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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-04-28 13:33:13
看板 home-sale
作者 zerobx (隨意)
標題 [閒聊] 簡單來講 房版484一堆窮人？
時間 Sun Apr 27 22:37:00 2025

房蟲常常在那邊貸個30-40年的房子，在那邊自high自己房價漲多高，翻一倍之類的，在
那邊嘲笑魯空。

殊不知自己的資產，也相當於負債8成，在那邊自high說資產翻倍之類的。

但是沒想過，一堆沒買房子，逛靠繼承，沒負債，就屌虐那些自high房奴。


那些房蟲房奴，一邊嘲笑沒買房的魯空，一邊又在膽戰心驚，害怕自己房價跌，房貸繳不

出來，連繳稅都覺得貴的人，真的可憐。

簡單來講，房版是不是一堆窮人，想靠爸媽過去的經驗，靠房翻身的窮人。實際上根本搞
不懂經濟的邏輯是啥，美國現在弄關稅的邏輯？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.93.12 (臺灣)
※ 作者: zerobx 2025-04-27 22:37:00
※ 文章代碼(AID): #1e3a4E0e (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745764622.A.028.html
※ 同主題文章:
● 04-27 22:37 zerobx. ■ [閒聊] 簡單來講 房版484一堆窮人？
　 04-28 03:54 waitrop. ■ Re: [閒聊] 簡單來講 房版484一堆窮人？
※ 編輯: zerobx (61.228.93.12 臺灣), 04/27/2025 22:38:01
※ 編輯: zerobx (61.228.93.12 臺灣), 04/27/2025 22:38:46
推 rabinson: 明天要上班壓力很大？1F 04/27 22:39
※ 編輯: zerobx (61.228.93.12 臺灣), 04/27/2025 22:41:20
噓 s8752134: 房價翻被 資產翻倍沒錯  負債為啥是八成? 剩下4成啊2F 04/27 22:40
→ s8752134: 數學還好嗎??
推 blargelp: 即是年薪三百萬 四十歲沒買房就會變成這樣的邏輯4F 04/27 22:43
推 No9: 我從來沒有擔心房價跌  我只有煩惱賺得不夠快5F 04/27 22:43
→ blargelp: 推個血雨淚的負面教材警醒世人6F 04/27 22:43
→ drimp: 計較 跟 窮 兩回事 你同溫層可能讓你沒辦法認識到有錢人 以7F 04/27 22:43
→ drimp: 為有錢人就不會計較幾百幾千塊
→ drimp: 事實上一堆地主企業家省的要命 一堆窮人幾百幾千幾萬不當錢
→ drimp: 隨便花
→ drimp: 我身邊一堆繳囤房稅的人 大家也是約吃兩百多的小火鍋一邊抱
→ drimp: 怨一戶要多繳幾千塊 然後每個都月收租6位數起跳房產加起來
→ drimp: 破億
→ zerobx: 房蟲就是廢物 窮人 一堆人爸媽一堆房產 4〕歲財富自由 環14F 04/27 22:43
→ zerobx: 遊世界的一堆 只有窮人 才會想靠房產財富自由 這個是因為
→ zerobx: 窮 才要去投資
→ No9: 搭配這次股災  我更是確定股票投資不是一般人玩得17F 04/27 22:44
→ No9: 但投資房子的漲幅  雖不大  卻是顯而易見的
→ blargelp: 阿對了 貸8成 房價翻倍，確實如你說的不是資產翻倍。 是19F 04/27 22:45
→ blargelp: 翻六倍
噓 ppnow: 有繼承就是房蟲啦，怎麼會是魯空21F 04/27 22:45
→ No9: 簡單來講 投資房子賺不快 但可抗通膨 房子愈來愈貴是真的22F 04/27 22:46
