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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-05-17 13:27:53
看板 home-sale
作者 H2 (超級噴火龍X)
標題 Re: [新聞] 工程師將成買房大隊?若輝達總部落腳北
時間 Fri May 16 12:01:06 2025


買的話一定考慮家庭需求
肯定沿著捷運紅線走

再考慮小孩唸書,
除非是念美國學校(美籍主管),
要不然學區就是選
石牌、明德、天母、薇閣
所以交叉比對一下,自己可以去看看
那些熱點區域

從上面的角度看,可以負擔的話,
一定會先找台北市學區附近的房子

三重的話,集賢路那邊的重劃區跟徐匯
中學那邊可能會吸引一些

不過錢不是問題的話,應該還是以北市
為主

北投士林除了北士科的素地建案,
本身這幾年就有一堆都更案再跑,
有空可以去石牌捷運跟北投捷運附近看看
目前有多少工地正在蓋,相當多的,
買得起的話,供給是一定有的
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※ 作者: H2 2025-05-16 12:01:06
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toto123: 三重 重陽真的好地方啊 我也是自己要住 我也沒有要賣1F 05/16 12:07
panzerbug: 沒地緣因素,怎樣都會往三重買吧2F 05/16 12:07
toto123: 我士林區隔壁就是租人等都更而已3F 05/16 12:07
toto123: 三重就是相對便宜 沒辦法 cp質比較問題
panzerbug: 都不會往 更正5F 05/16 12:10
clecer: 在NV上班台北市買個小2房也是輕輕鬆鬆,傻逼住三重6F 05/16 12:10
zouelephant: 馬桶一直吹三重真的好煩@@7F 05/16 12:11
toto123: 看你啊 因為以前士林買一間 三重可以買兩間8F 05/16 12:11
toto123: 現在買不起了
toto123: 這不是吹不吹的問題 是真的一堆人買位置也很好 自住適合
planta: 馬桶士林也有房啊,重點是大家都是自助不用吵啦11F 05/16 12:13
planta: 這一波要賺也是投資客賺
antigidu: 馬桶哥買哪裡啊?13F 05/16 12:13
toto123: 台北市就是等都更就好 新房cp值太差了14F 05/16 12:13
planta: 限制貸款除非之前買的,要不然大家都沒有啦不用吵啦15F 05/16 12:13
toto123: 以前重陽40幾萬看不起我嫌水流公啊16F 05/16 12:13
planta: 房價本來就是會互相影響啊,士林漲的重陽也會貴啊,這樣就17F 05/16 12:15
planta: 好了,不要吵了!三重蘆洲新五泰,新北不是台北人來買?
planta: 老家舊了等都跟先住新電梯大樓啊。
toto123: 前年才緊急上車的20F 05/16 12:16
planta: 我家運氣很好,剛好有人幫我們把水流弓,擋起來嘻嘻!21F 05/16 12:16
toto123: 我前年在喊社子60幾萬 現在80萬掛信義代銷 了22F 05/16 12:16
cpa0426: 三重位置很好啊,但每當看到土壤液化分佈心裡就覺得不舒23F 05/16 12:18
cpa0426: 服..
planta: 原來是學弟呀!第一間超商開的時候我們就來囉!25F 05/16 12:18
planta: 但是自助又沒有要賣,根本就是別別人吃燒餅自己喊燙!
RachelMcAdam: 有非社子的士林能住,沒人會選三重吧27F 05/16 12:20
toto123: 位置好最重要,管你什麼8+9 而且新北事實上都洗過一輪了28F 05/16 12:20
toto123: 台北人口外移 還有什麼素質問題別想太多了
toto123: 現在原本的爛地方很多人都買不起在崩潰
toto123: 版上什麼A7 那什麼爛地方三重蘆洲你都買不起吧XXD
Alkaline865: 除了三重89多治安敗壞之外 重陽現在正在挖捷運面對32F 05/16 12:24
Alkaline865: 長達十年交通黑暗期 有時非尖峰時段也在塞 資產族群
Alkaline865: 誰要這種讓人崩潰的環境
DDDDRR: 要nv工程師遷就北市小房 還不如五股蘆洲三重....35F 05/16 12:24
clecer: 洗個頭啦,三重8+9超多36F 05/16 12:24
gm3252: 外地人沒刻板印象的話三重不會比較差呀37F 05/16 12:25
gm3252: 公園捷運機能都方便
planta: 其實沒有錯啊,我之前都還常常要搭公車去士林的墊腳石,才39F 05/16 12:26
planta: 可以買一些想要買的文具!不要說三重啦蘆洲或新莊五股現在
planta: 也很多都是外移的人,從台北來的人台北在等都跟,或是賣
planta: 掉台北房子來的,也有人賣掉台北去買林口啊,整個新北都
planta: 馬是台北人!用互相迎戰啦,每個人想要的不一樣啊!
planta: 整個北環沿線又不是只有三重還有新莊副都心頭前重劃區塭仔
planta: 圳!
planta: https://i.imgur.com/N1Bp3xd.jpeg
planta: https://i.imgur.com/xT23XPX.jpeg
[圖]
 
