※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-05-16 17:06:36
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 獨家／輝達總部傳落腳北士科 T17、T18
時間 Thu May 15 23:01:17 2025
連結：https://reurl.cc/5KE3Z7
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/05/15/2/32051043.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
內文：
輝達（NVIDIA）台灣總部傳有望落腳北士科T17、T18。
新光金控（2888）14日代子公司新光人壽公告，新光人壽董事會決議處分資產，並授權董
事長簽署備忘錄，並處理相關事宜，據傳就是要與輝達進行合約轉移，不過新光人壽對此
表示，不予置評。
針對台灣總部是否定案落腳北士科一事，至截稿為止，輝達沒有回應。
台北市政府15日未證實，僅表示仍在磋商中。各地方政府積極爭取輝達海外總部進駐，包
括台北市、新北市、桃園市等。台北市長蔣萬安今日在議會答詢時表示，非常歡迎輝達海
外總部落腳北市，他回應議員，「該做的都有做，該見面談的都有談」。
據傳，此案是在去年10月就開始洽談，是透過相當有力的中間人進行接觸。T17及T18總面
積高達5公頃，符合輝達總部用地的需求，且位於台北市，滿足輝達執行長黃仁勳所說，
員工希望在台北市上班，而未來北士科也擁有捷運預定地，交通便利，再加上北士科擁有
重電，電力使用無虞。
輝達台灣總部的設置地點，之前全台大猜謎，從雙北地區多處地點、桃園等皆被討論過。
外界評估，除了土地面積與相關建築法規等考量，該公司既有台北員工通勤的方便度應當
也是左右最終選擇方案的重要因素。
輝達執行長黃仁勳於今年初來台，談及台灣總部的規畫時，曾提及希望未來可以在這建造
一個非常漂亮的總部。外界認為，若台灣總部地點定案，黃仁勳應會於21日的記者會中宣
布。
由於新壽與台北市政府簽訂地上權合約，依照規定，2027年2月前要取得建物使用執照，
才能轉移地上權，不過現在決定權在台北市政府手上，如果台北市長蔣萬安首肯，願意與
新壽解約，讓輝達落腳北士科，則新壽就有機會不必付罰款或違約金，將地上權轉移給輝
達，全身而退，對輝達、北市府與新壽可說是三贏。
北士科T17、T18地上權案，是在2021年10月決標，皆由新光人壽得標，權利金分別為28億
元、16億元，地上權存續期間為50年，合計投資額逾140億元。後來新光金因為經營權變
化，接手的新團隊希望降低建築成本，更改設計。
心得：
北士科T17, T18的確會是目前選項中合適且最乾淨利落的地點，台北市最後的重劃區，算
看好囉~
#紅線捷運芝山站 #歐洲學校TES #重劃區水岸景觀 #高等法院(法官學校) #戲曲中心
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.241.77 (臺灣)
※ 作者: bruce000000 2025-05-15 23:01:17
※ 文章代碼(AID): #1e9W6_tz (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747321279.A.DFD.html
推 : 穩了北市科 花博南港淘汰1F 05/15 23:02
推 : 仁寶陳總… 隔壁鄰居，老黃以後吃飯會揪我吧2F 05/15 23:02
推 : 不是輝達沒有回應，是人家輝達根本不鳥你...3F 05/15 23:02
![[圖]](https://i.imgur.com/PEqFqsXh.jpeg)
推 : 傳.. 恐..5F 05/15 23:03
推 : 只要是台北市哪裡都好6F 05/15 23:04
→ : 不要最後 總部蓋在中國7F 05/15 23:05
推 : 好煩 每個地方都在傳，真的保密到家欸XD8F 05/15 23:05
噓 : 笑死花博腦粉呢9F 05/15 23:05
→ : 西瓜金賠爛了 是需要留些現金10F 05/15 23:05
→ : 有望11F 05/15 23:08
噓 : 一天一個地點 明天換哪裡12F 05/15 23:10
推 : 反正都在台北市 有差嗎13F 05/15 23:11
推 : 那邊的O長，四月有…14F 05/15 23:11
推 : 樓上有卦喔?15F 05/15 23:13
→ : 如果輝達選這塊,應該是這塊可以最快開發
→ : 如果輝達選這塊,應該是這塊可以最快開發
推 : 我不能透漏太多，版上那邊的居民可以上來作證所言真假XD17F 05/15 23:15
推 : 哈哈 太棒了 都好18F 05/15 23:15
推 : 那裡是文林里嗎19F 05/15 23:16
推 : 那個區塊是台北市氣候最好的地方之一,但交通沒花博便利就是20F 05/15 23:16
推 : 才剛去監理站辦事 結果就在那喔 很漂亮的地方沒錯21F 05/15 23:17
推 : 好像蠻合理的..畢竟那三塊地很方正漂亮22F 05/15 23:17
推 : 會不會又要有人跳出來說圖利,違法23F 05/15 23:18
→ : 但是那邊現在有住民嗎?怎會有鄰長? 印象福國上洲美兩邊都草24F 05/15 23:18
→ : 未來淡北道路蓋好可以淡水-大度路-承德路一條過去25F 05/15 23:18
噓 : 無聊26F 05/15 23:18
推 : 不過旁邊仁寶那棟設計的很醜欸27F 05/15 23:18
推 : 好像也只有那塊地才配得上世界第二大的公司28F 05/15 23:19
推 : 忘了還要走洲美。淡北應該要跟洲美連起來才對29F 05/15 23:19
推 : 下一篇基隆30F 05/15 23:19
推 : 還好啦 仁寶那棟中規中矩31F 05/15 23:20
推 : 但那邊交通好像沒有很方便32F 05/15 23:21
推 : 如果新光金為了這個開會,那應該是確認了. 不然它2027絕對拿33F 05/15 23:22
→ : 不到使用執照的.
→ : 不到使用執照的.
