顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 763
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-04-22 14:09:46
看板 home-sale
作者 drea (星空下的背影於1月13日舉)
標題 [新聞] 排隊潮漸緩解 3月新青安受理數超過核貸
時間 Mon Apr 21 20:08:24 2025

不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶一年以上並退文。
不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。
連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得，
心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者文章刪除並水桶十四日。
內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。
以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。
> -------------------------------------------------------------------------- <

連結：https://house.udn.com/house/story/123589/8689067
排隊潮漸緩解 3月新青安受理數超過核貸數近七月首見 | 房產新訊 | udn房地產
[圖]
財政部21日公布新版青年安心成家房貸（新青安）2025年3月統計資料，3月單月申貸與核貸數雙雙較前月大幅成長，更值得注意... ...

 

內文：
  排隊潮漸緩解 3月新青安受理數超過核貸數近七月首見
 財政部21日公布新版青年安心成家房貸（新青安）2025年3月統計資料，3月單月申貸與核
貸數雙雙較前月大幅成長，更值得注意的是，從新青安從嚴審核導致每月受理數小於核貸
數的遞延消化案量異常狀況，3月出現關鍵轉折，重回受理數大於核貸數的狀態，顯示公
股行庫優先辦理新青安貸款，積累舊案逐步消化，已逐漸緩解相關的排隊等「貸」潮。


財政部公布3月新青安統計資料，3月單月受理戶數5448戶、受理金額新台幣417.49億元，

3月核貸戶數5,023戶，核貸金額403.28億元，單月受理戶數與金額重返過去大於當月核貸
數的正常狀況，也是新青安推精進措施以來，近七個月首見反轉。另外，統計3月的受理
戶數與金額，均較2月月增五成，並達到近半年高，3月的核貸戶數與金額，則是分別月增
27%、30%。



之前自去年6月下旬新青安啟動優化措施、從嚴審查並查核違規起，幾乎月月都呈現受理
件數與金額均小於核貸數的狀況，反映新青安從嚴審查以及房貸水位吃緊等因素下，公股
行庫核貸作業處於遞延狀況、持續消化累積舊案。不過，今年3月最新統計則是回到了過
去受理數大於核貸數的狀況，為近七個月來首見。



公股行庫高層主管分析，新青安的舊案逐步消化，排隊等待核貸的熱潮獲得緩解，再加上
之前疫情期間的預售案今年開始大量交屋，案件轉為分戶房貸在房屋鑑估作業上較簡便，
且這些預售買家變成銀行房貸的新貸戶，申辦新青安的也比較多，因此3月的受理數大增
、超越了核貸數，且兩者都同樣高成長。



統計新青安上路以來，至今年3月底累計20個月來已核貸逾8,627億元，幫助超過10萬戶成
家。八大公股行庫3月單月受理與核貸戶數，土銀重返千件以上最多，且金額也回升到百
億元以上，土銀3月單月核貸金額150.34億元，華銀在前兩月單月核貸金額不到10億元後
，3月上升到10.25億元。不過，八大公股行庫消化舊案進度不一，雖然整體統計數受理大
於核貸，但部分行庫仍處於核貸數大於受理的狀態，持續積極消化累積舊案。


