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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-05-13 17:06:28
看板 home-sale
作者 wombat5566 (袋熊56)
標題 [新聞] 「婚育宅」有譜！卓榮泰揭青年好康「生一
時間 Tue May 13 13:25:23 2025

連結：https://www.taisounds.com/news/content/71/190153
「婚育宅」有譜！卓榮泰揭青年好康「生一胎」租金補助加碼50% | 政治焦點 - 太報 TaiSounds
[圖]
解決青年住宅及鼓勵生育，行政院長卓榮泰今(5/13)日接受Podcast節目訪問時透露，內政部最近會推出「婚育宅」，若單身青年要結婚、生小孩，生1胎房屋租金補貼加碼50％，生第2胎可再加碼50％。 卓揆表示，對台灣來講，誰都沒有辦法讓房價一夕之間或短時間內降下來，因為這會影響銀行、很多貸款會發生狀況 ...

 

內文：

解決青年住宅及鼓勵生育，行政院長卓榮泰今(5/13)日接受Podcast節目訪問時透露，內
政部最近會推出「婚育宅」，若單身青年要結婚、生小孩，生1胎房屋租金補貼加碼50％
，生第2胎可再加碼50％。


卓揆表示，對台灣來講，誰都沒有辦法讓房價一夕之間或短時間內降下來，因為這會影響
銀行、很多貸款會發生狀況，政府現在聚焦對青年朋友的照顧，有透過青年住宅、社會住
宅來做，也希望從都市更新、危老重建、區段徵收等多增加一些容積，讓民間廠商多蓋一
些房子出來後，能夠提撥3％至5％作為青年住宅、社會住宅。

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卓揆認為，大家要有一個觀念，就是現在有屋住應該要比買得到房子優先，所以政府推出
青年住宅，內政部最近也會推出「婚育宅」，若住在青年住宅或社會住宅的單身民眾要結
婚、生小孩，租金補貼將會再加碼，生1個加50％，再生1個再加50％。


卓揆說，希望租金透明化，像現在都有實價登錄，但租金要實價登錄比較難，因此先用區
域性來做，先不要做一戶一戶或是路段的，用區域性來做比較，讓年輕人要租的時候，至
少看得到這個區域大概是多少錢。另外，房東也不能隨意從水電費上來增加，政府會有一
個定型化契約，加入包租代管的一定要使用定型化契約，看到的是一個公版，大家就比較
不容易受到傷害。


心得： 房租又可以漲價囉。

如果房客夫妻生小孩，原本房租10000可以漲到18000。

房客領完補助後實繳省下1000房租，房東多入袋8000，課稅後依然大賺，雙贏!