推 : 芝山站 明德站要走13分鐘左右，不過要是有接駁車會很方35F 05/15 23:22
→ : 便
→ : 便
推 : 越來越精彩了XD 撲朔迷離37F 05/15 23:23
→ : 明天該換南港了吧
→ : 明天該換南港了吧
→ : 每天換一個地點哈39F 05/15 23:23
推 : 士林噴噴40F 05/15 23:24
推 : 每天放一篇 不同地點 消耗民眾的精力41F 05/15 23:24
推 : 我老婆在北士科公司，的確有接駁車！哈哈啊哈42F 05/15 23:24
→ : 三重重陽重劃區、士林 我都賺翻了43F 05/15 23:24
推 : 士林天母石牌本來就很高了 北投跟三蘆要噴爆了44F 05/15 23:25
推 : 軟橋那裏的居民應該是軟橋御花園,18年左右完工的45F 05/15 23:25
![[圖]](https://i.imgur.com/BigQLdg.jpeg)
→ : 這個社區應該算是離T17很近的47F 05/15 23:25
→ : 那很不錯，如果走承德路到T18更快48F 05/15 23:25
→ : 那個地方地址是北投，但實際上還是偏士林比較多49F 05/15 23:26
→ : 劍潭也可以噴一下，價格沒到很高50F 05/15 23:26
推 : 在寸土寸金的台北,即便迎不來NV這種等級51F 05/15 23:26
推 : 那邊的好處就是到主要OEM廠都是十分鐘以內的車程，52F 05/15 23:26
→ : 華碩和碩仁寶跟英業達
→ : 華碩和碩仁寶跟英業達
→ : 那輝達真是賺爛,加上市政府的企業總部獎勵條例蠻爽.54F 05/15 23:26
→ : 我覺得是北士科欸55F 05/15 23:26
→ : 只要地還空著,就有機會56F 05/15 23:26
→ : 連社子都在漲了，還劍潭、社子新的8057F 05/15 23:26
→ : 不過以前軟橋地勢低窪,所以有淹水問題,現在不知解決沒58F 05/15 23:27
推 : 竹圍要噴了吧 才40幾，開車20分內59F 05/15 23:27
推 : 新光附近還一堆地 讓這塊給輝達 自己也受益60F 05/15 23:27
→ : 馬桶哥的三盧更有支撐了,夜市擺攤兩頭賺 真是爽61F 05/15 23:27
推 : 不只竹圍 淡水應該會一起噴62F 05/15 23:28
→ : 英業達在後港那邊街的廠房還有營運嗎?63F 05/15 23:28
推 : 這機率高多了 前面一堆鬼扯地方64F 05/15 23:28
→ : 有淡北道路的部分啦 沒有的就QQ65F 05/15 23:28
推 : 有啊，英業達那邊有很多人66F 05/15 23:30
推 : 一天一地點67F 05/15 23:31
推 : 輝達這種頂級薪水大概很難外溢到新北市68F 05/15 23:31
→ : 即便是用排擠的,也得等台北都漲翻天後
→ : 即便是用排擠的,也得等台北都漲翻天後
推 : 北士科這個點對於北區會有滿大的加成70F 05/15 23:33
推 : 竹圍上班尖峰時間20分鐘可以開到這? 那挺讚耶71F 05/15 23:34
推 : 劍潭都110起了，現在北投站到唭哩岸捷運站500公尺內的新72F 05/15 23:34
→ : 案已經沒有90萬以下的了，要到新北投或復興崗才有90萬以
→ : 下的
→ : 案已經沒有90萬以下的了，要到新北投或復興崗才有90萬以
→ : 下的
推 : 上禮拜北投要買一間出租房才被搶走 XD75F 05/15 23:34
推 : 讚喔76F 05/15 23:34
推 : 劍潭可能往承德路找還可以找到100附近，基河路的都到1477F 05/15 23:36
→ : 0了
→ : 0了
推 : 復興崗90 竹圍60 淡金北新3079F 05/15 23:36
推 : 這邊應該眼紅仔最沒毛病可以嘴，看有沒有新光股東出來抗80F 05/15 23:36
→ : 議?
→ : 議?
推 : 眼紅仔:為什麼這塊地可以直接轉給輝達,而不是開放競標 ?82F 05/15 23:37
![[圖]](https://i.imgur.com/elJVsEah.jpeg)
推 : 請問輝達需要每天去上班嗎？可以遠端嗎？85F 05/15 23:38
→ : 北投我一直不敢碰的原因是高新就業機會不多,怕不好租86F 05/15 23:38
推 : 這邊捷運沒有圓山方便，不過上高速公路是快一點點87F 05/15 23:39
→ : 北榮的大都租石牌附近,不然北投超爽的,爬完山泡個瀧乃湯.88F 05/15 23:39
→ : 相較於南港CR1 & 調車廠周遭的老舊雜亂，北士科重劃89F 05/15 23:39
→ : 區的舒適度真的沒得挑
→ : 區的舒適度真的沒得挑
→ : 擊敗，北投這裏是鄉下，不要來亂好嗎91F 05/15 23:40
→ : 我找北投紅線捷運附近的，特別是北投到芝山中間，92F 05/15 23:40
→ : 很好租
→ : 很好租
→ : 整天在那邊傳94F 05/15 23:40
推 : 金都溫泉飯店不錯95F 05/15 23:40
推 : 如果說周邊環境的舒適度的話這邊確實是首選96F 05/15 23:40
推 : 好了啦耐心等，不然像林口前陣子又來吵97F 05/15 23:41
→ : 如果為真，我就變釘子戶了，糗98F 05/15 23:41
→ : 北士科好處是學校好，離美國學校跟歐洲學校比較近99F 05/15 23:41
→ : 綜合第一是花博 至於南港是交通比北市科要好得多100F 05/15 23:41
推 : 洲美接環河北那看能不能高架接國一 不然以後會更慘101F 05/15 23:41
→ : 如果是真的，那麼北士科中小坪數的預售屋這個月應102F 05/15 23:42
→ : 該會動起來
→ : 該會動起來
推 : 連奇岩重劃區的炎州奇玉成交價都賣到100-110萬了104F 05/15 23:42
→ : 如果新竹要上來北市科 不開車真的頗不方便105F 05/15 23:42
推 : 這塊地歐洲學校走路就到的了的106F 05/15 23:42
推 : 北士科應該比圓山更容易產業群聚效應，畢竟素地就是那107F 05/15 23:42
→ : 麼多
→ : 麼多
推 : 林口已經翻頁了 林口仔哭暈109F 05/15 23:42
→ : 北市科的話 我要考慮搬回老家住了 XD110F 05/15 23:42
→ : 老闆黃種人 你問這種遠端智障問題111F 05/15 23:43
→ : 新竹要來北士科就五楊直直開到北市環河下就可以，112F 05/15 23:43
→ : 很快
→ : 很快
推 : 也不錯 但建蔽率是個問題 星艦夢可能沒了 會變成高樓114F 05/15 23:43
→ : 問就是打卡睡公司115F 05/15 23:43
推 : H大你應該是在地的,北投我停七星公園周遭那幾棟也都蓋的不錯116F 05/15 23:44
推 : 淡北-洲美-環河-國道一號 最好能接起來117F 05/15 23:44
推 : 芝山站非常近 國道也近 供應鏈也近118F 05/15 23:44
推 : 開賭盤了吧 下好離手喔119F 05/15 23:44
→ : 不管圓山還是芝山，西邊的話就是一樣讓紅線再次偉120F 05/15 23:44
→ : 大
→ : 七星公園很好啊，除了怕硫磺外
→ : 大
→ : 七星公園很好啊，除了怕硫磺外
推 : 賭盤結果---川普開嗆老黃：我忍你很久了123F 05/15 23:45
推 : 遠端的問題 要看主管124F 05/15 23:45
推 : 眼紅仔：那邊有居民去散步運動曬太陽，不用開會討論嗎？125F 05/15 23:46