[圖]
planta: 等人包給你們了,自己下好離手不要吵架48F 05/16 12:28
H2: 三重的缺點是學校沒有北投士林好49F 05/16 12:28
fmradio: 住三重高機率遇到多慧 利多50F 05/16 12:28
tfct: 應該沒新莊的別想太多51F 05/16 12:29
tfct: 事
planta: https://i.imgur.com/rXARNdt.jpeg53F 05/16 12:29
planta: 這幾個市區三重跟新莊其實原本是連在一起的!
[圖]
tfct: 副都心都還沒賣完吧 洗洗睡55F 05/16 12:31
[圖]
 
[圖]
H2: 北投士林靠的是北三重跟蘆洲,不是二重跟新莊58F 05/16 12:35
H2: 裡面大概重新重劃區比較有吸引力
Alkaline865: 這些人沒刻板印象但買房會認真做功課 查到三重犯罪60F 05/16 12:35
Alkaline865: 率特別高 低收入社畜特別多 學區又差 就會趕快逃
planta: 以前三重新莊會淹水,所以後來蓋了疏洪道才分開的,根本就62F 05/16 12:36
planta: 是兄弟姐妹黏在一起的,有什麼好吵的!不用吵啦!都是一
planta: 樣的,不是天龍國就是非天龍國,沒有誰比較高級,大家都是
planta: 在等天龍國老房子好就會回去啦!何必吵呢?
robin101246: 三重舊社區 路上都一堆89..66F 05/16 12:36
tfct: 沒人吵啊 我只看到新莊來蹭 隔那麼遠67F 05/16 12:37
toto123: 新莊完全不考慮 三重都買不完了 買什麼新莊68F 05/16 12:38
tfct: 三重外溢可以理解 新莊差太遠了吧69F 05/16 12:38
NTUSTNTU: 別再洗三重了,老台北市人都知道三重怎樣,就像上面說70F 05/16 12:38
NTUSTNTU: 的(硬體)地理位置好,但(軟體)人文素養不行
toto123: 新北房子一大堆 三重到現在都還有6字頭72F 05/16 12:38
NTUSTNTU: 現在還是一樣,想買的人建議先租房住一陣子就知道73F 05/16 12:39
toto123: 新莊素質也是鐵皮工廠 當我沒去過?? 捷運也難用74F 05/16 12:39
planta: 有空去看看看台灣解鎖中,我沒業配不放什麼連結,只能說多75F 05/16 12:39
planta: 看多了解,40年前,大家都是連結一起的地方!天龍國淪落
planta: 到三重蘆洲新莊,網內互打也是蠻慘的,同是天涯淪落人,
planta: 相逢何必總吵架?!
leon1757tw: NV工程師應該很注重教育 不會選三重79F 05/16 12:39
toto123: 我管你什麼素質 人家價格就是賣得掉最重要80F 05/16 12:39
toto123: 房地產想一些空想話一點意義都沒有
toto123: 價位就是最客觀的指標三重市一堆8字頭穩定買盤~~
toto123: 素質是什麼能吃嗎?8+9小餐館可能都賺的比你白領上班族多
tfct: NV工程師買到新莊去 不如不要買84F 05/16 12:40
JKjohnwick: 液化就地基打深一點啊85F 05/16 12:42
toto123: 一堆人看三重再飆 被咖飛了86F 05/16 12:42
JKjohnwick: 那你怎麼不說中國飛彈不知道什麼時候要射很恐懼?87F 05/16 12:42
toto123: 新莊連三重左岸都打不贏好不好 更不用說更靠近台北的地88F 05/16 12:44
toto123: 方
