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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 超級茂德 一層17戶 新店新和敦南之森
時間 Sun May 18 02:14:18 2025
去年看到有人分享
只有茂德可以超越茂德
一層12戶
茂德新建案
一層17戶
https://i.imgur.com/NjOGb63.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/47/NjOGb63.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/qQRASgbh.jpeg)
才是外面正常的坪數
拿到的報價 6F A09 （19.05p)1215w 不含車位
房價是不是穩了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.0.196 (臺灣)
※ 作者: s001582000 2025-05-18 02:14:18
※ 文章代碼(AID): #1eAD7y2T (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747505660.A.09D.html
※ 編輯: s001582000 (27.53.0.196 臺灣), 05/18/2025 02:16:04
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推 : 格局很爛 不過聽這個價格新店6字頭確實便宜吧 便宜就有人買1F 05/18 02:20
→ : 看了一下地點 便宜那部分當我沒說
→ : 看了一下地點 便宜那部分當我沒說
推 : 30年後就變貧民窟3F 05/18 02:29
→ : 17戶三梯…？我的社區六戶就三梯了4F 05/18 02:38
推 : 17戶3梯5F 05/18 02:54
→ : 茂伯又在送幸福了
→ : 茂伯又在送幸福了
推 : 覺得不好住 但貧民窟倒不至於 雙北台中特別蛋黃區 都有一堆7F 05/18 03:00
→ : 一層多戶小坪數的中古屋 也沒變貧民窟 而且屋齡拉長會洗掉
→ : 這種案子為數眾多的投資客租客 自住客比例上升相對會變好很
→ : 多
→ : 一層多戶小坪數的中古屋 也沒變貧民窟 而且屋齡拉長會洗掉
→ : 這種案子為數眾多的投資客租客 自住客比例上升相對會變好很
→ : 多
推 : 手槍房中房間也是手槍房 好猛11F 05/18 03:05
![[圖]](https://i.imgur.com/ObZRONwh.jpeg)
推 : 那邊叫敦南之森 淡水可以叫天母之海了14F 05/18 03:19
推 : 去看屋齡30年以上這種建案現在都變啥樣了15F 05/18 03:51
推 : 30年的這種大樓真的很可怕 單看價格大概漲3-5倍 多數人投資16F 05/18 04:34
→ : 會出租還有租金收益 賺這麼多 金錢使人腐敗 太可怕了
→ : 會出租還有租金收益 賺這麼多 金錢使人腐敗 太可怕了
推 : 這格局真猛…18F 05/18 05:33
推 : 一層17戶...19F 05/18 05:42
推 : 厲害，邊間都可做成暗廳20F 05/18 06:20
推 : 一進門就可以打保齡球21F 05/18 06:48
→ : 發哥表示：市場趨勢，年輕人就好這口22F 05/18 07:02
→ : 忍不住想吐槽這格局...23F 05/18 07:12
→ : 想賺錢想瘋了吧
→ : 想賺錢想瘋了吧
→ : 住這個不會有壓力嗎？25F 05/18 07:17
推 : 不要用自住房思維去看茂伯啊26F 05/18 07:18
推 : 暗廳標配27F 05/18 07:39
推 : 好好一塊地被糟蹋XD
→ : 真的不用硬蓋去讓某族群能夠買單
推 : 好好一塊地被糟蹋XD
→ : 真的不用硬蓋去讓某族群能夠買單
推 : 好猛的設計30F 05/18 07:47
推 : 跟敦南有啥關係 扯太遠了吧31F 05/18 08:01
噓 : 明明就19戶32F 05/18 08:02
推 : 有人有看到4、14？33F 05/18 08:14
推 : 阿，原來是這樣，中計了34F 05/18 08:17
→ : 超級茂德 打手槍王者35F 05/18 08:25
→ : 每戶都能打手槍的手槍房
→ : 每戶都能打手槍的手槍房
推 : 手槍之王37F 05/18 08:33
推 : 買這種是頭殼壞掉吧38F 05/18 08:41
推 : A16還行吧！？39F 05/18 08:43
推 : 新店人的財力跟智商會跑去買這種東西自住嗎40F 05/18 08:47
→ : 現在看到茂德蓋房
→ : 都要惋惜一塊好地又被糟蹋拿去亂蓋了
→ : 現在看到茂德蓋房
→ : 都要惋惜一塊好地又被糟蹋拿去亂蓋了
推 : 太狹長了吧43F 05/18 08:53
推 : 這電梯會等到崩潰吧44F 05/18 08:56
推 : 新店 幫QQ45F 05/18 09:00
推 : 安康46F 05/18 09:04
推 : 手槍亡者笑死47F 05/18 09:04
推 : 2077的世界48F 05/18 09:05
推 : 這是給投客買的，哪需要電梯49F 05/18 09:07
推 : 你沒看過左岸明珠的圖面 更猛50F 05/18 09:09
推 : 白痴建商才能蓋出的白癡格局51F 05/18 09:12
推 : 房版會有人買，不然以後變遊民52F 05/18 09:13
推 : 這前陣子高雄就有了 發哥中山鉑悅一層17戶四梯53F 05/18 09:21
→ : 投客超愛買這種54F 05/18 09:24
→ : 社宅應該找茂德操刀，這樣戶數量才會大55F 05/18 09:25
推 : 投客？現在還有人沒上車？手上兩三間基本的吧56F 05/18 09:43
推 : 超扯一一57F 05/18 09:47
推 : 被11F笑死 手槍中還有手槍58F 05/18 09:48
推 : 投客買這種還有肉嗎？小坪數又單價高59F 05/18 09:52
推 : 一層17戶....電梯門出來有走牢房的感覺60F 05/18 10:12
→ : 管理費一直提高 這種房型 早就不是缺點了61F 05/18 10:14
→ : 晴空大地、都聽大院 都快賣完了 總價 快3000萬 三房一堆
→ : 請問買到 2000 3000萬 有多少人是投資客???
