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作者 標題 [閒聊] 竹北真的交易寒冬了嗎
時間 Mon Apr 21 21:42:36 2025
不是都說沒有賣不掉的物件
房子是硬需求，
降價賣一堆人搶著要
查了一下信義房屋可以針對特定縣市區域
去查該地歷史交易數量，以及均價
竹北在2024/3月份
成交量到達高峰386件，均價46.6萬
而最新資料是2025/2月份
成交量“18”件 沒錯就是”18‘’件 均價44萬
https://i.imgur.com/RFnYMyv.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/RFnYMyvh.jpeg)
僅剩下當時高峰的5% 成交量
而且3.4月 我川又再搞，
成交量我不信會比2月好
真的沒人要接刀啦 學長
你們惜售 就別賣了吧
--
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※ 作者: DuskStan 2025-04-21 21:42:36
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745242958.A.EF1.html
推 : 樓下學長先噓爆你1F 04/21 21:44
推 : 這波竹北領漲的，跌的時候也是竹北領跌很公平吧，往好處想2F 04/21 21:44
→ : 他的價格不是不見了，只是跑到亞利桑那州而已
→ : 他的價格不是不見了，只是跑到亞利桑那州而已
推 : 國道以東有學長要平轉的嗎？請站內4F 04/21 21:45
推 : 4月股災應該會出量 賣房救股5F 04/21 21:45
推 : 國道以東有物件懇請站內信6F 04/21 21:48
推 : 太貴了7F 04/21 21:49
推 : 2月應該還沒完全公布8F 04/21 21:50
推 : 2樓笑死9F 04/21 21:53
推 : 爽啊10F 04/21 21:54
推 : 再等一兩個月實價會慢慢出來11F 04/21 21:56
推 : 現金先留在身邊12F 04/21 22:02
推 : 學長：學弟妹快點接盤啊 學長扛得很累13F 04/21 22:05
推 : 誠收高鐵平轉14F 04/21 22:07
→ : 高鐵附近好的案子還是秒殺的，朋友年初才秒下一間15F 04/21 22:21
推 : 房蟲：惜售啦16F 04/21 22:22
噓 : 學弟要努力啊17F 04/21 22:23
推 : 又要說我朋友囉,新竹這三流都市也只剩高鐵可以吹,呵18F 04/21 22:24
→ : 事實上缺錢時賣房換現金才是硬需求，有頭期款又有貸款能力19F 04/21 22:36
→ : 的人再多租個幾年也是頭好壯壯
→ : 的人再多租個幾年也是頭好壯壯
推 : 科技業分紅直直落 學弟領得不爽怎麼會想看房21F 04/21 22:36
推 : 問就是蓋牌22F 04/21 22:37
→ : 賣不掉加價賣 量縮價漲惜售23F 04/21 22:39
推 : GG分紅哪來直直落…24F 04/21 22:46
推 : 都要移民跟衰退了 誰還買25F 04/21 22:47
→ : 三月整個觀音草漯總共只成交一戶，各草漯群組都炸鍋囉26F 04/21 22:48
→ : ，代銷都氣噗噗火氣很大
→ : 期待的大場面真的要來了
→ : https://imgur.com/a/PefFC1x
→ : ，代銷都氣噗噗火氣很大
→ : 期待的大場面真的要來了
→ : https://imgur.com/a/PefFC1x
推 : 對未來信心不足 之前AI噴噴噴 現在房貸不好貸 川普30F 04/21 22:56
→ : 又來瞎搞
→ : 又來瞎搞
推 : 學弟都吃i-怎麼買得起32F 04/21 23:02
→ : 聽說美債6月要變相違約，大場面大場面33F 04/21 23:02
推 : 新竹還是很多剛需等上車34F 04/21 23:06
→ : 只是看買家受不了還是賣家受不了
→ : 就看誰比較急
→ : 只是看買家受不了還是賣家受不了
→ : 就看誰比較急
噓 : 竹南頭份才是重災區，裝沒事哈37F 04/21 23:08
推 : 就沒降啊買屁38F 04/21 23:08
推 : 竹南預售都有破60了，外溢可怕39F 04/21 23:13
→ : 都學弟接盤了啦40F 04/21 23:24
推 : 大家都不缺錢，要拿出淨值只要轉增貸，傻了才現在賣房，41F 04/21 23:27
