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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-04-23 23:54:27
看板 home-sale
作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
標題 Re: [心得]該棄股回防買房嗎？
時間 Wed Apr 23 17:01:59 2025

房價可能漲不太動

但是基本工資會漲 租金會漲

和以前概念一樣


至於股票方面

台股我看空

AZ 熊本 德國

那邊果然一直都是賠錢貨，都靠其他地方補的

後面毛利明顯都要貢獻給我大川哥

要不斷的和他說謝謝
還有提醒他我們說過謝謝了
不要再贏了

半導體ETF 倍數那個

可能五年內再也補不回去了


現在剩中美協議細節

其他都還好

談的好雨露均霑

談不好通通下地獄


http://i.imgur.com/MdOjMg6.jpg
[圖]

如同吃了橡膠果實一樣的有彈性



http://i.imgur.com/aILWDSY.jpg
[圖]

http://i.imgur.com/L0KDDbM.jpg
[圖]


http://i.imgur.com/j2XFGKm.jpg
[圖]




※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言：
: 答案 NO
: 台灣房價不會跌,
: 但是已經漲不動了,
: 新輕安用殺雞取卵的方式把所有買方fomo 逼出來,
: 現在買方變很少,
: 即使這樣,
: 台灣房價不會因為買盤少就下跌,
: 最多就是房價不動十幾年,
: 另外,
: 從建商的新建案都是同樣的總價但是面積一直縮小,
: 表示真的總價漲不上去了,
: 所以你現在轉到房地產,
: 很可能會套十幾年
: 至於股票,
: 簡單說 就是持續買進大盤ETF,
: 不能讓你發大財,
: 但是平均每年10%上下的報酬應該是有的
: 再來說說投資方式,
: 就是人棄我取, 人取我棄, 這麼簡單,
: 現在股票大跌,
: 就應該要抄底大盤ETF,
: 等房市冷個幾年甚至開始下跌之後, 再來炒房
: ※ 引述《planta (小盆栽)》之銘言：
: : 經過了股票這麼刺激的2025年
: : 讓我深深知道為什麼大家都說
: : 股票很容易賠錢
: : 這個川先生啊
: : 讓我知道什麼叫做川劇的變臉
: : 一下子這樣一下子那樣
: : 股票也一下子變紅
: : 一下子變綠
: : 本來以為跌停板
: : 打開就沒事了
: : 千萬不要砍在阿呆谷啊
: : 但是接下來綠油油了好一陣子
: : 又想著說那不然減少持股好了
: : 拿一些錢回來
: : 到最後還是覺得
: : 像以前那樣無腦放在房子多好啊
: : 短的話五六年
: : 長的話10年
: : 至少可以翻一倍
: : 股票竟然連本金都會被吃掉
: : 真的太可怕了
: : 經歷了這麼刺激的2025年以後
: : 有點縮手想要
: : 再滾回去買房子了
: : https://i.imgur.com/VezFatF.jpeg
: : 有人跟我一樣膽小怕賠錢的嗎
: : 因為股版實在太不熟
: : 所以這個不敢在那邊問
: : 我們板應該有很多人是股房雙棲的
: : 所以就在這裡問問看
: : 如果我手上只有兩種股票
: : 一種已經打折的大盤 台積電
: : 另外一種是ETF高股息
: : 如果要減少持股
: : 是要賣大盤還是高股息?
: : 目前大盤的本金
: : 大概打八折
: : ETF大概還有正的
: : 十幾趴而已
: : 兩邊的持股
: : 如果要減少到底是
: : 應該汰弱流強
: : 把大盤賣掉 留高股息
: : 還是應該賣掉高股息的
: : 免得現在高股息
: : 帳面上是還有賺
: : 為了避免接下來
: : 跌完還有地下室
: : 地下室玩還有地下18層
: : 現在的微小增值
: : 到時候也泡沫掉了
: : 真的傷到本金
: : 我問了身邊的朋友
: : 有的人為了保本
: : 叫我賣高股息
: : 少賺還是賺
: : 不要賠掉本金
: : 看到這一段
: : 我就深深覺得房地產保值太多了
: : 但是也有人叫我砍掉大盤
: : 因為大盤可能會繼續跌
: : 先砍掉一些之後
: : 再往下低接
: : 不知道大家都是怎麼做的呢 ?
: : 可以給小白一點建議嗎?
: : 沒有經歷過股災的小白
: : 過去只知道傻傻還房貸
: : 如果不是房貸繳清
: : 錢不知道要去哪裡
: : 也不會嘗試買股票
: : 但是經歷了這麼刺激的
: : 川普變臉以後
: : 我想房子對我來講
: : 還是比較有歸屬感吧
: : 應該放棄股票回去買房子嗎
: : 還是沒賠錢就乖乖的都不要動
: : 比較好呢
: : 長期存股下來
: : 應該也不一定會賠吧
: : 看在我常常分享
: : 房地產微小心得的份上
: : 也指點一下我小白
: : 股票操作吧