→ : 買到這種總價幾乎都自住型的了
→ : 晴空大地、都聽大院 都快賣完了 總價 快3000萬 三房一堆
→ : 請問買到 2000 3000萬 有多少人是投資客???
→ : 買到這種總價幾乎都自住型的了
→ : 我一開始覺得這種房子是缺點 但久了就覺得不會了66F 05/18 10:18
→ : 你只要位置很強 雙北捷運站 還是很多人要 你相對便宜啊68F 05/18 10:18
→ : 完美的房買得起的不多
→ : 完美的房買得起的不多
![[圖]](https://imgs2.property.hk/media/article_images/3/8/3/383e4952.jpg)
推 : 慢慢買這種東西 哈哈哈71F 05/18 10:24
推 : 新店1215算低價吧72F 05/18 10:26
推 : 這個上班時間 往梯廳應該跟排環球影城差不多73F 05/18 10:26
→ : 先上車比較重要 不然你要幫房東繳房貸嗎74F 05/18 10:27
→ : 現在幾乎都是拚1500左右讓一般上班族先上車搞個17平
→ : 現在幾乎都是拚1500左右讓一般上班族先上車搞個17平
推 : 自住與其買這種鳥到爆的新房，還不如買格局空間都正常點76F 05/18 10:30
→ : 的中古物件。這種新房不適合自住、很高機率會淪為出租
→ : 房，社區租客佔比一高品質也會拉低。
→ : 的中古物件。這種新房不適合自住、很高機率會淪為出租
→ : 房，社區租客佔比一高品質也會拉低。
推 : 也覺得先上車重要79F 05/18 10:30
推 : 那邊門牌新店但比較是南勢角
推 : 要去市區要騎車去捷運站才方便
→ : 不然轉車太久
推 : 那邊門牌新店但比較是南勢角
推 : 要去市區要騎車去捷運站才方便
→ : 不然轉車太久
噓 : 小坪數只要6字頭 房價真的跌了83F 05/18 11:02
噓 : 這是當大學宿舍在蓋喔?84F 05/18 11:20
推 : 這也可以蹭敦南，新北平常不是很秋嗎？結果案名各種花85F 05/18 11:24
→ : 式蹭台北@_@
→ : 式蹭台北@_@
推 : 太頂了，上下班時間等到死87F 05/18 11:26
![[圖]](https://i.imgur.com/toOcEC2h.jpeg)
推 : 建這種格局房子的建商還能存在，真的很悲哀90F 05/18 11:37
推 : 郵輪房就臺南長億城91F 05/18 11:59
→ : 一層30幾戶套房 14層的樣子
→ : 可以住一個營的兵力
→ : 一層30幾戶套房 14層的樣子
→ : 可以住一個營的兵力
推 : 這種格局買來租人用的 買來自住的話很可憐94F 05/18 12:06
推 : 可憐哪 尤其是那種先求有的觀念 讓這些建商有恃無恐繼續95F 05/18 12:06
→ : 推這種垃圾建案
→ : 推這種垃圾建案
推 : 就馬桶一個人在吹這種格局 沒價值觀的爛咖97F 05/18 12:27
→ : 這不是吹 實務上已經一堆人買單了98F 05/18 12:31
推 : 柱位也歪來歪去99F 05/18 12:31
→ : 晴空大地 督聽大院 2600 2800 總價一大堆100F 05/18 12:31
→ : 買這種房子不可能是什麼投資客
→ : 位置好 格局差一點 便宜一點就是有人會買
→ : 投資客去買2000萬 我看都很少了
→ : 不要幻想台灣人很有錢
→ : 買這種房子不可能是什麼投資客
→ : 位置好 格局差一點 便宜一點就是有人會買
→ : 投資客去買2000萬 我看都很少了
→ : 不要幻想台灣人很有錢
推 : 這是平面圖還是俄羅斯方塊？105F 05/18 12:33
→ : 管理費一直提高新北隨便都是80起跳 住這種方式越來越多106F 05/18 12:33
