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作者 標題 [情報] 清華安富房價指數2025/4
時間 Thu May 29 11:38:50 2025
清華安富房價指數
2025年4月
更新時間：2025-05-29
https://www.houseplus.com.tw/reportIndex
月變化 (2025/04)
台北 -0.07%
新北 0.09%
桃園 0.12%
新竹 0.17%
台中 0.09%
台南 0.10%
高雄 0.03%
月變化 (2025/03)
台北 -0.03%
新北 -0.03%
桃園 -0.02%
新竹 -0.25%
台中 0.08%
台南 -0.06%
高雄 0.02%
總結:
綜觀台灣各縣市2025年4月之價量表現，多數縣市房價指數與上月相比，漲跌互見；交易
量摒除季節性因素後與去年同期相比，全國各縣市表現大部分呈現下跌狀態。觀察去年同
期房價表現相比，六大都會區中，高雄市以5.65%漲幅位居第一，桃園市也有5.25%的表現
；北部縣市中，新竹縣市價格漲幅8.85%，而基隆市漲幅2.01%；中部縣市中，苗栗縣漲幅
為7.06%，彰化縣漲幅為3.58%；南部縣市中，嘉義縣市上漲7.84%，而雲林縣上漲4.46%；
東部地區中，花蓮縣漲幅為2.48%。整體而言，目前台灣房市處盤整狀態。
量摒除季節性因素後與去年同期相比，全國各縣市表現大部分呈現下跌狀態。觀察去年同
期房價表現相比，六大都會區中，高雄市以5.65%漲幅位居第一，桃園市也有5.25%的表現
；北部縣市中，新竹縣市價格漲幅8.85%，而基隆市漲幅2.01%；中部縣市中，苗栗縣漲幅
為7.06%，彰化縣漲幅為3.58%；南部縣市中，嘉義縣市上漲7.84%，而雲林縣上漲4.46%；
東部地區中，花蓮縣漲幅為2.48%。整體而言，目前台灣房市處盤整狀態。
心得:
回防台北 ?????
金龍很生氣!!??
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※ 作者: dnol 2025-05-29 11:38:50
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推 : 台北又又跌了==1F 05/29 11:43
推 : 新竹這麼猛2F 05/29 11:50
推 : 雲林是中部，不是南部3F 05/29 11:51
推 : 回防台北4F 05/29 11:54
→ : 每月人口少2000人不是假的
→ : 每月人口少2000人不是假的
推 : 苗栗7% … 7%其實算漲勢很兇耶6F 05/29 11:58
推 : 魯空：你信你信的 我信房價崩了==7F 05/29 11:58
→ : 塊陶鴨8F 05/29 11:59
推 : 股板：四月房價也會跌，不要以為沒關係9F 05/29 12:03
推 : 7%是暴漲好嗎，這是我預期一年的漲幅10F 05/29 12:04
推 : 話說從第七波後 空空說房價反應沒那麼快 要等等 所以要等11F 05/29 12:04
→ : 到哪時候啊？
→ : 到哪時候啊？
推 : 邊各大社群媒體說崩後市看跌，邊到處蒐購價錢漂亮的好物件13F 05/29 12:08
→ : 。割韭菜的功夫可厲害了。
→ : 。割韭菜的功夫可厲害了。
→ : 五月股市上2萬1了空空要講什麼理由15F 05/29 12:11
噓 : 知道為什麼苗栗7%嗎？ 因為穹林已經6字頭了啊！ 竹南16F 05/29 12:19
→ : 頭份相較起來根本凹陷區，同樣園區30分鐘，香爆了好
→ : 嗎？
→ : 頭份相較起來根本凹陷區，同樣園區30分鐘，香爆了好
→ : 嗎？
推 : 4%以上都算是漲幅驚人19F 05/29 12:21
推 : 前面有一篇討論，近期房仲業績慘澹，在媒體不斷放房市崩20F 05/29 12:21
→ : 盤消息，買方不急賣方不急急房仲。等風向變了，同一群人
→ : 會在媒體吹谷底已到，哪裡哪裡又漲了多少帶動fomo情緒
→ : 盤消息，買方不急賣方不急急房仲。等風向變了，同一群人
→ : 會在媒體吹谷底已到，哪裡哪裡又漲了多少帶動fomo情緒
噓 : 台北魯蛇頂加破公寓怎麼很保值耶23F 05/29 12:29
→ : 應該都是魯蛇買不起破公寓所以跌了
→ : 應該都是魯蛇買不起破公寓所以跌了
→ : 台北市還有老華夏啊 好華夏 40坪 3000萬25F 05/29 12:33
→ : 老華夏 高總價 樓上的盧蛇你買得起??