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.177.158 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2025-04-23 17:01:59
※ 文章代碼(AID): #1e2AoAXr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745398922.A.875.html
※ 同主題文章:
　 04-23 11:15 planta. ■ [心得]該棄股回防買房嗎？
　 04-23 12:36 s8752134. ■ Re: [心得]該棄股回防買房嗎？
　 04-23 13:33 a000000000. ■ Re: [心得]該棄股回防買房嗎？
　 04-23 14:08 waitrop. ■ Re: [心得]該棄股回防買房嗎？
● 04-23 17:01 kusomanfcu. ■ Re: [心得]該棄股回防買房嗎？
　 04-23 22:03 FlyinDance56. ■ Re: [心得]該棄股回防買房嗎？
※ 編輯: kusomanfcu (27.53.177.158 臺灣), 04/23/2025 17:04:04
推 a5292710: 現在老川變來變去，手上現金是否投高本益比的防禦型股才1F 04/23 17:10
→ a5292710: 是唯一選擇？
→ a5292710: 更正 低本益比
→ kusomanfcu: 地獄有18層4F 04/23 17:11
→ kusomanfcu: 我建議多看蕭煌奇的脆多看地獄梗
推 bustinjieber: 雀食6F 04/23 17:14
推 a1280547: 熊本德國怎麼可能賠錢 建廠成本還沒攤平而已吧7F 04/23 17:19
推 yang1299: 美國那邊台積準備要漲價欸，搞不好毛利會比台灣高8F 04/23 17:19
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/y4OanH9.jpg9F 04/23 17:21
→ kusomanfcu: 毛利是要貢獻給我大美利堅合眾國的
[圖]
推 a5292710: 懂了，反正都是地獄XDD11F 04/23 17:22
→ kusomanfcu: make America great again12F 04/23 17:22
→ kusomanfcu: 存股者 逢高就出， 親中企業可能有生機，efca 糖衣獨
→ kusomanfcu: 藥正常發揮
→ kusomanfcu: 看看 南台灣化工被弄成什麼德性 呵 高股息
→ kusomanfcu: 看起來變成只做美國人生意的都該死
→ kusomanfcu: 以前賺美國錢，現在美國債務有問題，不是該掏出來嗎？
→ kusomanfcu: 想一想其實非常合理
→ kusomanfcu: 今年不給 以後美國狀況好了 你也別想做了
推 bustinjieber: 台灣最大的優勢跟最大的缺點都是20F 04/23 17:34
→ bustinjieber: 完完全全的靠美，沒有第二選擇，
→ bustinjieber: 而 現在大哥要你上貢了，能怎麼辦？
→ bustinjieber: 別的‘’國家‘’還可以當搖擺人、找平衡，
→ bustinjieber: 台灣？把中國明白的定為敵對勢力，
→ bustinjieber: 美國不宰你宰誰？叫你舔就舔，
→ bustinjieber: 不然你去靠中國啊！？
推 tpta45855: ？？？？？現在薪水有漲嗎？？？？27F 04/23 17:36
→ bustinjieber: 這段期間真的要看懂的是兩大國聯盟，28F 04/23 17:36
→ bustinjieber: 看好誰就往那邊走，沒信心就VT
→ tpta45855: 台積大半產量可能被國外挖走喔30F 04/23 17:37
