※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-04-30 21:18:27
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
時間 Wed Apr 30 17:01:56 2025
大家午安，我是2022加入的多多aka只有一間的空手多啦
先回應一下我的上一代的職業，爸爸是做營造灌漿的工人(自營)，媽媽家管
之前的文章我有提到我們家租房子租了十幾年
粗估一下那時候應該薪水不差，的確是台灣錢淹腳目的時代
我們出車(叫水泥車出場)，一趟就5000起跳，超過一定的立方米每立方米再往上加錢
聽不懂的人就把他想成計程車過一定的里程數開始固定往上跳
每個月固定休息6天，所以一天兩場計算下來月收有20萬左右
扣掉工程車的成本攤提油錢等等，應該12~13萬跑不掉吧
每個月固定休息6天，所以一天兩場計算下來月收有20萬左右
扣掉工程車的成本攤提油錢等等，應該12~13萬跑不掉吧
印象中爸媽在1998台中縣大雅鄉買的透天是700多萬，算700萬好了
以下附上當時的利率
https://i.imgur.com/Cerxamu.png
![[圖]](https://imgur.disp.cc/46/Cerxamu.png)
挖靠!!!!!當時利率要6.5%以上阿
數字方面我就不一一計算出來
先就本次的主題來回答，以前的房子有沒有比較好買
如果硬要比較房價，以前的房子好買阿大概是現在房價的1/2或是1/3怎麼不好買
比較其他條件的話，也可以說不好買，這筆錢養我們三個小孩
加上利率這麼高，那又是全民瘋大家樂的時代
就算有十幾萬的收入，我們家只是出入有車子坐，吃飯可以去叫菜的餐廳
開進口車嗎? 沒有，常常出國嗎? 沒有，
有閒錢可能也都是拿去押大家樂，印象中整個家族大部分長輩都在玩
爸媽也常因為錢的問題常常在吵架，導致後來我爸無心經營家庭而擺爛讓房子被法拍
現在的房價高，房子有沒有比較好買
我也知道沒有啊，所以我才說想買的就比別人拚一點
多多利用交通工具阿，不要在那邊FOMO常常出國打卡天天手上一杯星巴克阿
版上那麼多文章教學不去努力實踐
打個鍵盤抱怨一下房價高，收入低，大環境這麼差
就是不會檢討自己問題在哪裡
至於在回文裡面看到左手抱怨房子難買，都住家裡吃家裡不用給家用
爸媽買了一兩間，我又買了兩三間
https://i.imgur.com/C3IOMUP.png
![[圖]](https://i.imgur.com/C3IOMUPh.png)
https://i.imgur.com/KzGAW2w.png
![[圖]](https://i.imgur.com/KzGAW2wh.png)
然後又偷渡政治理念的，接著又想吃到大環境的紅利
"別人買不起我管他，反正現在房子真的很難買，但我手上的房子都要漲喔"
這種噁心的言論我是說不出口啦
: ※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
: : 彙整一下反駁方式，看有沒有反方願意出來回答:
: : 2.是什麼條件的上一代? 買什麼條件的房?
: 我的小孩買房負擔更重了
: 前面有人用房貸擔率當指標
: 因為現在有30、40年房貸所以感覺沒那麼重
: 但我認為那是門檻而不是負擔輕重
: 事實上房價所得比這個房版認為沒有用的指標
: 起碼有縱向對比的功能
: 我大學畢業那一年是4.26
: 從2014年的8.2
: 到今年的10.82
: 明顯就是現在負擔就是更重
: 犧牲的就是更多
: 買房就是更難啊
: 這有什麼好爭辯的
: : 就這十個問題就好，20點求解
: 所以你賺多少？不動產價值現在多少？願意報一下嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.202.250 (臺灣)
※ 作者: dennistao 2025-04-30 17:01:56
※ 文章代碼(AID): #1e4US6ke (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746003718.A.BA8.html
※ 同主題文章:
04-28 14:22 ■ Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 01:20 ■ Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 09:20 ■ Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 10:03 ■ Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 12:02 ■ Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 13:33 ■ Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 14:29 ■ Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 15:56 ■ Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