toto123: 新北的房子一大堆啦 台北市上班沒必要買新裝選擇很多的
toto123: 新房房子一大堆 三重容積率高 房子狂蓋
NTUSTNTU: 管什麼素質,自己親眼看到看到警察攔查路人,晚上多名92F 05/16 12:45
NTUSTNTU: 警察拿槍攻堅大樓就是在大同南路附近,這種事其他地方
NTUSTNTU: 還真只有在電視看過,但在三重我看了好幾次
toto123: 我買房只看位置、價位能不能買 不會管這麼多廢話95F 05/16 12:46
JazzMalone: 三重不錯啊,可以幹+9妹,+9妹都奶大腰又細,不知道怎96F 05/16 12:46
JazzMalone: 麼辦到了
toto123: 不需要講一些主觀臆測的東西意義不大98F 05/16 12:46
NTUSTNTU: 人家是自住又不是投資客,買房不看學區素質喔99F 05/16 12:47
toto123: 不用講一堆垃圾話 你要樣樣好就是貴 有人買就是有行情100F 05/16 12:47
NTUSTNTU: jazz大說的到是真的101F 05/16 12:47
toto123: 學區還不簡單台北市 掛戶籍啊102F 05/16 12:48
toto123: 學區這種東西個人看法隨著少子化 也會慢慢弱化
NTUSTNTU: 對呀,所以有錢的誰和你住三重,住北市104F 05/16 12:48
toto123: 問題是有錢人並不多不然台北市人口怎麼外移XD105F 05/16 12:49
toto123: 我跟你說工程師 基本上要買三重都很痛苦了好不好 別幻想
toto123: 哪來這麼多高薪工程師自己幻想而已
H2: 北投士林是真的很多搬到三重跟淡水沒錯108F 05/16 12:51
MonkeyCL: 買房前都會去現場看一下吧 然後看到三重89衝來衝去109F 05/16 12:53
Alkaline865: 上面有人錯了 三蘆跟新莊只是靠近 但是不同的生活圈110F 05/16 12:54
Alkaline865: 與發展型態 整個城市氛圍也有明顯差異
s0912734765: 台北市也蠻多89112F 05/16 12:54
ru04hj4: 美籍主管公司會處理 不用擔心113F 05/16 12:54
NTUSTNTU: 三重那種地方賣80萬真不如住石牌明德就好114F 05/16 12:54
sdbb: @Alkaline865 推115F 05/16 12:55
NTUSTNTU: 住三重很痛苦不如捏一下買北市房,環境差很多,下台北116F 05/16 12:56
otibu: 三重長大都變+9就好笑啦117F 05/16 12:56
NTUSTNTU: 橋或忠孝橋氛圍完全不一樣,懂的就知道我在說什麼,不118F 05/16 12:56
NTUSTNTU: 懂的去繞一趟就知道了
MonkeyCL: 台北市89晚上就回三重了120F 05/16 12:59
Damnguy: 一直在說89沒差的,光是校園氣氛就差很多了121F 05/16 13:00
Damnguy: 不然你以為黑幫去哪裡招新血
sernidle: 工程師好可憐到哪都被盤123F 05/16 13:01
portguy: 房版還要幫輝達工程師生涯規劃,辛苦了124F 05/16 13:03
sam91305: 人家年薪6.700怎麼會買到三重?_?125F 05/16 13:04
MonkeyCL: 高薪工程師三重蘆洲養小三合理126F 05/16 13:12
DickCowBoy: 幸好 前年買在老家北投 對的決定127F 05/16 13:12
