※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-05-11 09:15:23
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作者 標題 Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
時間 Sat May 10 12:14:05 2025
※ 引述《xavierlinw (xavierlinw)》之銘言：
: 大多數人只有一間自住房，房價漲跌你根本沒賺，是虧，房價漲了，除非你賣掉轉成租房
: 不然價差你享受不到，換屋，小換大你要拿更多出來，因為下一間也漲了，除非是大換小
: 。租房同時租金會跟著房價一起漲，你還是虧。
: 房價漲只有一類人獲利，就是投資房產的。只能說台灣房市長期在低利率與低稅的環境下
在一個沒有資源平均分配機制的資本社會中，
房價不斷上漲幾乎是結構性的命運。
這不只是供需失衡、土地稀缺、央行放水這類經濟技術問題，
而是一場深層次的人性掠奪遊戲。
從生物學的角度來看，一切生命的根本驅動力只有兩個：存活與繁衍。
為了最大化這兩件事的成功率，生物會本能地掠奪資源、佔據地盤、排除他者。
人類雖然披上了文明的外衣，但這套演算法從未消失，
只是包裝得更有系統性、更制度化。
而資本主義，正是這種掠奪邏輯的完美運作場域。
它允許資本自由流動、自由累積，
也允許資本進入資源領域（如土地、房屋、教育、健康），
進一步達到階層複製與資源壟斷。
房地產就是這一切的最終武器：
它數量有限，無法被快速複製；
它能產生穩定的被動收益（租金）；
它可以作為金融槓桿的抵押品進一步放大；
它的價格會因為投資炒作而不斷脫離實質需求，轉為「資產保值工具」。
於是，擁有資本者便不再靠勞力或創造，而是靠「資產佔有」來進一步壓榨未來世代的生
活空間與生存權利。
這是一種現代化的土地掠奪 —— 比起刀劍與戰爭更溫和，但結果更乾淨俐落。
也因此，我們看到房價與少子化往往並行：
一邊是資源被集中得無法撼動，另一邊是年輕人對未來的絕望與繁衍的放棄。
然而，這一切的前提其實只有一個變數：
這個社會是否存在一套足以對抗掠奪本能的「資源再分配機制」。
問題來了——一個以生物掠奪本能為基礎的社會體系，
真的可能自我建構出有效的「平均分配機制」嗎？
如果不能，那麼我們正身處的資本主義，只會不斷強化資源壟斷的勝者邏輯，
直到剩下少數人能住、能生，而多數人只能旁觀與退場。
以上內容沒有評斷好壞，只是陳述台灣的現況。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.201.170 (臺灣)
※ 作者: jackself 2025-05-10 12:14:05
※ 文章代碼(AID): #1e7jAFN2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746850447.A.5C2.html
※ 同主題文章:
● 05-10 12:14 ■ Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
05-10 14:04 ■ Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
05-10 15:20 ■ Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
05-10 21:53 ■ Re: [閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
→ : 所以只剩適者生存，慘1F 05/10 12:15
→ : 美國才是真實版的適者生存2F 05/10 12:19
→ : 有像教主般的外國人處在雲端
→ : 也有一堆本國美國人流浪街頭
→ : 唉 怎麼不說一下美國政府沒救了 ？ 美國好可憐…？
原因很簡單 因為前面都在討論台灣→ : 有像教主般的外國人處在雲端
→ : 也有一堆本國美國人流浪街頭
→ : 唉 怎麼不說一下美國政府沒救了 ？ 美國好可憐…？
我不了解你 我也沒辦法知道你想討論美國日本還是德國
※ 編輯: jackself (122.117.201.170 臺灣), 05/10/2025 12:21:35
推 : 簡單講 就是全世界都一樣 甚至比台灣還嚴重的適者生存6F 05/10 12:21
→ : 但你只會説台灣 看不到全世界
前面討論台灣 我跟著討論台灣 就變成我看不到全世界了→ : 但你只會説台灣 看不到全世界
這見解..不愧是看到世界的男人！
→ : 預售屋無法轉讓，市場自動調節機制失靈8F 05/10 12:22
噓 : 沒錯 問題就是魯蛇太多太擠了 魯蛇整天亂吵9F 05/10 12:22
滿同意的，我支持立法家庭資產要一定程度以上 才可以合法生育推 : PR97哥 繳稅上百萬 買不起房？10F 05/10 12:25
又要開始扯開話題啦 對於買房 開店創業我比較有興趣人生就是一趟旅程嘛 還是要有趣點
今天在算員工薪水 每個月10號都要匯100多萬的薪水出去
我這種小咖魯蛇 壓力好大
→ : 支持少子化 消滅魯蛇xdd 德政 灑花!!!11F 05/10 12:26
水喔 下次我推廣中無產節育的時候，記得要支持我不然我都會被亂噓
※ 編輯: jackself (122.117.201.170 臺灣), 05/10/2025 12:28:54
推 : 看過把一群老鼠養在一個坑裡，每天定量餵食12F 05/10 12:28
→ : 的實驗沒有？.....先多，後擠，互吃，變少。
→ : 人，一樣。
→ : 的實驗沒有？.....先多，後擠，互吃，變少。
→ : 人，一樣。
→ : 好了啦，我就拿空空最愛吹噓的新加坡，少子化與房價並行？15F 05/10 12:30
推 : 他會跟你說 他在討論台灣 你扯什麼新加坡 ？16F 05/10 12:31
→ : 是吧 原po
嗯..其實不會→ : 是吧 原po
他可以討論他想討論的新加坡
我可以討論我想討論的台灣
但你是要求我討論你想討論的美國
這..看得出來差別 對吧..?