→ No9: 因為鈔票一直印
→ zerobx: 真的有錢人 根本不須要靠房子翻身 在那邊斤斤計較靠房子24F 04/27 22:47
→ zerobx: 賺多少錢 在那邊房價跌 膽戰心驚
推 yousking: 這麼勇一定要幫你點讚XD26F 04/27 22:47
→ zerobx: 那些房蟲 根本搞不懂有錢人的世界 有錢人的世界 隨便一套27F 04/27 22:50
→ zerobx: 房就8000萬一億，而且好幾套。他們的資產，就是靠那些自hi
→ zerobx: gh房奴，在那邊墊高他們的資產。房蟲真的可憐，被人利用
→ zerobx: 還不知道
推 ceca: 其實,如果我有個三億,我就不會炒房了..31F 04/27 22:53
→ ceca: 因為...很難操作..XD
→ ceca: 但我沒有三億...哭哭~~
噓 PTTMAXQQ: 原本努力辛勤工作的窮人34F 04/27 22:55
→ PTTMAXQQ: 好不容易存到一筆頭期款
→ PTTMAXQQ: 買了一間很多有錢人看上眼的小房子作為一個窩
→ PTTMAXQQ: 然後這房子當然揹著8成的房貸
→ PTTMAXQQ: 他當然知道這得每個月要繳房貸+利息
→ PTTMAXQQ: 但他更清楚的知道不買房，
→ PTTMAXQQ: 他還是得繳房租給房東
→ PTTMAXQQ: 幾年後他因為買金字塔底層的房子
→ PTTMAXQQ: 發覺了他原本買500萬的房子漲到600萬700萬
→ PTTMAXQQ: 他發覺到，他漸漸脫離了貧窮線
→ PTTMAXQQ: 他還因為上來房板發現能增貸出來做投資
→ PTTMAXQQ: 他發現原來增貸定期定額買股票是好方法
→ PTTMAXQQ: 發現害怕風險的話能買美債ETF配息
→ PTTMAXQQ: 這在債息能作為貸款的還款來源
→ PTTMAXQQ: 他還發現這債息竟然還能被銀行認定為收入
→ PTTMAXQQ: 他才發覺到，他已不再是當初的他。
推 rabinson: 如果有三義，我先去fkk住個半年再說，什麼事都不管了50F 04/27 22:55
推 alfi2016: 股版隨便賠都千萬沒在叫51F 04/27 22:56
→ alfi2016: 賠百萬如過江之鯽就不細數惹
→ alfi2016: 房版賠百萬就氣到不買個股惹
→ ceca: 我覺得,你在1億成長到2億的階段,你就會去住個半年了.54F 04/27 22:56
→ PTTMAXQQ: 我真的覺得，55F 04/27 22:59
→ PTTMAXQQ: 你如果自認為自己是有錢人，建議離開房板，
→ PTTMAXQQ: 因為對有錢人來說豪宅跟超跑名牌包是一樣的東西
→ PTTMAXQQ: 買的就是爽感，那代價根本不重要
→ PTTMAXQQ: 本業一年賺幾千萬甚至上億的，
→ PTTMAXQQ: 會真的在乎房價漲跌？不在乎的，
→ PTTMAXQQ: 你在乎就是因為你還不夠有錢
→ planta: 你去看看隔壁的文，62F 04/27 23:00
→ planta: 再想想你自己！
→ planta: 領差不多的薪水，
→ planta: 大家的成績差這麼多，
→ planta: 你就知道，
→ planta: 誰才是你標題中的窮人？
→ planta: 有些人窮的不是口袋，
→ planta: 而是腦袋呀！
→ zerobx: 反正 就我理解的有錢人 根本不需要現在靠炒房在那邊想說財70F 04/27 23:05
→ zerobx: 富自由 他們30-40歲就財富自由了 天天出國坐商務艙 都沒
→ zerobx: 關係 只有缺錢的窮人 才會想說靠投資翻身
推 No9: 有時候真的覺得 為什麼有人連自住一間都不願意買73F 04/27 23:05
推 No9: 是真的不願意買嗎? 寧願付房租一輩子? 根本不划算
→ sernidle: 認識真的有錢都全現金 沒在想的75F 04/27 23:07
→ No9: 房子在手  還能增貸投資股票和貸款送孩子出國 有什麼缺點?76F 04/27 23:08
→ kusomanfcu: 477F 04/27 23:09
