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作者 標題 Fw: [新聞] 買菜返回家被拆！ 住戶怒：家沒了 建
時間 Sat May 24 21:45:39 2025
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1eCSfccC ]
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 買菜返回家被拆！ 住戶怒：家沒了 建
時間 Sat May 24 21:32:18 2025
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華視
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虞子煜 許昱文 報導 / 台中市
3.完整新聞標題:
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買菜返回家被拆！ 住戶怒：家沒了 建商：走法律程序
4.完整新聞內文:
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規
台中市霧峰區有住戶指控，只是出門去買菜，回來卻發現住好多年的家被建商開怪手強拆
屋子，好好的家已經成了破碎的瓦礫堆。還有人說，房子雖然沒被拆，但建商卻私闖他們
家的庭院倒廢棄物，阻擋一家人出入。而會引發衝突，是因建商2年前向地主買下這塊土
地，但當時有28戶民眾還住在這，經過多次協調仍有16戶不願意妥協搬走。對此，建商只
說一切走法律程序。
屋子，好好的家已經成了破碎的瓦礫堆。還有人說，房子雖然沒被拆，但建商卻私闖他們
家的庭院倒廢棄物，阻擋一家人出入。而會引發衝突，是因建商2年前向地主買下這塊土
地，但當時有28戶民眾還住在這，經過多次協調仍有16戶不願意妥協搬走。對此，建商只
說一切走法律程序。
遭拆家住戶說：「後面是廚房，再裡面是客廳，這一邊是浴室。」伸手指向被拆到破碎的
屋子，越講越生氣，原本好好的家，裡面有冰箱冷氣有裝潢，怎麼會只是出門買菜，回來
就遭建商開怪手來強拆屋子。
屋子，越講越生氣，原本好好的家，裡面有冰箱冷氣有裝潢，怎麼會只是出門買菜，回來
就遭建商開怪手來強拆屋子。
遭拆家住戶說：「我去買菜，回來就拆了，我叫他不可以拆，他一直堅定要拆，我這個可
以再住嗎？，搭帳棚也不能住了。」各種家具電視，全跟瓦礫堆混在一起，住在台中市霧
峰區，六股路上這塊土地的住戶，指控建商沒有經過同意就強制拆屋。
以再住嗎？，搭帳棚也不能住了。」各種家具電視，全跟瓦礫堆混在一起，住在台中市霧
峰區，六股路上這塊土地的住戶，指控建商沒有經過同意就強制拆屋。
另外一名住戶，則是一打開家門，門外全是瓦礫堆跟鋼筋碎塊，住戶指控，建商故意開砂
石車，私闖他們家庭院倒營業廢棄物，阻擋這家人的出入，遭倒廢棄物住戶說：「那些全
部倒下去，如果出事情看怎麼出入，完全不能有這種情形，這妨害到我們的自由。」
石車，私闖他們家庭院倒營業廢棄物，阻擋這家人的出入，遭倒廢棄物住戶說：「那些全
部倒下去，如果出事情看怎麼出入，完全不能有這種情形，這妨害到我們的自由。」
住戶跟建商之間，發生衝突的原因是因為兩年前建商跟地主買土地，但土地上有28戶民眾
長期居住，住戶跟建商多次協調，其中有16戶不願妥協，2戶房子被強拆8戶被強倒廢棄物
，住戶很無奈拿出租稅證明，強調從以前到現在，都是合法持有地上物，建商無權強制拆
除房子，甚至想用一坪1到2萬的價格來收購房子，讓他們無法接受。
長期居住，住戶跟建商多次協調，其中有16戶不願妥協，2戶房子被強拆8戶被強倒廢棄物
，住戶很無奈拿出租稅證明，強調從以前到現在，都是合法持有地上物，建商無權強制拆
除房子，甚至想用一坪1到2萬的價格來收購房子，讓他們無法接受。
抗議住戶說：「他就是叫我們拆屋還地，一坪空地的地方賠償一萬，有房子的地方賠償兩
萬，拿那些錢要幹什麼，不要說買房子，連租房子都有問題。」對此建商表示，這件事情
已經進入司法程序，其他相關的細節一律不回應。
萬，拿那些錢要幹什麼，不要說買房子，連租房子都有問題。」對此建商表示，這件事情
已經進入司法程序，其他相關的細節一律不回應。
至於將廢棄物倒在民眾庭院，環保局說廢棄物是從哪裡來的還要確認，但砂石會污染水溝
要開罰最高6000元，還有廢石綿瓦沒依規定清除，可罰1000萬元以下罰鍰，另外把廢棄物
倒在民宅門口導致無法進出，已經涉及妨害自由，警方說住戶已經提告，將移交地檢署偵
辦。
要開罰最高6000元，還有廢石綿瓦沒依規定清除，可罰1000萬元以下罰鍰，另外把廢棄物
倒在民宅門口導致無法進出，已經涉及妨害自由，警方說住戶已經提告，將移交地檢署偵
辦。
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https://news.cts.com.tw/cts/general/202505/202505242474976.html
買菜返回家被拆！ 住戶怒：家沒了 建商：走法律程序 - 華視新聞網 台中市霧峰區有住戶指控，只是出門去買菜，回來卻發現住好多年的家被建商開怪手強拆屋子，好好的家已經成了破碎的瓦礫堆。還有人說，房子雖然沒被拆，但建商卻私闖他們家的庭院倒廢棄物，阻擋一家人出入。而會引發衝... ...