推 : 那回應一下 他提問的新加坡啊18F 05/10 12:34
我不是新加坡人 也沒去過新加坡 所以我認為我沒有資格評論美國與新加坡因為我對於他們 不夠瞭解
但我從小住在台灣 以上是我觀察到的台灣
我也希望你跟我一起討論台灣 來吧 換你開始你的論述
※ 編輯: jackself (122.117.201.170 臺灣), 05/10/2025 12:37:21
推 : 簡單說就是中產階級漸漸消失吧 台灣相對其他國消失更快19F 05/10 12:37
→ : 同意中產消失是一個過程20F 05/10 12:38
推 : 我的論述 就是全世界都一樣啊21F 05/10 12:38
→ : 但有人就只會一直說得好像房價漲只發生在台灣.
→ : 但有人就只會一直說得好像房價漲只發生在台灣.
→ : 您可能有一個誤解 我陳述台灣 不代表國外沒有這情況23F 05/10 12:40
→ : 但 我認為台灣的確有些『極端』的情形及結果正在發生
→ : 後面這句 就是個人見解了
→ : 但 我認為台灣的確有些『極端』的情形及結果正在發生
→ : 後面這句 就是個人見解了
推 : 你內文說的那些東西 套用在全世界都一樣 不用講的一副台26F 05/10 12:41
→ : 灣特立獨行的樣子
→ : 灣特立獨行的樣子
→ : 讓您有這個感受是我文意不清 但您可以在嘗試看看28F 05/10 12:41
→ : 我文中的表述是『資本』為主軸 並非台灣
→ : 我文中的表述是『資本』為主軸 並非台灣
→ : 說到資本競爭 其他國家更嚴重 台灣根本左膠政策保護的比30F 05/10 12:42
→ : 其他國家還好.
→ : 其他國家還好.
→ : 並且我沒有表示好壞 只是陳述觀察到的現象32F 05/10 12:42
如果要我個人『評論』這件事
我只能說這是一個悲傷的結果 但看來也無法改變且來不及了
※ 編輯: jackself (122.117.201.170 臺灣), 05/10/2025 12:46:06
推 : 本來不會來不及啊！橫空出世一個柯文哲，只是現在被狗33F 05/10 12:50
→ : 檢從聖上意用莫須有困在土城。
→ : 檢從聖上意用莫須有困在土城。
推 : 沒辦法啊 就資本主義制度相對優於共產制度 但貧富差距擴大就35F 05/10 12:51
→ : 是後遺症 所以金龍讓房子難炒 希望把資金趕去股市啊 勉強煞
→ : 車 總比全民大炒房要好
→ : 是後遺症 所以金龍讓房子難炒 希望把資金趕去股市啊 勉強煞
→ : 車 總比全民大炒房要好
推 : 全民打炒房很難回去了 嚐過甜頭除非再遇到199x年蕭條搞38F 05/10 12:52
→ : 到買房都畢業
→ : 不過你看現在党意 覺得有可能嗎
→ : 不要說跌啦 稍微回檔個一年多 炒房政策就下來了 跌？
→ : 到買房都畢業
→ : 不過你看現在党意 覺得有可能嗎
→ : 不要說跌啦 稍微回檔個一年多 炒房政策就下來了 跌？
推 : 不是啊 明明炒股就比較好賺42F 05/10 12:53
→ : 幹嘛不去炒股 當股神？
→ : 幹嘛不去炒股 當股神？
→ : 炒股少了政策做多還有五倍槓桿44F 05/10 12:54
→ : 台灣也沒那麼資本 屯地成本還更低45F 05/10 12:54
→ : 有看過政府推新股民安讓你槓桿五倍寬限買股質押出來？？46F 05/10 12:55
推 : 也可以房屋實價課稅3%幫忙拿去買大盤47F 05/10 12:56
推 : 重點是現在党意不會這樣啊48F 05/10 12:57
→ : 政府政策 明明就是一直壓制房市 希望大家資金都去股市49F 05/10 12:58
→ : 股票頂多限空 你剩下自己看著辦，房地產本來就沒辦法空50F 05/10 12:58
→ : 哪來壓制 有限制你買房？或提高持有成本？
→ : 哪來壓制 有限制你買房？或提高持有成本？
→ : 當沖降稅一直延長52F 05/10 12:59
推 : 有啊，銀行欠我們的，不能貸款8成要死了要死了53F 05/10 13:00
→ : 真的壓制或說 打房， 只有提高成本或限制買賣算啦。54F 05/10 13:00
→ : 房貸補貼也是一直都有阿
→ : 房貸補貼也是一直都有阿
