※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-04-22 14:09:46
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 台中居然連惠宇都要逃命了！
時間 Mon Apr 21 20:44:34 2025
劇本是怎樣？
我猜啦
本來有一間然後想換屋，自備款兩三成，等交屋後賣掉第一間，結果突然第二戶變成七成
自備三成，還頂得住，過沒幾個月就突然變成五成，心慌慌，跑出來切結可以貸款八成，
問了一圈銀行都不做切結，死心想說先賣後買，先把第一間自住房賣掉再來交屋，結果限
縮貸款，自己第一戶開到實登以下都沒有人要看房子，最後建商對保通知單寄來，絕望之
下把價格下殺到平轉結束這一場悲劇。
自備三成，還頂得住，過沒幾個月就突然變成五成，心慌慌，跑出來切結可以貸款八成，
問了一圈銀行都不做切結，死心想說先賣後買，先把第一間自住房賣掉再來交屋，結果限
縮貸款，自己第一戶開到實登以下都沒有人要看房子，最後建商對保通知單寄來，絕望之
下把價格下殺到平轉結束這一場悲劇。
這不是最慘的悲劇，真正慘的是七月後買的不能換約的，他只能硬著頭皮貸款下來，結果
限貸最近又限縮找不到銀行，第一戶也賣不掉，焦頭爛額。
這還不是流動性風險嗎？
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※ 作者: OHHEEEEEED 2025-04-21 20:44:34
※ 文章代碼(AID): #1e1Zsqw6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745239476.A.E86.html
推 : 我倒覺得說股票把交屋款賠掉了。現在才賣一定被砍1F 04/21 20:45
推 : 夠便宜哪會賣不掉 我最愛的就是斷頭戶2F 04/21 20:46
推 : 流動性風險後面很容易造成恐慌性拋售，所以現在維穩部隊上3F 04/21 20:48
→ : 緊發條，發現不良發言會馬上介入導正視聽
→ : 緊發條，發現不良發言會馬上介入導正視聽
推 : 這不叫不良發言 叫愚蠢發言5F 04/21 20:53
→ : 跌五成都講的出來 講給誰笑的
→ : 跌五成都講的出來 講給誰笑的
推 : 講到跌五成就真的是太過了7F 04/21 20:54
推 : 大概跌四成就極限了。不會五成8F 04/21 20:55
推 : AI慘套的魯空 哈哈哈哈摳連9F 04/21 20:58
推 : 我以為只漲不跌耶，你們多多跟川寶一樣flexibility呢10F 04/21 21:05
推 : 我覺得單純是投資11F 04/21 21:11
→ : 卡到交屋款
→ : 是說他也賣掉了，惠宇平轉2-3年前價格真的很香
→ : 卡到交屋款
→ : 是說他也賣掉了，惠宇平轉2-3年前價格真的很香
推 : 我看是股市斷頭14F 04/21 21:14
推 : 從前年開始買惠宇就要自備款至少三五成了好嗎，你們15F 04/21 21:21
→ : 擔心的並不會發生
→ : 擔心的並不會發生
→ : 無論如何都是一個訊號，爽17F 04/21 21:22
推 : 樓上有啥好爽的18F 04/21 21:23
推 : 對一無所有的人來說，19F 04/21 21:50
→ : 有錢人與他躺平的距離又拉近了，
→ : 大概就能讓他感覺爽了吧。
→ : 有錢人與他躺平的距離又拉近了，
→ : 大概就能讓他感覺爽了吧。
推 : 現在就是有現金的低調彎腰撿22F 04/21 22:12
→ : 還早吧，房市哪有這麼快築底的23F 04/21 22:34
推 : 其實底不底都跟你無關 反正你也不會買 就不要假裝你懂房24F 04/21 22:41
→ : 市了
→ : 市了
推 : 滿手現金等股市崩潰，可能更快，房價慢的要死26F 04/21 22:50
噓 : 被這樣搞一次一輩子恨死政府了XD27F 04/21 22:54
噓 : 單純就是4月股災把交屋款賠掉了，補腦那麼多幹嘛28F 04/21 22:57
推 : 1226大大，我也是這麼想的ㄟ29F 04/21 23:05
→ : 總覺得抄一波底賺到後再回頭買房地產都還來得及
→ : 畢竟當初股市在2020年3月見底V轉噴出
→ : 一直到9月房地產都還在疫情低迷期
→ : 可以從股市賺一波再回頭買別人想拋售的房地產XD
→ : 總覺得抄一波底賺到後再回頭買房地產都還來得及
→ : 畢竟當初股市在2020年3月見底V轉噴出
→ : 一直到9月房地產都還在疫情低迷期
→ : 可以從股市賺一波再回頭買別人想拋售的房地產XD
推 : 確實34F 04/21 23:27
推 : 說是股災也就跌回去年年中行情，是有多慘？35F 04/22 00:01
→ : 還是真的每個都槓桿仔爆掉？
→ : 限貸真的搞爆很多人啦不過這件事在第五波就在發生大家也早
→ : 就做好準備，第六波持續壓制好不容易生出錢來處理，結果第
→ : 七波又來，記得8zz當初還氣到發文罵政府XD
→ : 還是真的每個都槓桿仔爆掉？
→ : 限貸真的搞爆很多人啦不過這件事在第五波就在發生大家也早
→ : 就做好準備，第六波持續壓制好不容易生出錢來處理，結果第
→ : 七波又來，記得8zz當初還氣到發文罵政府XD
推 : 無法換約的，都是等狀況有沒有變，沒變錢貸不下來只能40F 04/22 00:14
→ : 解約
→ : 解約
推 : 按板上對台中了解的推文 這已經是便宜了 板上鄉民要接42F 04/22 00:17
→ : 嗎？
→ : 嗎？
推 : 股災才剛開始..大家都太急了..今年肯定很多人破產44F 04/22 00:18
→ : 就韭菜沒實力還學人炒房阿XDDD45F 04/22 01:54
→ : 韭菜裝B的 通通割起來！！！！！！！！！！！
→ : 韭菜裝B的 通通割起來！！！！！！！！！！！
推 : 這劇本不錯 央行繼續把車門焊死47F 04/22 07:07
推 : 確實 這個就是不見棺材不掉淚的48F 04/22 07:12
→ : 除了權值 一大堆早就破去年年中價位了
→ : 除了權值 一大堆早就破去年年中價位了
推 : 自己要買的，能怪誰50F 04/22 10:58
推 : 還差一刀就崩了，楊金龍快出手啊51F 04/22 12:44
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