※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-04-20 19:39:52
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 現在適合首購進場小坪數預售屋嗎
時間 Sun Apr 20 01:40:51 2025
大家好
最近常常看到新聞「預售屋一周只賣一戶房市慘爆 」又有建設公司打出讓利案
但近期還是有在挑選未來的房子
像是小坪數的捷運大同（蠻喜歡的但已經要8X了）
還有新月大河等等
格局都差不多啦
就是附近的生活機能等等
但看到新聞又好好怕怕哦
想請問大家～這個時候是買點嗎
還是可以再等再等呢
謝謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.129.37 (臺灣)
※ 作者: a05079944 2025-04-20 01:40:51
※ 文章代碼(AID): #1e0-0bAB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745084453.A.28B.html
推 : 適合，不用擠不用搶慢慢挑喜歡的很爽1F 04/20 01:59
→ : 再等適合等中古屋，預售要等他降很難
→ : 再等適合等中古屋，預售要等他降很難
推 : 中古吧 預售不會降價3F 04/20 02:29
推 : 建議不要，目前真的腦衝會後悔4F 04/20 03:33
推 : 看你自住貨投資吧，還有預算5F 04/20 04:38
推 : 自住沒差吧6F 04/20 04:45
→ : 建議快買 年底又要漲了7F 04/20 05:38
→ : 直接中古等補漲實在8F 04/20 05:41
推 : 快去現場吧，跟新聞講的不一樣9F 04/20 06:20
推 : 我是覺得不急啦，關稅的影響都還沒出來10F 04/20 06:22
→ : 北市蛋黃區的可以，但貌似沒降價11F 04/20 06:43
→ : 大安區預售沒跌，中古小屋反而上漲，中山可以看看
→ : 大安區預售沒跌，中古小屋反而上漲，中山可以看看
推 : 先買新古屋，（現在預售或新成屋 價錢不太會降）13F 04/20 06:54
推 : 中古10幾20年最好14F 04/20 07:01
推 : 中古15F 04/20 08:03
→ : 現在就是給有現金實力的人 進場撿的16F 04/20 08:04
→ : 中古屋 他可以便宜賣給你
→ : 成本很低 機會 相對大
→ : 中古屋 他可以便宜賣給你
→ : 成本很低 機會 相對大
推 : 人家要預售的儀式感..19F 04/20 08:33
→ : 樓下：我要繼續租房
→ : 樓下：我要繼續租房
推 : 自住沒差21F 04/20 08:39
推 : 中古的，最近讓利很多22F 04/20 08:56
→ : 小坪數的 成屋你就後悔了23F 04/20 09:11
→ : 後悔個毛 大部分的人買不起大坪數啊24F 04/20 09:13
→ : 先上車 不然要幫房東繳房貸嗎
→ : 現在就是水準高的租客慢慢消失了
→ : 先上車 不然要幫房東繳房貸嗎
→ : 現在就是水準高的租客慢慢消失了
推 : 小坪數預售 如果不是一個人住之後會後悔 小到難受27F 04/20 09:17
→ : 現在就是要把總價壓低 在 1500左右大部分的人才買得起28F 04/20 09:18
→ : 買個17 坪 18坪 新北70萬加個車位 1600 1700這樣先上車
→ : 買個17 坪 18坪 新北70萬加個車位 1600 1700這樣先上車
推 : 有剛需的話 看剛需需求去買30F 04/20 09:39
推 : 你錢不夠嗎？不然幹嘛買預售屋？31F 04/20 09:39
→ : 買已經交屋的不是更好
→ : 買已經交屋的不是更好
→ : 一個人至少室內實坪抓六到十坪33F 04/20 09:41
→ : 不要小看空間帶來的心理感受
→ : 不要小看空間帶來的心理感受
推 : 買成屋+1，預售被沒錢低自備fomo族拱上去，看看幾個重35F 04/20 09:58
→ : 劃區，預售嚇死人成屋笑死人
→ : 劃區，預售嚇死人成屋笑死人
→ : 成屋也是要比下價差 一堆20年屋比照5年內的價格在賣的37F 04/20 10:03
→ : 加上翻修成本未必比較划算
→ : 加上翻修成本未必比較划算
→ : 中古的頭期款要準備好啊39F 04/20 10:25
推 : 說自住沒差的問題才大，晚一年少一百萬的話，你會想先買40F 04/20 10:38
→ : 還是再等等！！？
→ : 還是再等等！！？
推 : 沒人能100%預測啦，差別只在現在買加入多多行列，現在沒42F 04/20 10:49
→ : 買加入空空族群。
推 : 高手如帥過頭，當初自信到能跟客戶說..賺的37分，賠錢
→ : 算他的，結果真的賠錢。所以沒人能準確預測，但房價"漲
→ : 很快跌很慢"..這個是確定的。真的看到喜歡的就出手吧，
→ : 把持著..跌也沒差，至少有買到喜歡的房子的心態就好了。
→ : 買加入空空族群。
推 : 高手如帥過頭，當初自信到能跟客戶說..賺的37分，賠錢
→ : 算他的，結果真的賠錢。所以沒人能準確預測，但房價"漲
→ : 很快跌很慢"..這個是確定的。真的看到喜歡的就出手吧，
→ : 把持著..跌也沒差，至少有買到喜歡的房子的心態就好了。
→ : 金龍哥很滿意48F 04/20 11:23
推 : 等過疫情都多好幾百萬了，是要等多久49F 04/20 11:26
→ : 莫非閣下是萬歲爺，可以萬歲萬歲萬萬歲
→ : 莫非閣下是萬歲爺，可以萬歲萬歲萬萬歲
推 : 推推 看到那些公設就舒服51F 04/20 12:02
→ : 適合 冷盤才能挑52F 04/20 12:24
推 : 別想要房價跌 他們不賣就不會跌
推 : 別想要房價跌 他們不賣就不會跌
→ : 正在跌，難得可以慢慢挑，再等等省更多54F 04/20 12:34
推 : 租房等對折 對折後再等對折 誰撐到最後誰贏55F 04/20 12:42
推 : 買新成屋比較好啦 中古屋 還要重新裝潢，拆除室內設計56F 04/20 13:08
→ : 花一花跟新屋一樣了
→ : 花一花跟新屋一樣了
噓 : 怎我桃園建案同棟預售快賣完了？你住黑龍江？58F 04/20 14:51
推 : 這裡都多多 你想套儘量買59F 04/20 18:17
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