→ bustinjieber: 覺得世界共衰就持有實體資產31F 04/23 17:37
推 bustinjieber: 台積除了被挖走的人力、產線之外，
→ bustinjieber: 還會影響協力廠商、員工消費力...等，
→ bustinjieber: 這些下一層的GDP也會受影響。
→ jerry1019: 就是整組帶去了35F 04/23 17:43
→ jerry1019: 送肉粽了
→ kusomanfcu: 今晚美國通路市場技術面看空 你們覺得如何？37F 04/23 17:51
→ kusomanfcu: 債券看起來穩住了 最後等中美協議
→ kusomanfcu: 但是美國通路市場的收益下降是確定的
→ kusomanfcu: 要補錢給美國政府 不爽不要做
→ bnn: 問就是高雄還會再設五個廠 反正他信了41F 04/23 17:53
→ kusomanfcu: 投資沒有給錢 稅金每年才那些 我大川哥稀罕嗎？42F 04/23 17:54
→ bustinjieber: 我技術太差了，我只看中長期，43F 04/23 18:11
→ bustinjieber: 波段什麼的短期交給高手去研究
→ yeayeayeah: 請教一下所以中長期 買什麼可能會比較穩呢?45F 04/23 18:16
推 junior020486: 買美債就好了，看起來川普不可能搞什麼海湖了46F 04/23 18:21
→ junior020486: 現在4.8%
→ junior020486: 4.8以上是買點，4以下可以出清，或是乾脆不出清，配
→ junior020486: 息持續回買
→ kusomanfcu: 美債就看協議了50F 04/23 18:27
推 junior020486: 美債讓老鮑去吞就好了，搞什麼協議沒屁用51F 04/23 18:28
→ junior020486: 5%左右就是吃貨，4%以下可以出可以不出
→ ceca: 沒有降息，美債都還是雲煙53F 04/23 18:30
推 buike: 支持綠電，台灣繼續通膨再通膨54F 04/23 18:33
推 diiiib: 美債看降息和鮑爾會不會被拔掉XD55F 04/23 18:36
推 diiiib: 川普瘋起來可能連自己人都砍
→ kusomanfcu: 那個川普說他能處理 ，兩黨也同意，目前他還有無敵7757F 04/23 18:38
→ kusomanfcu: 天
推 ceca: 其實，四月cpi應該是1.x，59F 04/23 18:38
→ kusomanfcu: CPI 已經不看了60F 04/23 18:39
→ ceca: 不過四月好像經濟成長還沒衰退，讓子彈再飛一回61F 04/23 18:39
→ kusomanfcu: FED 都不看的資料你看有什麼用勒？62F 04/23 18:39
→ ceca: cpi下去，就會降息了63F 04/23 18:39
推 diiiib: 亂世中 我相信FED會更依賴數據64F 04/23 18:40
→ kusomanfcu: 你覺得美國應該保台那麼現在開始就是台灣全部下地獄2065F 04/23 18:40
→ kusomanfcu: 層
→ diiiib: 因為FED其實怎麼做都會被罵XD67F 04/23 18:40
推 ceca: pce不知道，不過應該數據也低低的68F 04/23 18:40
→ kusomanfcu: 不會 FED 說了69F 04/23 18:40
推 alonzohorse: 話說kuso大什麼時候回中國70F 04/23 18:41
→ ceca: fed應該還是看數據做事吧71F 04/23 18:42
→ ceca: 他要看通膨，就cpi和pce
→ ceca: 失業一直都是個迷xd
→ kusomanfcu: FED 也是暫停到關稅看多少再說 fed 基本上直接都等到974F 04/23 18:42