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.98.19.127 (臺灣)
※ 作者: wombat5566 2025-05-13 13:25:23
※ 文章代碼(AID): #1e8jV5Yh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747113925.A.8AB.html
推 chouvincent: 這人說話反著看就對了^_^1F 05/13 13:28
噓 teeeemo: 只給補貼是啥小？生小孩補貼貸款方案還比較實際2F 05/13 13:30
推 as6633208: 鼓勵租屋？3F 05/13 13:30
噓 wang56: 年輕人又不是缺租房，要的是免費蛋黃區新房，政府是裝傻4F 05/13 13:31
→ wang56: 還是故意的
推 csgod1325: 房租2萬以上合理價位6F 05/13 13:31
推 falcon11: 翻譯:生小孩才有資格當房蟲的狗7F 05/13 13:31
→ panzerbug: 真爽8F 05/13 13:33
→ panzerbug: 已婚有子漲租不違法吧
推 qsx889: 你不如補貼奶粉錢 補帖給租屋擺明給房東爽10F 05/13 13:34
→ e2000: 真的要提升生育率，往回看，爺爺奶奶那輩生最多，正好是最11F 05/13 13:34
→ e2000: 窮最沒有物質生活的時代，生個六個八個，再接下來就是爸媽
→ e2000: 那個時代，撞球、錄影帶、閉路電視，布袋戲時期，平均都三
→ e2000: 個四個，往世界看，相對貧窮的國家生的比較多，那統計歸納
→ e2000: 一下，設定上網時間，限制出國旅遊次數，降低消費享受的機
→ e2000: 會（但犧牲掉經濟效益），政府敢做，生育率就會上升，怎麼
→ e2000: 可能政府給點補助就要中毒的腦袋戒掉網購、遊戲、旅遊美食
→ e2000: 等等毒品呢
推 ufo559: 房東感謝政府 馬上調高租金19F 05/13 13:34
→ theropod: 人民要的是便宜的蛋黃區，希望能100萬買到20F 05/13 13:41
推 lain2002: 房東：爽啦21F 05/13 13:45
→ tctv2002: 租金補貼 只補助給有小孩的父母就好22F 05/13 13:47
推 david850914: 釜山是免費送房23F 05/13 13:48
推 panzerbug: 跟育兒津貼一樣，托育可以給到13000，但個人養只有50024F 05/13 13:50
→ panzerbug: 0
推 aa00788: 租屋族就是要多生一點人礦供養房東 完美政策一定大力支26F 05/13 13:51
→ aa00788: 持
→ panzerbug: 政府財政可以做到一胎13k，只是不想幹而以28F 05/13 13:51
推 blargelp: 「卓揆認為，大家要有一個觀念，就是現在有屋住應該要比29F 05/13 13:53
→ blargelp: 買得到房子優先」 我就問現在誰租不到房 躺著就達成KPI
推 e446582284: 租屋族還要生小孩喔？ 小孩好可憐31F 05/13 13:54
推 win0330: 韓國是提供社宅免費吧 台灣還是爽到房東32F 05/13 13:59
推 bettybuy: 政府當建商，生一個房價七折，兩個四折不就好33F 05/13 14:00
→ NeihuSnape: 爽 有理由漲房租惹34F 05/13 14:04
→ toto123: 生育率就是跟經濟因素有關係 沒那麼複雜35F 05/13 14:05
→ toto123: 以前是各行各業隨便做個小生意都能生活 現在很難
→ toto123: 特定行業在好而已
→ toto123: 你可以說ai取代很多人 大者恆大也行
→ toto123: 有錢不太可能不想生
噓 smart80615: 房東：太棒了 租金漲50%40F 05/13 14:07
噓 tidalwave00: 到底為什麼要一直補助？41F 05/13 14:08
推 hh800315: 然後裡面都住8+942F 05/13 14:08
推 e2000: 疑？那新加坡是經濟超好國家，又有組屋，為什麼生育率還是43F 05/13 14:10
→ e2000: 倒數前五？
→ hoks: 台灣倒數第一？45F 05/13 14:11
→ e2000: 喔，我知道了，他們是不是也可以享受物質生活？不想照顧氣46F 05/13 14:11
→ e2000: 死人的臭小孩？還要被綁好幾年呢
→ e2000: 台灣倒數第一就是因為享受的最爽啊
推 panzerbug: 社宅也算某種租金補貼49F 05/13 14:12
→ panzerbug: 不過中壢社宅一號已經慘到沒錢請保全了，然後看新聞說
→ panzerbug: 梯間走道都是煙味
→ eulbos: 租啥啦= =52F 05/13 14:13
推 abyssa1: 應該要用學齡前子女數排社宅優先順序啊53F 05/13 14:14
