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作者 標題 [閒聊] 林口A9 VS 長庚 A8 大家怎麼抉擇??
時間 Mon May 5 10:40:25 2025
林口A9 如果只考慮 仁愛路二段以前
長庚A8 只考慮 復興一路 兩側
這看交通反而長庚a8比較強??? 到台北的交通運輸反而都在長庚比較多
最近在看這附近的中古屋
大家當初在選，怎麼抉擇的???
完全不考慮a7 請不要納入討論，a7我不要
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ 作者: toto123 2025-05-05 10:40:25
※ 文章代碼(AID): #1e62KR8q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746412827.A.234.html
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/05/2025 10:42:48
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噓 : a71F 05/05 10:52
噓 : 林北就是買A7啦2F 05/05 10:52
推 : 好的，推a73F 05/05 10:53
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/05/2025 10:55:28→ : 認真回你4F 05/05 10:57
→ : A8機能比較緊密+完善 走路都很輕鬆可以到
→ : 舉凡平價小吃真的是一大堆 飲料街晚上根本夜市
→ : A9那區比較新 都大樓 走路要走比較長 國宅也很多
→ : 但有三井有市容有公園有家樂福 整體就是屌
→ : A8機能比較緊密+完善 走路都很輕鬆可以到
→ : 舉凡平價小吃真的是一大堆 飲料街晚上根本夜市
→ : A9那區比較新 都大樓 走路要走比較長 國宅也很多
→ : 但有三井有市容有公園有家樂福 整體就是屌
推 : A8 還有長庚妹子（大誤9F 05/05 10:58
→ : A8啊 前提是走10分鐘內能到捷運站10F 05/05 10:58
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/05/2025 10:59:53→ : A8 > A7 > A911F 05/05 10:59
推 : A8屋齡大部分比較老, A9新大樓, 走路可到三井outlet12F 05/05 11:00
→ : 未來北側工一ASML已經確定進駐，至少3000工作機會
→ : 工一素地還有不少，發展機會大
→ : 但是價格price in不少了
→ : 未來北側工一ASML已經確定進駐，至少3000工作機會
→ : 工一素地還有不少，發展機會大
→ : 但是價格price in不少了
推 : A9要搭捷運通勤的人買不起近捷運站的房 而近捷運站的有錢16F 05/05 11:03
→ : 人也不會搭捷運 最後就是一起塞在交流道 呵呵
→ : 人也不會搭捷運 最後就是一起塞在交流道 呵呵
推 : 林口到台北比較多才對 你懂967路線 就知道林口屌打18F 05/05 11:10
推 : 欸七為啥不要19F 05/05 11:11
→ : 復興一路 其實市容很差 按摩店 檳榔攤機車行 移工超多20F 05/05 11:11
→ : 林口那一側 文化三路 那才叫住宅區
→ : 林口那一側 文化三路 那才叫住宅區
→ : 看你想住新北還是桃園22F 05/05 11:13
→ : 機能來說 也是文化二路一段96巷屌打23F 05/05 11:13
推 : A7潛力比較好24F 05/05 11:14
推 : A9, 市容差太多25F 05/05 11:14
噓 : 問就是我大A726F 05/05 11:16
→ : 尤其復興一路&文化三路以後 都是靠移工 工人 軍人繁榮27F 05/05 11:16
推 : a9是新大樓門牌又是新北 當然優先考慮28F 05/05 11:20
推 : 忠孝路以南的話，a929F 05/05 11:21
推 : a130F 05/05 11:22
推 : 我家人是長庚醫師，都說A8東西很難吃耶31F 05/05 11:23
