直喊打開，是有多想買啊60F 04/09 12:34
噓 : 房市漲太多，打回原型吧61F 04/09 12:35
→ : 房市又沒崩 它的重要性擺最後62F 04/09 12:37
→ : 關稅帝君有梗XDDDDDDD63F 04/09 12:43
推 : 打開升息的束縛。讓它升64F 04/09 12:43
→ : 經濟下行的時候就會解開了65F 04/09 12:43
→ : 萬解～～
→ : 萬解～～
推 : 先等銀行裁員啦 業務量要大砍67F 04/09 12:44
→ : 咦房價有跌嗎？ 沒有跌為什麼覺得會解開限制？68F 04/09 12:48
→ : 這邊不是都說沒跌？沒跌為什麼要解？69F 04/09 12:52
噓 : 投機房蟲變小飛蟲的時候就是解開限制呀70F 04/09 12:56
![[圖]](https://i.imgur.com/sesZqdIh.jpeg)
→ : 救房市幹嘛，先救失業比較實在，炒房仔斷頭自然有人接72F 04/09 12:57
推 : 就算是銀行現在寬鬆一點，73F 04/09 12:58
→ : 應該正常人也不敢買吧!
→ : 不過如果央行真的讓金龍海嘯落日，
→ : 會讓人民有好印象吧!
→ : 關聖帝君的圖也太可愛了吧
→ : 應該正常人也不敢買吧!
→ : 不過如果央行真的讓金龍海嘯落日，
→ : 會讓人民有好印象吧!
→ : 關聖帝君的圖也太可愛了吧
推 : 沒空啦 央行自己都快挫起來了78F 04/09 13:01
推 : 應該不會那麼容易讓斷頭的繳不出來，延長賽。79F 04/09 13:10
→ : 央行應該忙著 處理匯率的事80F 04/09 13:13
→ : 錢要留著拿去發失業補助81F 04/09 13:13
噓 : 房市又沒崩82F 04/09 13:14
推 : 救未來失業率 救房子幹嘛..83F 04/09 13:17
推 : 噴84F 04/09 13:27
→ : 限期(e.g.現在開始一年)解除禁止移轉和取消賣出抽稅？85F 04/09 13:38
→ : 你解開了也沒貸款給你 還是72-286F 04/09 13:44
→ : 非開不可股市已經在反應關稅後的景氣了87F 04/09 14:05
→ : 不是說沒跌嗎 是要解什麼?88F 04/09 14:14
→ : 我也在等這個.89F 04/09 14:32
→ : 如果有工廠倒閉.
→ : 好期待85成或9成貸款.
→ : 如果有工廠倒閉.
→ : 好期待85成或9成貸款.
推 : 真心覺得不要，目前房市好不容易稍微冷卻，現在檯面上92F 04/09 14:32
→ : 股市有股災，但檯面下早在關稅爆出來之前，獲利了結的人
→ : 也不少。如果貿然解禁，只會更炒房價！
→ : 股市有股災，但檯面下早在關稅爆出來之前，獲利了結的人
→ : 也不少。如果貿然解禁，只會更炒房價！
→ : 不過應該解放速度不會這麼快.95F 04/09 14:32
→ : 反正只要這一兩年內有解放85~9成貸款40年期..就開心了
→ : 反正只要這一兩年內有解放85~9成貸款40年期..就開心了
推 : 開啟大基建會比鬆綁房市還早97F 04/09 15:14
→ : 高南快速道路快點蓋.98F 04/09 15:19
→ : 如果有高南快+屏南快+重機可以上國道.
→ : 這樣環島就不是12耐...有機率11耐..飆仔可以10小時環島.
→ : 我南橫南迴就8.5小時...
→ : 並且都是山路.
→ : 以後環島比跑南橫南迴一圈還輕鬆.
→ : 如果有高南快+屏南快+重機可以上國道.
→ : 這樣環島就不是12耐...有機率11耐..飆仔可以10小時環島.
→ : 我南橫南迴就8.5小時...
→ : 並且都是山路.
→ : 以後環島比跑南橫南迴一圈還輕鬆.
推 : 遲早要解放 為的是內需經濟 會死104F 04/09 15:27
推 : 中小企業這次會死一片 紓困貸款、降息有機會105F 04/09 15:36
推 : 先救產業啊 央行可能反而把錢從房市逼出來刺激投資106F 04/09 16:30
→ : 吧
→ : 吧
→ : 房價要漲才有錢...不然你要怎麼逼?108F 04/09 16:46
→ : 你房子是一買一賣,請問你怎樣把錢逼出來?
→ : 房價漲則是企業就可以拿不動產去貸款.
→ : 房價跌就是企業把之前借的不動產抵押貸款本金在還回去.
→ : 你房子是一買一賣,請問你怎樣把錢逼出來?
→ : 房價漲則是企業就可以拿不動產去貸款.
→ : 房價跌就是企業把之前借的不動產抵押貸款本金在還回去.
推 : 房市沒那麼重要112F 04/09 18:18
推 : 房價不是不會跌嗎為什麼要救113F 04/09 22:35
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