→ : 居民的權益放哪裡？太離譜了，萬安土城見
→ : 居民的權益放哪裡？太離譜了，萬安土城見
→ : 問題來了 都遠端了 蓋哪邊有差嗎127F 05/15 23:46
推 : t17t18是政治局耶。老黃要碰這場？建議先不要...128F 05/15 23:46
推 : 老黃為什麼要怕你政治= = 蕞爾小島在那邊129F 05/15 23:47
→ : 對喔..？ T17 18會不會還有前朝餘毒啊130F 05/15 23:47
推 : 只好請老黃去士林夜市吃雞鴨飯131F 05/15 23:47
推 : T17/T18 新壽蓋 轉讓給 輝達 市政府 三方備忘錄即可解決132F 05/15 23:47
推 : 明天去訂間北士科，不知道有沒有機會漲個停板133F 05/15 23:47
推 : T17 T18沒什麼問題，什麼弊案根本游淑慧在胡扯134F 05/15 23:48
→ : 目前小坪數只有達欣建設在賣135F 05/15 23:48
→ : 這塊地當年招標多辛苦，我從頭跟到尾136F 05/15 23:48
噓 : 竹圍大勝利137F 05/15 23:48
→ : 石牌北投關渡竹圍 嘻嘻
→ : 石牌北投關渡竹圍 嘻嘻
推 : 教主出現惹139F 05/15 23:49
→ : 淡海依然死屍 哈哈哈
→ : 淡海依然死屍 哈哈哈
推 : 教主不是買在竹圍嗎？有機會翻倍了？141F 05/15 23:49
→ : 教主家走大度路開車過來20分鐘以內142F 05/15 23:49
→ : 竹圍坐五望六應該是板上釘釘143F 05/15 23:50
推 : 北市科的新房子感覺量非常大，買得起應該是能慢慢選144F 05/15 23:50
→ : 感謝前朝把福國路高架接上洲美145F 05/15 23:50
推 : 教主要來NV上班嗎? 應該可以談到IC6吧146F 05/15 23:50
→ : 100就有147F 05/15 23:51
推 : 花博 南港 跟這個明顯直接目的的差太多了 Nvidia 在台148F 05/15 23:51
→ : 北本來就只有北士科 唯一選擇
→ : 北本來就只有北士科 唯一選擇
推 : 教主出現了150F 05/15 23:52
→ : 之前還有人說空總勒....根本都來鬧的151F 05/15 23:52
推 : 問題應該只有T16,17,18當初為何分開,且只有16要投資計152F 05/15 23:52
→ : 畫書才能去標
→ : 畫書才能去標
→ : 請問R大，NV這次預計要塞多少人啊？154F 05/15 23:52
推 : 北士科是最合適的沒錯啊，一開始的問題就是北士科155F 05/15 23:52
→ : 沒有三公頃這麼大的地還可以留給輝達
→ : 沒有三公頃這麼大的地還可以留給輝達
推 : 北士科洲美段無堤防設計真的不錯157F 05/15 23:52
噓 : 才不要 老黃類比的頭頭4台灣人 名聲 呵158F 05/15 23:52
→ : S大，當初北士科根本沒人要159F 05/15 23:52
→ : 新光跟輝達和北市府談好了，就最好了160F 05/15 23:52
推 : 北士科最低調，輝達能來的話。輕軌進度搞不好會加快!161F 05/15 23:53
→ : 沒有喔,T16有人去標喔162F 05/15 23:53
→ : 為什麼分開？因為三塊在一起體量太大，當時產發局163F 05/15 23:53
→ : 跟廠商溝通的結果是分開招標
→ : 跟廠商溝通的結果是分開招標
推 : 到芝山站不到700公尺,要過TSE前面的那個橋,也還好就是165F 05/15 23:53
→ : 當時除了壽險外，基本上沒有人可以三塊一起吃下，166F 05/15 23:54
→ : 問題是當年壽險投資房地產的收益率下限被金管會卡
→ : 住
→ : 問題是當年壽險投資房地產的收益率下限被金管會卡
→ : 住
→ : 林 口 吃 屎 ！ 跟我念一遍169F 05/15 23:54
→ : 仁寶和康舒82億標到需要投資計劃書的T16,而1718不用170F 05/15 23:54
推 : 塞多少人你問我這個小員工也太難了171F 05/15 23:54
推 : 推一下172F 05/15 23:55
→ : 對啊 類比大頭台灣人 所以遠端要看老闆..173F 05/15 23:55
→ : 過程當時招標說明會都有說174F 05/15 23:55
→ : 不過確實分開標比較容易標出去175F 05/15 23:55
→ : 社子才是默默發大財的地方吧！176F 05/15 23:55
→ : 產發局作夢也想不到會有這種咖來吧..177F 05/15 23:55
→ : 基期低 又近 未來有環狀線178F 05/15 23:55
推 : 不過T17 T18能合併嗎 中間切一條路感覺不好規劃179F 05/15 23:56
→ : 老闆可以的話都不喜歡太多遠端的 很難掌控180F 05/15 23:56
→ : 以前有跟產發局的人聊天,意外發現裡面不懂法規的很多181F 05/15 23:56
噓 : 為何不選殯儀館哪裡182F 05/15 23:56
推 : 重新起來的是士林夜市吧？google 先過去了說183F 05/15 23:56
推 : 後來新光會去標，是因為當時新光海外投資被金管會184F 05/15 23:56
→ : 卡住了，海外投資沒辦法去，只好資金轉向國內房地
→ : 產
→ : 卡住了，海外投資沒辦法去，只好資金轉向國內房地
→ : 產
→ : 對，而且T17.18本來是希望榮總吃掉187F 05/15 23:57
推 : 所以花博和北市科，哪一個開發難度比較低啊？我的意思是188F 05/15 23:57
→ : ，前面需要跑的流程，哪個比較簡單？
→ : ，前面需要跑的流程，哪個比較簡單？
推 : 敢買社子的人真的是要回收成果的時候了190F 05/15 23:57
→ : 一殯太小了吧191F 05/15 23:57
→ : 我們在地人知道，其實當時真的沒人要192F 05/15 23:57
→ : 一殯超小的是要蓋什麼= =193F 05/15 23:57
→ : 那當下的氣氛，北士科大家不敢賭194F 05/15 23:57
→ : 北士科不開車的話是很不方便...195F 05/15 23:57
→ : 是啊 開車才方便196F 05/15 23:58
→ : 但我猜員工一定更喜歡花博，北市科有點荒涼XD197F 05/15 23:58
推 : 北士科已經簽約，要看北市府的解法198F 05/15 23:58
推 : GOOGLE已經有到北士科了?199F 05/15 23:58
→ : 是 北士科一定要有車200F 05/15 23:58
→ : G社在劍潭啦
→ : G社在劍潭啦
推 : Google 在劍潭承德路那邊202F 05/15 23:58
→ : 所以相較起來，花博開發程序上還比較簡單囉？203F 05/15 23:58
→ : Google開車到北士科那大概4分鐘204F 05/15 23:59
推 : 那塊地芝山站走路能到,但是沿途大的路口太多,沒什麼樹205F 05/15 23:59
推 : 北市科要去士林站換公車吧206F 05/15 23:59
→ : 夏天走那一段會想死207F 05/15 23:59
推 : 北士科那邊2022年去看新房單坪就開到120萬了，真的208F 05/15 23:59
→ : 很狂…房價漲著等輝達過去？真的在那，蔣真的是撿
→ : 柯尾刀，做夢都會笑
→ : 很狂…房價漲著等輝達過去？真的在那，蔣真的是撿
→ : 柯尾刀，做夢都會笑
