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作者 標題 [閒聊] 跌要從哪裡開始跌起？
時間 Mon Jun 2 23:22:37 2025
房市的確跌的較慢 股市不崩要房市崩有點難 不過抗跌區域基本上就是盤 量體大的目前
有緩跌的跡象
這40年房貸 如不能短期有資本利得 這套起來還真是舒服了 會不會套到少子化的世代都
成年了 想解套都解不了了？
還是那句話 人就那麼多 還持續人口老化 我就不相信偏地都能開花
請問跌要從哪裡開始跌起？
讓人知道哪裡可以撿便宜（抓交替？）
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.97.151 (臺灣)
※ 作者: jl40 2025-06-02 23:22:37
※ 文章代碼(AID): #1eFS6_2K (home-sale)
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推 : 台灣房市只漲不跌 怎麼會期待有跌呢xd1F 06/02 23:25
推 : 阿不就交屋量大 需求又跟不上的地方2F 06/02 23:25
推 : 大量交屋潮 ，高總價老宅老大舊3F 06/02 23:26
→ : 第二戶五成 第二戶三成 現在關鍵是這個 上班族沒算好 有
→ : 人會嘎不過來 要犧牲掉其中幾間 快要交屋了 用現金在玩
→ : 不是跟你開玩笑的
→ : 第二戶五成 第二戶三成 現在關鍵是這個 上班族沒算好 有
→ : 人會嘎不過來 要犧牲掉其中幾間 快要交屋了 用現金在玩
→ : 不是跟你開玩笑的
推 : 不如做個統計同戶賣出比買入含車位價低的有多少xd 應該7F 06/02 23:26
→ : 是寥寥無幾啦
→ : 是寥寥無幾啦
推 : 跌的只是個案好嗎.....不要開心9F 06/02 23:27
→ : 炒住宅都是小中產 ，你看到的教授醫生老師公務員工程師z10F 06/02 23:28
→ : z
→ : z
推 : 還要考慮平盤太久就放個新幼安出來了 來猜一下看是50年12F 06/02 23:28
→ : 房貸寬十年利率1%還是怎樣xd
→ : 房貸寬十年利率1%還是怎樣xd
推 : 中古早就在跌了，預售她的玩法很多，你會說好東西人家幹14F 06/02 23:31
→ : 嘛現在要賣廢話，問題是你要有本事啊，就是有沒本事的人
→ : ，長線置產那種也不是炒，一般人一輩子能買幾間
→ : 嘛現在要賣廢話，問題是你要有本事啊，就是有沒本事的人
→ : ，長線置產那種也不是炒，一般人一輩子能買幾間
推 : 沙鹿17F 06/02 23:32
推 : 當然是你折價賣你老家開始18F 06/02 23:38
推 : 魯空賤賣自己老家先吧19F 06/02 23:44
→ : 就不會跌問個毛20F 06/02 23:45
推 : 市中心因為通膨依然井噴 郊區因為少子送都沒人要21F 06/02 23:46
→ : 跌的地方 你也看不上眼22F 06/03 00:00
推 : 匯率讓楊金龍很煩，不要趁機撒野，房市只有跌XD23F 06/03 00:07
推 : 應該反過來講 你看不上眼的地方也不會跌 ，e.g. 新竹地24F 06/03 00:07
→ : 區
→ : 區
推 : 草漯大園那種一直被帶貨仔吹的地方吧26F 06/03 00:18
→ : 草漯不知道是不是航線的關係 樓高普遍都很低 去看了一下 應27F 06/03 00:22
→ : 該也不會再去了
→ : 該也不會再去了
推 : 上次是新莊開始跌29F 06/03 00:27
→ : 沒人發現青埔開始跌了嗎30F 06/03 00:29
噓 : 你家吧xdd 魯蛇快賣掉吧31F 06/03 00:30
噓 : 不會跌32F 06/03 00:35
→ : 因為我川威武還沒結束蹦迪.33F 06/03 00:35
→ : 所以目前不知道未來會發生甚麼事情.