→ PTTMAXQQ: 房板可貴的是有CECA在這裡三不五時的傳教，78F 04/27 23:09
→ PTTMAXQQ: 沒錯真的像傳教一樣不厭其煩的教導普羅大眾，
→ PTTMAXQQ: 他用自身的各種經驗，再加上他特殊的語言文體，
→ PTTMAXQQ: 幫助了很多沒有慧根也會跟的人，
→ PTTMAXQQ: 有多少人是因為CECA才買房的？
→ PTTMAXQQ: 如果房板這十幾年沒有CECA，
→ PTTMAXQQ: 現在還能聚集多少能人在這閒聊？
→ kusomanfcu: 我很窮 你是不是很有錢？ 要給我錢嗎？85F 04/27 23:09
→ No9: 已經繳的房貸 還能再借出來用 天呀! 錢滾錢不就是這樣86F 04/27 23:10
→ No9: 但借出來的錢不能買房! 切記
→ PTTMAXQQ: 我確定知道身價幾億起跳的朋友88F 04/27 23:13
→ PTTMAXQQ: 他買的就是土地，
→ PTTMAXQQ: 甚至買了之後搖身一變變成建商
→ PTTMAXQQ: 他根本懶得買除了自住以外的房子
推 childeviler2: 那世界上的有錢人都是怎麼出現的？從石頭蹦出來？92F 04/27 23:16
推 PTTMAXQQ: 我是不懂自己說自己有錢，93F 04/27 23:17
→ PTTMAXQQ: 也沒自住房，卻來房板放空，圖著什麼？
→ PTTMAXQQ: 然後一放空就放空了五年八年，
→ PTTMAXQQ: 期間不知道被嘎空了幾次，
→ PTTMAXQQ: 卻仍不厭其煩的繼續放空，
→ PTTMAXQQ: 繼續講述自己的堅持，堅持自己放空的言論，
→ PTTMAXQQ: 到底是為什麼？
→ PTTMAXQQ: 是什麼讓他如此不厭其煩的一直在房板放空？
→ childeviler2: 有沒有一種可能他們也是努力出來發家致富，王永慶他101F 04/27 23:17
→ childeviler2: 小時候是怎麼樣？
推 PTTMAXQQ: 房板能幫助有錢人的地方應該不多，103F 04/27 23:18
→ PTTMAXQQ: 但能幫助窮人翻轉觀念讓他翻身的例子卻太多
→ PTTMAXQQ: 有些人不該因為他的原生環境就扼殺他翻身的機會，
→ PTTMAXQQ: 網路是很好且能免費吸收到大量資訊的地方，
→ PTTMAXQQ: 是窮人能提高認知翻轉人生的最佳途徑，
→ PTTMAXQQ: 而在台灣我認為買低價房，
→ PTTMAXQQ: 會是窮人翻身的最好途徑沒有之一。
推 No9: 有錢人的確不靠房子賺錢 但我們這些窮人需要呀! 4,我是窮人110F 04/27 23:22
推 ceca: 有沒有好奇一下,在台灣創業成功率是多少?111F 04/27 23:31
→ ceca: 或是說,不要說成功發財,包含吃不飽餓不死的.
→ ceca: 創業五年後還存活的有多少..XD
推 curance: https://i.imgur.com/iKnt83m.jpeg114F 04/27 23:39
[圖]
推 cpa0426: 台灣創業還真的沒啥搞頭，不是飲料店就是火鍋餐飲夾娃娃115F 04/27 23:43
→ cpa0426: 機類的…
推 ceca: 就算是這些創業,也可以看一下五年存活率多少..XD117F 04/27 23:44
推 a96932000: 我就是窮才需要靠房子賺錢啊XD118F 04/27 23:47
推 goodbad: 有個好像說股票有2000萬 不過沒說貸多少來買119F 04/27 23:47
推 babyMclaren: 上班賺的多的人，比只有一兩個房子的有機會脫貧120F 04/27 23:49
→ babyMclaren: 年收至少250，而人數也不多
→ babyMclaren: 所以應該說房版很多一般人
→ babyMclaren: 只是都壓在房子，只能看多
推 ceca: 年收250的,炒房的還不少..@@a124F 04/27 23:51
→ ceca: 不過台灣薪資中位數,年40左右.
