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作者 color345 ()
標題 [新聞] 「陶朱隱園」累計80組帶看尚未成交 中工
時間 Thu May 29 10:38:05 2025

https://house.ettoday.net/news/2968885
「陶朱隱園」累計80組帶看尚未成交 中工:已釋出誠意讓利 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-中華工程(2515)去年營收創歷史新高,今年在松山都更案完工入帳挹注下,有望再挑戰新高。至於最受矚目的超級豪宅「陶朱隱園」,目前累計賞屋約80組,尚未成交,中工坦言,高總價產品確實受到川普關稅、地緣政.. (中工, 中華工程, 2515, 陶朱隱園, 程安慈, 營收, 工程, ) ...

 

記者項瀚/台北報導

中華工程(2515)去年營收創歷史新高,今年在松山都更案完工入帳挹注下,有望再挑戰
新高。至於最受矚目的超級豪宅「陶朱隱園」,目前累計賞屋約80組,中工坦言,高總價
產品確實受到川普關稅、地緣政治衝擊,但力拼今年出現成交好消息


中華工程(2515)今(29日)召開股東會,承認去年營收238.5億元、年增26%,創歷史新
高;稅後淨利7.17億元、年增15%,每股純益(EPS)達0.47元,優於前年0.41元表現,會
中並通過配發股票股利0.5元。


觀察去年中工營收組成,沒有建案完工入帳,幾乎來自工程收入,其中近95%比例為公共
工程。而目前中工手承攬工程合約總價達新台幣1530億元,尚餘980億元待執行,其中包
括台塑大樓改建案,合約金額約230億元,預計2029年完工。


展望今年,法人預估,中工工程營收大至與去年水準差不多,另外還有建案松山「碧硯
閣 」Q3完工入帳,該案總銷近50億元,目前已銷售近8成,有望推升整體營收表現。在線
個案方面,除了松山「鳴森苑」、土城「中工雲宇宙AI園區」持續銷售,Q3還將再推出南
港都更案。


至於最受矚目的「陶朱隱園」超級豪宅,中工發言人程安慈表示:「該案從3月開放參觀
至今,平均每週都維持6~8組帶看,累計起來已共約80組,力拼今年就會出現好消息。」

程安慈表示:「我們已釋出很大程度的讓利,低樓層單價300萬元起,蓋抓總價9億元,1
戶光土地就60坪了,換算下來真的不貴,客戶對這我們的價格,也大多是認同的。」

不過,程安慈也坦言:「以這種高總價產品來說,確實受到川普關稅不穩定性、地緣政治
風險影響,而來賞屋的客戶大多是台灣企業主,同時也有外商企業老闆,希望買來當作收
藏的同時,也作為招待據點。」


