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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-05-06 15:36:20
看板 home-sale
作者 humbler (獸人H)
標題 [閒聊] 這波台幣升值,會不會造成房價暴漲?
時間 Mon May  5 21:51:39 2025


今天資產股都大漲
建商擁有一堆不動產資產
直接受惠
前波台幣升值是2019年到2021年
台幣兌美元從31.15元升到27.5元
也是房價主升段
房價一路漲到2024年才鈍化

這波台幣升值得更快更猛
會不會促使房價飆漲呢?

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如果還有來世,我想當一個獸人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.249.3 (臺灣)
※ 作者: humbler 2025-05-05 21:51:39
※ 文章代碼(AID): #1e6C9kIc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746453102.A.4A6.html
lynn79422: 這篇正解 真金白銀開始拉資產股了1F 05/05 21:52
kusomanfcu: 觀念正確2F 05/05 21:53
a123454698: 傳產能活再說吧,多多真愛幻想3F 05/05 21:55
peter080808: 要配合央行降息然後解鎖貸款管制4F 05/05 21:55
toto123: 我覺得只是短線題材5F 05/05 21:56
peter080808: 但有日本泡沫破裂這個教科書籍的案例 就算降息6F 05/05 21:56
peter080808: 也不會放寬房貸放款管制 告不好還會加嚴房貸管制
atliberty: 做外貿的中小企業都快倒了…8F 05/05 21:57
peter080808: 就算降息 也會是讓資金轉入出口製造業9F 05/05 21:58
Lions2020: 請教原po獸人大,您的例子台幣升值是兩年內升到,這次10F 05/05 21:58
Lions2020: 是一週到,會一樣嗎? 還有當年沒有這麼多lesson要上,
Lions2020: 這次目前是lesson上好上滿,會一樣嗎?  歡迎不吝指正
Lions2020: 。
peter080808: 那時候可能會推出製造業低利率貸款補助14F 05/05 21:58
aa00788: 狠狠嘎到魯空崩潰 長點記性15F 05/05 22:00
jaricho: 會不會暴漲不知道16F 05/05 22:02
jaricho: 但大家預期心態會惜賣資產.
lucky466: 會喔18F 05/05 22:03
cheng314: 統計謬誤吧 重點是美國QE了嗎19F 05/05 22:03
jiansu: 錢夠的話 如果被影響不大 海外置產移民 產業投資說不定接20F 05/05 22:04
jiansu: 下來很划算 台積電和科技業原本被逼著 其實應該也是好時
jiansu: 間往海外分攤風險 傳產要很小心 短期應該資產有機會漲一
jiansu: 波 但出口如果崩潰 日本大陸那種房地產經濟可能出現
[圖]
toto123: 怎麼可能惜賣資產,想太多,信用管制後,房子很難賣25F 05/05 22:05
toto123: 還有大量交屋潮
wyyoung: 要降息吧~~27F 05/05 22:09
kusomanfcu: 我只知道去追買多台幣 隨時會炸開28F 05/05 22:09
a5292710: 理論會29F 05/05 22:09
kusomanfcu: 中小企業老闆只要自己掏現金出來撐一下就沒事了30F 05/05 22:09
lucifero:         國際熱錢 資金狂潮 送分題31F 05/05 22:11
agvnol: 會32F 05/05 22:11
testPtt: 這幾個月想穩賺壓GG就對了33F 05/05 22:13
DeathStarDS1: 會34F 05/05 22:14
a5292710: 企業解法就再縮短支出,以科技業為例,人力支出佔多少35F 05/05 22:16
a5292710: 比例…
gg553: 台幣升值也才沒多久就快倒,這麼爛的公司乾脆倒一倒啦不要37F 05/05 22:18
