※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-05-05 11:21:31
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 新房小三房與中古大三房 如何抉擇
時間 Sun May 4 11:52:51 2025
如題
總價差不多情況下
新房 室內20坪 小三房
與 20年左右中古 室內25坪 三房
或30年中古 室內30坪 大三房
居住人數3人
各位怎麼選
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※ 作者: subcrew 2025-05-04 11:52:51
※ 文章代碼(AID): #1e5kILbq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746330773.A.974.html
推 : 20年室內25坪1F 05/04 11:53
→ : 我要繼續租房2F 05/04 11:53
推 : 中古空間大一點舒服3F 05/04 11:55
推 : 20年要看是921前還是後，後的話選30年4F 05/04 11:56
推 : 要繼續租房來看房屋買賣版幹嘛5F 05/04 11:57
→ : 狂刷我要繼續租房到底有什麼實質幫助？
→ : 暱稱取股市達人結果整天要租房真的好怪
→ : 狂刷我要繼續租房到底有什麼實質幫助？
→ : 暱稱取股市達人結果整天要租房真的好怪
→ : 老大樓如果有停車位 其實還是很可以 個人覺得 怕沒車位8F 05/04 12:02
推 : A 跟 B 權狀坪數若差不多，那秒選新的吧9F 05/04 12:05
推 : 看地點10F 05/04 12:16
推 : 看舊社區維護狀況11F 05/04 12:20
推 : 不要只看坪數 自住看隔局 採光 通風12F 05/04 12:26
推 : 新房13F 05/04 12:44
推 : 1跟2 比較難選 5坪差距與20年屋齡差距 選1選2都可以14F 05/04 12:53
→ : 若2是十年中古屋 秒選2.
→ : 若2是十年中古屋 秒選2.
推 : 看地點 再來愈大愈好 另外最好要選921之後蓋的16F 05/04 13:19
→ : 大17F 05/04 13:19
→ : 2和3我會看地點及有無車位，還有大樓管理狀況18F 05/04 13:44
→ : 家庭人數不會再增加及不會想要搬家的話，只考慮2和3。
→ : 還有格局問題
→ : 室內20坪的三房，我覺得就兩房或2+1設計比較舒適
→ : 家庭人數不會再增加及不會想要搬家的話，只考慮2和3。
→ : 還有格局問題
→ : 室內20坪的三房，我覺得就兩房或2+1設計比較舒適
→ : 地點22F 05/04 13:47
推 : 當然中古丫，還用講23F 05/04 13:54
推 : 1 新房你住20年後還很好賣24F 05/04 13:55
→ : 2-30年屋齡的房子20年後很難賣
→ : 2-30年屋齡的房子20年後很難賣
→ : 先看周圍環境跟交通26F 05/04 14:10
推 : 看地點27F 05/04 14:22
推 : 地點？28F 05/04 14:36
推 : 才差5坪～會先買1來住～～住10年後也很好賣～你想去買那29F 05/04 14:37
→ : 個20年已變30年的房也不難
→ : 個20年已變30年的房也不難
推 : 難不難賣 地點比屋齡重要31F 05/04 14:56
推 : 大安區很多40年公寓都掛賣很久 反而一樣價格新北新3房車位32F 05/04 15:25
→ : 行情價很好賣 你地點不要太爛 一定是新房子比較好賣 除非你
→ : 拿大安區破爛公寓跟金山新房比 那可能大安區破爛公寓比較好
→ : 賣
→ : 行情價很好賣 你地點不要太爛 一定是新房子比較好賣 除非你
→ : 拿大安區破爛公寓跟金山新房比 那可能大安區破爛公寓比較好
→ : 賣
推 : 當然是新房 傻了才買二手屋36F 05/04 16:08
推 : 沒道理這三個價錢差不多吧？！37F 05/04 16:12
推 : 空間不能妥協，除非你有異次元空間袋38F 05/04 16:27
推 : 1.2確實猶豫 還年輕或第一間房的話我選139F 05/04 16:28
→ : 如果是想住到老選2
→ : 如果是想住到老選2
→ : 室內20坪 3個人 收納做好夠住41F 05/04 16:29
推 : 現在住1，如果可以我會選2，喜歡空間大42F 05/04 16:41
→ : 也是小家庭3人
→ : 也是小家庭3人
推 : 如果總價差不多當然選新的 選中古是有明顯價差的44F 05/04 17:00
→ : 10年後你賣掉 還可能多10~15%的錢買2的房子
→ : 10年後你賣掉 還可能多10~15%的錢買2的房子
推 : 146F 05/04 17:13
→ : 地點才是一切47F 05/04 18:27
推 : 小朋友才選48F 05/04 18:30
推 : 20年49F 05/04 20:04
推 : 室內20三個人太擠50F 05/04 20:06
推 : 一開始都會選1 但住一段時間都會後悔沒251F 05/04 23:21
推 : 住久請選大空間，不然會後悔52F 05/04 23:57
推 : 這三個的地點應該有差，個人會偏好2、3，還要看格局53F 05/05 08:28
→ : 這3者的權狀可能差異不大，但價差差不多那1估計比較偏
→ : 這3者的權狀可能差異不大，但價差差不多那1估計比較偏
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