顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 665
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-04-23 13:18:25
看板 home-sale
作者 cjol (勤樸)
標題 [新聞] 房貸利率飆16年新高 5大銀行Q1新增房貸大
時間 Wed Apr 23 07:14:32 2025


看板 Gossiping
作者 Waitaha (球棒俠)
標題 [新聞] 房貸利率飆16年新高 5大銀行Q1新增房貸大
時間 Tue Apr 22 20:53:01 2025


1.媒體來源:
自由時報

2.記者署名:
記者陳梅英／台北報導

3.完整新聞標題:
房貸利率飆16年新高 5大銀行Q1新增房貸大減307億元


4.完整新聞內文:
中央銀行今日公布3月5大銀行新增房貸利率飆高至2.264%、創下2009年1月1日以來逾16年
新高，在房貸利率持續走高，央行與各部會打炒房措施持續下，今年第一季5大銀行新增
房貸金額2075.5億元，較去年同期大減307億元，房市明顯降溫。


央行每個月公布台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等5大銀行新承作房貸金額與利率向來
被視為房市風向球。

根據央行統計，3月5大銀行新增房貸金額為820.09億元，月增210.67億元。央行官員表示
，主要反映3月六都買賣移轉棟數回升至1萬8211棟，月增16.8%。但是若與去年同期相比
，第一季新增房貸2075.5億元，年減307億元，六都買賣移轉棟數年減23.62%，都還是在
下降趨勢中。


其中，5大銀行3月新承做新青安貸款有316億元，佔比略為下滑至38.58%。

在房貸利率上，3月5大銀行新增房貸利率2.264%，月增0.019個百分點，已連續9個月走高
。

央行官員指出，主要是央行與金管會、財政部在政府「健全房市方案」的政策導引，以及
銀行自身加強風險控管，調整房貸利率所致。

美國總統川普對等關稅宣布後，全球金融市場都受到不少影響，是否會間接影響到房市？
官員表示，以3月數字來看影響尚不明顯，還需要一段時間觀察。

央行去年祭出第七波房市信用管制，被譽為史上最重打炒房，迄今在房市已收到3成效，
包含市場投機行為降溫，反映在房市成交量減少、房價漲勢縮小、民眾對於房價上漲預期
下降。另外，不動產貸款集中度也在慢慢往下走，信用資源也多放在無自用住宅貸款。



5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5020070
房貸利率飆16年新高 5大銀行Q1新增房貸大減307億元 - 自由財經
[圖]
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行今日公布3月5大銀行新增房貸利率飆高至2.264%、創下2009年1月1日以來逾16年新高，在房貸利率持續走高，央行與各部會打炒房措施持續下，今年第一季5大銀行新 ...

 


心得

2.26沒很高啊＝＝到底？？？？？
沒人借房貸，也沒人敢借信貸投資股
市，銀行遲早受不了


--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.209.142 (臺灣)
※ 作者: cjol 2025-04-23 07:14:32
※ 文章代碼(AID): #1e1v4mjX (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1745326384.A.B61.html






※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: cjol (36.232.225.110 臺灣), 04/23/2025 07:14:32
※ 編輯: cjol (36.232.225.110 臺灣), 04/23/2025 07:15:07
推 quiet93: 沒很高，只是利息比租金高就是了XD1F 04/23 07:22
推 kusomanfcu: 明年基本工資再度調漲2F 04/23 07:45
推 dophin332: 阿龍表示滿意3F 04/23 07:52
推 kusomanfcu: 房價繼續漲五樓有什麼看法？4F 04/23 07:54
推 askey: 賺爛5F 04/23 07:54
推 kusomanfcu: （停了啦， 貿易戰又沒利多，真的利多的不是台股）6F 04/23 07:55
→ kusomanfcu: 頂多持平了不起
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/7fEHkfG.jpg
[圖]
推 CCOOGG: 利息比租金高 所以多多還繼續囤貨 多多阿茲海默?9F 04/23 08:04
推 AWPER: 才2.26%是在哈囉10F 04/23 08:06
推 ceca: 阿龍，救 ....11F 04/23 08:09
→ blargelp: 2.26看起來是跟新青安平均吧12F 04/23 08:11
→ alex0973: 2.26也在叫 陳梅英你有買房嗎???13F 04/23 08:12
推 physicsdk: 跟新青安平均吧14F 04/23 08:12
→ physicsdk: 還沒把新青安補貼過後的考慮進去
→ physicsdk: 本來調高利率就是要降需求 不這樣怎麼緩解限貸令
推 DHPdotD: 最近比較好貸，不用排隊了17F 04/23 08:14
→ jl40: 2.264 飆？18F 04/23 08:16
推 antigidu: 金龍哥很滿意19F 04/23 08:37
推 panpan: 新青安1.7 其他3 平均2.220F 04/23 08:47
推 planta: 金龍做出成績了！21F 04/23 08:47
推 EvilJustice: 房貸利率都快比信貸高了22F 04/23 08:53
推 physicsdk: 已經比較高了23F 04/23 08:53
推 bustinjieber: 一群白痴24F 04/23 09:04
→ bustinjieber: 再幾個月就要反轉了
→ bustinjieber: 現在都在配合央行坑殺而已
→ bustinjieber: 而且第七波本身就是笑話而已，
→ bustinjieber: 股票跟經濟未明才是真正的原因
推 godwarder: 再多來幾篇就可以期待鬆綁了29F 04/23 09:15
推 jjjerry: 真的要反轉了 空空再不買以後都不用買了 笑死30F 04/23 09:45
推 darkangel119: 央行不放鬆啊 經濟都快哭哭了31F 04/23 10:47
推 ttyy: 投機行為降溫基本上第五波後就降很低了32F 04/23 11:06
→ ttyy: 房貸減這麼多多是一堆人想借被卡住可不是沒人借
推 tomap41017: 現在業務報價基本3%起34F 04/23 11:07
推 session5: 房子漲這麼多，就算5%利率還是賺飽飽。多多要給龍35F 04/23 11:13
→ session5: 哥上課了
推 arcysaint: 才2.26%根本無息套利了，歐印謝謝37F 04/23 11:31

--
※ 看板: home-sale　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 27　
作者 cjol 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