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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-05-28 10:57:24
看板 home-sale
作者 tbes61151 (休斯)
標題 [閒聊] 各位新北這3年有買預售的pr值大概多少?
時間 Tue May 27 16:43:05 2025


板友們最愛PR了,從國中戰到退休, 各位有買新北預的PR約多少?

小弟不才 99.1 , 等建商賣完若多車位可以到 pr99.4 ,可以現金全額
不用貸款

【新北預售屋總價 PR 值對照表】
資料筆數：62557，更新日期：2025/5/1

PR    總價(萬元)
100.0  12990
99.9   5988
99.8   5427
99.7   5223
99.6   5063
99.5   4957.1
99.4   4808
99.3   4670.2
99.2   4573.9
99.1   4480
99.0   4395
98.9   4338
98.8   4265
98.7   4206.8
98.6   4160
98.5   4110
98.4   4052.1
98.3   4008
98.2   3970
98.1   3937
98.0   3904.6
97.9   3868
97.8   3838
97.7   3805.4
97.6   3780
97.5   3758.1
97.4   3736
97.3   3713
97.2   3681.4
97.1   3658
97.0   3630
96.9   3609
96.8   3588
96.7   3565
96.6   3543.2
96.5   3525
96.4   3509
96.3   3490.4
96.2   3475.9
96.1   3462.3
96.0   3445
95.9   3428
95.8   3410
95.7   3394
95.6   3380
95.5   3364
95.4   3350
95.3   3335
95.2   3318.3
95.1   3304.5
95.0   3293
94     3166
93     3058
92     2943.5
91     2855
90     2778
89     2710
88     2650
87     2598
86     2545
85     2499.6
84     2453
83     2413
82     2377
81     2345
80     2314
79     2283
78     2250
77     2221
76     2194
75     2169
74     2143
73     2118
72     2094.3
71     2070
70     2050
69     2028
68     2003
67     1984
66     1960
65     1938
64     1916
63     1896
62     1876
61     1857
60     1839
59     1820
58     1803
57     1787
56     1769
55     1750
54     1734
53     1718
52     1700
51     1680
50     1664
49     1648
48     1630
47     1614
46     1597
45     1580
44     1565
43     1549.1
42     1532
41     1516
40     1500
39     1481
38     1465
37     1447
36     1430
35     1413
34     1396
33     1380
32     1365
31     1350
30     1333
29     1317
28     1300
27     1287
26     1270
25     1254
24     1238
23     1220
22     1202
21     1185
20     1167
19     1147
18     1128
17     1110
16     1094
15     1078
14     1060
13     1040
12     1015
11      993
10      969
9       945
8       915
7       881
6       849
5       813