推 : 中古屋A8如果你要近捷運近長庚的 案量其實不多 價錢硬梆32F 05/05 11:23
→ : 梆。A9比較有機會找到
→ : 東西要好吃一定是A9 但單價比較高
→ : 梆。A9比較有機會找到
→ : 東西要好吃一定是A9 但單價比較高
→ : a8比較多平民會吃的東西 a9都是高檔餐廳35F 05/05 11:25
推 : 我會選A9 理由是A8雖然方便卻也比較亂，反正這兩邊距離也36F 05/05 11:35
→ : 不遠，如果要買東西我寧願稍微騎車或叫外送就好了
→ : 不遠，如果要買東西我寧願稍微騎車或叫外送就好了
→ : 自住還是炒房講清楚38F 05/05 11:36
→ : 下班時段 國一下來的很多直接A8晚餐再回A9/A739F 05/05 11:37
→ : A8平日晚上也有很多華亞的上班族在閒晃
→ : A8小吃多 小商家多 平價又聚集 是真的方便
→ : A8共構環球購物 雖然沒中和那間大
→ : 但該有的都有 也是有三層樓 平日晚上去挺爽
→ : 自己觀察下來 平日人潮晚上A8真的很熱鬧
→ : 假日人潮則是一半在A9 一半直接跑台北
→ : A8平日晚上也有很多華亞的上班族在閒晃
→ : A8小吃多 小商家多 平價又聚集 是真的方便
→ : A8共構環球購物 雖然沒中和那間大
→ : 但該有的都有 也是有三層樓 平日晚上去挺爽
→ : 自己觀察下來 平日人潮晚上A8真的很熱鬧
→ : 假日人潮則是一半在A9 一半直接跑台北
推 : A8空氣很臭 捷運站正對面都是工廠46F 05/05 11:37
推 : α747F 05/05 11:38
→ : 有時候都會納悶 醫院蓋在旁邊 病人身體會好？48F 05/05 11:38
推 : 原本在a8後來搬到林口 市容跟學區還是有落差 要機能就要49F 05/05 11:39
→ : 靠二路跟一路前端了
→ : 靠二路跟一路前端了
→ : 自住即刻尊榮就買A9 市容/公園/三井/餐廳各種讚51F 05/05 11:42
→ : 預算考量就買A7等發展 整塊A7都新建案
→ : 將來人口應該會爆 又還再凹陷區 投資也合適
→ : 預算考量就買A7等發展 整塊A7都新建案
→ : 將來人口應該會爆 又還再凹陷區 投資也合適
噓 : 推A7的真的不要害人..去過一次就不會想再去了54F 05/05 11:47
推 : 馬桶哥看好A8（瑟瑟發抖）55F 05/05 11:52
推 : A856F 05/05 12:03
→ : A8才有你最愛的破公寓可以買阿57F 05/05 12:08
→ : A8移工多又一堆老房子58F 05/05 12:12
→ : A9好多了
→ : A9好多了
推 : 馬桶哥不是天天吹三重，怎麼淪落到要去買A系列了60F 05/05 12:13
→ : 我到處買 有啥衝突?61F 05/05 12:15
推 : 福華春天開案了，我有預約還沒排去看，之前聽人家62F 05/05 12:20
→ : 說一坪70起，在A8文二上，馬桶哥可以去聽聽看
→ : 說一坪70起，在A8文二上，馬桶哥可以去聽聽看
→ : 樓上我只看中古屋64F 05/05 12:21
→ : 不過我講認真的 看好A8A9但不看好A7 邏輯上說不通65F 05/05 12:21
推 : 之前說好的新北一環呢？66F 05/05 12:21
→ : 不看好A7 量太大了67F 05/05 12:21
→ : 這三區的價差 這三年來都差不多 一起上去68F 05/05 12:22
→ : 我常常去文明路拿東西69F 05/05 12:22
推 : 你跟他交手這麼久了怎麼會覺得他說話有邏輯XD70F 05/05 12:22
→ : 我都看出來他的意圖了 這裡面只有A8有公寓可以買
→ : 我都看出來他的意圖了 這裡面只有A8有公寓可以買
→ : 但買中古是對的，看看那邊預售都偏離多少了，你自備夠72F 05/05 12:23
→ : 高買成屋比較穩
→ : 高買成屋比較穩
→ : A8公寓根本就漲不動 因為有A7在旁邊74F 05/05 12:23
→ : 連正A8旁邊走路1分鐘的公寓都漲不動
→ : 連正A8旁邊走路1分鐘的公寓都漲不動
→ : 前面幾篇A7三房車4字頭，你要不要考慮砍一下去買算了76F 05/05 12:24
→ : 不過三重也是A系列拉 A2難道不是三重最高價的區域嗎77F 05/05 12:25