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我以為是中國，原來是台灣啊
--
https://i.imgur.com/taUD1uf.jpg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/47/taUD1uf.jpeg)
摘自《女神進化史》
建商壞壞
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: callhek (1.161.172.13 臺灣), 05/24/2025 21:45:39
※ 編輯: callhek (1.161.172.13 臺灣), 05/24/2025 21:46:36
推 : 告什麼？1F 05/24 21:46
→ : 沒被告就不錯了
→ : 沒被告就不錯了
推 : 當然阿 不是別的地方 就是台灣特有的 不給我發財我不走釘子3F 05/24 21:56
→ : 戶
→ : 別的地方要找到這麼多無恥的人哪有那麼簡單
→ : 戶
→ : 別的地方要找到這麼多無恥的人哪有那麼簡單
推 : 不知道到該吐槽誰～6F 05/24 22:00
→ : 地主？建商？釘子戶？
→ : 地主？建商？釘子戶？
推 : 建商也是搞笑8F 05/24 22:01
→ : 霧峰那種破爛地方還買這種產權不清的土地是吃飽撐著沒事幹
→ : 嗎
→ : 霧峰那種破爛地方還買這種產權不清的土地是吃飽撐著沒事幹
→ : 嗎
→ : 這應該是早期地上權的東西吧 跟釘子戶沒啥關係11F 05/24 22:05
推 : 之前大里好像也有這種地段12F 05/24 22:05
推 : 「合法持有地上物」，阿不就地上權...13F 05/24 22:06
→ : 建商的玩法很多14F 05/24 22:06
→ : 地上權有啥好靠腰的...15F 05/24 22:06
→ : 有辦法的 就會跟地主收這種地 很便宜16F 05/24 22:07
推 : 就地上權阿17F 05/24 22:07
→ : 用這個案子引申...以後台北地上權大樓該有多抖....18F 05/24 22:07
→ : 沒死幾個人可能都沒辦法收尾
→ : 沒死幾個人可能都沒辦法收尾
→ : 地上權應該都有年限 不是建商亂搞 就是住戶死賴不走20F 05/24 22:09
推 : 林家？21F 05/24 22:11
推 : 我猜沒地上權 所謂的合法證明 只是這些房子有繳房屋稅22F 05/24 22:12
→ : 可能也有保存登記
→ : 可能也有保存登記
→ : 建商可能吃定上法院估價沒多少錢 看律師功力或是抽到24F 05/24 22:14
→ : 什麼法官了
→ : 什麼法官了
推 : 如果有地上權 就會變建商全然無理 到法院根本就沒有勝26F 05/24 22:17
→ : 算 建商還敢到法院 應該有所本吧 不然就沒戲了
→ : 算 建商還敢到法院 應該有所本吧 不然就沒戲了
推 : 我是覺得如果是那種有年限的地上權建商不會來這手so(28F 05/24 22:18
推 : 賤商比黑道還可怕29F 05/24 22:24
推 : 霧峰林家的地，一百多年前就被蓋房了，最久的已經30F 05/24 22:30
→ : 住五代了，林家後代說沒收到土地租金，大概是要不
→ : 到租金，又趕不走人，才賣建商讓他們處理
→ : 住五代了，林家後代說沒收到土地租金，大概是要不
→ : 到租金，又趕不走人，才賣建商讓他們處理
推 : 地不是自己的….真的很神奇33F 05/24 22:31
→ : 原來是林家的地
→ : 覺得沒地上權+1
→ : 原來是林家的地
→ : 覺得沒地上權+1
推 : 可是租戶說有過往繳租證明，如果沒有每年繳，最後36F 05/24 22:34
→ : 走法院，折舊後大概拿幾十萬而已
→ : 走法院，折舊後大概拿幾十萬而已
推 : 地不是自己的 硬蓋房子 也不給租金 還不是釘子戶？根本超屌38F 05/24 22:44
→ : 台灣特產吧 難怪原po如此讚嘆 出了台灣沒有了