→ : 人接受了
→ : 人接受了
推 : 格局差跟有沒人買是兩回事 在爛的東西有人買就要吹108F 05/18 12:47
→ : 成很棒？馬桶為了那兩個投客滿滿的三重手槍宅護航
→ : 真的價值觀崩壞
→ : 成很棒？馬桶為了那兩個投客滿滿的三重手槍宅護航
→ : 真的價值觀崩壞
推 : 新北第一環 不要鳥籠 至少要準備4000含車位111F 05/18 12:50
推 : 沒那麼貴啦 三千多應該就有嚕 一坪算80萬 車位250萬112F 05/18 12:56
→ : 室內25坪 公設比0.35
→ : 室內25坪 公設比0.35
推 : 笑死 超乎大家想像114F 05/18 12:59
推 : 茂伯的買地點 這沒地點也沒格局的不考慮115F 05/18 13:01
推 : 文華苑的手槍好像比較屌116F 05/18 13:10
推 : 又一堆買不起的在嘴117F 05/18 13:21
→ : 新店這樣蠻便宜的啊118F 05/18 13:36
→ : 他其實算假新店真中和119F 05/18 13:39
→ : 地點沒有很好 不如買南暫緩
→ : 因為一樣要騎車搭捷運
→ : 地點沒有很好 不如買南暫緩
→ : 因為一樣要騎車搭捷運
→ : 版讓都在玩 低總價a7 1200 1500 你覺得台灣人多有錢?122F 05/18 14:07
→ : 真的自己在幻想而已
→ : 真的自己在幻想而已
推 : 又看到ASO出來護航 怕人家不知道是爛建商的狂粉XDD124F 05/18 14:13
推 : 略看就覺得格局很爛，細看還更爛，真的是挑戰極限了。125F 05/18 14:19
→ : B5邊間結果只有最上面一點點有對外窗，好慘。
→ : 右邊整面牆沒開窗，是因為跟隔壁建案貼在一起嗎？
→ : B5邊間結果只有最上面一點點有對外窗，好慘。
→ : 右邊整面牆沒開窗，是因為跟隔壁建案貼在一起嗎？
推 : 沒錢的人還可以買低總價中古物件啊，差不多總價，坪數128F 05/18 14:26
→ : 格局都屌打亂蓋的新房。如果連低總價中古屋投期款都存
→ : 不到的，這種人大多是直接躺平不會買房的。
→ : 格局都屌打亂蓋的新房。如果連低總價中古屋投期款都存
→ : 不到的，這種人大多是直接躺平不會買房的。
推 : 護航啥==就是講實際面 要什麼都好就是要錢夠 錢不夠就131F 05/18 14:43
→ : 是選這種的
→ : 是選這種的
推 : 那個地點不就是沒人要的凹陷區嗎133F 05/18 14:49
推 : 就覺得這邊30萬老公寓買一買就好134F 05/18 15:12
推 : 都廳至少地點不錯 買這個真的問號135F 05/18 15:20
推 : 繼續上漲繼續順銷狠狠打臉買不起的魯空136F 05/18 15:41
推 : 認真問 茂德以前是不是蓋__的137F 05/18 15:54
推 : 房子就賣給有需求的人，新 就贏了138F 05/18 16:25
噓 : 垃圾格局139F 05/18 16:57
推 : 為什麼這個地方會跟敦南扯上關係140F 05/18 17:01
推 : 啊人家批評就是買不起喔？ 不能批評是不是？141F 05/18 17:42
推 : 去陽台要經過臥室的真的很智障142F 05/18 21:07
推 : 這都在蓋啥ww143F 05/18 21:50
推 : 一層17戶 還只有3部小電梯= =144F 05/18 22:12
噓 : 移工還是會買 移工子女要房間好嗎145F 05/19 01:28
噓 : 一層17戶在幹嘛啦146F 05/19 08:44
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