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作者 標題 Re: [閒聊] 淡水人道走廊會因為輝達效應關閉嗎
時間 Tue May 20 00:51:25 2025
※ 引述《Kaiizz》之銘言
: ※ 引述《SARODVD (沙漏)》之銘言：
推原文全吃
基本上我實地探訪後
直接跟你們說哪邊會漲
第一個石牌交通真的很差
因為北榮導致石牌站客流量爆炸多
連帶影響到其他都會塞的地方
https://i.imgur.com/YeAO6qk.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/47/YeAO6qk.jpeg)
如上圖
綠色圓圈是最塞的地方
紅色星號是一堆新屋聚集
包括 天母常玉，昇陽麗石 blablabla
紫色的部分則是較為老舊的地方
基本上沿著捷運都是呈現
一邊新一邊舊的情形
這個情況直到
明德到芝山之間的那座橋才結束
這個區塊基本上來說一定是石牌站價格最高
這和東華街一段的走向有關係
他是單行道導致從芝山賣魷魚的那邊
開始要到T17 T18 的最速唯一解就是
走到綠色圓圈
左轉接石牌路一段開到底接文林北路
然後這個奇葩的東華街走向
也連帶影響到綠色圓圈上方的住宅
基本上都要想辦法開上石牌路接文林北路
都要繞圈就對了
簡言之就是天母常玉位置最好
到北士科只要七分鐘
可能後續漲到150 160都有可能
現在四樓跟三年前比
好像只加價賣20萬根本送錢
有點累想睡
先附上NV仔北投攻略
小孩：薇閣、美國學校
父母：北榮VIP ，無病痛的話每天去士林官邸
此外石牌市場裡面有一個大建案
好像是百貨公司還是什麼鬼的
應該可以吃到這波紅利
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※ 作者: Redbeansauce 2025-05-20 00:51:25
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噓 : 我覺得nv仔幹嘛去石牌1F 05/20 00:53
→ : 忠誠路跟中山北交叉那塊 綜合考量最優
→ : 我是覺得石牌人素質真的差天母一大截
→ : 忠誠路跟中山北交叉那塊 綜合考量最優
→ : 我是覺得石牌人素質真的差天母一大截
推 : 石牌路超級塞，誰還跟你還在那邊市場效應，真的早點睡啦4F 05/20 00:55
→ : 附近北投明德都比石牌好 芝山最佳5F 05/20 00:55
推 : 石牌有學區醫療，薇閣也不是穩進的6F 05/20 00:56
→ : 石牌商城以前那些地蓋的房子我老實講喇7F 05/20 00:56
噓 : 沒錯 你看員工教主都買淡水竹圍哩XDD8F 05/20 00:56
→ : 旁邊那票大便人 房子蓋那摸漂亮就共潘仔而已9F 05/20 00:57
→ : 裕民x路也是大翻新，還有58樓10F 05/20 00:57
推 : 住天母從磺溪旁邊慢慢繞出來就到北士科了 根本不塞11F 05/20 00:57
→ : 高樓層的可售戶不多，不知道12F 05/20 00:58
→ : 宏盛會不會趁機改一下建照
→ : 宏盛會不會趁機改一下建照
推 : 居住環境選芝山應該會比石牌好。14F 05/20 00:58
→ : 芝山案子不多，最新的也在小巷內15F 05/20 00:59
→ : 拜託不要改，改了搞不好我就買不起了16F 05/20 01:00
推 : 但我在想河堤就別說了 福國福林忠誠中山北17F 05/20 01:00
→ : 金仁寶那個人流 通勤真的搞得定y嗎
→ : 金仁寶那個人流 通勤真的搞得定y嗎
→ : 政府相關配套已經在討論了19F 05/20 01:01
→ : 其實現在就已經常態性在改交通規劃 因為會卡某些匯流處20F 05/20 01:01
→ : 本來不急，現在交通會提早優化了21F 05/20 01:01
→ : 步行到T16 17 18最容易優化
→ : 步行到T16 17 18最容易優化