→ : 台灣特產吧 難怪原po如此讚嘆 出了台灣沒有了
推 : 讚40F 05/24 22:55
推 : 讚41F 05/24 23:07
推 : 房子地上權，但土地是建商的42F 05/24 23:11
推 : 建商再爛我也不相信沒跟這些刁民談過，肯定是無賴漫天43F 05/24 23:20
→ : 開價吧，被拆活該（ ＿ ）ａ
→ : 開價吧，被拆活該（ ＿ ）ａ
推 : 拆的好45F 05/24 23:20
→ : 應該沒地上權啦…單純就是「我家在這里很久了所以要讓46F 05/24 23:33
→ : 我繼續住」這種的在鬧…
→ : 我繼續住」這種的在鬧…
→ : 硬要在別人土地蓋房 被弄真的剛好48F 05/24 23:43
推 : 真是神奇欸 沒有土地所有權49F 05/24 23:57
推 : 看內文，建商兩年前就談過了，不知道中間幹嘛去了，50F 05/25 00:11
→ : 文林苑事件後看到這種新聞都要深思
→ : 文林苑事件後看到這種新聞都要深思
→ : 還真亂欸 到底是怎樣52F 05/25 00:32
推 : 這種房子被拆了還很雲淡風輕的八成都知道自己理虧，根53F 05/25 00:39
→ : 本是長期佔地為王賴著不走
→ : 本是長期佔地為王賴著不走
推 : 四好55F 05/25 00:49
推 : 讚 溫馨56F 05/25 00:50
推 : 這種地上還有建物喬不攏的土地，而且也不是蛋黃區，好奇57F 05/25 00:51
→ : 哪一家建商有這種閒功夫買這種地？是地價很便宜嗎？
→ : 哪一家建商有這種閒功夫買這種地？是地價很便宜嗎？
推 : 很多三合院都有這個問題，住的人沒有土地持有 但卻59F 05/25 00:57
→ : 有房屋稅籍。老一輩的地主好心給人蓋 建物合法有稅籍
→ : 後代要要賣也不認識那邊的住戶
→ : 有房屋稅籍。老一輩的地主好心給人蓋 建物合法有稅籍
→ : 後代要要賣也不認識那邊的住戶
推 : 看那個蓋法 應該建管之前的租地蓋屋啦 然後地租可能50～62F 05/25 01:17
→ : 100年前的價格 繼承多次後來根本不知道租金要繳給誰
→ : 100年前的價格 繼承多次後來根本不知道租金要繳給誰
推 : 跟社子島差不多 要督更分錢大家違法都跑出來了64F 05/25 01:19
推 : 那些租約可能都在地上權法條之前了 肯定沒登記地上權65F 05/25 01:19
→ : 大概跟以前早年眷村及各種遷建戶差不多啦 佔公有地還有
→ : 機會認購土地 租民地的就看怎麼談 實務上很多分得到房子
→ : 大概跟以前早年眷村及各種遷建戶差不多啦 佔公有地還有
→ : 機會認購土地 租民地的就看怎麼談 實務上很多分得到房子
推 : 建物合法有地上權不會有人敢強拆啦，過去土地和建物所有權68F 05/25 01:39
→ : 分開的狀況不算少見
→ : 這高機率就是純違建佔地為王
→ : 分開的狀況不算少見
→ : 這高機率就是純違建佔地為王
→ : 比較麻煩的是以前是公家地，後來標售給建商這種…自建侵71F 05/25 01:45
→ : 占公家或是只是跟公家租地就擅自蓋起來的
→ : 占公家或是只是跟公家租地就擅自蓋起來的
推 : 違建 但有稅籍要繳稅 拆屋還地沒有100%贏73F 05/25 02:08
→ : 但因為折舊的關係 建商直接弄倒再賠你殘值還比較省
→ : 但因為折舊的關係 建商直接弄倒再賠你殘值還比較省
→ : 建商應該趁他們熟睡的時候拆屋吧，死光了就不會哀哀叫75F 05/25 02:14
→ : 了
→ : 一條命賠100萬跟原本空地1萬房子2萬的賠償金差不多
→ : 房子可以開始蓋，過失殺人罪另闢戰場訴訟不影響公司營
→ : 運
→ : 了
→ : 一條命賠100萬跟原本空地1萬房子2萬的賠償金差不多
→ : 房子可以開始蓋，過失殺人罪另闢戰場訴訟不影響公司營
→ : 運
推 : 新聞說沒繳租金（以前地主也好心沒收？）應該是沒有優80F 05/25 02:19
→ : 先購買權的..
→ : 先購買權的..