→ kusomanfcu: 月 除非搞到系統風險出來 不然FED 目前就是一直講幹話
→ ceca: 矯正回歸很誇張的迷76F 04/23 18:42
→ ceca: 其實，債蛙會希望死不降然後爆裂
→ kusomanfcu: 你說的那些現在全部不看 除非一個月+2%失業率出現78F 04/23 18:43
→ ceca: 穩定降會很不爽xd79F 04/23 18:43
推 ru04hj4: 那是開始攤提 台積都縮短到五年80F 04/23 18:43
→ kusomanfcu: 就是每週+0.5%的速度出現 FED 才會出手 不然你們到處81F 04/23 18:43
→ kusomanfcu: 叫人裁員
→ ceca: 不過死不降，美國衰退可能更早到來83F 04/23 18:43
→ ru04hj4: 怎麼可能真的賠錢 = =84F 04/23 18:44
→ kusomanfcu: 攤提？ 那你要看 晶圓成品毛利下降的會還是攤提的快85F 04/23 18:45
→ kusomanfcu: 基本上 毛利下降的快已經變成現實
→ kusomanfcu: 美國沒有衰退 沒衰退你喊什麼？
→ kusomanfcu: 唯一有問題的是債務 然後有人要處理
→ kusomanfcu: 理性一點好嗎 是因為你獲利看法才沒有面對現實
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/bHiZLqk.jpg
→ kusomanfcu: 自己站外圈評估一下自己
→ kusomanfcu: 我一直理性說出看法都被一堆滿腦子意識型態的說我是意
→ kusomanfcu: 識型態=..「
[圖]
推 ru04hj4: 台積折舊的技巧 BJ494F 04/23 18:51
→ GigiBuffon: 你這就很幹話啊誰講話不覺得自己是理性的XD95F 04/23 18:53
→ kusomanfcu: 美國電影看太多了吧，那些英雄是美國的英雄96F 04/23 18:53
→ GigiBuffon: 大家都覺得自己最理性別人意見不一樣都是貼標籤啊XD97F 04/23 18:54
→ kusomanfcu: 台灣的是8+9 詐欺集團 撈仔98F 04/23 18:54
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/B2JJatA.jpg
→ kusomanfcu: 美國英雄看到你有毛利會說什麼？ 你覺得攤提有效就會
→ kusomanfcu: 再來
→ kusomanfcu: 當他白癡嗎
→ kusomanfcu: 今天是說用美國人的技術賺美國人的錢要回收下次是說用
→ kusomanfcu: 美國人的技術 你是不是獲利太多了
[圖]
推 bustinjieber: 真要說 現在應該沒人可以完全搞懂，105F 04/23 18:57
→ bustinjieber: 最好就不變應萬變，不要亂加碼或處分，
→ bustinjieber: 房子撐的住不會斷頭，要放就放著，
→ bustinjieber: 要調整風險就把部分的資金調離台灣；
→ bustinjieber: 股票的話沒有槓桿也可以先放著，
→ bustinjieber: 但建議算一下這段期間的跌幅，
→ bustinjieber: 然後去入手可以買更多張數的強勢股，
→ bustinjieber: 舉例
→ bustinjieber: 如果想要保留美國相關的AI股
→ bustinjieber: 2330近半年大概跌18%
→ bustinjieber: NV近半年大概跌30%，
→ bustinjieber: 高點時
→ bustinjieber: 1000萬約=9張台積電=2100股NV
→ bustinjieber: 現階段
→ bustinjieber: 9張台積電賣掉=785萬=2450股NV
→ bustinjieber: 爽喔，成本不變但是持股變多了，
