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作者 標題 [情報] 清華安富房價指數2025/3
時間 Wed Apr 30 10:31:52 2025
清華安富房價指數
2025年3月
更新時間：2025-04-30
https://www.houseplus.com.tw/reportIndex
月變化 (2025/03)
台北 -0.03%
新北 -0.03%
桃園 -0.02%
新竹 -0.25%
台中 0.08%
台南 -0.06%
高雄 0.02%
總結:
各縣市房價月漲幅縮小甚至出現微小跌幅，觀察六大都會區，多數縣市季漲幅呈現微幅下
跌；央行提醒銀行自主管理不動產放款水位加上第七波信用管制，目前市場價平量縮。須
持續觀察主要房市政策、整體總經環境對房市的影響。
跌；央行提醒銀行自主管理不動產放款水位加上第七波信用管制，目前市場價平量縮。須
持續觀察主要房市政策、整體總經環境對房市的影響。
心得:
新竹持續雪崩中...
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※ 作者: dnol 2025-04-30 10:31:52
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推 : 崩！1F 04/30 10:32
→ : 新竹跌幅全國居冠，為桃園12倍！
→ : 新竹跌幅全國居冠，為桃園12倍！
推 : 多打了1個小數點怎麼對？新竹一直有人拋售欸3F 04/30 10:35
推 : 崩盤了 快逃4F 04/30 10:35
→ : 漲多回跌不是很正常嗎5F 04/30 10:35
→ : 漲多回檔而已 之後續噴6F 04/30 10:38
推 : 丸子 真的出大事了！！！！7F 04/30 10:39
推 : 救命RRR 阿龍救命 鬆手吧阿龍8F 04/30 10:40
推 : 0.0x% 這種數字乾脆不要po算了9F 04/30 10:41
推 : 阿龍，救救。。。。10F 04/30 10:41
推 : 天啊啊啊幹 我慘了啦啦啦11F 04/30 10:42
推 : 現在能貸款很好談啦！用力殺價ㄅ12F 04/30 10:46
→ : 崩崩崩～13F 04/30 10:51
→ : 這指數不能說粉飾太平，至少要x10來看14F 04/30 10:53
推 : 崩爛 出大事惹15F 04/30 10:54
→ : 新竹正在回檔也是確定的16F 04/30 10:54
→ : 代表新竹不看好後市，實際上也超額供給
→ : 代表新竹不看好後市，實際上也超額供給
推 : 漲那麼多跌一些而已18F 04/30 10:55
推 : 量縮嚴重價平，現在很多成交的都是屋主願意砍後才成交，不19F 04/30 10:57
→ : 過砍的幅度也很小就是
→ : 過砍的幅度也很小就是
推 : 金龍該降息了吧21F 04/30 10:57
→ : 沒貸款問題的現在出來看，真的是很好的時機22F 04/30 10:58
推 : 量縮微跌23F 04/30 10:59
推 : 夢醒了24F 04/30 11:03
推 : 多多一個都別想逃，出大事25F 04/30 11:07
推 : 先× 10再成交，屋主讓利 實價登錄-0.x%26F 04/30 11:07
→ : 雙北3000萬的房子讓利9萬，虧爛
→ : 雙北3000萬的房子讓利9萬，虧爛
噓 : 根本趨近於028F 04/30 11:09
→ : 終於崩了 準備放寬 降息了 太好了29F 04/30 11:11
→ : 金龍哥很滿意30F 04/30 11:14
推 : 竹北有崩？ 高鐵那邊崩跟我說 我收31F 04/30 11:20
→ : 樓上按照你的邏輯 那全台北市 是不是只等於大安區32F 04/30 11:22
→ : 新竹多大一片啊 還只限竹北 特定 小區塊??
→ : 新竹多大一片啊 還只限竹北 特定 小區塊??