Proteiner: 河堤邊的老公寓也會噴128F 05/16 13:17
karachi: 怎麼有人一直吹三重這種地方啊,最好是輝達工程師會想買129F 05/16 13:28
karachi: ,笑死
karachi: 三重是連大白天走在路上都會覺得怪的地方
karachi: 而且已經是集美那區了喔,更不用說靠近蘆洲那邊
karachi: 中永和再怎麼擠,也不會有三重那種詭異感
karachi: 台北的中古素質絕對屌打一堆三重新大樓
satousei: 輝達還需要委屈買三重嗎?真是被看扁了135F 05/16 13:32
Alkaline865: 上面三重人連素質能吃嗎這種東西都講得出來 環境會136F 05/16 13:39
Alkaline865: 爛不是沒有原因的
sdhpipt: 集美那區還行啦 跟其他新北的舊市區差不多 甚至略優138F 05/16 13:41
sdhpipt: 靠淡水河那邊東西向平行的窄巷 市容就真的一言難盡了
sdhpipt: 都是屋齡超過五十年的老透天居多
sdhpipt: 我阿公當年曾經想買那邊的房子 被我爸阻止 因為會淹水 XD
sdhpipt: 現在不太會淹水了 但是巷道極為狹窄 違建都蓋滿 採光超差
backpacker18: 馬桶就彰化鄉下北漂上去的143F 05/16 14:09
backpacker18: 整天吹三重意外嗎
sdhpipt: 彰化北漂的話 住新莊應該更多吧145F 05/16 14:11
toto123: 沒我一開始住萬華146F 05/16 14:16
toto123: 最好是北市科 工程師只有輝達 騙誰
toto123: 工程師現在要買三重 新房我保證都很痛苦了
toto123: 當我身邊沒認識????
toto123: 我隔壁樓上 現在就是仁寶工程師 士林老公寓
PassinBy: 老公寓好可憐 仁寶待遇是不是很差?151F 05/16 14:19
PassinBy: 喔 你隔壁樓上 那你也住老公寓耶 好可憐
toto123: 還在開老破中古車 ~~153F 05/16 14:23
toto123: 上班族有錢是占比趴 笑死XXD 自己幻想的
toto123: 是有幾個主管 笑爛
leon1757tw: 金融時報:輝達將在上海設研發中心156F 05/16 14:26
backpacker18: https://i.imgur.com/ktm0sY3.jpeg157F 05/16 14:31
backpacker18: 你就彰化芳苑人啊
backpacker18: 自己講的
[圖]
pacino: 笑鼠160F 05/16 14:34
Nightu05: 水流公以前我也不喜歡XD161F 05/16 14:48
dragonjj: 台北又要喜迎漲價一波了嗎?162F 05/16 15:03
zacxyz: 三重不要鬧了好不好 到底誰要住三蘆地區163F 05/16 15:13
zacxyz: 我寧可住青埔搭高鐵轉捷運上班 也絕對不可能住三蘆地區
kimiraikko: 原來素質與學區 是垃圾話廢話165F 05/16 15:41
chouvincent: 笑死 南部仔166F 05/16 15:59
chouvincent: 瞧不起自己家鄉 真噁
hhjjhhgg: 我三重朋友都說 三重機能新北最好 買槍枝違禁品很方便168F 05/16 16:28
NodeWay: 馬桶就住破公寓的爛咖 整天優越很好笑169F 05/16 17:12
NodeWay: 你仇視A7理由也很簡單 因為你買的地方漲幅被屌打
NodeWay: 重陽真的爛也沒話題 要也是買A2跟先嗇宮