推 : 這告刑事還真的可能告得贏...82F 05/25 02:40
推 : 就強佔建商的地，直接打掉最省事83F 05/25 03:25
推 : 舒服84F 05/25 05:21
→ : 建議黎明幼兒園也照樣辦理
→ : 建議黎明幼兒園也照樣辦理
推 : 產權不清，建商有不到50%地權，未過半，也沒申請分86F 05/25 08:06
→ : 割就拆。
→ : 割就拆。
推 : 記得以前在新北也有直接拆結果下手的被收押，政府放話絕對88F 05/25 08:12
→ : 不發照的
→ : 不發照的
推 : 早期沒有地上權，應該是租用或占用土地建房子，後面地主90F 05/25 08:13
→ : 無法處理，直接賣給建商
→ : 無法處理，直接賣給建商
→ : 原來是釘子租戶，房東都不給租還不搬家嗎…92F 05/25 08:23
推 : 看新聞提到只有兩年前繳款證明，表示後續地主就不給租了還93F 05/25 08:57
→ : 不走
→ : 現在是租一塊地蓋房子就可以宣稱自己的財產了嗎......
→ : 不走
→ : 現在是租一塊地蓋房子就可以宣稱自己的財產了嗎......
→ : 居住正義的那群人突然都消失了96F 05/25 09:00
→ : 連租金都沒繳喔？97F 05/25 09:02
→ : 為什麼這些人要住在別人的土地98F 05/25 09:10
→ : 早期農村社會 都是大地主的 地那麼多就給人家蓋 有99F 05/25 10:23
→ : 些口頭同意的 後代繼承 到後面土地跟建物所有權就不
→ : 同了
→ : 些口頭同意的 後代繼承 到後面土地跟建物所有權就不
→ : 同了
推 : 一定談過被甩賴 不然正常不會這樣102F 05/25 10:38
推 : 佔建最大聲XD103F 05/25 10:49
推 : 小草：台中沒事 合法合規104F 05/25 10:58
推 : 記得如果法定地上權，必須土地跟建物需同一人所有？105F 05/25 11:07
→ : 這個不同所以不適用？有錯請指教，謝謝
→ : 這個不同所以不適用？有錯請指教，謝謝
推 : 不會去睡公園哦107F 05/25 11:10
→ : 當期政府放話不發照，不代表以後不會啊，早點把地清出來108F 05/25 11:22
→ : 即便現在沒照，闢成停車場養著也好過給人佔著不處理
→ : 即便現在沒照，闢成停車場養著也好過給人佔著不處理
推 : 地不是你的 是在貪三小 死老害110F 05/25 11:23
推 : 地不是你的 但是當年有有耕者有其田 想凹看看不奇怪111F 05/25 11:27
→ : 建商買地當然沒有要給他續租
→ : 一開始蓋的時候根本沒有建管當然不會有建照 不能說他是
→ : 違建 不然安平古堡 鎮瀾宮天后宮龍山寺行天宮通通都違建
→ : 建商買地當然沒有要給他續租
→ : 一開始蓋的時候根本沒有建管當然不會有建照 不能說他是
→ : 違建 不然安平古堡 鎮瀾宮天后宮龍山寺行天宮通通都違建
推 : 你安平古堡拉水電進去住人也是會被趕的115F 05/25 11:42
推 : 拆屋還地天經地義 難不成永遠給你用喔116F 05/25 11:48
推 : 這新聞刻意隱藏關鍵資訊帶風向117F 05/25 12:00
→ : 有繳房屋稅不代表地上權118F 05/25 12:28
→ : 只要有蓋房子就要繳，不管你合不合法
→ : 只要有蓋房子就要繳，不管你合不合法
推 : 這應該不是地上權的問題。而是土地不是你的 可是你只120F 05/25 12:40
→ : 有房屋稅單。
推 : 你跟原地主有口頭協議可能不用拆。但土地的所有權人
→ : 換人了 可能會走拆屋還地
→ : 有房屋稅單。
推 : 你跟原地主有口頭協議可能不用拆。但土地的所有權人
→ : 換人了 可能會走拆屋還地
推 : 刁民活該死好124F 05/25 13:03
推 : 我看網路律師，在講這類事情的時候，要先看土地佔多少125F 05/25 13:29
→ : ，再看分割，如果土地都你的，房子好像也不能隨便把別
→ : 人家拆掉。忘了是怎麼說，要回去複習影片了。總之，明
→ : 顯是之前地主無法處理才賣建商，如果法律站的住腳，之
→ : 前地主拆一拆就沒事了，還需要靠建商？？這一定是有問
→ : 題新聞沒報
→ : ，再看分割，如果土地都你的，房子好像也不能隨便把別
→ : 人家拆掉。忘了是怎麼說，要回去複習影片了。總之，明
→ : 顯是之前地主無法處理才賣建商，如果法律站的住腳，之
→ : 前地主拆一拆就沒事了，還需要靠建商？？這一定是有問
→ : 題新聞沒報
推 : 天賜良機？131F 05/25 13:57
→ : 在錢的面前,免於恐懼的自由根本就是桶餿水,132F 05/25 15:12
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