→ abyssa1: 生三四個保證入住社宅這樣
推 a520978926: 拿新加坡來比 我快笑死 新加坡工作機會多 薪水又高55F 05/13 14:15
→ a520978926: 所以他們女性很多都在忙事業 比較晚婚 所以他們政府
→ a520978926: 鼓勵凍卵 想請問台灣有哪一項像新加坡的？
→ abyssa1: 已經好運抽到 再額外給補助 怪怪的吧58F 05/13 14:15
推 Cjwinds: 好啊補 你民進黨出錢好不好 什麼都用補的 沒有配套措施那59F 05/13 14:15
→ Cjwinds: 房東就繼續漲價啊
推 kimula01: 等於生2胎50%+50%=100%?  那我要去租豪宅了61F 05/13 14:15
→ toto123: 只要有錢 請保母 就好了 養小孩很輕鬆的 錢不夠經濟因素62F 05/13 14:15
推 KrisNYC: 而且新加坡有強迫結婚才能優先抽組屋 單身要排非常久63F 05/13 14:15
→ a520978926: 我們現在少子化是因為大家都在忙事業 不願意生嗎？拜64F 05/13 14:15
→ a520978926: 託 面對現實吧 年輕人看不到未來 薪水低 房價 物價高
→ a520978926: 漲 講一些屁話不會讓你人生過得比較好
→ wang56: 直接把30歲後單身族和未撫養小孩家庭，加重課重稅不就解決67F 05/13 14:16
→ wang56: 了，看政府敢不敢而已，不用花1毛錢
推 aaboutt: 政府要把房租搬到檯面上，逼房東繳稅的目的啦69F 05/13 14:16
→ KrisNYC: 那個50% 100%的基礎是租金補貼拉...只有2400之類的70F 05/13 14:16
→ KrisNYC: 加一倍4800你要租什麼豪宅...
→ a520978926: 面對現實 解決問題 不是講的好像年輕人工作薪水都很72F 05/13 14:16
→ a520978926: 好 只想享樂 不想生 放這狗屁
推 panzerbug: 政府社宅蓋一堆，各地管理品質不一，住戶社邊多，狀況74F 05/13 14:17
→ panzerbug: 更惡劣
→ aaboutt: 很多地下經濟逃漏稅的，要讓房東有誠實報稅的好出租啦76F 05/13 14:17
→ wang56: 強制沒小孩家庭，讓你連翻身都沒機會，甚至更難生活，保77F 05/13 14:17
→ wang56: 證大家搶著生
→ pigin852789: 租屋生什麼小孩啦 窮養48479F 05/13 14:18
推 lolpklol0975: https://i.imgur.com/5H1gyBp.jpeg80F 05/13 14:19
[圖]
推 panzerbug: 台北租房很划算81F 05/13 14:19
噓 hegemon: 租金補助所得稅率20%以上就不能申請，現在這樣玩是在懲罰82F 05/13 14:21
→ hegemon: 高收入者
推 cblade: 德政，租屋股神最大贏家，左手有飆股，右手領補助84F 05/13 14:21
→ cblade: ，月底繳租金，好幸福
→ qqphor: 政權在手，什麼都能轉彎86F 05/13 14:22
推 abyssa1: 所以我覺得應該直接拿掉所得限制 以後用子女數排優先87F 05/13 14:22
推 kuosos520: 德政88F 05/13 14:23
→ izna: 很快就出現一堆用小孩當人頭的二房東了啦89F 05/13 14:26
→ lusifa2007: 笑死 之前一個小資女抽四年抽不到 補助個屁90F 05/13 14:26
→ physicsdk: 到時候再說都是藍白砍預算無法實施 你們給我去大罷免91F 05/13 14:28
推 panzerbug: 有促進生育的事實就好，羨慕就去生92F 05/13 14:28
推 jc761128: 結果補助一堆+9 補貼房貸利息還比較好= =93F 05/13 14:28
→ Hitimothy: 這樣也不會促進生育 倒數第一94F 05/13 14:30
推 master32: 他也知道生育率沒救,就演演戲散一下錢假裝有做事吧95F 05/13 14:48
推 sam36388: 房價漲了，現在連租金都要炒起來96F 05/13 14:50
→ hoks: 再搞租金陣亡更快啊，一堆人要睡公園？97F 05/13 14:51
推 quiet93: 現在本來就有加碼啦98F 05/13 14:51
→ FatFatQQ: 沒房子還要生 小孩子真可憐 碰到魯蛇父母QQ99F 05/13 14:55
噓 a386036: 年輕人要的是免費的捷運站旁＋學區宅＋面公園＋ 外加優100F 05/13 14:55
→ a386036: 質管理免繳管理費＋ 水電瓦斯減免
→ a386036: 將來要賣的時候可以賣天價
→ OhmaZiO: 請問小資女 是抽 台北市 1個月四萬塊的嗎? 不要抽錯103F 05/13 14:56
推 Ihk: 讚讚，租房生小孩104F 05/13 14:56
噓 a386036: 然後政府還在免費送他一間105F 05/13 14:57