→ : 為了酸機捷自己都混亂了嗎
→ : 為了酸機捷自己都混亂了嗎
推 : 住A8有好處，交通開車上國道是跟A9跟華亞錯開，生79F 05/05 12:26
→ : 活機能就80~90%都有，之後還有龜山運動中心，A8又是
→ : 直達站，公園又多（不大就是）。之後開發捷運也是會
→ : 經過A8，缺點就是市容不優
→ : 活機能就80~90%都有，之後還有龜山運動中心，A8又是
→ : 直達站，公園又多（不大就是）。之後開發捷運也是會
→ : 經過A8，缺點就是市容不優
→ : A8只有零星幾個新案會有人看而已 中古屋早就死一片83F 05/05 12:27
→ : 你看當年長庚醫院那邊多少仲介 現在剩多少
→ : 有錢選A9 沒錢選A7 A8的新案少 中古還比A7新房貴
→ : 本來唯一的優勢在租房 也被A7把行情破壞光了
→ : 你看當年長庚醫院那邊多少仲介 現在剩多少
→ : 有錢選A9 沒錢選A7 A8的新案少 中古還比A7新房貴
→ : 本來唯一的優勢在租房 也被A7把行情破壞光了
噓 : A787F 05/05 12:32
推 : A7orA988F 05/05 12:42
→ : 施主 這個問題要問你自己啊 看你在意什麼89F 05/05 13:22
噓 : A190F 05/05 13:37
→ : a791F 05/05 13:59
噓 : asml三千工作機會？
噓 : asml三千工作機會？
推 : A7潛力比較好+193F 05/05 14:11
推 : 三重是A系列呀 A294F 05/05 14:18
→ : A7有什麼潛力……笑了95F 05/05 14:26
推 : A9路面平坦垃圾很少，A8則相反，你可以來走一趟比較，96F 05/05 14:45
→ : 可以明顯感受到差異
→ : 可以明顯感受到差異
推 : 認真回馬桶哥，我自己預算不多買A7，但是只有這兩個選98F 05/05 15:55
→ : 我會選A9，因為重劃區的潛力還是比較大，現在的人越來
→ : 越重視生活環境，我認為未來A7會追過A8，但是A9還是重
→ : 劃區的領頭羊加上腹地夠大，還是會有跟A7和A8一段價差
→ : 我會選A9，因為重劃區的潛力還是比較大，現在的人越來
→ : 越重視生活環境，我認為未來A7會追過A8，但是A9還是重
→ : 劃區的領頭羊加上腹地夠大，還是會有跟A7和A8一段價差
推 : a9，這兩個環境差很多，怎麼會一起比102F 05/05 16:19
推 : 我住仁愛路二段上 生活機能不錯 離前段也很近103F 05/05 16:38
推 : 秒選A9104F 05/05 16:54
→ : 只要離捷運夠近，不管7或8，都很好了105F 05/05 17:25
→ : 或9
→ : 或9
推 : 當然選A9 ! 環境大勝，實際走一趟，不難選吧？107F 05/05 17:29
推 : 一堆人推A9 結果A9就越來越塞 越來越擠108F 05/05 18:18
推 : 要捷運旁那些上班族進來才會真的擁擠啦109F 05/05 19:12
推 : 只在a9這半邊生活，擁擠程度很難跟山下一樣啦，完全無法
→ : 比
推 : 只在a9這半邊生活，擁擠程度很難跟山下一樣啦，完全無法
→ : 比
推 : 三重就是A系列腹地最小最沒發展性的地區112F 05/05 21:37
→ : A9環境好 但生活機能蠻差的 文1文3都不太行 文2公園好點113F 05/05 22:10
→ : 不用考慮啊 都不考慮114F 05/05 22:28
推 : 當然選a7115F 05/06 00:04
→ : a8那個鳥交通，走a7上台北還比較快
→ : a8那個鳥交通，走a7上台北還比較快
推 : ASML喊了幾年了依舊一片荒地，房仲用來騙人買房子的話術117F 05/06 10:14
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- 因為現在行情不好 建商乾脆不推 或是好地方也推一些爛基地的建案 爛貨先賣 建商經營角度的思維 是否正確呢??? 先屯地 等行情好 再蓋，現在先忍住??? 之前賣到一半的 貨底??? 3/1 之後都是 …75F 40推
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