gg553: 撐了
peter080808: 無法啦 科技業少賺就是直接減班了39F 05/05 22:19
zaibright: 會有 然後開始泡沫..炸裂….40F 05/05 22:19
asdf70044: 會41F 05/05 22:20
testPtt: 其實很多傳產也很值錢 有些產業關掉就不能再開了42F 05/05 22:21
Moneytaker: 完全搞不清楚時空背景也想學人炒房?43F 05/05 22:22
gm3252: 會44F 05/05 22:22
MTBF: 不會 看看金控壽險賠了多少錢 馬上就要開始縮銀根了 下半年45F 05/05 22:22
MTBF: 交屋的貸款都貸不到直接違約斷頭潮
jjjerry: 空空別哭啊,要噴噴了,在不買來不急了47F 05/05 22:23
toto123: 工具機很有錢啊 台灣最有錢就是那種工廠老闆48F 05/05 22:23
MTBF: 到時連正常工作信用正常的首購族貸款都下不來 這是屬於台灣49F 05/05 22:23
MTBF: 特有的金融風暴 等著看吧
MinJun5566: 問就是會51F 05/05 22:23
kkmoso: 手上有約當幾百幾千萬美元的台幣,一定先移民,嘻嘻52F 05/05 22:25
shenru: 笑死 還在觀念正確53F 05/05 22:26
shenru: 低能真多
camoont: 央行要寬鬆了, 不然企業死光55F 05/05 22:32
STAEGG: 笑死升值你月薪分紅變多了嗎?56F 05/05 22:33
jackself: 有錢人趁這機會變賣資產都出國了,接盤的都57F 05/05 22:36
harlanstars: 當時是QE,現在是QQ58F 05/05 22:37
pk9993: 房子供過於求沒什麼機會,有錢會炒土地!59F 05/05 22:39
raslin: 暴漲再暴漲,房價只有漲60F 05/05 22:40
androider: 急了61F 05/05 22:42
musicaledio: 問就是短多長空!62F 05/05 22:45
EX37: 股房匯三殺,漲也是給你逃命用的63F 05/05 22:47
ds1999h: 會64F 05/05 22:50
hugi147: 可能會喔  台灣房價你知道的65F 05/05 22:52
motherlay: 一週房市漲3成嗎66F 05/05 22:54
weightisjoke: 寬鬆有啥用 貨出不去 我借錢也還不了67F 05/05 22:57
H2: 不會。68F 05/05 23:01
victorytim: 當然噴 不買來不及了69F 05/05 23:11
CIIIO: 推4樓 要看台灣央行配套是什麼(降息 QE) 不然這波熱錢進來70F 05/05 23:15
CIIIO: 大多還是會被管制著
SEEDA: 問就是漲72F 05/05 23:18
zephyr105: 看企業存活率73F 05/05 23:23
ao40418: 勝率100%74F 05/05 23:26
lusifa2007: 跟你說絕對會 大量出口商拋匯的熱錢會跑進來房市 而75F 05/05 23:27
RaiGend0519: 很難講捏 天知道會不會週五又貶回去 多空雙巴76F 05/05 23:27
lusifa2007: 且都是現金買77F 05/05 23:27
kusomanfcu: 水管有限制 常常都被卡死78F 05/05 23:29
cevs: 想太多79F 05/05 23:29
kusomanfcu: 一堆人都忘了台灣是外匯管制國了80F 05/05 23:29
kusomanfcu: 所以沒事根本不會換回來台幣
megee: 會82F 05/05 23:30
zebirlin: 台灣出口導向一堆公司毛三到四,現在一周內吃筍10%83F 05/05 23:33
zebirlin: 誰還炒房? 一堆中小企業搞不好得賣房求生存了
Timba: 肯定繼續漲的 在買個預售壓壓驚85F 05/05 23:38
taylorabc: 跟你說會你還不是不敢歐印加碼86F 05/05 23:40
kktt254: 可憐87F 05/05 23:43
scofield13: 寧可買美金88F 05/05 23:45
start0917: 快買幾間套利89F 05/05 23:47
blueemind: 借錢買幾套房90F 05/05 23:53