NodeWay: 我對三重沒偏見的 漲得多的地方都會研究
NodeWay: 繼承一間破公寓的爛咖就不要整天吹了
Alkaline865: 他要吹三重大家笑著看 不要去黑其他地方就好 但不是174F 05/16 17:46
Alkaline865: 啊新北桃園連台中與竹北都去黑是怎樣 根本心裏有病
c6066den: 他還會黑劍潭,很好笑,還精神分裂 上次google進駐劍潭176F 05/16 18:12
c6066den: 就說劍潭好地方,之後有人說劍潭好他就說投資客很多
tenkaakido: 馬桶不用仇視A7啊!A7很會漲要會下車才有用,A7買40的178F 05/16 19:34
tenkaakido: 應該都在色色發抖。馬桶老家都更直接賺2000萬,反倒你
tenkaakido: 們別仇視馬桶等到都更
TMTTMT: 老實說三蘆NV員工看不上眼181F 05/16 19:40
tenkaakido: 我看馬桶沒很招黑啊,怎麼一堆人圍攻他。除了很愛吹三182F 05/16 19:54
tenkaakido: 重以外也沒什麼問題。三重也的確從60跳到開價80,潤泰
tenkaakido: 100,漲幅沒A7大,因為A7從2x-4x,5x,但三重一坪6x多
tenkaakido: 20萬30坪多600萬也是很甜啊。
Alkaline865: 昨天五股洲子洋那篇去看 馬桶進去第一句就黑 第二句186F 05/16 20:41
Alkaline865: 吹三重 這種情形在各地區都一堆 不懂去認識一下
tenkaakido: 洲子洋我也常黑啊!我都說腦袋撞到囉五股買60。不過人188F 05/16 21:18
tenkaakido: 家雖然腦袋不好但口袋錢多買60你也只能羨慕。
Alkaline865: 這    誰管他買多少 果然認同馬桶邏輯也是鏘190F 05/16 21:46
rolex1953: 俗話說指別人就有4隻指頭指自己,很多留言都很89191F 05/16 22:13
MixBear: 外圍吧 更多人買不起台北只能朝外圍去192F 05/16 23:07
MixBear: a7買40還很甜 50比較要擔心
MixBear: 不過回頭看看其他地方 還是甜
tenkaakido: 後來看五股洲子洋那篇我還真的在Alf上面說洲子洋195F 05/17 01:23
tenkaakido: 以前會講的更白更難聽,現在含蓄多了。
jim930823: 嘴三重的估計根本買不起三重,一堆北市外移,還真以為197F 05/17 10:49
jim930823: 大家都住就舊三+9區啊
Alkaline865: 事實上就三重在新北同價位中環境跟發展是最差的 買199F 05/17 11:22
Alkaline865: 的起幹嘛不買其他地方
tenkaakido: 三重房價輸板橋永和,還有輸誰?都用潤泰建案比潤泰三201F 05/17 12:17
tenkaakido: 重破百其他新北卡破百多久了還有再上?三重強在一個破
tenkaakido: 百之前說開6的都要開8賣。8+9新北都馬一堆不是只有三
tenkaakido: 重有啦,三重這幾年也收斂很多高房價洗掉一堆8+9。最
tenkaakido: 後我再補一句我買不起,幹。
Alkaline865: 不要一句89新北都一樣帶過 三重犯罪率比其他地區高206F 05/17 12:40
Alkaline865: 出一倍 就很明顯最爛
Alkaline865: 當街在重劃區內開十幾槍 別的重劃區可沒有

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