推 a951l753vin: 結果是輔助租房 笑死106F 05/13 14:59
→ OhmaZiO: 幫補 北市藍+紅線站旁+含車位+正三房+無變電箱/基地台107F 05/13 14:59
噓 clotilde: 結果還是補助房東 噁心政府108F 05/13 15:00
推 quiet93: 租房好啦，高總本來就是租房划算109F 05/13 15:00
→ a951l753vin: 當然是弄一個什麼“新孕安” 一個小孩就寬2 兩個寬4110F 05/13 15:01
→ a951l753vin: …
→ quiet93: 4000萬房子，用買的，利息一年80112F 05/13 15:01
→ a951l753vin: 孕婦安心成家專案113F 05/13 15:02
→ quiet93: 用租的房租一年都比80萬少114F 05/13 15:02
→ quiet93: 要寬限期幹嘛啦，寬限期也不會讓你買的價錢變少，好嗎
→ quiet93: 你寬限期繳2.5趴利息，然後租金只要1.5趴
→ quiet93: 傻了嗎
→ quiet93: 尤其生兩個，室內30坪以上的物件，用租的超級划算
推 quiet93: 生兩個就算台北市電梯三房，扣掉租補可能只要35000
→ quiet93: 一年42萬租金成本，再搭配800萬頭期放身邊定存也好
→ quiet93: 買4000萬房，噴800萬存款，還要每年80萬利息錢，然後高總
→ quiet93: 又不會漲
→ quiet93: 用買的也不會比租高總住的好啦
推 c41231717: 政府覺得太多人買房了124F 05/13 15:08
→ toto123: 台北市的房東從頭到尾都在做功德 因為人家都是N年前買的125F 05/13 15:09
→ c41231717: 反著看就對了 他這個政策不是救生育率的126F 05/13 15:09
推 prpllark: 現在這世道要生小孩出來......127F 05/13 15:09
→ c41231717: 功德這批內閣基本上沒把生育率當回事128F 05/13 15:10
→ toto123: 政府就是把矛盾丟給房東 房客 ，他等著收割129F 05/13 15:10
推 quiet93: 內湖電梯坡平三房都住得起，你捨不得而已啦130F 05/13 15:10
推 e2000: 笑死人了，新加坡不行比是不是？那日本呢？韓國呢？連中國131F 05/13 15:10
→ e2000: 的年輕人都少子化了，歐美呢？
→ toto123: 房子不要買太多間了 夫妻合起來4間 已經很屌了133F 05/13 15:10
→ toto123: 政府早晚要收網
→ quiet93: 你要他們便宜賣，不可能，但是他們都很願意便宜租，畢竟135F 05/13 15:11
→ quiet93: 放著也是放著
推 quiet93: 漲租金？！願意租高租金大坪數是稀有客人，有什麼好怕啦
→ e2000: 所有的先進國家就是少子化，這就是事實，你講的什麼買房排138F 05/13 15:15
→ e2000: 隊組屋排隊的，人家生不生小孩跟房子就沒有什麼掛鉤、爺爺
→ e2000: 奶奶的時代茅屋泥土屋照生，年輕人低薪？以前的人吃飯配醬
→ e2000: 菜啦，交一個農產品要推車走十幾公里的路，才賺那一點點錢
→ e2000: ，現在的年輕人幾個人沒吃過什麼王品夏慕尼的？時代就是越
→ e2000: 來越好，怎麼會說是多苦又多苦的幹話？
→ e2000: 墮胎一年超過10萬人，代表打炮享樂不能少，生下小孩不可以
→ e2000: ，真這麼苦為什麼做愛就可以？不是說工時長薪資低嗎？如果
→ e2000: 墮胎數量跟生育率一樣越來越低，我就信啦
→ e2000: 颱風天逛百貨公司唱卡拉ok，跟我說苦？
推 quiet93: 用租的，車位/學區/空間/距離，完全不需要妥協148F 05/13 15:18
→ quiet93: 而且因為大家都去買，所以房價很高租金很低
推 quiet93: 一家四口在台北市，家庭年收入在270萬以下都能申請補助
→ lusifa2007: 以前小孩七八歲就可以下田當生產力 現在養到20幾歲才151F 05/13 15:20
→ lusifa2007: 開始工作 負資產還要生的都很有勇氣
→ toto123: 最近政府就是在打 屯房不出租啊 有錢馬都這樣153F 05/13 15:23
推 quiet93: 怎麼會負資產啦，現在的收入隨便賺，你怎麼會負的154F 05/13 15:25
→ quiet93: 尤其住台北市這種沒什麼新生兒的地方，幼稚園品質好又省
→ quiet93: 錢不用排隊
→ quiet93: 一個月只要扣掉補助3萬多的租金就能台北市內湖電梯三房再
→ quiet93: 加車位
→ quiet93: 超級居住正義的阿
→ quiet93: 生小孩年齡有限，賺錢年齡無限
→ quiet93: 不是你想生就生的出來
推 quiet93: 你不生，然後認真賺錢養房子，最後要嘛捐贈，要嘛給兄弟
→ quiet93: 姐妹繼承，何必呢
