※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-05-07 12:48:16
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 現在如何操作？ 要把錢全部搬出來嗎
時間 Wed May 7 08:14:16 2025
這段期間 看到各位股債房匯神的各種神操作
各種總經 各種分析 各種兩棲三棲
也是自歎不如 我只會玩房地產
為了避免被川普收割
奈米咖投資客如我。 該如何操作？
目前手上六間 兩房居多 還有一棟透套
因去年底有賣掉房子 手上現金約2000出頭
應該還可以轉增貸700-800左右
1. 房地產看漲：維持手上持有房產
如ceca分析，
等大台幣升到爆炸
一波泡沫大行情 賣掉賺翻
2. 房地產看跌：
全部轉貸增貸 把錢搬出來
週轉貸出來等待機會 全現金操作
收斷頭貨
3. 1與2並行 持有房產 手握現金 等待機會
4. 已開國外銀行 避險轉移資產到國外
5. 其他建議
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.59.131 (臺灣)
※ 作者: MrEric 2025-05-07 08:14:16
※ 文章代碼(AID): #1e6gNQEe (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746576858.A.3A8.html
推 : 幾乎買房，蛋黃中古1F 05/07 08:16
→ : 繼續
→ : 繼續
→ : 做你擅長的事 然後分散啊3F 05/07 08:17
推 : All in 美債選我正解4F 05/07 08:17
推 : 等局面告一段落，或是股票有大跌去抄底5F 05/07 08:17
→ : 擅長到會被收割 那還是定存好了6F 05/07 08:17
→ : 當然如果你不是很計較，你想一下7F 05/07 08:17
→ : 你現在買入道瓊，放兩三年，你會不會有機率賺錢
→ : 畢竟他已經跌了一段下來，只要兩三年補上去，你就賺差額啦
→ : 你現在買入道瓊，放兩三年，你會不會有機率賺錢
→ : 畢竟他已經跌了一段下來，只要兩三年補上去，你就賺差額啦
→ : 川普又不是要毀滅美國 他要MAGA耶10F 05/07 08:19
→ : 當然如果貪心，或是更保守11F 05/07 08:19
→ : 應該都會握著現金繼續觀望
→ : 畢竟川普實在太難以捉摸，造成局面混亂
→ : 應該都會握著現金繼續觀望
→ : 畢竟川普實在太難以捉摸，造成局面混亂
→ : 房價跌還能增貸喔？14F 05/07 08:22
推 : 股票用理財型比較好15F 05/07 08:23
推 : 至於短線，這...混亂的局面短線請看自己實力16F 05/07 08:24
→ : 現在狀況，大多數投資人都不時莫名被重重巴頭過xd
→ : 啊就混亂，你怎樣會算，多幾次事件，就被巴頭
→ : 目前你能想到沒有被巴頭的，大概就手握現金的巴菲特，哈哈
→ : 當然長線的就放著，被巴頭大不了被別人嘲笑一段時間
→ : 時間過了可能又翻賺了
→ : 但長線你還沒切入，就看你要不要等更好或是更明朗的切入點出
→ : 現再進去
→ : 混亂局面穩定的時候，很容易有更優越的投資機會出現，可以耐
→ : 心等機會
→ : 現在狀況，大多數投資人都不時莫名被重重巴頭過xd
→ : 啊就混亂，你怎樣會算，多幾次事件，就被巴頭
→ : 目前你能想到沒有被巴頭的，大概就手握現金的巴菲特，哈哈
→ : 當然長線的就放著，被巴頭大不了被別人嘲笑一段時間
→ : 時間過了可能又翻賺了
→ : 但長線你還沒切入，就看你要不要等更好或是更明朗的切入點出
→ : 現再進去
→ : 混亂局面穩定的時候，很容易有更優越的投資機會出現，可以耐
→ : 心等機會
推 : 正二26F 05/07 08:51
推 : 相信C大，財富增大，對了C大現在是您的策略2才是，我也27F 05/07 09:17
→ : 覺得策略2穩一些，也請屆時出現嗆司時通知一聲，感恩。
推 : 更正，策略3才對。
→ : 覺得策略2穩一些，也請屆時出現嗆司時通知一聲，感恩。
推 : 更正，策略3才對。
推 : 明後年預售屋大量交屋,可以去各大案場問有沒有違約賠錢的30F 05/07 09:27
→ : 可以去撿便宜。一定有不少人拿不出頭期款斷頭違約
→ : 股市逢大跌就進場買一些，配息領股利也好，別買債券就好
→ : 可以去撿便宜。一定有不少人拿不出頭期款斷頭違約
→ : 股市逢大跌就進場買一些，配息領股利也好，別買債券就好
→ : 有子彈 好安心 這邊一定建議是右側交易 左側賭錯邊直接升天33F 05/07 09:29
→ : 年底的時候川普應該還會再瘋一下34F 05/07 09:30
推 : 如果資金都在台灣那選什麼都沒差，35F 05/07 09:38
→ : 要有差異或是分散風險就是4
→ : 要不要搭配2就看你的金流跟風控
→ : 要有差異或是分散風險就是4
→ : 要不要搭配2就看你的金流跟風控
噓 : 不要買什蛋黃魯蛇頂加漏水破馬桶公寓38F 05/07 09:41
推 : 現在如果要進場投資都要以無風險槓桿為主.39F 05/07 09:45
→ : 因為劇烈震盪你永遠無法知道他可以多劇烈..XD
→ : 但是有些東西你放久了,就會等到他高光榮要的時候.