→ : 但如果我川之後都只是小動作.
→ : 這樣大概就是把時間拉到2018左右的感覺.
→ : 我川有其他動作,對世界和台灣產生重大影響就在看.
→ : 2018的話就是冷盤,然後極度緩滿交易量再慢慢回.
→ : 但是除了交易價格震盪外,實際上沒有明顯跌的狀況.
→ : 震盪就是例如行情1000,熱的時候成交950~1100.
→ : 冷的時候成交900~1100...XD
→ : 交易震盪幅度放大.
→ : 所以你會既看到有低價成交,也看到有突破紀錄成交.
→ : 然後空方多方各說各話...各找到證據.
→ : 而如果要跌,那也要先看是我川對台灣怎麼了,才知道.
→ : 但是因為我川的動向不明+目前盤就冷盤..
→ : 投資可以繼續躺平不用動作...反正你們買房子一星期就簽約.
→ : 等到風向明確再下場就好.
→ : 所以目前不知道未來會發生甚麼事情.
→ : 但如果我川之後都只是小動作.
→ : 這樣大概就是把時間拉到2018左右的感覺.
→ : 我川有其他動作,對世界和台灣產生重大影響就在看.
→ : 2018的話就是冷盤,然後極度緩滿交易量再慢慢回.
→ : 但是除了交易價格震盪外,實際上沒有明顯跌的狀況.
→ : 震盪就是例如行情1000,熱的時候成交950~1100.
→ : 冷的時候成交900~1100...XD
→ : 交易震盪幅度放大.
→ : 所以你會既看到有低價成交,也看到有突破紀錄成交.
→ : 然後空方多方各說各話...各找到證據.
→ : 而如果要跌,那也要先看是我川對台灣怎麼了,才知道.
→ : 但是因為我川的動向不明+目前盤就冷盤..
→ : 投資可以繼續躺平不用動作...反正你們買房子一星期就簽約.
→ : 等到風向明確再下場就好.
推 : 不會跌啦，跌的實價登錄都說是作價逃房地合一就好49F 06/03 06:37
→ : 了
→ : 了
推 : 有跌嗎？蒙R坡狂售但蒙R坡王梭亞沒跌耶。51F 06/03 08:37
推 : 你家，實價7折賣不就跌了52F 06/03 08:57
→ : 學會了 沒有跌 是震盪XDDD53F 06/03 08:59
→ : 草漯是都市計畫的關係，他原本就規劃低密度住宅區所以住54F 06/03 08:59
→ : 宅容積比其他重劃區地
→ : 宅容積比其他重劃區地
→ : 漲最兇新聞最愛報的會先跌56F 06/03 09:29
推 : 人口減少區啊。南部一定先57F 06/03 10:00
→ : 但考量物價，可能變成鄉下沒人要，蛋黃更貴
→ : 但考量物價，可能變成鄉下沒人要，蛋黃更貴
推 : 從你家開始跌起59F 06/03 10:04
推 : 租不掉的重劃區60F 06/03 10:08
推 : 從房版61F 06/03 11:13
→ : 就是現在 就是現在62F 06/03 12:20
→ : 南部、偏鄉63F 06/03 12:31
推 : 其實如過能從台北開始崩，全台一定崩64F 06/03 12:53
推 : 不是很多專家都說下半年進主跌段 抓穩囉~65F 06/03 13:06
推 : 空空開始言行一致，降價賣老家才會跌66F 06/03 13:27
推 : 沒捷運 非六都 沒醫院的地方67F 06/03 13:31
→ : 日本化 還不簡單
→ : 大樹橋頭鳥地方
→ : 日本化 還不簡單
→ : 大樹橋頭鳥地方
推 : 橋頭不是有捷運又六都這樣算鳥地方嗎70F 06/03 14:20
推 : 跌的順序偏鄉->蛋殼，蛋白蛋黃不會跌71F 06/03 14:23
→ : 從房版腦空仔們他們持有開始跌，真的不要不信邪 這些72F 06/03 14:30
→ : 人真的很準
→ : 人真的很準
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