→ : 是新光解約的話再給輝達有點麻煩，直接新光蓋好租211F 05/15 23:59
→ : 給輝達或者轉給輝達最快
→ : 只是建築設計要重新調整，這個需要北市府配合放行
→ : 給輝達或者轉給輝達最快
→ : 只是建築設計要重新調整，這個需要北市府配合放行
推 : 不過北市科應該真的便宜214F 05/15 23:59
→ : 但感覺老黃想自己蓋總部？215F 05/15 23:59
→ : 以前走過芝山到歐洲學校那一段,真的沒有很好走216F 05/16 00:00
→ : 對啊 沒有要租啦 要租不用這麼搞剛217F 05/16 00:00
→ : 北士科公車620可以到，士林站ok218F 05/16 00:00
→ : 要租現在南港就有租了啊219F 05/16 00:00
→ : 這樣聽起來，如果怕麻煩可能還是會選花博220F 05/16 00:00
→ : 花博就 難題是在市府身上221F 05/16 00:01
![[圖]](https://i.imgur.com/EZ6hQau.jpeg)
推 : 花博怕挖到貝殼 不然很ok223F 05/16 00:01
推 : 按照合約，新光還沒蓋好卻不能直接轉約給輝達的224F 05/16 00:01
→ : 未來捷運站是講北環還是輕軌？225F 05/16 00:01
推 : 承德以西福國以北那塊地沒有被劃入北士科吧,後續會有二期?226F 05/16 00:02
→ : 社子已經漲一波了227F 05/16 00:02
→ : 都沒有啦，有的話也是輕軌228F 05/16 00:02
→ : 未來北士科也擁有捷運預定地？229F 05/16 00:02
推 : 報出來T17/18的都藍媒 資訊應該比較準230F 05/16 00:02
推 : 花博要用地變更更麻煩，北士科只要NV新壽市府喬好就好了231F 05/16 00:02
→ : 北士科本來就有二期232F 05/16 00:02
→ : 北環在士林站跟科教館那邊233F 05/16 00:02
→ : 除非新光完全按照輝達的要求設計，但這樣也蠻怪的，萬一234F 05/16 00:03
→ : 過幾年輝達烙賽，新光等於做賠本生意，要租給其他人也不
→ : 方便
→ : 過幾年輝達烙賽，新光等於做賠本生意，要租給其他人也不
→ : 方便
推 : 直接解約給輝達 可能又有人跳出來說 可以這樣一路綠燈嗎237F 05/16 00:03
推 : 解決之道是看契約上有無雙方可以合意解約的條款,如果238F 05/16 00:03
→ : 簽合作備忘錄239F 05/16 00:03
推 : 以老黃要蓋的方法 大概沒什麼人敢接240F 05/16 00:03
→ : 有,解約,重新招標,輝達來標兩塊地的權利金241F 05/16 00:03
→ : 所以合約怎麼解讀，要看市政府，不過肯定北市府一242F 05/16 00:03
→ : 定全力配合
→ : 定全力配合
→ : 直接解約等等進土城244F 05/16 00:04
→ : 先前有人在倡議的大同線會直接拉到北士科嗎,那也二十年後了245F 05/16 00:04
![[圖]](https://i.imgur.com/sGqhZoxh.jpeg)
→ : 對啊，新光蓋好了只能租給輝達欸，這個風險賭的有點大247F 05/16 00:04
![[圖]](https://i.imgur.com/TwkI2Weh.jpeg)
→ : 就只怕當初沒這一條解約的條款,反而還有罰則的條款249F 05/16 00:04
![[圖]](https://i.imgur.com/ySxgDlhh.jpeg)
→ : 因為一般契約都會有罰則條款,新光不蓋就要罰多少云云251F 05/16 00:05
推 : 台北房價繼續創新高，噴噴252F 05/16 00:05
→ : 老實說，輕軌有跟沒有一樣，而且還要這麼久以後253F 05/16 00:05
![[圖]](https://i.imgur.com/GOvvseHh.jpeg)
→ : 至於解約時是否可以合意解約,就要看當初是否有這一條255F 05/16 00:05
推 : 社子輕軌很廢 希望能蓋一條中運量的往台北東側256F 05/16 00:06
→ : 看看安坑輕軌轉14張那種鳥樣..根本沒人想搭257F 05/16 00:06
推 : 那邊開車坐車都方便啦，搞接駁車還是公車不難258F 05/16 00:06
噓 : 傳259F 05/16 00:06
→ : 北士科起來後，看看社子島哪時候搞定260F 05/16 00:07
推 : 輝達宅261F 05/16 00:07
→ : 北市科只能開車了262F 05/16 00:07
推 : 北士科感覺是市府方力推的方案 但如果只以輝達本身263F 05/16 00:08
→ : 需求條件來看的話圓山會比較好
→ : 需求條件來看的話圓山會比較好
推 : 恩..查到新壽4/30 已經發包T17 T18 的連續壁工程了265F 05/16 00:08
推 : 如果北士科真的發展成產業聚落 上至淡水下至社子都266F 05/16 00:08
→ : 會受惠 士林北投三重蘆洲更不用提
→ : 會受惠 士林北投三重蘆洲更不用提
推 : 社子70 80萬不用想了 因為士林捷運站很好的也要140 只有268F 05/16 00:08
→ : 中山北路五段
→ : 中山北路五段
推 : 飛機很吵270F 05/16 00:08
推 : 飛機不重要吧，隔音做好一點就好，重點是交通還有前置作271F 05/16 00:09
→ : 業方便程度
→ : 業方便程度
→ : 士林官邸那個的地方我看也有新房子那邊以後都有捷運273F 05/16 00:09
推 : 看來呼之欲出了，桃園高雄台中什麼的洗洗睡吧274F 05/16 00:09
→ : 靠如果已經做連續壁不就沒救了275F 05/16 00:09
![[圖]](https://i.imgur.com/g6HFbA6h.jpeg)
→ : 新光當初得標權利金不是很低嗎？ 仁寶低很多，如果移277F 05/16 00:10
→ : 轉不能賺錢吧，如果加價移轉給輝達，那是那政府土地的
→ : 地上權獲利喔。
→ : 但如果平轉，新光會甘心嗎，當初得標權利金很低耶
→ : 轉不能賺錢吧，如果加價移轉給輝達，那是那政府土地的
→ : 地上權獲利喔。
→ : 但如果平轉，新光會甘心嗎，當初得標權利金很低耶
推 : 青埔 林口 高雄 夢醒了281F 05/16 00:10
推 : 連續壁可能是變更設計後發包了 過年就在談了 要趕2029使282F 05/16 00:11
→ : 照取得後移轉
→ : 照取得後移轉
→ : 新光最近幾個月針對這兩塊地的進度的確是幾乎停滯沒284F 05/16 00:11
→ : 錯
→ : 錯
推 : 只要不是南港，基本上，士林花博方向，搭配雙子星，都是286F 05/16 00:11
→ : 西區翻轉！台北市三重蘆洲新北都會受惠！
→ : 西區翻轉！台北市三重蘆洲新北都會受惠！
推 : 問題是新光2027根本蓋不出來 趁現在脫手才是上策288F 05/16 00:12
推 : T16的要蓋55層. T17 18要低密度開發,會不會被笑阿呆??289F 05/16 00:12
推 : 馬桶哥:受惠了290F 05/16 00:12
推 : 輝達耶 你還要抬價喔291F 05/16 00:12
推 : 處分資產哪會還蓋好出租，處分就是賣，把權利直接292F 05/16 00:12
→ : 賣掉，看起來是新壽簽備忘錄跟輝達合作建築設計（
→ : 新聞中寫目前還在設計階段）取得使照後依合約取得
→ : 北市府同意將權利處分掉轉給輝達。