→ ceca: 年250已經是極少數人了.
→ ceca: 帳上250年收的(有報稅)大概十幾萬人.
推 a96932000: 不是房版很多一般人128F 04/27 23:54
→ a96932000: 是"有買房的一般人"大多都是壓在房子上面
→ ceca: 資產達到一億的大概也是十幾萬人(非淨資產130F 04/27 23:55
→ ceca: 然後兩個十幾萬人當中應該也有一些重疊就是了
→ ceca: 對喔上面年收250包含各種收入,股息,房租等等.
→ ceca: 非純薪資.
推 planta: 應該說年薪250也是有煩惱呀！134F 04/27 23:57
→ planta: 這麼多錢沒地方放啊！
→ planta: 放股票還會被打折，
→ planta: 誰希望自己的錢縮水啊！
→ planta: 但是年薪高工作肯定比較忙啊，
→ planta: 沒有有空整天顧他，
→ planta: 當然放在安全跟傻多的地方啊，
→ planta: 所以通通拿去做雞精啊！
→ planta: 現金買也沒關係！
→ planta: 至少錢錢全部保住了，
→ planta: 不會被打八折！
→ planta: 看看川普你總經再強
→ planta: 也禁不住他整天玩你吧！
推 planta: 你看著這一波股票這樣子玩
→ planta: 很多人一定會回防房子
→ planta: 現金買房貸給房客繳！
推 rabinson: 好期待唷 不知道FKK住半年 會不會GG融化掉150F 04/28 00:03
推 tuchenken: 講得自己好像高高在上的有錢人？你只是連房蟲都不如151F 04/28 00:03
推 ceca: 不會融化,但你會聖化...聖人化!!152F 04/28 00:03
→ ceca: 喔彌陀佛.
噓 yasea2004: 記得繳房租跟編人設154F 04/28 00:06
推 planta: 在動物界有食物鏈，155F 04/28 00:09
→ planta: 在人類有鄙視鏈，
→ planta: 做股票的鄙視做房地產的，
→ planta: 那麼做房地產鄙視誰嗎？
→ planta: 鄙視沒房要跟他租的，
→ planta: 因為你可能年紀比他大，
→ planta: 竟然還要跟他租房！
→ planta: 而他可能一通電話，
→ planta: 就可以讓你搬家！
→ TaiTY2021: 這邏輯死亡了吧，一邊羨慕一堆房的退休遊山玩水然後說164F 04/28 00:13
→ TaiTY2021: 房蟲沒用，這腦子？
推 a5656565: Planta 你要確定回防房子欸…166F 04/28 00:14
推 jl40: 問就4 一堆窮人只會為難窮人167F 04/28 00:22
噓 nk10803: 大多數人等爸媽唯一哪間房子繼承 慢慢等吧 還有兄弟姊妹168F 04/28 00:24
→ nk10803: 咧
噓 g9xuggf: 所以租屋魯蛇好厲害? 頭腦好棒 ? 最有邏輯lol170F 04/28 00:39
推 jl40: 租屋為什麼就是魯蛇？171F 04/28 00:42
→ jl40: 我家就租了40年房了 覺得也很好啊
推 k798976869: pua啊 先貶低xx 再稱讚oo 達到精神控制的目的173F 04/28 00:56
→ k798976869: 投資講的是報酬率 機會成本 風險
推 taylorabc: 4，明天繳完房租要來規劃下趟出國了175F 04/28 01:03
噓 ppnow: 你是真不懂還是假不懂，有錢人投資的更多好嗎？176F 04/28 01:42
推 expertsaid: 這三年房蟲也不過就是靠賴清德新青安幫忙炒房才飛天177F 04/28 05:13
→ expertsaid: ，還以為自己多聰明，沒綠共幫忙，升息下還想噴到那
