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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 地主戶有10幾戶是正常的嗎？
時間 Wed May 14 16:18:36 2025
我朋友最近在新北買了新房
交了新屋準備要選第一屆主委時
但因為是剛成立，基本上大家互不相識
所以不可能有很高票的情形
後來投票結果出來
是一個我們從來沒聽過也沒看過的人
後來才得知他是地主戶
他說他自己就有10幾戶，但我那同學買一個最小的兩房花了16-1700萬那邊
是不是地主戶有好幾戶是很正常的阿
他也是像我們這樣買的嗎？
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※ 作者: pharspher 2025-05-14 16:18:36
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→ : 汐止某建案建商兄弟分家，分了接近1/4的間數1F 05/14 16:21
推 : 合建分屋正常, 不用花錢買2F 05/14 16:21
推 : 他就那塊地的地主吧3F 05/14 16:21
推 : 分散風險 未來會越來越常見4F 05/14 16:23
推 : 就出地給建商蓋，地的錢建商用房子抵給他，蠻常見的啊5F 05/14 16:25
→ : 都更案也很多這種的
→ : 都更案也很多這種的
推 : 為啥感覺在洗文7F 05/14 16:26
→ : 很正常8F 05/14 16:27
推 : 你們整棟大樓的地都他的吧9F 05/14 16:33
推 : 我最近有一塊地在談都更，某一地主戶分到100間...10F 05/14 16:33
→ : 世紀鑫城國防部也是地主戶啊!還不是沒甚麼力量XDDDD11F 05/14 16:46
→ : 手上再多戶,區權會也投不贏老百姓,哀傷
→ : 手上再多戶,區權會也投不贏老百姓,哀傷
推 : 阿連都更一樓的都很多能分回兩戶了，整塊地他的話 拿十13F 05/14 16:56
→ : 幾戶或整排一樓店面的都正常
→ : 幾戶或整排一樓店面的都正常
→ : 這哪裡不正常…？15F 05/14 16:59
噓 : 都叫地主了...16F 05/14 17:03
推 : 正常 上次去賞屋也是遇到地主戶17F 05/14 17:14
推 : 很正常。18F 05/14 17:26
推 : 10幾戶正常阿，聽過4.50戶的都有19F 05/14 17:29
→ : 正常啊，人家阿公阿爸有努力20F 05/14 17:35
推 : 有看過一半建商 另一半只有一個地主21F 05/14 17:36
→ : 就這兩方一人半棟
→ : 就這兩方一人半棟
→ : 幸運精蟲你以為說假的嗎 XD23F 05/14 17:41
→ : 成功就是99%的投對胎+1%的 ... whatever
→ : 成功就是99%的投對胎+1%的 ... whatever
推 : 我這棟就有地主戶 兩層都他親戚自住自用25F 05/14 17:42
噓 : ……26F 05/14 17:49
→ : 正常 江翠北聽到地主戶有好幾戶潤泰時 真的有夠羨27F 05/14 17:56
→ : 慕
→ : 慕
推 : 土地一坪100萬的話，300坪值3億，十多戶正常29F 05/14 18:02
→ : 商辦廠辦也會這樣,遠東世紀廣場,第一期六棟,地主戶AOC拿三30F 05/14 18:14
→ : 棟,不過遠雄那三棟是商辦,AOC那三棟是廠辦,再各自賣出
→ : 棟,不過遠雄那三棟是商辦,AOC那三棟是廠辦,再各自賣出
推 : 100%洗文32F 05/14 18:16
→ : 三重捷運站潤泰City Park，地主戶叫「捷運局」，蓋33F 05/14 18:20
→ : 三棟地主分回兩棟，所以分回10戶的是有啥好大驚小
→ : 怪？
→ : 三棟地主分回兩棟，所以分回10戶的是有啥好大驚小
→ : 怪？
推 : 才十幾戶，我家對面地主出部分錢請建商蓋，八間店36F 05/14 18:31
→ : 面他六間建商兩間，樓上48間三房兩衛，他32間建商16
→ : 間，建商全賣，他只賣幾間，持有超過50%，當30年社
→ : 區主委了
推 : 他每月收租近百萬
→ : 面他六間建商兩間，樓上48間三房兩衛，他32間建商16
→ : 間，建商全賣，他只賣幾間，持有超過50%，當30年社
→ : 區主委了
推 : 他每月收租近百萬
推 : 親戚十四張地主也是分回100戶XD41F 05/14 18:48
推 : 分10戶連小地主都稱不上，只能算迷你地主42F 05/14 18:55
推 : 10幾戶還好吧，還有50幾戶的，然後隔壁地也是他的隔43F 05/14 19:07
→ : 壁的隔壁地也是他的，太大驚小怪了
→ : 還有一種是多到自己想開房地產公司自己賣的，100多
→ : 戶那種
→ : 壁的隔壁地也是他的，太大驚小怪了
→ : 還有一種是多到自己想開房地產公司自己賣的，100多
→ : 戶那種
推 : 你起碼舉個例子吧47F 05/14 20:12
推 : 地主不是分40~50%嗎?48F 05/14 21:39
→ : 很正常吧，我青埔那個案子，地主戶就包了其中一棟的三個樓49F 05/15 05:33
→ : 層，近20戶
→ : 層，近20戶
推 : 地主戶隨便就分到十幾戶很正常51F 05/15 06:21
→ : 之後有得搞了 地主戶都很哭52F 05/15 10:05
推 : 地主戶如果素質很差，他又把持社區多數的話，會住的很痛苦53F 05/15 13:31
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