● 04-30 17:01 ■ Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
04-30 20:04 ■ Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
推 : 有怎樣的政黨就有怎樣的支持者啊 難怪剩一些極端的支持1F 04/30 17:03
推 : 該不會是玩大家樂賭掉了吧2F 04/30 17:07
真的是蠻瘋的，以前賭多少因為我還國小國中不敢過問，但每次輸錢都吵架實在受不了現在跟長輩們分享，如果天天押的話應該累積起來也是一筆不小的數目
※ 編輯: dennistao (220.130.202.250 臺灣), 04/30/2025 17:09:19
→ : 那個年代賭掉房子的一大堆....3F 04/30 17:08
真的，全台瘋大家樂→ : 有多一個好買怎沒囤的原因 賭大家樂4F 04/30 17:09
→ : 又
→ : 又
推 : 就花掉了怎麼囤是吧6F 04/30 17:15
→ : 錢太好賺 買個電視 都能買個房
→ : 錢太好賺 買個電視 都能買個房
推 : 賭掉房子的+1，有同事老爸就是賭掉房子，當時欠了快1億8F 04/30 17:15
→ : 馬的是啊30多年前的1億！
→ : 馬的是啊30多年前的1億！
→ : 以前賭掉的真的很多..10F 04/30 17:15
推 : 好買卻選擇不買，拿去做別的，那就各自的選擇而已11F 04/30 17:16
→ : 啊
→ : 啊
推 : 電視和相機一台多少錢13F 04/30 17:16
→ : 那時候很貴啊 哈哈
我高中的時候play station一台好像16000，只能去同學家蹭→ : 那時候很貴啊 哈哈
※ 編輯: dennistao (220.130.202.250 臺灣), 04/30/2025 17:17:46
→ : 花掉了你怎麼囤 那你不儲蓄怎麼買 這不就答案15F 04/30 17:17
→ : 那些3c和車子當年加起來 早就超過頭期了
→ : 房車房車為什麼以前叫房車 因為一個車子隨便都快和房
→ : 子一樣貴
→ : 那些3c和車子當年加起來 早就超過頭期了
→ : 房車房車為什麼以前叫房車 因為一個車子隨便都快和房
→ : 子一樣貴
→ : 性格決定命運啦19F 04/30 17:20
→ : 科科 2000萬三十年的房貸一個月八萬，為何會還的起20F 04/30 17:21
→ : ，因為未來房子會漲
→ : ，因為未來房子會漲
推 : 忽然想到費玉清跟豬哥亮 豬哥亮沒囤也不能拿來論證好或不好22F 04/30 17:26
→ : 買
→ : 買
推 : 房車真的是這樣子嗎？24F 04/30 17:26
→ : 以前裕隆哪有這麼貴啦25F 04/30 17:31
→ : 1970年代國產車10-40萬 那年代10萬買得到房?
→ : 1970年代國產車10-40萬 那年代10萬買得到房?
推 : 唉，賭掉的真的多....27F 04/30 17:39
→ : 有錢買可以買然後不買結果賭光了 接著回頭說當時生活過28F 04/30 17:42
→ : 得很苦 不好買 你知道你自己在講什麼嗎
我哪一句說到有錢可以買不買，哪一句我說到賭光? 我哪一句提到生活很苦?→ : 得很苦 不好買 你知道你自己在講什麼嗎
你真的有看懂文章嗎?你知道你自己在回什麼嗎?
推 : 幾乎都是賭掉的 但父母不一定會跟小孩說30F 04/30 17:43
我的其中一個長輩賭到要賣地大家才知道賭了幾百萬了，十年前耶，也可以買房了吧※ 編輯: dennistao (220.130.202.250 臺灣), 04/30/2025 17:49:01
![[圖]](https://i.imgur.com/b7sfFhLh.jpg)
推 : 賭博投報率超高的，只是伴隨的風險更高，所以算起34F 04/30 18:00
→ : 來機會成本他媽的負很大……很多天天把投報率掛在
→ : 嘴上的OO股神，說穿了根本就是換了間公共賭場的賭
→ : 徒呀！每個世代都有該世代特有的優勢與包袱，因此
→ : 除非你具有穿越時空的能力，否則也沒有必要太糾結
→ : 以前怎樣，找個符合當下的突破方式，動手去做就對
→ : 了！
→ : 來機會成本他媽的負很大……很多天天把投報率掛在