→ : 賣掉，看起來是新壽簽備忘錄跟輝達合作建築設計（
→ : 新聞中寫目前還在設計階段）取得使照後依合約取得
→ : 北市府同意將權利處分掉轉給輝達。
→ : 節錄中央社新聞：296F 05/16 00:12
→ : 此外，游淑慧說，新光人壽與金仁寶標得地上權案只差1
→ : 個月，為何最後權利金差61%。
→ : 此外，游淑慧說，新光人壽與金仁寶標得地上權案只差1
→ : 個月，為何最後權利金差61%。
→ : 老黃:老子有錢,我就是要低密度炫砲的星艦總部啦299F 05/16 00:13
噓 : 唬爛！應該要是沙崙或南科吧300F 05/16 00:13
推 : V大正解301F 05/16 00:13
![[圖]](https://i.imgur.com/sbnNgLzh.jpeg)
推 : 金仁寶:小老弟,台灣不是這樣完的,學學哥的55樓..303F 05/16 00:14
→ : 一個綠色萬大線就把下新莊丹鳳吵到75萬，那個穿皮衣的男人304F 05/16 00:15
→ : 不知道會把北環線帶去哪裡？
→ : 不知道會把北環線帶去哪裡？
推 : 北士科149306F 05/16 00:15
→ : 新光又不是慈善事業，如果成本低，自己蓋起來收租獲利307F 05/16 00:16
→ : ，為何要平轉給任何人？
→ : 但如果不平轉，加價移給輝達，政府的地上權可以這樣搞
→ : 價差嗎？
→ : 這個問題要有解
→ : ，為何要平轉給任何人？
→ : 但如果不平轉，加價移給輝達，政府的地上權可以這樣搞
→ : 價差嗎？
→ : 這個問題要有解
推 : 惠宇484有內線 台北案這麼近XD312F 05/16 00:17
→ : 北環線的昇陽本來就期望130～150313F 05/16 00:17
推 : 要有解就是解約,重新招標,這樣可以避免有人要去住土城314F 05/16 00:17
推 : 推bennyhome 感覺也是很複雜 問題一堆315F 05/16 00:17
→ : 我希望不要在北士科啦！我的平靜生活會被毀滅316F 05/16 00:17
推 : 感覺這個市長沒弄好，又要去土城！所以靜觀其變吧317F 05/16 00:18
推 : 解約是最慘的，比平轉還慘，沒獲利還要賠違約金。318F 05/16 00:19
→ : 裡面的貓膩實在太多，單純主觀疑惑，或許要有法律專家
→ : 來解
→ : 裡面的貓膩實在太多，單純主觀疑惑，或許要有法律專家
→ : 來解
推 : 離捷運站一段路也還好，Google已經在亞東醫院了，接駁車321F 05/16 00:19
→ : 還是一班接著一班發
→ : 還是一班接著一班發
推 : 土城預備323F 05/16 00:19
→ : 有錢都好辦事324F 05/16 00:19
→ : 不過士林的確是下一個補漲區，沒有老黃，也有北環！325F 05/16 00:19
→ : 三蘆，重陽重劃區應該會再漲一波！
→ : 三蘆，重陽重劃區應該會再漲一波！
推 : 北市就太精華了 很難生低建蔽率的單純素地327F 05/16 00:21
推 : 北士科 哇哈哈哈 爽328F 05/16 00:21
推 : 總部旁邊是沒有被邀請上桌的仁寶 而且輝達蓋的比隔壁仁329F 05/16 00:23
→ : 寶矮 氣勢上會不會感覺矮人一截
→ : 寶矮 氣勢上會不會感覺矮人一截
→ : 比較沒疑慮應該是輝達委託新壽蓋，蓋好再把地上權移給331F 05/16 00:24
→ : 輝達，價差包在興建成本內。
→ : 但缺點是，興建過程主導方是新光，輝達不一定能搞太炫
→ : 炮的設計XD
→ : 輝達，價差包在興建成本內。
→ : 但缺點是，興建過程主導方是新光，輝達不一定能搞太炫
→ : 炮的設計XD
![[圖]](https://i.imgur.com/IjWZjZjh.jpeg)
推 : 員工高階主管住天母，學區環境好 車程不用10分鐘 士北科337F 05/16 00:25
→ : 應該真的首選。
→ : 應該真的首選。
→ : 覺得花博還是比較適合，可惜了339F 05/16 00:25
推 : 中正高中的鐘聲感覺很吵340F 05/16 00:26
![[圖]](https://i.imgur.com/xiP19L1h.jpeg)
推 : 仁寶那棟屋頂那顆鑽石 一言難盡343F 05/16 00:27
→ : 小孩子才做選擇 花博和北士科輝達全都要344F 05/16 00:27
推 : 重點是員工希望孩子念美國學校吧345F 05/16 00:27
→ : 然後老闆下班可以去士林夜市
→ : 然後老闆下班可以去士林夜市
推 : 恭喜347F 05/16 00:28
推 : 新壽去年9月向市府申請設計變更 縮小量體 變20樓348F 05/16 00:28
→ : 我本地人349F 05/16 00:29
→ : 但説真的根本沒人會從芝山站走到北市科那邊
→ : 要過橋都是騎車的==
→ : 但説真的根本沒人會從芝山站走到北市科那邊
→ : 要過橋都是騎車的==
→ : 士林夜市有結構上的問題，可能還需要不少時間352F 05/16 00:30
推 : 北市科看示意圖感覺金仁寶大樓最氣派 星艦總部在旁邊像353F 05/16 00:30
→ : 金仁寶的小弟一樣
→ : 金仁寶的小弟一樣
→ : 55層高瘦仁寶加低廣輝達，畫面確實不太好看。355F 05/16 00:30
→ : 花博整片包起來輝達自己搞比較美，交通也好多惹
→ : 花博整片包起來輝達自己搞比較美，交通也好多惹
推 : 那附近還有薇閣可以念啊，又不是只有美國學校或歐洲學校357F 05/16 00:30
推 : 芝山站走到北士科 夏天..你認真？358F 05/16 00:31
推 : 北士科再噴一波！！359F 05/16 00:31
推 : 沒錯，還有日僑360F 05/16 00:31
推 : 政府的地上權為何不能搞價差？建商跟國家標來的地361F 05/16 00:32
→ : 上權宅賣給一般民眾不是也有價差？賠錢生意誰做？
→ : 要政府介入完全不能賺錢是共產思維？
→ : 新壽跟台北市政府買來的地上權，完工後輝達買下來
→ : 也是要經過市府同意，2029台北市不管誰執政，難道
→ : 要介入私法人間的合約擋輝達買嗎？何況那邊本來用
→ : 途就是就是科技園區。
→ : 上權宅賣給一般民眾不是也有價差？賠錢生意誰做？
→ : 要政府介入完全不能賺錢是共產思維？
→ : 新壽跟台北市政府買來的地上權，完工後輝達買下來
→ : 也是要經過市府同意，2029台北市不管誰執政，難道
→ : 要介入私法人間的合約擋輝達買嗎？何況那邊本來用
→ : 途就是就是科技園區。
推 : 北市科光想像就覺得星艦整個弱掉 外國人第一眼都在看氣368F 05/16 00:32
→ : 派的金仁寶大樓 星艦總部在旁邊身高超矮被忽視
→ : 派的金仁寶大樓 星艦總部在旁邊身高超矮被忽視
→ : 所以說，花博比北士科位置好太多，可惜花博土地也是麻370F 05/16 00:33
→ : 煩～
→ : 煩～
推 : 只有我覺得天母會噴爆嗎？372F 05/16 00:33
推 : 感覺輝達不會喜歡金仁寶大樓喧賓奪主 在旁邊那麼高 看起373F 05/16 00:35
→ : 來比自己還氣派 氣勢上矮人一截 明明自己才是老大
→ : 來比自己還氣派 氣勢上矮人一截 明明自己才是老大
推 : 天母噴爆也合理 好幾年沒漲了375F 05/16 00:35
推 : 天母 再次 偉大376F 05/16 00:36
推 : 士林北投是很完整的生活圈 ，幾乎都可以不用出去，高級377F 05/16 00:36
→ : 員工說不定很高興