→ bustinjieber: 大概是這樣，但這就看對AI的信仰了，
→ bustinjieber: 至於風險嘛，還是中國。
→ kusomanfcu: 阿 你獲利原因是水電補貼造成的長期低成本和人力便宜123F 04/23 18:58
→ kusomanfcu: 這個就是非典型關稅補助還有匯率操縱國 還要講什麼？
→ kusomanfcu: 去年就說了 我只怕美國人搶
→ kusomanfcu: 以前舊的欠的補貼傾銷 時候到了就會來搶了
→ kusomanfcu: 漲薪弄低毛利 台積電只剩這條路
→ kusomanfcu: 不然就會被搶一直搶
→ kusomanfcu: 被搶還BJ 然後說還有後面沒用到 再來說有多好用是嗎？
→ kusomanfcu: 斯德哥爾摩？
→ kusomanfcu: 漲薪分下去還有用啦 當然股票就沒用了
→ kusomanfcu: 看要被搶還是拿去分員工或是拿去救助地方慈善
→ kusomanfcu: 不就這樣 不然世界另外一邊看你還有錢叫你站好抖一抖
→ kusomanfcu: 跳一跳
噓 TaiTY2021: 因為關稅美機電要漲價30%阿是攤提的問題135F 04/23 19:05
→ kusomanfcu: 10幾年的補貼耶 你看這要怎麼算？136F 04/23 19:05
→ kusomanfcu: 美國人還有其他方案可以搶的 多的勒=..=
→ kusomanfcu: 不給就下次直接和政府搶 補貼 反傾銷
→ kusomanfcu: 叫你再去其他國家蓋 然後其他國家幫美國買美債
→ kusomanfcu: 能幹的東西太多了
→ kusomanfcu: 去聯合國哭啊 台灣是成員們？
→ kusomanfcu: 愛買就去買阿 想說服我做什？
→ kusomanfcu: 才剛開始就覺得結束了嗎？
→ buike: 好一個根留台灣圖，哈哈144F 04/23 19:12
→ PTTMAXQQ: 根留台灣…好哭145F 04/23 19:13
→ kusomanfcu: 被美國修理的都是第三世界邪惡國家，看看台灣全球詐欺146F 04/23 19:15
→ kusomanfcu: 集團的新聞，匯率操作，補助傾銷，人蛇拐賣，國際毒品
→ kusomanfcu: 買賣，罪犯洗錢，政府不作為放任犯罪，你們不知道你們
→ kusomanfcu: 可能變成第三世界邪惡國家了嗎
→ kusomanfcu: 看清楚現況條件 認清事實
推 bustinjieber: 媒體可是不報的喔 科科151F 04/23 19:16
→ bustinjieber: 別抬頭就沒事了
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/r8cZ7Wm.jpg153F 04/23 19:17
[圖]
→ bustinjieber: 笑死，製圖大師，AI利多154F 04/23 19:18
→ kusomanfcu: 留個墳墓也是留根阿沒有錯啊155F 04/23 19:20
→ kusomanfcu: 去跟泰國菲律賓一樣賣洞洞啦
→ kusomanfcu: 最糟的下場就是這樣
→ kusomanfcu: BTW 我猜大陸14.5%+20% 就這樣
推 daniel3658: 大推 笑死根留台灣 無比貼切159F 04/23 20:27
噓 hwei9582905: 看空台股卻看多房市，傻多急了齁160F 04/23 21:26
推 ppnow: 股板每天也在看多股市看空房市啊，股板也急了齁161F 04/23 21:36
推 skizard: 哈哈 來看笑話162F 04/23 22:24
推 PTTMAXQQ: 做多台股卻看空房市可以的話163F 04/23 23:09
→ PTTMAXQQ: 那看空台股做多房市又有何不可？
→ PTTMAXQQ: 你也可以雙雙看空或雙雙做多啊

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