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作者 標題 [新聞] 台積高雄新鮮人「上山」問住哪 學長:不
時間 Mon Apr 21 15:42:00 2025
台積高雄新鮮人「上山」問住哪 學長：不要推坑買房
記者張雅雲／高雄報導
台積電高雄楠梓廠正式掛牌啟動，吸引眾多科技人才湧入，有網友透露，有幸收到台積Of
fer，想問去楠梓廠的學長姐都租哪？想等穩定下來再購屋，不少網友建議直接購屋，釣
出過來人直言「不要害人推坑買房 ，很硬想跑了。」
fer，想問去楠梓廠的學長姐都租哪？想等穩定下來再購屋，不少網友建議直接購屋，釣
出過來人直言「不要害人推坑買房 ，很硬想跑了。」
進護國神山「台積電」工作，年薪再加上分紅很有機會能破百萬，被新鮮人稱為「上山」
。原PO在網路論壇Dcard以「上山F22房子詢問」發問，他透露，有幸收到台積Offer，想
問去楠梓廠的各位台積人都租哪？PO文一出引發熱烈討論。
。原PO在網路論壇Dcard以「上山F22房子詢問」發問，他透露，有幸收到台積Offer，想
問去楠梓廠的各位台積人都租哪？PO文一出引發熱烈討論。
有網友直言「早買早享受」，不少學長姐表示，自住可以考慮高雄大學特區。也有學長表
示「收到F22的Offer後就直接在楠梓買房了」。然而，並非所有人都看好直接購屋，釣出
過來人透露，「不要害人推坑買房，F22很硬我想跑了。」原PO表示，他預計先租房子，
穩定下來再買，目前鎖定楠梓車站附近租屋。
示「收到F22的Offer後就直接在楠梓買房了」。然而，並非所有人都看好直接購屋，釣出
過來人透露，「不要害人推坑買房，F22很硬我想跑了。」原PO表示，他預計先租房子，
穩定下來再買，目前鎖定楠梓車站附近租屋。
根據《高雄實價網》統計，高大特區2024上半年預售大樓均價為30.6萬元，今年上半年均
價為39.8萬元，出現3成的漲幅，不過成交量從174件大幅衰退為39件，減少346%。
高雄市仲介公會理事陳揚智表示，房價高漲加上成交量萎縮，購屋族群趨於謹慎，部分人
轉而選擇「以租代買」，推升楠梓周邊租屋需求。
陳揚智分析，台積電客群租屋偏好，首重通勤便利，離廠區通勤10~15分鐘以內佳，原PO
選擇的站前商圈至台積電車程約10~15分鐘，也是不少準工程師首選。
工程師多偏好租新屋，楠梓火車站前商圈的月租金，屋齡5年內2房不含車位，月租金約在
2~2.2萬元左右，5~10年中古2房月租則約1.7萬~1.8萬元，若配備齊全，加上屋況新，通
常出租率都相當高。
2~2.2萬元左右，5~10年中古2房月租則約1.7萬~1.8萬元，若配備齊全，加上屋況新，通
常出租率都相當高。
https://house.ettoday.net/news/2946879
台積高雄新鮮人「上山」問住哪 學長：不要推坑買房 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-台積電高雄楠梓廠正式掛牌啟動，吸引眾多科技人才湧入，有網友透露，有幸收到台積offer，想問去楠梓廠的學長姐都租哪？想等穩定下來再購屋，不少網友建議直接購屋，釣出過來人直言「不要害人推坑買房 ，很硬想.. (台積電, 高雄, 租屋, 買房, 工程師, 楠梓, ) ...
-台積電高雄楠梓廠正式掛牌啟動，吸引眾多科技人才湧入，有網友透露，有幸收到台積offer，想問去楠梓廠的學長姐都租哪？想等穩定下來再購屋，不少網友建議直接購屋，釣出過來人直言「不要害人推坑買房 ，很硬想.. (台積電, 高雄, 租屋, 買房, 工程師, 楠梓, ) ...
台積工程師買房，
購屋需求增加，房價漲，
台積工程師租房，
出租投資報酬率增加，房價漲！
兩房新屋現在行情可能是1000萬左右，
月租2.2萬，一年26.4萬，賺爛^^
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.17.179 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2025-04-21 15:42:00
※ 文章代碼(AID): #1e1VRAyb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745221322.A.F25.html
推 : 還有沒有要租兩房平車的的可以私我xD1F 04/21 15:52
→ : 求穩定租客
→ : 求穩定租客
推 : 兩房租2萬2？ 你要不要看附近最近海量丟出來租多少3F 04/21 16:00
→ : 先撐過一年才有獎金當撐下去的動力4F 04/21 16:11
→ : 上山買房是想做一輩子？5F 04/21 16:14
→ : 樓上 請問租多少 我懶得查XD6F 04/21 16:27
推 : 22那種是很新的吧，或是中古但坪數不小的7F 04/21 16:29
→ : 楠梓租兩萬@@ 光後勁地區我都可以看到一堆廢棄空屋勒8F 04/21 16:31
推 : 5-6000就可以了啦，還2萬9F 04/21 16:42
→ : 五六千浮誇了，中古屋15000的兩房還找得到10F 04/21 16:45
推 : 說不買的，我猜5年後就後悔了，早買就省1000萬，像個笨蛋11F 04/21 16:47
→ : 一樣？
→ : 一樣？
推 : 那麼慘嗎？13F 04/21 16:49
→ : 楠梓新成屋小3房含車，gg新手快來找我租呀呀呀
→ : 楠梓新成屋小3房含車，gg新手快來找我租呀呀呀
推 : F22年薪多少15F 04/21 17:21
推 : 租屋準沒錯16F 04/21 17:29
推 : 楠梓火車站租22k 瘋了喔 打7折吧17F 04/21 17:37
推 : gg哪個廠薪資都差不多 但新廠很硬18F 04/21 17:54
推 : 對啊買什麼房!.... 我這有便宜房子租你，光纖網速超快。19F 04/21 18:02
推 : 廢話哦 新廠都嘛最硬的 沒聽過地獄18哦20F 04/21 18:15
![[圖]](https://i.imgur.com/IMX6B5Ih.jpeg)
推 : 高雄發展機會太大了..漲幅空間大22F 04/21 19:22
推 : 買南科附近透天不錯 之後內轉J去南科廠23F 04/21 19:27
→ : 南部不住透天很傻
→ : 南部不住透天很傻
→ : 都在南部了還買大樓傻了嗎25F 04/21 19:37
→ : 租金是在豪小26F 04/21 19:40
推 : 作業員？都2025還在買楠梓？工程師都下車了吧27F 04/21 19:46
推 : 直接信貸買廢棄屋28F 04/21 20:01
推 : 買高雄大學特區啊29F 04/21 21:06
→ : 新廠都馬很硬 房子買下去才待得住啊30F 04/21 22:43
推 : 高大兩房車位租18k，要的找我31F 04/21 23:02
推 : 早買早享受 南部就是要買透天32F 04/22 08:58
推 : 3+1房+車位可以租多少啊?天花平釘後不想買家具電了...33F 04/22 09:50
推 : 5-6000在楠梓只能租到很破的套房34F 04/22 10:10
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