→ : 員工說不定很高興
→ : 所以我說新壽蓋好再移轉，這時有價差就比較沒疑慮啊！379F 05/16 00:36
→ : 如果標地上權然後空在那幾年都沒開發，結果移轉手賺好
→ : 多個億，這種買空賣空的獲利，社會能接受？
→ : 如果標地上權然後空在那幾年都沒開發，結果移轉手賺好
→ : 多個億，這種買空賣空的獲利，社會能接受？
→ : T16是金仁寶新的大樓 面積還比T17+T18大 應該當初T16給382F 05/16 00:36
→ : 輝達就直接完美了
→ : 輝達就直接完美了
→ : 天母已經噴了，看看久年松芮384F 05/16 00:36
推 : 有沾光的能接受,沾不到的不能接受,以數量而言....385F 05/16 00:37
→ : 說到底輝達都來晚了 北市該插旗的早都滿了386F 05/16 00:37
推 : 馬桶哥大獲全勝！387F 05/16 00:38
→ : 所以說有地在手都有機會,蓋了就只能在旁邊喊燒了388F 05/16 00:38
→ : 除非建築設計上妥協吧 不然只有外溢北市以外了389F 05/16 00:38
推 : 養地千日 用在一時390F 05/16 00:39
推 : 小心圖利391F 05/16 00:39
推 : 新壽蓋好再轉移 新壽會按照輝達設計圖去蓋 感覺不可能392F 05/16 00:39
推 : 就是要在北市還什麼外溢 …393F 05/16 00:40
推 : 北市要找到完全安全和符合的 真的超難394F 05/16 00:40
→ : 政府地上權買空賣空獲利還不止社會觀感問題，應該也有395F 05/16 00:40
→ : 法律問題XD
→ : 但新壽蓋好再移轉，就比較單純些，只是別人蓋的能不能
→ : 蓋成輝達想要的
→ : 法律問題XD
→ : 但新壽蓋好再移轉，就比較單純些，只是別人蓋的能不能
→ : 蓋成輝達想要的
→ : 那也不是該你去擔心的399F 05/16 00:40
推 : 輝達要 就是走解約400F 05/16 00:41
推 : 久年松芮竟然破了150萬一坪！401F 05/16 00:41
→ : 北市看起來難度很大呀 金仁寶大樓那塊t16最適合 17+18402F 05/16 00:41
→ : 除了被分割兩塊 還有氣勢上矮人一截
→ : 除了被分割兩塊 還有氣勢上矮人一截
推 : 蓋好才轉移 感覺老黃不會要 太麻煩了404F 05/16 00:42
推 : 妥妥的圖利405F 05/16 00:43
推 : 新光金得在2027年取得使照，工地還是一片荒蕪，現在就是擺明406F 05/16 00:43
→ : 來不及了
→ : 來不及了
![[圖]](https://i.imgur.com/wudzvpL.jpeg)
→ : 預售屋 太危險了409F 05/16 00:43
→ : 如果真的在北士科，馬桶大的不是贏家410F 05/16 00:43
→ : 買石牌的才是真正的贏家
→ : 買石牌的才是真正的贏家
→ : 金仁寶新總部太醒目412F 05/16 00:43
→ : 走解約，傷害新光股東權益吧，新光自己也有能力開發，413F 05/16 00:43
→ : 沒必要成全輝達來解約。
→ : 要新光讓，一定要有對它又利的誘因。
→ : 拜託，人家上市公司耶
→ : 沒必要成全輝達來解約。
→ : 要新光讓，一定要有對它又利的誘因。
→ : 拜託，人家上市公司耶
推 : 石牌都更的贏到抽筋417F 05/16 00:44
→ : 石牌進可攻退可守 就算花博也是漲418F 05/16 00:44
→ : 用年收去推居住地就懂419F 05/16 00:44
→ : 學區又好 又有醫院 怎麼輸420F 05/16 00:44
→ : 誰蓋在金仁寶大樓旁都很像陪襯的421F 05/16 00:45
推 : 買不起石牌買破產版的竹圍也好422F 05/16 00:45
→ : 新光解約吧 外面都是警察423F 05/16 00:45
→ : 價格直接砍半424F 05/16 00:45
→ : 無論北士科還是花博，我們同學群會贏麻了425F 05/16 00:46
→ : 同學就有璞園都更戶，可能拿走5戶
→ : 同學就有璞園都更戶，可能拿走5戶
推 : 沒有2027年要取得使照，看新聞去年新壽已經提出延427F 05/16 00:48
→ : 長2年到2029年，同意權一樣在北市府手上。跟輝達20
→ : 30年前蓋好的時程好像真的對得起來。
→ : 新壽這時候公告處分，也可能是輝達需要一個保險？
→ : 處分內容和處分日期都沒公開，第一次看到這麼謎的
→ : 公告…也可能是我見識淺薄。
→ : 長2年到2029年，同意權一樣在北市府手上。跟輝達20
→ : 30年前蓋好的時程好像真的對得起來。
→ : 新壽這時候公告處分，也可能是輝達需要一個保險？
→ : 處分內容和處分日期都沒公開，第一次看到這麼謎的
→ : 公告…也可能是我見識淺薄。
![[圖]](https://i.imgur.com/GiLMmbo.jpeg)
→ : 整天塞車就飽惹= =435F 05/16 00:52
推 : 一直都是北市科 在n家的中高階層都知道到3月就只剩北市科436F 05/16 00:53
→ : 跟南港再選了
→ : 跟南港再選了
噓 : 炒房價438F 05/16 00:53
推 : 不要來台北啦439F 05/16 00:55
推 : 最好笑的是林口仔吧 喊得煞有其事 人家從來都是只考慮440F 05/16 00:57
→ : 北市
→ : 北市
→ : 輝達預計會有多少人在那邊上班啊？442F 05/16 01:01
推 : 南港還是有可能,一堆生技相關的實驗室都在南港443F 05/16 01:05
→ : 未來有可能發展成生技園區
→ : 交通便利 唯一缺點大概就是地價比較貴吧
→ : 未來有可能發展成生技園區
→ : 交通便利 唯一缺點大概就是地價比較貴吧
推 : 南港CR-1感覺適合446F 05/16 01:08
→ : CR-1三角形的地很符合輝達星艦總部風格
→ : CR-1三角形的地很符合輝達星艦總部風格
推 : T17 18那邊很不錯啊 河景真的很美448F 05/16 01:14
推 : 南港那邊周遭市容老舊，空照拍下去完全不能跟北士科比449F 05/16 01:14
推 : 南港CR1 旁邊破公寓很煞風景450F 05/16 01:29
推 : 噴！451F 05/16 01:52
推 : 還好在不是我想買的區域 資金快跑去士北吧452F 05/16 01:55
推 : 新光去年11月就在談變更設計了，453F 05/16 02:01
→ : 市政府沒道理無條件同意，
→ : T17 T18的可能性大概去年就在談了
→ : 不過，還是等飯煮好吧嘻嘻
→ : 市政府沒道理無條件同意，
→ : T17 T18的可能性大概去年就在談了
→ : 不過，還是等飯煮好吧嘻嘻
推 : 新光是柯文哲任內的案子 ......拿到土地選副總統 結果沒能力457F 05/16 02:04
→ : 開發 新光是拿辛酸的嗎
→ : 開發 新光是拿辛酸的嗎
推 : 新光本來就是拿來開發而非自用為主，459F 05/16 02:07
→ : 所以才會搞成這樣，但反而給輝達機會
→ : 所以才會搞成這樣，但反而給輝達機會
→ : 我看新壽是不可能走解約，解約要重新招標，一堆禿461F 05/16 02:09
→ : 鷹就來蹭輝達了。北市府如果單護航輝達得標，那就
→ : 真的變成土城找安。
→ : 鷹就來蹭輝達了。北市府如果單護航輝達得標，那就
→ : 真的變成土城找安。
推 : T17 T18在4/30就發包開工了啦464F 05/16 02:10
