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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-04-28 13:33:15
看板 home-sale
作者 rabinson (何時無事一身輕?)
標題 Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度
時間 Sun Apr 27 22:37:35 2025

身為六年級尾端
我只能說買房可以很難，但也可以很不難。

上一下人權圖

https://i.imgur.com/btxreaC.jpeg
[圖]


我年薪平均只有50-60萬
但也是平均一年買一間房。

https://i.imgur.com/FtWXOD4.jpeg
[圖]

買房很難，難在於你想買台北房，想買新房，同時又想花錢。

這社會有兩種類型的人：
第一種是本職技能強薪水很高的，
例如醫生或科技，月入20，那當然你也不用省錢，上班十年應該就能隨便買個林口新房20
00萬，資產4000萬沒問題。

但是還有第二種人，本薪低的像我這種，年薪50萬，

三無：
沒靠山（爸媽沒錢）
沒學歷（鳥私大）
沒專長（只能做取代高的）

那處境就會很嚴苛，
對自己就要更嚴苛。

像我能買房，就是犧牲了很多東西：

我大學租房是住雅房沒太陽的，租金含水電2500
我爸媽從來沒帶我出國，我第一次出國是大學畢旅，而且是泰國。

我沒結婚沒小孩，沒買過任何汽車，
不抽煙不喝酒，不賭博不課金，沒有任何花大錢的嗜好，也不愛美食。

這是從物慾方面去節省。

然後再來是挑物件，專挑別人不愛的。

我手上七間房，最年輕的30年，最老的45年。

可是老公寓很好呀，人棄我取。
入手成本低，又好租，cp高。

那你說雙北房難買？

那也是要妥協呀！

我在永和買一間電梯老房，有頂加
買1300
樓下自住，樓上租人，壓力就打平了
我自己住雅房，套房再租人，
總之從自己身上省，等於房貸本利和就解決了。


但是我想很少有人願意想我這樣的代價？

沒結婚沒小孩，沒買過任何汽車，
不抽煙不喝酒，不賭博不課金，沒有任何花大錢的嗜好，也不愛美食。

有啦，現在至少每年會出國一次
但也是自助窮旅哈哈，

馬尼拉五日遊15000
日本九日游25000這種類型的....

你們願意嗎？





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.236.216 (臺灣)
※ 作者: rabinson 2025-04-27 22:37:35
※ 文章代碼(AID): #1e3a4nI2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745764657.A.482.html
※ 同主題文章:
　 04-27 10:51 raymondhsu. ■ [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度
● 04-27 22:37 rabinson. ■ Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度
　 04-27 23:12 yousking. ■ Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度
　 04-28 09:01 blargelp. ■ Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度
　 04-28 10:50 mayu1230. ■ Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度
　 04-28 23:20 e2000. ■ Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度
推 s8752134: 這薪資能一年買一間, 真的強!!1F 04/27 22:42
推 planta: 推，能買房，就是犧牲了很多東西！2F 04/27 22:47
推 planta: 你的能力要跟得上你的野心！
→ planta: 存錢理財也是一種能力，
→ planta: 能力不限指高薪，
→ planta: 能夠駕馭物欲，
→ planta: 可盯著目標自律的人，
→ planta: 強的可怕！

本薪強+努力學投資= 富豪
本薪強+不投資=爽過
本薪弱+努力學投資=有機會翻身
本薪弱+不投資=......谷底
※ 編輯: rabinson (101.10.236.216 臺灣), 04/27/2025 22:52:32
推 planta: 來房版不是問標的，9F 04/27 22:50
→ planta: 買房和股票不同地緣關係很強，
→ planta: 在這學的就是努力向上精神！
→ planta: 努力不一定會成功，
→ planta: 但成功的人一定都很努力！
推 No9: 的確 超級富豪都是靠其他投資錢滾錢 但都有三四套房子在手14F 04/27 22:51
推 leoliu: 超強！佩服！15F 04/27 22:51
推 alonzohorse: 靠這年薪……16F 04/27 22:55
推 planta: 你不一定要向他這樣交易16次，17F 04/27 22:57
→ planta: 但是他的精神你一定要學起來，
→ planta: 不然來這裡你就空手回去了！
推 alonzohorse: 大大到底怎麼買的20F 04/27 22:59
推 KrisNYC: 窩考...21F 04/27 23:00
推 shuichia: 推，平常省一些多存一些下來，機會就比別人多很多，重22F 04/27 23:00
→ shuichia: 複個幾次下來，資產增幅就吊打一堆同儕了
→ planta: 這種文章才應該多多分享才對24F 04/27 23:00
→ planta: 超級勵志的
推 shuichia: 我七年前開始，買賣次數10次，跟原po頻率差不多26F 04/27 23:03
推 s8752134: 乾  我真的要檢討自己  花太多 QQ27F 04/27 23:04
推 kusomanfcu: 乾脆搞個勵志名人榜28F 04/27 23:05
推 onenineone: 推  真是牛逼29F 04/27 23:11
推 dannywhat: 不願意30F 04/27 23:17
推 planta: 這真的是非常厲害，31F 04/27 23:18
→ planta: 不能再說貧窮限制了我的想像，
→ planta: 要改說安逸限制了我的想像！
推 acbc: 羨慕這麼多年前早就覺醒34F 04/27 23:19
推 Keade0325: 強者35F 04/27 23:19
推 a1992515: 好強 這薪水可以這樣真的厲害36F 04/27 23:25
推 bigbill: 好厲害真的佩服37F 04/27 23:28
推 Denki002: 自住房分租然後自己還住雅房，這我真的辦不到38F 04/27 23:29
推 shevchen: 大大好厲害吃喝玩樂都很省吧 都自己煮嗎39F 04/27 23:31
我都吃外面ㄟ~但是有時候去菜市場買熟食
以前很窮的時候都吃自助餐
現在都吃 精緻自助餐 哈哈 一天餐費控制在600