→ : 特別是高鐵竹北蛋黃區
→ : 特別是高鐵竹北蛋黃區
推 : 未來要去美國上班了阿 買竹北幹嘛？43F 04/21 23:29
推 : 學長趕快去美國上班，房子賣給我們吧44F 04/21 23:34
推 : 竹北就是投資客聚集地..災難來的時候肯定最慘45F 04/22 00:00
→ : 可見價格沒什麼降 所以量出不來46F 04/22 00:04
噓 : 持有成本那麼低，放著等宏匯蓋好、發孫進駐，現在那47F 04/22 00:14
→ : 些I-菜雞五年後也升E8惹八！該犒賞自己一間惹八！
→ : 些I-菜雞五年後也升E8惹八！該犒賞自己一間惹八！
→ : 不缺錢幹嘛賣 忍到景氣回春就又噴了49F 04/22 00:19
→ : 價格沒跌當然沒量阿xd，反正金龍看不懂啦 只是最近除了50F 04/22 00:32
→ : 神山其他晶片設計也不好吧 低卡幹成什麼樣嘻嘻
→ : 神山其他晶片設計也不好吧 低卡幹成什麼樣嘻嘻
推 : 竹北貼出來賣的，動不動就要賺學弟妹900-1500w 怎麼成52F 04/22 00:38
→ : 交
→ : 交
噓 : 樓上，有貨的都懂產業看財報，不是田產仔54F 04/22 00:42
推 : 居住正義實現中55F 04/22 00:53
推 : 房蟲竊喜：量縮價漲56F 04/22 01:00
推 : 明明就是：量縮價跌57F 04/22 01:07
推 : 量縮價不跌吧 連成交都沒有58F 04/22 01:21
噓 : 我只聽過賣股救房的真的有奇葩會賣房救股唷？59F 04/22 02:13
推 : 川寶現在就是要逼世界各國6月後拿百年無息債卷 大家不60F 04/22 02:32
→ : 想 不然為什麼中國日本韓國都在狂拋美債 加碼黃金
→ : 想 不然為什麼中國日本韓國都在狂拋美債 加碼黃金
推 : 之前竹北仔不是說宏匯很鳥 搬到竹北就會變比較好哦？62F 04/22 02:32
推 : 持有成本的話 這兩三年很多人是六七十 XD 並不是以前的二
→ : 三十哦 ～ 是不是這兩三年買六七十的是傻B XD
推 : 持有成本的話 這兩三年很多人是六七十 XD 並不是以前的二
→ : 三十哦 ～ 是不是這兩三年買六七十的是傻B XD
噓 : 有寶佳體系設立的地板價，買6X的完全不用慌啊！更不65F 04/22 03:54
→ : 用說大聚均79萬，這兩三年買低總7X也安啦！而且我們
→ : 竹北這種三流建設城市，有宏匯就很加分惹
→ : 用說大聚均79萬，這兩三年買低總7X也安啦！而且我們
→ : 竹北這種三流建設城市，有宏匯就很加分惹
推 : 聽你解釋完 不知該哭該笑 喪事喜辦 ? XD68F 04/22 06:15
→ : 留言好多人好悲憤，剛性需求還是很大69F 04/22 06:48
→ : 還是房地產保值，空空的頭期款被割光光
→ : 還是房地產保值，空空的頭期款被割光光
推 : 靠科技業上去的就怎麼下來囉71F 04/22 07:10
推 : 尼悶空空不要再造謠惹72F 04/22 07:14
推 : 新竹豐邑搶購潮？？73F 04/22 08:01
推 : 學長只降價一點 學弟怎麼買得起74F 04/22 08:20
噓 : 豬屎屋分紅跟屎一樣，還在分紅沒跌喔75F 04/22 09:06
推 : 這幾年買的搞不好還在寬限 資金也很厚 繼續唱歌跳舞76F 04/22 09:12
推 : 竹北一堆高知識分子 頭腦本來就比較聰明77F 04/22 09:47
→ : 以為跟板上一樣 每天瞎吹瞎扯蛋喔 笑死
→ : 現在房市誰買誰撞到啊 竹北一堆聰明人 這數字不意外
→ : 接下來還會發生什麼事根本沒人知道手留現金才是王道
→ : 以為跟板上一樣 每天瞎吹瞎扯蛋喔 笑死
→ : 現在房市誰買誰撞到啊 竹北一堆聰明人 這數字不意外
→ : 接下來還會發生什麼事根本沒人知道手留現金才是王道
推 : 學弟分紅打到骨折沒辦法接盤啦81F 04/22 11:20
推 : 傻孩子 學長在亞利桑沒時間賣 那所以成交才會低82F 04/22 11:37
推 : 賣屋量激增，成交量下跌，信義多數店頭掛蛋，你說呢？83F 04/22 11:50
推 : 竹北主要又不是靠台積電 還想搬亞歷桑那護航84F 04/22 12:04
噓 : 買到撞到 想接盤儘量買85F 04/22 12:32
→ : 阿不是都自住剛需86F 04/22 13:12
推 : 台積電比較多買竹南啦，買竹北是想每天遲到啊87F 04/22 13:44
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