mupig: 只會加嚴信用管制,政府怎麼可能讓房子衝向泡沫91F 05/05 23:53
jl40: 會漲翻天 你先買 我綁一下鞋帶92F 05/05 23:54
ByronX: 一個花2年 一個花2天 竟然可以類比 484身邊沒做生意的人93F 05/06 00:19
sunsamy: 觀念正確,台幣暴漲,連川普買不起=台灣房價大漲94F 05/06 00:26
iamok329: 一堆賣家急售脫手然後價格崩盤95F 05/06 00:29
[圖]
chimouse: 一堆歷史事件警惕著 不然哪那麼多管制97F 05/06 00:46
zzing: 匯率 物價亂七八糟 你要投入大量金錢買不動產???98F 05/06 00:46
likefishing: 問就是噴99F 05/06 00:46
chimouse: 除非有新套路出現 讓人摸不清頭緒100F 05/06 00:47
zzing: 這麼不穩定的時局把錢放到流動性低的資產風險有夠大101F 05/06 00:47
as111531: 這麼不穩定的時期把錢放到流動性高的資產風險有夠大102F 05/06 00:52
supreme0731: 有沒有發現你的文 每篇幾乎都在說房價要漲 急了103F 05/06 01:19
supreme0731: 你一月才發一篇房市回溫 現在房市根本沒起來
supreme0731: 又發一篇 很緊張耶 好急 笑死
jei01: 台幣升值還沒結束,前兩天只是向川普先展現誠意106F 05/06 01:37
jei01: 之後會慢慢的往談好的價格過去
jei01: 政府高層知道,川普的朋友也知道
jei01: 經濟衰退及裁員倒閉是必然,政府只能靠內需來補
aa741121: 覺得可以就衝110F 05/06 01:38
jei01: 一切的發生都需要時間,鼻子靈敏的會先嗅到來部署111F 05/06 01:39
jei01: 上漲也是一定,除了西台灣,美國歐洲也要放水了
jei01: 放水的水看到台幣升值肯定蜂湧而至
jei01: 加上禿鷹看到了熱錢養,會很精彩大的這塊肉
jei01: 加上禿鷹看到了熱錢養大的這塊肉,未來很精彩
ljm87: 短線可以吧116F 05/06 03:11
pacino: 準備爆頭啦!還暴漲?117F 05/06 03:52
pacino: 出口商倒了還漲?
stationary: 會,所以有錢快買等降息隨便賺119F 05/06 06:30
airer: 房市目前的重點是沒人買、銀行難借120F 05/06 06:30
qsx889: 2年4塊跟2天4塊要不要再想想121F 05/06 06:48
jimhall: 會 但是再來沒有了 重估價是一時 要經濟持續好才會續漲122F 05/06 06:56
jimhall: 後面沒有續漲 怎麼有接盤俠
jimhall: 現在真的有最後一波的感覺
silentforest: 你是底87個問這問題的人125F 05/06 07:16
lynn79422: 真金白銀已經開始炒作資產股了126F 05/06 07:44
qz81247: 會啊!快多買一點!!!!只有加價賣127F 05/06 07:51
leo255112: 有可能啊128F 05/06 07:52
eupa1973: 夠了,那麽多房有點麻煩129F 05/06 07:59
tc1988: 應該會 但這樣不正常 漲太快之後就會爆掉 慢慢漲比較好130F 05/06 08:07
Anyotw: 你各位年終已經少10%了QQ131F 05/06 08:08
ImCPM: 急了.jpg132F 05/06 08:14
s3381313: 漲翻囉趕快增貸來買美債133F 05/06 08:19
glenex: 金融業匯損很高喔134F 05/06 08:58
fafcfh: 當然!現在是搶進房地產的絕佳好時機!135F 05/06 09:21
flymomo2001: 現在不買以後更買不起,用力買136F 05/06 10:09
ffxx: 會 漲爆137F 05/06 10:20
ghb: 全台房價這三天直接漲了10%  你還在問會不會暴漲138F 05/06 10:49
Hack: 錢都流不進來了還想暴漲….139F 05/06 11:09
bogy26: 企業虧損 房價暴漲 多開心啊140F 05/06 12:26
pb220201: 會噴喔141F 05/06 13:09

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