推 planta: 所以呀！什麼低薪高房價，40F 04/27 23:32
→ planta: 還用勞動所得薪資推估房價的
→ planta: 要開始學會打破思維框架，
→ planta: 未來可能是資產換資產的概念！
→ planta: 就有點像台北市等都更的老人，
→ planta: 把舊房增貸去買新北市的概念，
→ planta: 新北市就是被台北市
→ planta: 這樣一路推上來的，
→ planta: 看看現在還有多少待都更的老屋，
→ planta: 就明白未來需求不完全在年輕人，
→ planta: 也會跟薪資少子化脫鉤！
推 topaaron12: 太強…51F 04/27 23:33
推 sunsetswish: 這真的太強了 怎麼弄的啊 這幾年沒被限貸打到嗎52F 04/27 23:33
推 s8752134: R大有沒有考慮再重新分享一次?  用新的 "首購" 分類53F 04/27 23:33
→ s8752134: 作為想要買房的人的一些經驗參考
想看的人應該自己會看啦
我總資產也不過2000 沒那麼值得寫分享
推 alex0973: 等等 我記得rabinson大漏寫一部分 中間還有7個女朋友XD55F 04/27 23:52
有啊~但是不是重點 而且我也會控制約會預算

→ planta: 這什麼白雪公主的故事？還有七個小矮人？56F 04/27 23:53
※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/27/2025 23:58:37
→ Mithra: r大/lick大大都很勵志57F 04/27 23:56
→ Mithra: 印象中還有一位是梧棲買三間老公寓的
補充一點 我覺得也非常重要!!!!
記帳能力:

對於自己的資金/幾個帳戶/資產增減
必須非常清楚

至少一個月做一次帳

我寫過一篇 租屋記帳表格
大家可參考

※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 00:11:39
推 EvilJustice: 這操作是不是跟定期定額0050差不多像？59F 04/28 00:16
推 rusuall: 好強，勵志，推60F 04/28 00:28
推 pwokiy: 牛逼61F 04/28 00:33
推 beminaru: 雖然我也是九間，但你猛多了…我沒有你這種毅力62F 04/28 03:01
→ weber8356: 107-108這邊是不是打錯了?63F 04/28 05:37
有嗎？哪裡寫錯指教 我看來
推 see55: 好奇這樣怎買的？任何融資槓桿、房貸都沒有嗎？64F 04/28 07:28
推 licklabium: 好厲害!!65F 04/28 08:16
推 CKRO: 好奇房貸都繳完了嗎？ 就算頭期款夠買 房貸覺得很吃力66F 04/28 08:24
房貸還剩3000
推 elfishmin: 猛，厲害67F 04/28 08:40
推 jc761128: 太狠. 不過一人飽全家飽的狀況 滿多男的應該可以68F 04/28 08:50
→ jc761128: 只是有家庭後 很多極簡都不可能XD
推 VScode: 大大可以出書嗎 你超強70F 04/28 08:57
※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 08:59:11
※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 09:05:48
推 KrisNYC: 現在比較難這樣做了 但配合這個年表真的房版教科書了71F 04/28 09:17
推 BlackBlacdog: 爆力打臉空空72F 04/28 09:21
推 BlackBlacdog: 強者,好想知道這中間有沒有遇到一些困難到想放棄的,
→ BlackBlacdog: 還是愈做愈有成就感

有啊很多

1.還沒做起來 ，父母跟女朋友會看你沒有，冷嘲熱諷
2.買完房子等貸款，中間這段時間現金吃緊，不舒服
3.其他投資都是地獄倒美鬼，每次都黑天鵝
買選擇權遇到兩顆子彈
買黃金居然買在2011，賣在2012

第一次買鴻海，結果金融危機賠40
第二次買鴻海，結果遇到關稅川普，又賠40
※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 10:05:32
推 jay0055846: 哇靠這什麼鬼 好強75F 04/28 10:24
推 planta: 所以搞不好你的命中註定就房地產76F 04/28 10:42
→ planta: 而不是股票，才會讓你在股票
→ planta: 一直遇到倒楣的事
→ planta: 好勵志喔我也要這樣想
→ planta: 老天爺已經替你鋪好路了
→ planta: 你又何必硬要選不熟悉
→ planta: 自己不擅長的人路

 再補一次持有表+貸款明細
去年買的還沒加入更新
https://i.imgur.com/KBLDVLx.jpeg
[圖]

※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 11:39:15
推 Mustang428CJ: 猛喔，這是買房收租的價值投資派83F 04/28 11:59
推 checkman: 年薪50 滾到2000 已經超強84F 04/28 12:39

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