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.22.19 (臺灣)
※ 作者: tbes61151 2025-05-27 16:43:05
※ 文章代碼(AID): #1eDNiRFD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748335387.A.3CD.html
推 dylon208: 這是啥?1F 05/27 16:45
→ tbes61151: 新北預售總價 pr值換算表2F 05/27 16:46
推 jc761128: 80+  不過哪來的表 好酷xd3F 05/27 16:48
推 zpf2005: 哇哦，漲見識了，還得再努力QQ4F 05/27 16:50
噓 aaaaa011235: 好啦 你想說你PR很高吧484 你好棒5F 05/27 16:50
→ essex: 有沒有台北市的，一定很好玩6F 05/27 16:50
推 abyssa1: 實登預售登錄抓出來sorting吧7F 05/27 16:50
推 jc761128: 北市一定大亂鬥8F 05/27 16:50
→ jian0202: Pr值不是這樣算的…9F 05/27 16:51
→ abyssa1: 1%是625戶 這樣PR99門檻4395以上的總量其實也不多10F 05/27 16:51
→ tbes61151: 還沒找到台北市的  有找到再分享11F 05/27 16:52
噓 l1256: 這啥無聊的優越感文章？12F 05/27 16:56
推 physicsdk: 要獲利高的反而不能PR太高13F 05/27 16:57
推 benson502: 蠻酷的14F 05/27 16:58
※ 編輯: tbes61151 (125.227.22.19 臺灣), 05/27/2025 17:00:50
→ fatb: 2500就PR85 這顯然不準15F 05/27 17:02
→ tbes61151: 很多人房兩房那種吧  這是總價  只要賣出一戶都算比較16F 05/27 17:03
推 curance: 求個桃園台中高雄的17F 05/27 17:03
推 alexstag: 99.9都沒法突破高總…18F 05/27 17:03
→ tbes61151: 內 三房四房以上也算在內19F 05/27 17:03
推 c6066den: 同樣總價的中古pr會不會提升20F 05/27 17:04
→ alexstag: 看起來幾年內很難打開嘍21F 05/27 17:04
推 NodeWay: 滿有趣的數字 但我覺得不用只限制預售22F 05/27 17:08
→ NodeWay: 如果你把10年內新成屋都放進去 就很有參考性了
→ NodeWay: 就可以大概看出買新房子的主力客群 能力都在哪裡
→ NodeWay: 這3年在新北有能力追預售的本來就是比較有錢的那一群
→ tbes61151: 沒錯 平均來講預售算有能力一群26F 05/27 17:13
→ tbes61151: 這3年
推 bustinjieber: 這東西實登自己算就好了28F 05/27 17:14
→ bustinjieber: 願意花4000多買新北，勇氣PR99
推 pennyea618: 63果然跟我的人生一樣 在及格邊緣 不過我很滿意 哈哈30F 05/27 17:16
推 a951l753vin: PR50是1664萬 差不多吧 這數據不錯啊31F 05/27 17:19
→ a951l753vin: 你各位價位鎖定在1664萬也只剛好是一半而已
→ jian0202: 三年前買1500 跟今年買1500完全是不同的概念 怎麼有辦法33F 05/27 17:22
→ jian0202: 放在一起統計？
推 kurapica1106: 我不到20 好慘35F 05/27 17:23
→ tbes61151: 你們可以自己上網抓個幾筆來比較  我覺得算蠻準36F 05/27 17:24
→ tbes61151: 這是以新北 預售 來統計
→ fantasystar: 恭喜成為 top one percent!38F 05/27 17:25
推 jinso7410: 我豫章畢業買pr50 人生大躍進了嗎39F 05/27 17:30
推 ChikanDesu: 幹嘛Po新北的 Po雙北阿40F 05/27 17:40
→ tbes61151: 我還沒找到台北市的數據41F 05/27 17:41
推 jinso7410: 坐等數據42F 05/27 17:45
推 ChikanDesu: 813是套房嗎43F 05/27 17:45
推 johngenius: 我不到50 QQ44F 05/27 17:50
→ tbes61151: 你們是買兩房吧  不到50-60的?45F 05/27 17:52
→ tbes61151: 板橋 中永和 大致上三房 應該3000up等級
推 alanpoio: 笑燦47F 05/27 17:53
推 checkman: 新北多數人很窮48F 05/27 17:56
→ checkman: 2000萬就已經pr70
→ tbes61151: 新北算最準的吧  全台人口最多 台北市是很多精英富二代50F 05/27 18:00
→ tbes61151: 統計新北的反而能統計出台灣比較實際狀況
推 jaricho: 新北一般家庭可以抓預算3000附近 大概92-93 算好負擔的52F 05/27 18:01
推 KrisNYC: 哈哈哈好有趣53F 05/27 18:05
推 f41101: 這是買房的人的pr值嗎 pr5應該是賠錢到要賣祖產的人吧54F 05/27 18:05
推 abyssa1: 限貸線是PR99.9 好硬55F 05/27 18:08
推 licklabium: 我PR<<556F 05/27 18:10
→ sam21sam21: 覺得新北準確的是不是誤會他們買房都靠自己57F 05/27 18:12
→ sam21sam21: 台北市數據也是有一個連結
推 eric50809: 公寓仔 pr15 囧59F 05/27 18:14
→ eric50809: 北市老公寓基本上都破1300吧
推 NodeWay: 買新北預售已經很頂了 買台北預售的更少靠薪資61F 05/27 18:16
→ sam21sam21: 台北市資料已傳給原PO，感恩大神62F 05/27 18:17
→ NodeWay: 北市老公寓在一千萬以下 591找一下其實一堆63F 05/27 18:17
→ lovebridget: PR要看賺多少吧...64F 05/27 18:25
→ siriusu: 沒買新北 坐等台北65F 05/27 18:30
→ orz811017: 買個房子都能買出優越感了廠廠66F 05/27 18:32
推 bogy26: 翻譯：板上一堆只能買兩三千萬的廢咖67F 05/27 18:50
推 rc001968: 2間3000的這樣怎麼算68F 05/27 19:10
→ tbes61151: 這裡算總價  兩房3000 也只能算3000 只是有兩戶69F 05/27 19:23
噓 backpacker18: 這是threads的wu_research做的吧70F 05/27 19:24
→ backpacker18: https://i.imgur.com/2WKgF4a.jpeg
[圖]
→ tbes61151: 四年多前有買板橋兩間新古各2500 現在兩間也各破350072F 05/27 19:26
→ backpacker18: 幹嘛偷人家的文73F 05/27 19:26
→ tbes61151: 沒偷文啊  我只是看到數據給大家看而已  有差嗎 腦74F 05/27 19:28
→ backpacker18: 那你好歹附個連結吧75F 05/27 19:29
→ tbes61151: 認真魔人勿擾  你最棒 最厲害76F 05/27 19:29
推 rc001968: 我說的是2間各300077F 05/27 19:30
→ rc001968: 但在意這幹嘛…
→ sam21sam21: 一樣3000，又不是買6000的人只買一戶79F 05/27 19:32
推 a187: 想看台北+1 畢竟新北太大不准 甚麼金山淡水都放進來沒意義80F 05/27 19:38
→ tbes61151: 北市看有沒有人有數據 再貼出來大家看看81F 05/27 19:40
→ sam21sam21: 我有原始數據連結，有傳訊息給原PO82F 05/27 19:41
→ sam21sam21: 有大神願意整理也請來信
→ sam21sam21: https://i.imgur.com/gfNIwG1.jpeg
→ sam21sam21: 請自取
[圖]
→ tbes61151: 我用gpt叫他給我圖片網址 有 , 但是進去說 檔案不存在86F 05/27 19:49
推 jinso7410: 坐等雙北數據，畢業25年後87F 05/27 20:03
→ jinso7410: 我想知道我還是豫章的pr嗎
→ suPerFlyK: 繳貸款 繳出優越感？？？？89F 05/27 20:42
→ sam21sam21: 直接用智慧鏡頭掃描然後複製貼上90F 05/27 20:55
→ essex: 以付款結構，成屋會更貼近市況，立刻有頭期跟貸款壓力91F 05/27 21:10
推 Mulsanne: 超過4000原來那麼少92F 05/27 21:30
推 s1060377: 求高雄的 我猜我大概3093F 05/27 22:21
推 Xyla: 好奇813在哪94F 05/28 07:10
推 LongBigShort: 銀行一定超愛這篇95F 05/28 07:41
推 vicowin: 身邊全部都PR99?感覺騙人的96F 05/28 09:19
※ 編輯: tbes61151 (125.227.22.19 臺灣), 05/28/2025 09:24:14
→ tbes61151: 這有啥好騙 你自己去樂居統計看看新北預售總價97F 05/28 09:34

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