推 : 完全只放大左派胡扯 這時候就是去找其他沒有資本累積的地56F 05/10 13:05
→ : 方 重新開創 一堆地方很便宜
→ : 你把都市50%人口抽去 金山 萬里 重新開始不就好了
→ : 整天出張嘴 還不就想留在已經發展好的地方
→ : 方 重新開創 一堆地方很便宜
→ : 你把都市50%人口抽去 金山 萬里 重新開始不就好了
→ : 整天出張嘴 還不就想留在已經發展好的地方
推 : 世界上有公平的事嗎？60F 05/10 13:08
沒有 所以我認為結果無法改變這對我來說也是個自然法則
我只是對於這個自然法則感到悲傷
→ : 台灣如果還是人口擴張期 當然是外圍狂發展啊 但已經不是61F 05/10 13:08
→ : 金山很爽耶 上國道進信義區不塞車25分鐘62F 05/10 13:23
推 : 聖上老家在萬里，賴皮寮。聖上已經上位快2年，抓下高63F 05/10 13:26
→ : 虹安、柯文哲，然後萬里有多什麼建設？沒有啊！人家資
→ : 產就放在台南台北跟美國，去金山萬里拓荒？這太有想象
→ : 力了。聖上忙著鬥政敵沒要建設跟衝經濟啦。衝1450的飼
→ : 料倒是很積極的加預算
→ : 虹安、柯文哲，然後萬里有多什麼建設？沒有啊！人家資
→ : 產就放在台南台北跟美國，去金山萬里拓荒？這太有想象
→ : 力了。聖上忙著鬥政敵沒要建設跟衝經濟啦。衝1450的飼
→ : 料倒是很積極的加預算
推 : 推節育哥68F 05/10 13:30
推 : 資本主義在哪都一樣，就是資源壟斷，土地跟房子就是大69F 05/10 13:32
→ : 量資源，可貸款可收租，就變成未來有錢人越有錢，只能
→ : 說要改變要看當時政府的政策以及當時的國際情勢
※ 編輯: jackself (114.140.72.56 臺灣), 05/10/2025 13:37:22→ : 量資源，可貸款可收租，就變成未來有錢人越有錢，只能
→ : 說要改變要看當時政府的政策以及當時的國際情勢
推 : 阿就用人性制定出來的規則而已72F 05/10 13:36
→ : 你要制定非人性的規則最終都將被反撲
同意 人性或者說生物本性→ : 你要制定非人性的規則最終都將被反撲
就是掠奪資源來讓自己、家族強大壯盛
資本雖加大了這個現象
但資本很符合本性
※ 編輯: jackself (114.140.72.56 臺灣), 05/10/2025 13:38:21
推 : 推 目前台灣絕大多數的問題 都可以透過少子化慢慢解決 就是74F 05/10 13:42
→ : 有些人不懂 在那邊嘲諷謾罵 等台灣人越來越少 什麼高房價
→ : 霸凌 污染 電量不足慢慢解決後 就知道當初政府的用心良苦
→ : 有些人不懂 在那邊嘲諷謾罵 等台灣人越來越少 什麼高房價
→ : 霸凌 污染 電量不足慢慢解決後 就知道當初政府的用心良苦
推 : 有資本（私人財產保證）運作才會進步77F 05/10 13:44
→ : 通膨就是一個道理
→ : 通膨就是一個道理
推 : 會關注少子化 在意少子化的是誰？79F 05/10 13:44
→ : 都嘛是房版空空
→ : 還有鄉民 國策軍師.
說的真好→ : 都嘛是房版空空
→ : 還有鄉民 國策軍師.
※ 編輯: jackself (114.140.72.56 臺灣), 05/10/2025 14:04:00
推 : 政府壓制房市促進股市，所以2023推了個新氰胺。黑人問82F 05/10 14:13
→ : 號？？黑名單正常發揮
→ : 號？？黑名單正常發揮
推 : 資本市場是進步的動力 沒有資本如何進步?共產?也可84F 05/10 15:09
→ : 但是人類需要更多時間驗證哪種方式更好一點?
→ : 或者有一些資本 有一些共產?
→ : 但是人類需要更多時間驗證哪種方式更好一點?
→ : 或者有一些資本 有一些共產?
→ : 共產黨起來的都是靠資本主義87F 05/10 15:59
→ : 連共產黨都投奔了
→ : 連共產黨都投奔了
推 : 節育哥生幾個了89F 05/10 16:15
推 : 很合理90F 05/10 16:54
→ : 看完前三句，還是想到「老鼠實驗」。91F 05/10 18:33
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