→ : 本來就不會走解約，是走代建
→ : 本來就不會走解約，是走代建
推 : 北士科!! 在哪我根本不知道XD466F 05/16 02:28
推 : 解約不太可能改設計快多了，比較符合Nvidia 需求467F 05/16 02:46
→ : 之前北市點看看也只有北市+大同，後來看到大同說明搬
→ : 遷的方式就知道只剩北士科了，如果這個搞不定大概台北
→ : 就沒了
→ : 之前北市點看看也只有北市+大同，後來看到大同說明搬
→ : 遷的方式就知道只剩北士科了，如果這個搞不定大概台北
→ : 就沒了
→ : 有電？471F 05/16 02:48
→ : 招標搞護航那他就是晚安 早安有人領了472F 05/16 02:49
→ : 當然有啦 除了晶圓外一堆出口要炸了
→ : 當然有啦 除了晶圓外一堆出口要炸了
推 : 最後是北市科（北市府+新光）vs 南港CR1(中央經濟部+山474F 05/16 03:00
→ : 林匯），兩大勢力對決
推 : 北士科本身條件較差，但是要拿台電CR1,中央肯定要逼NV去
→ : 高雄投資。就看老黃怎麼決定
→ : 林匯），兩大勢力對決
推 : 北士科本身條件較差，但是要拿台電CR1,中央肯定要逼NV去
→ : 高雄投資。就看老黃怎麼決定
→ : 如果我是輝達的人，跟山林匯比，當然是選擇跟快沒478F 05/16 03:13
→ : 有退路的新光談比較好談（價格）。不過台北市這五
→ : 塊地以位置而言圓山花博是最讚的，不選真的可惜。
→ : 有退路的新光談比較好談（價格）。不過台北市這五
→ : 塊地以位置而言圓山花博是最讚的，不選真的可惜。
推 : 中央+山林匯絕對比北市府+新光還要難deal。才會拖到現在481F 05/16 03:40
→ : 還沒確定
→ : 還沒確定
推 : 丸子 買不夠 家人原還想再撿大樓483F 05/16 03:58
推 : 林口仔真的是有夠87 快笑瘋ㄎㄎ484F 05/16 03:59
推 : 我猜關渡485F 05/16 05:12
推 : 加上雙子星，西區起飛486F 05/16 05:16
推 : 一下說在花博 又變北士科487F 05/16 05:40
推 : 炒起來 房價起飛488F 05/16 06:09
→ : 房價還好 又不是搞TSMC弄個一兩千人在那邊上班....489F 05/16 06:26
→ : 為了炒買氣已經不擇手段了490F 05/16 06:26
→ : 反正只要一個字"傳"就可以事後撇責
→ : 反正只要一個字"傳"就可以事後撇責
噓 : 傳妳媽？垃圾嬯記者只敢寫傳不敢前往證實再報492F 05/16 06:30
推 : 在新竹啦 竹北準備破200 XD493F 05/16 06:48
→ : 一定台北市的 其他地方不用肖像了494F 05/16 07:08
噓 : 傳495F 05/16 07:31
→ : 花博花博花博496F 05/16 07:32
推 : 北士科井噴497F 05/16 07:35
推 : 比內湖南港好，那邊交通實在慘498F 05/16 07:49
推 : 中央敢逼輝達？不要肖想了，沒求他就不錯了還逼499F 05/16 07:53
→ : 中央算哪根蔥啊
→ : 中央算哪根蔥啊
推 : 噴501F 05/16 08:02
推 : 中央逼輝達 這笑話不錯502F 05/16 08:06
推 : 因為輝達最想要的地在台電手上啊503F 05/16 08:06
→ : 想拿CR1,最最基本條件是搭配高雄研發中心
→ : 想拿CR1,最最基本條件是搭配高雄研發中心
→ : 好啦蓋在玉山上面，一堆只想蹭房價漲的505F 05/16 08:09
→ : 以前也覺得台積不怕政府啊,還不是被壓著南下XDDDD506F 05/16 08:11
推 : 交通超爛，還是南港CR1最適合507F 05/16 08:12
推 : 北士科算漲幅不高的地方，如果真在這，這兩年買進的爽508F 05/16 08:15
→ : 死，另外產業聚集的話重陽也爽死，價差擺在這、過個橋
→ : 就到
→ : 死，另外產業聚集的話重陽也爽死，價差擺在這、過個橋
→ : 就到
推 : 2887:在漲這個？511F 05/16 08:16
推 : 北士科均價120真的太低512F 05/16 08:18
推 : 什麼時候要翻牌啦513F 05/16 08:19
推 : 哇514F 05/16 08:20
推 : 上看200萬515F 05/16 08:21
推 : 北士科現在交通都已經快崩潰了516F 05/16 08:24
→ : 誰說花博的517F 05/16 08:24
推 : 太好了 不要給我搶走花博 那是台北難得有特色的開放空間518F 05/16 08:25
推 : 北市科的建案準備炒一波了519F 05/16 08:26
推 : 三重吃外溢利多520F 05/16 08:29
→ : 謠言到處"傳",假如真在北士科,那之前的造謠者是否該死?521F 05/16 08:29
→ : 北市科應該是522F 05/16 08:30
推 : 北士科交通哪有崩潰 = =523F 05/16 08:37
推 : 股票恢復正常大家就又開始討論輝達了524F 05/16 08:39
推 : 這次是搭配新光各種怪動作頻頻，真的很有那個跡象...525F 05/16 08:39
推 : 成真上看200 噴526F 05/16 08:39
推 : 從士林一路圈到大同公司那邊全噴527F 05/16 08:40
→ : 其他四個選項都要拆除建物甚至變更地目，只有新光可立528F 05/16 08:40
→ : 刻開工幫輝達量身訂做
→ : 刻開工幫輝達量身訂做
推 : 綜合來看 花博 可能性最高530F 05/16 08:40
→ : 西區北區大翻轉531F 05/16 08:41
推 : 不管花博 士北科 紅線更噴532F 05/16 08:42
→ : 北士科交通「快」崩潰是事實，以現在的居住量就有這533F 05/16 08:42
→ : 樣的車流，未來只會更慘
→ : 樣的車流，未來只會更慘
推 : 喬南港535F 05/16 08:42
→ : 這消息才有可靠度新光沒錢很合理536F 05/16 08:42
推 : 新北市，三重蘆洲雙噴537F 05/16 08:43
推 : 笑爛 一直放煙幕彈把一堆笨狗耍得團團轉~538F 05/16 08:50
→ : 阿不是說松機很重要嗎 不然蓋一個關渡機場好了
→ : 目光如豆~
→ : 阿不是說松機很重要嗎 不然蓋一個關渡機場好了
→ : 目光如豆~
推 : 說北士科交通崩潰是跟離島比嗎541F 05/16 08:53
推 : 是說怎麼北投焚化爐就在附近而已欸542F 05/16 08:56
推 : 北士科交通崩潰那內科不就癱瘓了543F 05/16 08:57
推 : 蔣萬安政績+1、看其他縣市崩潰好好笑544F 05/16 08:58
推 : 內科上下班是近乎癱瘓沒錯哈哈 以房版角度看545F 05/16 09:06
→ : 真的在北士科 雙子星和輝達蓋好 黃橘紅線又要噴一
→ : 波 現在想想2022年國泰雍萃單坪就120 是坐時光機嗎
→ : 北大同花博西側還比較好入手一點 到現在都還是
→ : 凹陷區
→ : 真的在北士科 雙子星和輝達蓋好 黃橘紅線又要噴一
→ : 波 現在想想2022年國泰雍萃單坪就120 是坐時光機嗎
→ : 北大同花博西側還比較好入手一點 到現在都還是
→ : 凹陷區
推 : A7小房蟲哭暈了 嘿嘿550F 05/16 09:07
推 : 反正一定台北 老黃都要去世壯運送火了551F 05/16 09:08
推 : 花博 讚讚讚552F 05/16 09:18