→ lusifa2007: 自己住不用房子哦 供三小 張忠謀也沒有子女好嗎？164F 05/13 15:32
→ toto123: 還不簡單 因為房子可以賺錢啊165F 05/13 15:33
→ lusifa2007: 東方思考狹隘的地方就是這樣 家族式傳承缺點一堆 看166F 05/13 15:33
→ lusifa2007: 看人家巴菲特是怎麼交棒的
→ toto123: 所以台北人很聰明都往新北 桃園買了 比較好賺168F 05/13 15:33
推 e2000: 我還記得小時候颱風來之前，爺爺奶奶半夜還在那邊把豬舍還169F 05/13 15:35
→ e2000: 有香蕉樹在那邊固定，擔心被風吹走，以前七八歲可以幫忙家
→ e2000: 務，現在的七八歲在玩手遊，兩代的大腦承受的完全是不一樣
→ e2000: 的東西，一個分泌的是恐懼與痛處的馬內啡，一個是分泌令人
→ e2000: 亢奮的多巴胺，一個時代的人從小時候開始接觸遊戲，逐漸長
→ e2000: 大，由玩具到名牌鞋子衣服，包包，旅遊，美食，等等，這樣
→ e2000: 子的大腦能承受多少壓力？口中說的苦是對自己來說很苦，實
→ e2000: 際上一點都不苦
推 abyssa1: 張忠謀有女兒177F 05/13 15:35
推 e2000: 所謂的低薪，我就來講講低薪的體感，不要做額外的消費，民178F 05/13 15:39
→ e2000: 國88年我在麥當勞工作時薪65元，麥香雞套餐79元，現在時薪
→ e2000: 196，麥香雞套餐99元，如果不論亂花錢，同樣以麥香雞為基
→ e2000: 準線，哪個時候才是低薪？
推 quiet93: 自己住需要房子，但不用一定年輕時買啊182F 05/13 15:40
→ quiet93: 巴菲特有小孩，給小孩的金額佔資產比例低，但是也不算少
→ quiet93: ，好嗎
→ e2000: 現在的低薪，是扣掉大腦享受之後剩下的錢，那當然永遠低薪185F 05/13 15:41
→ e2000: 啊，買不完的物質，爽到無窮無盡的亢奮大腦，無止盡的迴圈
→ e2000: 中
→ quiet93: 買房子有錢就能買，生小孩可不是188F 05/13 15:41
推 hhjjhhgg: 要單身  然後生小孩?189F 05/13 15:51
→ bnn: 畢竟就是人頭洗錢進黨庫的 又沒要發給你190F 05/13 15:55
推 www22550: 續漲租金囉191F 05/13 15:58
推 ru04hj4: 敢 這不就我說的192F 05/13 16:02
推 ppc: 補助錢沒意義，政府公辦長時間托嬰比較重要。193F 05/13 16:07
推 a951l753vin: 現在麥當勞鬍鬚張 轉型平民美食了 還能提供乾淨整潔194F 05/13 16:18
→ a951l753vin: 的用餐環境
推 jkduke: 生一個 一間房貸能貸8成，生二個第二間房貸也可以貸到8成196F 05/13 16:20
→ jkduke: ，肯定很多有錢人會生
推 jessicaabc98: 給推198F 05/13 16:20
推 planta: 租屋族就在沒有錢了還叫他們生，199F 05/13 16:22
→ planta: 生完買房直接再延後五年起跳，
→ planta: 根本房東投報率大救星，
→ planta: 細看內文莊家只在意實價課稅。
推 RaiGend0519: 房租又要噴了203F 05/13 16:24
→ RaiGend0519: 你補50%代表我可以上漲100%
→ RaiGend0519: 最後就是房租大噴，補助時限過後租屋族不是被洗出去
→ RaiGend0519: 就是得承擔更高額的租金，跟租補至今的現況一樣
噓 jian0202: 又在補貼房東了207F 05/13 16:27
推 Tomato6666: 推208F 05/13 16:39
推 quiet93: 去看看a7的租金209F 05/13 16:45
→ quiet93: 每個都租補，房租真的有比之前漲嗎？沒有啦
推 quiet93: 三房的扣掉租補扣掉管理費，可能不到2萬耶
→ quiet93: 租金比房貸利息便宜，有沒有概念啦，買房還不是要利息
→ quiet93: 真的沒錢，還去付比租金更高的利息錢？！在天才什麼
→ quiet93: 2萬利息是什麼概念，就是首購1000萬貸款的利息阿
→ quiet93: 這利息錢只能買1200萬的低總物件，有什麼好可惜？！
推 AGODC: 好喔，房東趁勢租金再漲50%216F 05/13 16:52
推 quiet93: 有租補都這個行情，慘217F 05/13 16:55
推 lee28119: 租屋補貼被玩成怎樣沒看到嗎 整天只會補貼218F 05/13 16:55
推 quiet93: 更何況高總的物件，更是買不如租219F 05/13 16:57
→ quiet93: 政府不做賠錢生意的啦，社宅自己當房東，房租補貼可以抽
→ quiet93: 稅，房屋交易抽更多

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