→ expertsaid: 裡
噓 ckzzz: 那原PO 2020年就在酸買房的是接盤俠，說房價要崩盤了，樓180F 04/28 05:51
→ ckzzz: 上是認為原PO是笨還是蠢？畢竟照你的邏輯，這幾年房蟲只是
→ ckzzz: 靠送分題，結果還有人連送分題也都不會
推 osiris34: 哎呀 連這三年那麼明顯政府要拉抬房價都預測不到 那麼183F 04/28 06:43
→ osiris34: 會預測一定很有錢吧
→ jie5317: 家裡有房可以繼承的人再買幾間有什麼嗎？185F 04/28 07:04
推 tc1988: 夫妻雙方家裡就一堆 囤上癮自己再買一堆 爽der勒 所以在186F 04/28 07:06
→ tc1988: 幾天你又要繳租了
推 diiiib: 4 你是對的188F 04/28 07:17
→ diiiib: 我們也很想現金買 但貸款太香了
推 diiiib: 本金變1/5報酬率變3倍 窮人救星
→ diiiib: 等市場來個QE 就可以安心上PTT講感化
→ ganninian: 記得繳房租192F 04/28 07:49
推 SaberMyWifi: 來房版cp值超高好嗎，我買一間房而已就可以來這整天193F 04/28 08:08
→ SaberMyWifi: 嗆魯空了，沒看過哪個版cp值這麼高的...
推 z5411: 永遠都是講別人 何不講講自己的狀況現在如何195F 04/28 08:16
→ z5411: 騙得了別人 騙不了自己 午夜夢迴的時候 你想著什麼
推 ceca: 午夜我在看小說,等下才要去夢迴.197F 04/28 08:21
推 jerry1019: 昨天才聽到一個破億的，孩子爭論不休，198F 04/28 08:22
→ jerry1019: 連未來遺產稅要兩三千萬都要跟爸爸討，
→ jerry1019: 爸爸本身日子悠哉但也很省只花在吃喝，
→ jerry1019: 遺產稅直接叫那些爽過頭的孩子們自己搞。
推 quiet93: 會有遺產稅困擾的，應該是資產大部分都是不動產才會這樣202F 04/28 08:49
→ quiet93: 不動產難分容易造成糾紛
→ quiet93: 遺產稅2-3000萬，直接買保險預留稅源就好
→ piliwu: 某人又不是真正有錢人在那邊五步笑百步205F 04/28 08:58
噓 kevingo0215: 4，都是比你有錢的窮人206F 04/28 08:59
推 zaqimon: 台灣大多數都只是不夠有錢的窮人而已207F 04/28 09:17
→ zaqimon: 資產五千萬一億當然是窮人 上面還有十億百億千億
→ zaqimon: 反正不管多有錢 時間到了都還是別人的
→ zaqimon: 就算是老婆小孩依然是別人 不是自己
噓 g9xuggf: 魯蛇可以繼承 還會整天眼紅 噗噗噗211F 04/28 09:26
推 antigidu: 我真的很羨慕少年股神  多空都能賺錢212F 04/28 09:29
→ WenliYang: 我的確很窮213F 04/28 09:33
推 darkdogoblin: 求包養214F 04/28 10:18
推 jerry1019: 謝謝q大指點，原來還有這一招。215F 04/28 10:41
推 PTTMAXQQ: 還好我心靈富裕覺得滿足，如果像某人就糟了216F 04/28 11:45
→ orz811017: 房價漲一倍...負債八成會變成0好嗎，賣掉都還是正的，217F 04/28 12:22
→ orz811017: 我的天這些人數學還好嗎
→ PTTMAXQQ: 嗯…數學不好真的蠻吃虧的219F 04/28 12:51

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