→ : 從洲美福國路橋通了之後 那邊號誌跟地面轉彎規則改了23次23F 05/20 01:02
→ : 反正了不起就變成內湖大直堤頂樂群mk2
→ : 反正了不起就變成內湖大直堤頂樂群mk2
→ : 另外就是芝山走福國的公車班次很少，25F 05/20 01:03
→ : 未來會加開。
→ : 23次 也太精準
→ : 未來會加開。
→ : 23次 也太精準
→ : 2,3次啦28F 05/20 01:04
→ : 個人這2年行車印象
→ : 承德路volvo路口改3次 還加了科技執法
→ : 個人這2年行車印象
→ : 承德路volvo路口改3次 還加了科技執法
推 : 不知道有沒有人知道，輝達預計完工的時間？31F 05/20 01:06
→ : 過陸橋接文林那邊也改了一兩次32F 05/20 01:06
→ : 我聽他講是A S A P，但是這樣子交通來得及嗎？33F 05/20 01:06
→ : 那幾站本來就是道路狹小，芝山站附近最舒服！石牌小吃好吃
→ : 的東西最多！
→ : 那幾站本來就是道路狹小，芝山站附近最舒服！石牌小吃好吃
→ : 的東西最多！
推 : 沒意外大概2 3年內完工36F 05/20 01:07
→ : 低密度建築是蠻快的 建築時間真的可以抓2年內37F 05/20 01:07
→ : 畢竟樓層不高38F 05/20 01:08
→ : 金仁寶55層現在還在打地下室的樣子 應該會被超車39F 05/20 01:08
推 : 我看 Google 那棟就蓋很久40F 05/20 01:08
→ : 跟仁寶差不多一起完工取得使照吧41F 05/20 01:08
→ : 仁寶已經長出來了
→ : 已經換第二個工程接手了
→ : 仁寶已經長出來了
→ : 已經換第二個工程接手了
→ : 新聞不是寫2029嗎？44F 05/20 01:09
→ : 喔那有機會差不多時間一起塞爆 lol45F 05/20 01:09
→ : 新聞看看就好，還有說T17 18共5公頃勒46F 05/20 01:10
→ : 只要兩三年？47F 05/20 01:10
→ : 哇塞，大家要抓緊啦！
→ : 哇塞，大家要抓緊啦！
推 : 塞車基本上都南北向啦49F 05/20 01:11
推 : 我覺得是塞一些節點50F 05/20 01:12
![[圖]](https://imgur.disp.cc/47/Shuyjog.jpeg)
推 : 承德路運量其實不小52F 05/20 01:13
→ : 那邊有個河堤 陸橋下幾乎單向道的 雨農路啥的53F 05/20 01:13
→ : 但就是一些道路匯流要卡，54F 05/20 01:13
→ : 然後捷運東側要過來也是卡
→ : 然後捷運東側要過來也是卡
→ : 大條路旁邊好幾個左右轉小條路但又都頗重要的支道56F 05/20 01:13
→ : 早上看盤的時候再看看路況好了57F 05/20 01:16
→ : 我記得都是南北塞到靠北
→ : 東西塞也是為了轉南北才塞
→ : 基隆河怎不加碼搞個河運阿XD
→ : 我記得都是南北塞到靠北
→ : 東西塞也是為了轉南北才塞
→ : 基隆河怎不加碼搞個河運阿XD
→ : 差不多啦 堤頂也是因為下來要轉彎的排隊 塞回橋上61F 05/20 01:17
→ : 東西再塞也沒南北塞62F 05/20 01:17
推 : 藍色公路+1，可以串聯科技廊道63F 05/20 01:18
→ : ........64F 05/20 01:19
→ : 北市府的社子都市計畫圖是阿凡達科幻片喔
→ : 北市府的社子都市計畫圖是阿凡達科幻片喔
→ : 河運走觀光啦 會分歧一點塞車66F 05/20 01:19
推 : 觀光也是不錯，本來就有規劃的風聲67F 05/20 01:20
推 : 不是鴨子嗎68F 05/20 01:21
推 : http://i.imgur.com/kG7ZnDf.jpg
推 : 萬安完全不打算變更計畫 聰明
→ : 反正要嘛做要嘛再擺七年等換人
→ : 生態那個就對了 ccc
推 : 誰不搬就告他啊 和侯侯一樣 到時候繼承也是債務繼承