→ : 嘴上的OO股神，說穿了根本就是換了間公共賭場的賭
→ : 徒呀！每個世代都有該世代特有的優勢與包袱，因此
→ : 除非你具有穿越時空的能力，否則也沒有必要太糾結
→ : 以前怎樣，找個符合當下的突破方式，動手去做就對
→ : 了！
推 : 我小時候 bmw 基本款等於 半間板橋公寓價格41F 04/30 18:03
→ : 回推回去 車子大概和新蓋公寓差不多價格了
→ : 以前土地多人工便宜 產品貴
→ : 回推回去 車子大概和新蓋公寓差不多價格了
→ : 以前土地多人工便宜 產品貴
推 : 挖靠 以前國產車能買兩間套房喔44F 04/30 18:09
![[圖]](https://i.imgur.com/VL1au8Th.jpg)
推 : 以前瘋大家樂跟六合彩的時代，我老爸每期都簽大概5000~146F 04/30 18:14
→ : 0000元，然後1個星期，開2次。
→ : 0000元，然後1個星期，開2次。
推 : 300倍吧？48F 04/30 18:15
→ : 打錯60倍lol
推 : 黃金成長更多 貶值的是你的放在銀行的鈔票 懂嗎
→ : 打錯60倍lol
推 : 黃金成長更多 貶值的是你的放在銀行的鈔票 懂嗎
推 : 我也說不出口雙標成這樣的言論51F 04/30 18:37
→ : 總覺得很噁心
推 : 其實就以前的多數人財商不足
→ : 才造成他們明明靠薪水就能買很多房卻不買
→ : 像我19跟20年也賭輸掉4200萬現金啊
→ : 這個如果當初能拿來買房有多好
→ : 最難買的就是早知道啊
→ : 總覺得很噁心
推 : 其實就以前的多數人財商不足
→ : 才造成他們明明靠薪水就能買很多房卻不買
→ : 像我19跟20年也賭輸掉4200萬現金啊
→ : 這個如果當初能拿來買房有多好
→ : 最難買的就是早知道啊
推 : 你輸掉的歐in 買房當包租公你大概也懶得看盤了58F 04/30 18:44
推 : 2020真的有那種奇葩人士覺得房地產會暴跌把自住賣掉
→ : XD
推 : 2020真的有那種奇葩人士覺得房地產會暴跌把自住賣掉
→ : XD
推 : 2020賣掉自住房…嗯…節哀…61F 04/30 18:53
→ : 會這樣做的人大概這輩子不可能再買回來了…
→ : 因為心底過不去啊，真正的被外拋了
→ : 會這樣做的人大概這輩子不可能再買回來了…
→ : 因為心底過不去啊，真正的被外拋了
推 : PTT大真的玩好大，玩這麼大晚上睡得著嗎@@64F 04/30 18:54
→ : 身心都被外拋 我看年紀也和我差不多....65F 04/30 18:54
推 : 最近好壞事都一堆LOL
推 : 最近好壞事都一堆LOL
→ : 過去結婚都住婆家，房子跟保母問題都可以直接解決，所以67F 04/30 19:11
→ : 房子的需求不像現在，婚後夫妻擁有自己的房子變標配~
推 : 至後又演變成，夫妻都應該各有一間＋一間共有＝３間，再
→ : 來幫小孩再買一間........未完待續
→ : 房子的需求不像現在，婚後夫妻擁有自己的房子變標配~
推 : 至後又演變成，夫妻都應該各有一間＋一間共有＝３間，再
→ : 來幫小孩再買一間........未完待續
推 : 利率6% 金可怕71F 04/30 19:43
→ : 還好長輩是做莊72F 04/30 19:53
推 : 睡不著喔73F 04/30 20:08
→ : 操盤的那10年平日大概每天只睡4小時內
→ : 然後假日睡超過12小時
→ : 然後這人生持續了十年
推 : 老天爺大概是為了救我吧…
→ : 不然我照這種心裡高壓的方式生活
→ : 應該會早死吧…
→ : 不過當時蠻偏激的
→ : 寧願當一時絢麗璀璨的煙火
→ : 也不想一生平凡黯淡的過活
→ : 操盤的那10年平日大概每天只睡4小時內
→ : 然後假日睡超過12小時
→ : 然後這人生持續了十年
推 : 老天爺大概是為了救我吧…
→ : 不然我照這種心裡高壓的方式生活
→ : 應該會早死吧…
→ : 不過當時蠻偏激的
→ : 寧願當一時絢麗璀璨的煙火
→ : 也不想一生平凡黯淡的過活
推 : ....這種過法一般人早就掛了吧@@83F 04/30 20:21
推 : 以前私家車一輛真的可以換一間房子，而且不是什麼84F 04/30 20:45
→ : 進口高級車，是最便宜的國產車喔！我家老爸在半個
→ : 世紀前同時買了一間房子跟一輛車子，當時房子40萬
→ : ，車子（裕隆速利1.2自排）30萬，想起來還真貴！
→ : 進口高級車，是最便宜的國產車喔！我家老爸在半個
→ : 世紀前同時買了一間房子跟一輛車子，當時房子40萬
→ : ，車子（裕隆速利1.2自排）30萬，想起來還真貴！
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