心得：來點好消息吧，我覺得下半年台灣經濟跟房市會好轉

      畢竟現在資金真的沒地方放，房市是目前比較穩健的項目了

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.37.147 (臺灣)
※ 作者: drea 2025-04-21 20:08:24
※ 文章代碼(AID): #1e1ZKxnr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745237307.A.C75.html
推 junior020486: 央行現在才想到要給房貸，晚了1F 04/21 20:11
→ junior020486: 內需營造業再崩盤，關稅帝君搞事，等等gdp 0成長看
→ junior020486: 怎麼選
推 kusomanfcu: 信用管制要等降息兩次後才會放4F 04/21 20:13
→ kusomanfcu: 可能要很久
→ kusomanfcu: 明年了吧 我說美國降息兩次
推 twin2: 結果三月這群沒想到四月來個大的川普關稅產業外移，直接套7F 04/21 20:14
→ twin2: 進去，四月數據一定崩盤，要看信心有沒有回復要看五六月
→ kusomanfcu: 明年才有信心 今年ggwp9F 04/21 20:15
推 junior020486: 不過關稅帝君也快退駕了，他準備被共和黨蛋雕了10F 04/21 20:16
推 twin2: 假如川普突然轉性變好好先生五六月也是有可能復活啦11F 04/21 20:17
→ MTKer5566: 三月實登草漯客運已經炸鍋了12F 04/21 20:17
→ kusomanfcu: 兩黨都還在忍 這週要有東西交出來13F 04/21 20:17
推 buike: 傳產變傳慘，這時候也別救房市了讓它續跌吧14F 04/21 20:17
→ kusomanfcu: 前面他弄到台積電+軟銀投資已經讓他聲勢很強了，他支15F 04/21 20:18
→ kusomanfcu: 持率完全沒下降
→ kusomanfcu: 不要看股市用來看政策
→ kusomanfcu: 這波走休克療法 目前跌的總額還在接受範圍內
→ kusomanfcu: 單純是之前跌太快了而已
推 roy0710: 怎麼選？沒對手的躺著選啊20F 04/21 20:20
推 junior020486: 軟銀投資跟台積電也是可以反悔的，我看日本現在沒再21F 04/21 20:20
→ junior020486: 講一兆美金投資案
推 joy2105feh: 又要噴了 賺錢就是這麼簡單23F 04/21 20:21
推 kusomanfcu: 不要看新聞一堆人靠北那樣川普穩到爆炸24F 04/21 20:21
推 twin2: 的確都是籌碼之一，但把晶片搬到美國應該是不可能少的，這25F 04/21 20:22
→ twin2: 是美國的核心戰略之一，他們要讓台灣變成“可放棄的“
→ kusomanfcu: 通路價格沒反應 兩黨內支持率根本沒事27F 04/21 20:22
→ kusomanfcu: 還有軟銀和台積電還有Meg 7 的美國投資 是完全不可以
→ kusomanfcu: 反悔的這兩黨共識
→ kusomanfcu: 除非這幾個有人想當美國的敵人
→ kusomanfcu: 民主黨目前也只是準備法案和點名人數，川普如果搞不出
→ kusomanfcu: 來的時候才會動手
→ kusomanfcu: 美債和美元在他現在搶錢前還沒真的崩他都沒事
→ kusomanfcu: 所以我才說還在買美債的是沒有求生意志嗎
推 kusomanfcu: 川普的界線很簡單4.5% 60 還有雙幣價格，這幾個沒砸下
→ kusomanfcu: 去 他要的絕對搶到底
推 kusomanfcu: 我大川投顧就是把全場當塑膠那樣幹，頂多嘴巴講講talk
→ kusomanfcu:  down 事情繼續推動繼續搶錢
→ kusomanfcu: 全部的總統都kiss ass 包含他們的人民都一樣的
推 junior020486: 但是教主講川普在國內快被共和黨蛋雕了40F 04/21 20:30
→ jjjerry: 要噴了啦，空在不買以後就買不了了41F 04/21 20:31
推 ky82: 太晚42F 04/21 20:40
推 kusomanfcu: 教主在科技業 那邊都民主黨人 聽他的幹嘛43F 04/21 20:45
推 kusomanfcu: ip 在國外的台灣人 幾乎都民主黨支持者
推 aa00788: 又要噴漲了狠狠嘎死魯空45F 04/21 20:49
噓 a123454698: 股市都跌成屎，魯套別再做春夢了46F 04/21 20:56
→ JKjohnwick: 廢話，他根本卡死你額度47F 04/21 21:07
推 mcgrady12336: 市場直接反轉可以期待這個月的領先指標有多慘了48F 04/21 21:08
推 ctct0513: 全球準備蕭條了，房地產也快完了49F 04/22 00:01
推 kiki88: 繼續吹泡泡，要死一起死50F 04/22 06:16
推 Harlequin727: 四月五月一定爆難看 一根垂直向下51F 04/22 12:57

--
※ 看板: home-sale　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 14　
作者 drea 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