推 : http://i.imgur.com/kG7ZnDf.jpg
推 : 萬安完全不打算變更計畫 聰明
→ : 反正要嘛做要嘛再擺七年等換人
→ : 生態那個就對了 ccc
推 : 誰不搬就告他啊 和侯侯一樣 到時候繼承也是債務繼承
![[圖]](https://imgur.disp.cc/47/kG7ZnDf.jpeg)
推 : 那個圖有些真的蠻異想天開的74F 05/20 01:26
→ : 告下去真的 發現欠國家錢會很麻煩後就通通都正常了75F 05/20 01:26
→ : 我覺得那些不搬只有違建的到時候就是開告就對了 板橋
→ : 那些最後也是被告到嚇跑
→ : 欠政府錢強制執行和欠民間完全不同，政府很猛的
→ : 幾年前板上也有一個喊占地就贏了=..= 無言
→ : 土地持有者想推動 應該要告北市府潰職沒趕走侵占的人
→ : 反正 就 err
→ : 我覺得那些不搬只有違建的到時候就是開告就對了 板橋
→ : 那些最後也是被告到嚇跑
→ : 欠政府錢強制執行和欠民間完全不同，政府很猛的
→ : 幾年前板上也有一個喊占地就贏了=..= 無言
→ : 土地持有者想推動 應該要告北市府潰職沒趕走侵占的人
→ : 反正 就 err
→ : 大家討論北士科交通的時候是真的完全不把社子輕軌南北線82F 05/20 01:41
→ : 以及東西線當一回事了嗎？兩線交叉點距離 T16 / T17 / T
→ : 18 不遠，而且中正高中站在 T17 旁耶耶（非酸，認真提問
→ : 為什麼不納入考慮）
→ : 以及東西線當一回事了嗎？兩線交叉點距離 T16 / T17 / T
→ : 18 不遠，而且中正高中站在 T17 旁耶耶（非酸，認真提問
→ : 為什麼不納入考慮）
推 : 太遠了 不如討論股票86F 05/20 01:43
→ : 輕軌要配社子島開發，問題是環評都被撤銷 慘87F 05/20 02:18
→ : 長照車去榮總，根本就不走石牌路。承德路右轉文承88F 05/20 05:54
→ : 路，左轉明德路，很快就到榮總了，根本就不塞車。
→ : 路，左轉明德路，很快就到榮總了，根本就不塞車。
→ : 石牌喔 捷運附近那幾棟都是老日商的外派仔 聽說蠻亂的90F 05/20 06:22
→ : 老公讚酒店 老婆偷情蠻多的 尤其是白天地方媽媽把小孩
→ : 送上學以後就沒事了 都會聚在一起八卦
→ : 不過那邊現在太塞了 石牌路一段這三五年越來越慘
→ : 靠承德路那段又一堆低端臨停 東華西安兩側也不劃紅線
→ : 喜歡那邊不如住明德 明德整體來說沒那麼擁擠
→ : 老公讚酒店 老婆偷情蠻多的 尤其是白天地方媽媽把小孩
→ : 送上學以後就沒事了 都會聚在一起八卦
→ : 不過那邊現在太塞了 石牌路一段這三五年越來越慘
→ : 靠承德路那段又一堆低端臨停 東華西安兩側也不劃紅線
→ : 喜歡那邊不如住明德 明德整體來說沒那麼擁擠
噓 : 我若是 nv仔，幹嘛不住遠一點？ WFH96F 05/20 07:00
→ : 一星期進公司兩天跟同事喝下午茶就好
→ : NV要看黃董在位多久，他不玩了，還可以換公司。
→ : 一星期進公司兩天跟同事喝下午茶就好
→ : NV要看黃董在位多久，他不玩了，還可以換公司。
推 : 樓上以為NV是台灣公司「你假裝上班，老闆假裝付薪水」那99F 05/20 08:14
→ : 套嗎？
→ : 套嗎？
→ : 天母常玉一開始蓋的時候，我就知道石牌餛飩準備搬家101F 05/20 08:42
→ : ，畢竟這麼貴，住戶怎能忍受家樓下有攤子以及帶來的
→ : 吵鬧髒亂
→ : ，畢竟這麼貴，住戶怎能忍受家樓下有攤子以及帶來的
→ : 吵鬧髒亂
推 : 放心啦河運很快就要來了106F 05/20 09:24
推 : 和運嗎 讚欸 以後租車很方便了107F 05/20 15:24
推 : 商城那棟是住宅 另外要去北市科明德路直接穿過去其108F 05/20 23:35
→ : 實比石牌路快
→ : 實比石牌路快
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