推 : 說松機重要的會不會把台灣想得太大了XD 小小一的台北553F 05/16 09:28
→ : 市也要分東西 好不好笑
→ : 市也要分東西 好不好笑
推 : 笑死 林口某群組還在嗎？ 要不要出來讓人笑笑555F 05/16 09:34
推 : 北環動工,北市中正路現在就已經很慘了,往新北這段更塞556F 05/16 09:39
推 : 林口什麼圖面只畫林口 ，跑單群組信誓旦旦，AI製圖都出557F 05/16 09:39
→ : 來了，讓人看破手腳
→ : 來了，讓人看破手腳
推 : 中山北和忠誠路中間那段德行東,路太窄,也是很會塞車559F 05/16 09:42
推 : 士林夜市勝出560F 05/16 09:45
推 : 怎麼每天都有新版本561F 05/16 09:49
推 : 上看200？哈哈哈你各位知道NV員工領多少嗎562F 05/16 09:50
推 : 現在北投士林建設真的動很快，不管是google進入劍潭的563F 05/16 10:08
→ : 新商辦大樓，還有洲美延伸福國路，承德路六段七段拓寬
→ : 、關渡大排整條路都鋪出來
→ : 更別提中央南路工業區的富邦大樓動工、華固正大的超大
→ : 案子董事會都過了，常經過洲美快速道路、常去北投士林
→ : 的人就知道
→ : 新商辦大樓，還有洲美延伸福國路，承德路六段七段拓寬
→ : 、關渡大排整條路都鋪出來
→ : 更別提中央南路工業區的富邦大樓動工、華固正大的超大
→ : 案子董事會都過了，常經過洲美快速道路、常去北投士林
→ : 的人就知道
推 : 如果在台北市，交通捷運方便也不一定噴士林吧? 大家都這569F 05/16 10:09
→ : 麼想住公司旁邊嗎
→ : 麼想住公司旁邊嗎
噓 : 政黑版：台南高雄發展比台北好571F 05/16 10:16
推 : 士林捷運的tod也快好了，劍潭站的tod也正在蓋了，等北環572F 05/16 10:24
→ : 好那邊到內科坐捷運也很順
推 : 不過中山北路上下班還有假日真的超級塞，芝山到劍潭就要
→ : 快半小時，超級扯
→ : 好那邊到內科坐捷運也很順
推 : 不過中山北路上下班還有假日真的超級塞，芝山到劍潭就要
→ : 快半小時，超級扯
推 : 不管在北士科或花博 以房產居住的角度來看 就舉例上576F 05/16 10:42
→ : 面提到的兩個地方林口與三蘆 哪一邊會有較多員工選
→ : 擇？這個可以去思考而不是一股腦只想到距離 對高資
→ : 產且工作時間較彈性的族群而言 節省部分通勤時間與
→ : 環境價值何者重要 心中都會有很清楚的答案
→ : 面提到的兩個地方林口與三蘆 哪一邊會有較多員工選
→ : 擇？這個可以去思考而不是一股腦只想到距離 對高資
→ : 產且工作時間較彈性的族群而言 節省部分通勤時間與
→ : 環境價值何者重要 心中都會有很清楚的答案
→ : 樓上 答案就是看房價啊 你整天幻想幹嘛581F 05/16 10:45
→ : 價格就是領先指標
→ : 價格房價就是最客觀的綜合評比
→ : 價格就是領先指標
→ : 價格房價就是最客觀的綜合評比
→ : 可以來看北環段了!!584F 05/16 10:47
→ : 下一波的話題，跟雙子星
→ : 下一波的話題，跟雙子星
→ : 三重一大堆80萬 你林口是幾間80 天跟地好不好586F 05/16 10:47
推 : 花博這塊 地點最好 應該穩了587F 05/16 10:59
→ : 一直花博花博 87啦588F 05/16 11:06
推 : 落腳花博或北士科 住三蘆或林口當然是前者啊 這點不用589F 05/16 11:11
→ : 懷疑 要討論環境跟通勤時間取捨的話那跟公司地點完全
→ : 無關 你公司在南港也可以選林口
推 : 本來就討厭三蘆的人就不會選三蘆 因果關係不要錯亂
→ : 懷疑 要討論環境跟通勤時間取捨的話那跟公司地點完全
→ : 無關 你公司在南港也可以選林口
推 : 本來就討厭三蘆的人就不會選三蘆 因果關係不要錯亂
推 : 最早傳的都是最早陣亡593F 05/16 11:13
→ : 怎麼可能在北士科上班選林口啊 我快笑死了594F 05/16 11:15
→ : 是要塞車塞死喔 上班塞 下班也塞 有什麼生活品質
→ : 是要塞車塞死喔 上班塞 下班也塞 有什麼生活品質
推 : 而且最先傳落腳林口的就是北士科群組，這劇情也太精彩596F 05/16 11:15
推 : 所以那個士北科群組還在嗎 被笑死了597F 05/16 11:19
推 : 天母準備噴射598F 05/16 11:24
推 : 新市鎮爽死599F 05/16 11:27
推 : 社子島要變矽谷了，先來卡位土地600F 05/16 11:34
推 : 林口專心代工就好 研發放士林601F 05/16 11:41
→ : 群組有代銷帶風向很正常啦602F 05/16 11:41
噓 : 笑死，被你嫌的要死的天母準備噴，噴完後才會輪到竹圍，603F 05/16 11:42
→ : 不過我還是希望落腳圓山啦，地理位置較適合
→ : 不過我還是希望落腳圓山啦，地理位置較適合
→ : 圓山位置一定比較好605F 05/16 11:45
→ : 士林一樣受益 捷運兩站 2分鐘
→ : 士林一樣受益 捷運兩站 2分鐘
→ : 換個方式說 選林口的基本上公司只要不在林口在哪都一607F 05/16 11:46
→ : 樣 該塞就要塞
→ : 樣 該塞就要塞
推 : https://i.imgur.com/vyyfQPR.jpeg609F 05/16 11:47
→ : 環狀線買起來
→ : https://i.imgur.com/80915Zk.jpeg
→ : 環狀線買起來
→ : https://i.imgur.com/80915Zk.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/vyyfQPR.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/80915Zkh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/3p6th4Fh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/1pXnnVj.jpeg){kind=spacer}
推 : 北士科？住林口？你反串嗎614F 05/16 12:03
![[圖]](https://i.imgur.com/9fw6ynyh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/XUWa86D.jpeg)
推 : 懶人包給你們了，看好地圖，下好離手，不要吵架啦！617F 05/16 12:10
推 : 每次這些圖跟馬桶是共生 旁邊衞生紙擦屁股618F 05/16 12:29
推 : 你邏輯壞死才可怕好嗎619F 05/16 12:43
推 : 新光是處分資產，會不會是士林紙廠分割，把旁邊那幾塊620F 05/16 12:55
→ : 沒文資問題的大停車場打包出售換錢
→ : 沒文資問題的大停車場打包出售換錢
推 : 很多人都認同這些人不會想住三蘆了 誰邏輯壞死622F 05/16 13:21
推 : 你啊623F 05/16 13:24
推 : 新莊王你跟馬桶吵架不要扯到我這裡624F 05/16 14:29
噓 : 一天換一個地點，要炒冷門地區也不是這樣625F 05/16 16:08
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 18
回列表(←)
分享