→ : 對長線而言,你就是要凹到它發光發熱的時候才賣掉.
→ : 因為劇烈震盪你永遠無法知道他可以多劇烈..XD
→ : 但是有些東西你放久了,就會等到他高光榮要的時候.
→ : 對長線而言,你就是要凹到它發光發熱的時候才賣掉.
推 : 我也覺得放久一定會回來。台灣一定會上三萬點，只是不知43F 05/07 09:50
→ : 到哪一天。逢低右側交易，賺點股利也不錯，比定存好
→ : 到哪一天。逢低右側交易，賺點股利也不錯，比定存好
推 : 你做租的又沒差45F 05/07 09:51
→ : 現在回頭看，台股萬七萬八都是好的進場點，長期看不吃虧46F 05/07 09:52
→ : 在自己熟悉的領域慢慢幹就行，別去碰自己不懂的，尤其47F 05/07 09:55
→ : 網路上一堆整天瞎掰的，聽他們不如擲銅板
→ : 網路上一堆整天瞎掰的，聽他們不如擲銅板
推 : 2000萬台幣當然定期定額補財庫啊…燒紙錢補未來的財庫49F 05/07 10:01
→ : ，燒房地產 名車 遊艇 飛機XD這樣以後也不用擔心
推 : 而且天堂會越來越通膨，越早燒越好
→ : ，燒房地產 名車 遊艇 飛機XD這樣以後也不用擔心
推 : 而且天堂會越來越通膨，越早燒越好
推 : 觀望再說52F 05/07 10:05
推 : 股市啊，一票殺到見骨的回年線的現在買都比去年整53F 05/07 10:07
→ : 年買便宜了
→ : 年買便宜了
推 : 你持有新台幣2000萬嗎？55F 05/07 10:21
→ : 恭喜你贏過今年多數的投資人了
→ : 恭喜你贏過今年多數的投資人了
推 : 只能說台灣經濟黃金時代結束了，台灣是全球化紅利起57F 05/07 10:22
→ : 飛，現在逆全球化浪潮下，台灣有啥優勢，人口老化，
→ : 又沒天然資源，內需不足
→ : 飛，現在逆全球化浪潮下，台灣有啥優勢，人口老化，
→ : 又沒天然資源，內需不足
→ : 自己的錢自己負責60F 05/07 10:28
噓 : 先醒醒61F 05/07 10:34
推 : 當然是all in狂買掃貨，台灣房子只漲不跌現在又一堆待售房62F 05/07 10:35
→ : 屋，這麼幸福的時刻不去掃貨是缺乏信仰嗎
→ : 屋，這麼幸福的時刻不去掃貨是缺乏信仰嗎
推 : 當然 哪像樓上被嘎好幾年 可憐哪64F 05/07 11:17
推 : 我試想如果我幾年前就有需求買房65F 05/07 11:31
→ : 結果因為自身錯誤的認知導致自己被外拋好幾年
→ : 然後在台股指數都漲了翻倍後結果自身財富沒翻倍
→ : 甚至在最近還輸了錢的話
→ : 我應該也很難不憤世嫉俗
→ : 所以大家還是將心比心吧
→ : 畢竟這波反彈也漲上來三千多點
→ : 如果又沒做到的 那心態真的會崩
→ : 結果因為自身錯誤的認知導致自己被外拋好幾年
→ : 然後在台股指數都漲了翻倍後結果自身財富沒翻倍
→ : 甚至在最近還輸了錢的話
→ : 我應該也很難不憤世嫉俗
→ : 所以大家還是將心比心吧
→ : 畢竟這波反彈也漲上來三千多點
→ : 如果又沒做到的 那心態真的會崩
→ chouvincent …
推 : 你根本神人 手上現金屌打一堆忙進忙出75F 05/07 11:56
推 : 想太多…台南鹽行最近2年前預售的案子 要平轉出 還沒人76F 05/07 12:13
→ : 要買 你說會漲？還不買2間壓壓驚
→ : 要買 你說會漲？還不買2間壓壓驚
→ : 社區小檜溪平轉兩年前價格群組內秒殺78F 05/07 12:18
推 : 來這問一堆高手 但也一堆資產幾百萬在幫千萬上億的做理財79F 05/07 12:26
→ : 規劃師
→ : 規劃師
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