價格是認同的但沒人買,300/p對亞洲金字塔富豪不貴啦,只是這案太高調,富豪會抖~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.93.135 (臺灣)
※ 作者: color345 2025-05-29 10:38:05
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※ 編輯: color345 (101.12.93.135 臺灣), 05/29/2025 10:40:57
Tosca: 挖賽80組帶看耶~~~~ 超熱門可見大家都想買阿~~1F 05/29 10:39
wen12305: 沒興趣,松濤苑屌打2F 05/29 10:41
backpacker18: 台北最大招待所3F 05/29 10:41
moaice: 對面富邦對著你看,是要怎麼當招待所4F 05/29 10:51
sameen66888: 地位的象徵 有錢我也想買 XD5F 05/29 10:54
blargelp: 那個資產位階注重隱私 買下去全台灣都知道你住那裡6F 05/29 10:55
Goog1e: 每週8組帶看 還真的比想像中熱門7F 05/29 10:57
backpacker18: 這買的一定是當招待所啊8F 05/29 10:58
backpacker18: 誰會拿來當住家
jimk12354: 品味有夠差的建築,可能只有土豪會喜歡吧10F 05/29 11:00
MAGICMCGRADY: 文哲大仔表示11F 05/29 11:02
grace520909: 九億東京買一買惹,芒果乾不是一直都熱銷,買台北幹12F 05/29 11:06
grace520909: 嘛啦^_^
Madridtop: 台灣人有錢程度連比爾蓋茲、巴菲特都還強14F 05/29 11:10
loopdiuretic: 誰想當第一隻15F 05/29 11:17
nonstop180: 住這整天被觀賞沒隱私有錢人不要吧?16F 05/29 11:18
IBIZA: 降到9億了喔  之前不是開接近2017F 05/29 11:28
tyce8ton: 300還是放10年欸18F 05/29 11:31
tyce8ton: 現在附近全新房可能都不用300
SkyShih: 變舊房了,買來還要被笑,富豪可以買貴但是不能被笑20F 05/29 11:32
gk1329: 真的不貴 台大毒梟一年可以買一戶21F 05/29 11:36
fletcher5014: 航海王有去看22F 05/29 11:39
championbad: 沒事 柯文哲幫你買23F 05/29 11:41
bigair888: 富邦的大樓比較香吧24F 05/29 11:42
SunMoonLake: 航海王不買嗎25F 05/29 11:58
chouvincent: 哈 住了小心哪天突然被抓XD26F 05/29 11:59
berserk: 有錢人不想被盯27F 05/29 12:01
tctv2002: 住進去 家裡會被檢調兵分100路進去嗎?28F 05/29 12:06
nk10803: 進去住有機會看到達官顯要跟小姐進去 有機會+1 不好嗎?29F 05/29 12:08
piliwu: 我也想進去唱KTV30F 05/29 12:19
AlarmAlarm: 跟房蟲一樣手法 整天喊多少人看超熱門 結果0組成交31F 05/29 12:22
MonkeyCL: 犯罪率100%32F 05/29 12:26
Scorpion0302: 笑死 大家只是想去看看這個垃圾好玩一下 打發時間33F 05/29 12:32
smartwhite: 規劃設計就偏了吧,完全沒掌握到層峰的需求跟品味34F 05/29 12:35
FlynnZhang: 可以用新青安嗎35F 05/29 12:42
youke569: 怕買貴被笑啊36F 05/29 12:44
jc761128: 有錢人去逛街吧XD37F 05/29 13:08
hihi29: 航海王有去看過了吧 跟善甲狼一起38F 05/29 13:15
ltw89104: 誰會在一個準備開戰的地方花2億當盤子?39F 05/29 13:19
toto123: 台灣就是看病的地方而已,真的很有錢去美國比較划算40F 05/29 13:25
planta: 三年不開張開張吃三年!41F 05/29 13:30
planta: 上班族不會懂朝菌不知晦朔!
nicejeffery: 想買但太貴還不懂嗎43F 05/29 13:31
PaulPoPan: 300萬應該賣得掉了44F 05/29 13:34
chaeling: 有錢買別墅就好,幹嘛買大型集合住宅45F 05/29 13:42
mitsloanboy: 那個航海王、善假狼投資的一批都有去看啊百年老松46F 05/29 13:42
mitsloanboy: 不錯
iuirigi: 想賣了喔 稅很重齁48F 05/29 13:51
KaedeFuyou: 要救老闆需要現金啊49F 05/29 14:01
sernidle: 多多還不快買 保證只漲不跌50F 05/29 14:53
rascalkun: 五行屬土 價值連城51F 05/29 16:11
DiMammaMia: 39樓是不是哪裡搞錯了?2億買得到?52F 05/29 16:58
DiMammaMia: 人家建商開18億
L78G: 有這財力的去國外買真豪宅,買這10多億的大樓幹嘛54F 05/29 17:57
XMASRICCCH: 看都能看,掏錢?沒門55F 05/29 18:01
CKRO: 有錢人:我沒有興趣 你沒有錢56F 05/29 18:14
shuuptt: 現在連帶看次數也能吹喔57F 05/29 18:30
casa163: 打5折了喔.啊不是很硬.還是軟了嘛58F 05/29 18:41
zebirlin:  誰買誰阿呆 這價格不如買曼哈頓世界塔59F 05/29 20:40
babyMclaren: 難得有風格跟魄力的建案,就是太矮了60F 05/29 23:18
The5F: 請問年薪100能看嗎61F 05/29 23:53
pognini: 300萬/坪 & 總價9億 & 土地60坪/戶=1戶300坪,有240坪、62F 05/30 00:11
pognini: 80%是公設? 媽呀~
pornstar: 正常人不吃不喝要工作10年才能買得起陶朱64F 05/30 04:27
p1227426: 沒盤子接手65F 05/30 04:50

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