→ : 高總價 老大舊 本來就不會有什麼漲幅了
→ : 老華夏 高總價 樓上的盧蛇你買得起??
→ : 高總價 老大舊 本來就不會有什麼漲幅了
→ : 在跌了啦，省錢買賓士28F 05/29 12:42
→ : 終於要跌到可買大安區了嗎29F 05/29 12:42
推 : 看來就是4月止跌30F 05/29 12:44
推 : 台北自以為厲害的老公寓屋主快來看31F 05/29 12:49
→ : 老公寓一樣沒人會便宜賣你 會便宜賣你通常都是亂開價32F 05/29 12:50
→ : 你想都別想 老公寓就是放著等都更 就好
→ : 人家老屋主成本幾百萬而已 漲幾倍了 幫幫忙
→ : 老公寓 台北市 1800 左右 這種很多人敢接
→ : 老公寓還有改裝套房 那種也一堆人要丟 別忘記了
→ : 你想都別想 老公寓就是放著等都更 就好
→ : 人家老屋主成本幾百萬而已 漲幾倍了 幫幫忙
→ : 老公寓 台北市 1800 左右 這種很多人敢接
→ : 老公寓還有改裝套房 那種也一堆人要丟 別忘記了
推 : 你慢慢等都更好了 哈37F 05/29 12:53
→ : 無所謂啊 不能都更又怎樣? 笑爛 成本當初才 500 60038F 05/29 12:59
→ : 台北市一堆老公寓開價2500 是隨便阿貓阿狗能買嗎??
→ : 用一點點小腦袋 想想看吧
→ : 有行無市又怎樣?銀行鑑價 能挖錢就好了
→ : 台灣房地產環境就是這樣 撐住的 放著就好
→ : 台灣的老屋主早就沒貸款了
→ : 台北市一堆老公寓開價2500 是隨便阿貓阿狗能買嗎??
→ : 用一點點小腦袋 想想看吧
→ : 有行無市又怎樣?銀行鑑價 能挖錢就好了
→ : 台灣房地產環境就是這樣 撐住的 放著就好
→ : 台灣的老屋主早就沒貸款了
推 : 新台北沒毛病44F 05/29 13:16
推 : 台北老公寓不知道到底要不要擔心地震風險45F 05/29 13:32
→ : 這算是我不敢接的原因主因，不然台北市中心真的無敵
→ : 這算是我不敢接的原因主因，不然台北市中心真的無敵
噓 : 落後指標，下個月又會因為北士科台北又漲？47F 05/29 13:38
推 : 金龍愛台東，唯一資優生。48F 05/29 13:46
→ : 台北市老公寓，我還怕鄰居不想都更QQ49F 05/29 13:46
推 : 開始重新上漲了50F 05/29 13:50
推 : 連股災那個月都沒跌......魯空還在幻想= =51F 05/29 13:53
推 : 新竹縣市漲幅8.85% 是芎林竹科主人嗎52F 05/29 14:09
推 : 都更就抽樂透，買台北市就是享受首都資源和氛圍而已53F 05/29 14:11
推 : 台北又又又又又跌了54F 05/29 14:25
→ : 跌跌不休55F 05/29 14:39
推 : 終於崩了56F 05/29 14:43
推 : 請問那裡跌了？57F 05/29 16:30
![[圖]](https://i.imgur.com/6HG9LL5h.jpeg)
推 : 4月後會更刺激 可以拗一下是說要看5月啊 ….60F 05/29 16:44
→ : 等5月來看有多刺激
→ : 等5月來看有多刺激
推 : 台北哭哭 馬桶沒關係啦 拍拍62F 05/29 16:47
推 : 金龍大大看到了~63F 05/29 17:03
推 : 魯空都快被虐出精神疾病了 唉64F 05/29 17:29
推 : 大跌0.07！嚇鼠輪惹65F 05/29 19:32
推 : 大崩0.07!!!!!!!震撼!!!!!!!!66F 05/29 20:21
→ : 魯空整天在作夢腰斬 數據怎麼看都是穩搭搭XDD
→ : 魯空整天在作夢腰斬 數據怎麼看都是穩搭搭XDD
推 : 回防台.......68F 05/30 01:12
→ : 回防人口減少區 還不如加碼人口增加區 桃園台中等等
→ : 回防人口減少區 還不如加碼人口增加區 桃園台中等等
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