→ : 塊陶鴨34F 04/30 11:26
→ : 不要生氣氣，自己去走一圈，很多降價求售吧？35F 04/30 11:30
→ : XDD36F 04/30 11:33
推 : 這麼崩的話是不是該降息放寬阿?37F 04/30 11:37
推 : 加價賣38F 04/30 11:39
推 : 崩39F 04/30 11:42
推 : 高鐵沒崩噢 最近我社區蓋牌半年終於出來了 又是創新高40F 04/30 11:45
推 : 奈米漲300% 雪崩0.03%41F 04/30 11:48
→ : 果然只漲不跌 讚42F 04/30 11:58
推 : 雪崩！ 一坪100萬的已經虧了300元/坪43F 04/30 11:59
推 : 高鐵剛需還是很強44F 04/30 12:01
推 : 新竹外圍崩爛45F 04/30 12:07
推 : 阿龍 咕嚕咕嚕46F 04/30 12:10
推 : 我記得這指數之前更新的很慢會怎麼這次更新這麼快47F 04/30 12:10
→ : 四月之後應該會很慘，不過台灣房價也真是能撐，信仰力不輸
→ : 特斯拉了
→ : 四月之後應該會很慘，不過台灣房價也真是能撐，信仰力不輸
→ : 特斯拉了
推 : = =就說哪裏跌了 笑死50F 04/30 12:21
推 : 史詩級跌幅，房蟲排隊跳樓啦啦啦啦啦51F 04/30 12:25
推 : 好慘啊大跌欸，阿龍救救我們52F 04/30 12:45
推 : 房蟲大概不知道，這個指數不管漲跌，幅度顯示都是偏53F 04/30 12:46
→ : 小的(可以參考去年新青安效應的漲幅)，顯示負數就代
→ : 表真的有在跌
→ : 小的(可以參考去年新青安效應的漲幅)，顯示負數就代
→ : 表真的有在跌
![[圖]](https://i.imgur.com/mWEsWNuh.jpeg)
→ : 台灣房市「暴風雨前的寧靜」，繼續叫大家進場沒關係59F 04/30 12:54
→ : 一堆人用手機看世界
→ : 一堆人用手機看世界
推 : 竹北本來就分開看61F 04/30 13:01
→ : 老實說新竹很多地方就算五折也影響竹北不多
→ : 竹北一路漲跟新竹其他區域脫節的時候怎麼不出來說
→ : 老實說新竹很多地方就算五折也影響竹北不多
→ : 竹北一路漲跟新竹其他區域脫節的時候怎麼不出來說
推 : 崩一點點就要降息？那大漲3倍少升息20%要不要先補上64F 04/30 13:12
推 : 總價1000萬的房子，3月便宜3000元～好哦65F 04/30 13:38
→ : 我1000萬放定存每月都有1萬多，誰傻誰買，繼續等崩
→ : 我1000萬放定存每月都有1萬多，誰傻誰買，繼續等崩
推 : 出大事了XD67F 04/30 13:41
推 : 高雄爆漲 0.02% ！68F 04/30 13:49
→ : 0.03% 笑死! 悾悾在不買以後不用買了 要噴噴了69F 04/30 13:52
推 : 台中怎麼還在漲 小心金龍不高興==70F 04/30 14:20
推 : 看年指數就好71F 04/30 14:23
→ : 另外看自己有買的地方就行
→ : 另外看自己有買的地方就行
推 : 跌這麼多，政府該救市了吧！73F 04/30 14:40
推 : 跌比想像中少耶 新竹這幾年漲太多了74F 04/30 15:04
推 : 3000萬的房子已經大賠1萬變成2999萬 多多繼續吹哨壯膽75F 04/30 15:39
推 : 雪 崩 哥 大 獲 全 勝76F 04/30 16:50
推 : 台中勇冠三軍77F 04/30 17:34
推 : 竹北沒跌啊成交很少 成交都是外圍 平均當然就比較低78F 04/30 19:06
推 : 夭壽怎麼崩成這樣79F 04/30 19:42
推 : 請問腫臉金龍要怎麼消腫？？80F 04/30 19:49
推 : 房板不是說台中崩盤了開始逃命潮81F 04/30 20:43
→ : 怎麼又被打臉了
→ : 怎麼又被打臉了
推 : 台中的比較像是被限貸陰到 大部分都是高總 投資客很少83F 04/30 23:12
→ : 買高總的
→ : 買高總的
噓 : 新竹年增是第一名 拿月減來哭啥85F 05/01 08:19
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