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作者 標題 [心得] 台幣升值房價漲？？
時間 Sun Jun 1 13:37:52 2025
我是房版小白，不小心違反規定，被水桶一個月，今天終於可以發文了！！
沒想到被水桶的隔天馬上就發生大事了！！ 此篇文章是針對大多台灣人的信念討論：
台幣升值，台灣人變有錢，房價一定會漲！
我的想法：
1. 台幣升值確實對非外銷相關的工作是加分， 無形之中就加薪了, 購買力增加， 但是
會流到房市有限
2. 房價持平或是跌， 原因是台幣升值，美金相對便宜， 會降低整體可貸款額度， 就算
金龍再度放寬信用管制， 銀行只會更缺錢。
我是希望台幣升值，可以出國好好逛街！！
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※ 作者: Jadechen 2025-06-01 13:37:52
※ 文章代碼(AID): #1eE-SoVD (home-sale)
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→ : 股市漲 就是會漲 不用怕1F 06/01 13:49
→ : 股市就是領先指標
→ : 股市就是領先指標
推 : 你在這版 無論升值貶值房價都會漲 別太在意了3F 06/01 13:55
推 : 二樓正解，這裡問房價跟股版問股價一樣，只有一條路就4F 06/01 14:01
→ : 是漲
→ : 是漲
推 : 其實會跌 但是是跌你家6F 06/01 14:02
→ : 認真回，學理是您這樣沒錯，但是本波升值不會，原因是7F 06/01 14:04
→ : 總裁現在有上課，我們都上課中，課程的威力遠大於升值
→ : ，老話一句~< 預售不能換約，二房只有五成 > ，沒跌就
→ : 偷笑了。
→ : 總裁現在有上課，我們都上課中，課程的威力遠大於升值
→ : ，老話一句~< 預售不能換約，二房只有五成 > ，沒跌就
→ : 偷笑了。
推 : 可惜無法放空房市，不然你眼光這麼犀利，一定發大財11F 06/01 14:06
推 : 發哥還能換約的案子已經出現人踩人，禁止換約就像限空令
→ : ，其實是保障人民避免在市場最恐慌時做出錯誤決定
推 : 發哥還能換約的案子已經出現人踩人，禁止換約就像限空令
→ : ，其實是保障人民避免在市場最恐慌時做出錯誤決定
推 : 樓上沒錯，我真的想，即便我現在還有房子我也想放空，14F 06/01 14:09
→ : 無奈房市不能放空。
→ : 無奈房市不能放空。
推 : 房市可以放空啊 就是出清房產 改租房。若是能跌價賣出 創16F 06/01 14:13
→ : 造出跌價實登 那就是更積極的做法。
→ : 造出跌價實登 那就是更積極的做法。
推 : 樓上問題是要賣得掉啊18F 06/01 14:21
→ : 現在很多地方根本想跑還跑不掉
→ : 現在很多地方根本想跑還跑不掉
推 : 龍哥救救我20F 06/01 14:24
推 : 空空要的是房價5折，實價登錄5折賣哪裡賣不掉？21F 06/01 14:25
推 : 我家最特別哪能打折賣22F 06/01 14:36
推 : 這裏唯一能說的就是漲你新來的齁23F 06/01 14:38
推 : 你不如問什麼可以讓房價跌..24F 06/01 14:43
→ : 除非是剛需， 不然現在買房投資吸引人的點？ 房子換現流25F 06/01 14:44
→ : 動性低，貸款利率也不漂亮
→ : 動性低，貸款利率也不漂亮
推 : 空空聯合5折賣房，房價必跌，可惜空空自己都不願開第一槍27F 06/01 14:46
→ : 升值如果房價會漲還不升爆？28F 06/01 14:46
→ : 熱錢瘋狂湧入台灣，大家發大財
→ : 熱錢瘋狂湧入台灣，大家發大財
推 : 除非人人現金買房，不然這麼難貸款就是跌30F 06/01 14:50
→ : 景氣不好=>大家都要謹慎所以買房=>房價漲31F 06/01 15:01
→ : 景氣好=>大家錢太多都買房=>房價漲
→ : 景氣好=>大家錢太多都買房=>房價漲
噓 : 臺幣升是短多長空 經濟受損33F 06/01 15:08
→ : 可以趁機發展內銷跟國內基礎建設， 每個縣市都有完整的34F 06/01 15:12
→ : 捷運網， 大巨蛋，國圖。 感覺也很好
→ : 捷運網， 大巨蛋，國圖。 感覺也很好
推 : 被現實屌打就希望這一切都只是網上的虛擬幻想，前36F 06/01 15:16
→ : 幾樓大概就是這種心態
→ : 幾樓大概就是這種心態
推 : 我自己買的6百多戶投資型大樓，交屋一年多，扣掉入住、出38F 06/01 15:31
→ : 租、裝潢戶，跟591上掛售掛租的戶數，還有近一半是空屋，
→ : 不在意稅金跟出租收益的人比想像的多
→ : 租、裝潢戶，跟591上掛售掛租的戶數，還有近一半是空屋，
→ : 不在意稅金跟出租收益的人比想像的多
推 : 在房版問這題答案當然是只漲不跌阿嘻嘻41F 06/01 16:00
推 : 反映很慢而且提升房價效果可能不如管制影響大42F 06/01 16:10
推 : 有發到脆嗎43F 06/01 16:19
推 : 我新交屋是真的捨不得出租啦！空著44F 06/01 16:37
推 : 能買新房根本沒差那個奈米租金45F 06/01 16:39
推 : 會跌的是別人，我們的人才不會跌46F 06/01 16:46
推 : 台幣升到10幾元台積電被隨便一個公司屌虐，怎麼炒房47F 06/01 16:50
→ : 這沒技術的公司就是靠政府剝削全民4 5倍匯率才能活著
→ : 這沒技術的公司就是靠政府剝削全民4 5倍匯率才能活著
推 : 不要整天喊漲了，明明就交易冷盤下修49F 06/01 16:52
推 : 事實就是只漲不跌阿 到底哪戶有賠到的 貼出來看看阿50F 06/01 17:11
→ : 房地產反應很慢51F 06/01 17:19
→ : 要因為台幣漲然後失業率提升才會影響
→ : 要因為台幣漲然後失業率提升才會影響
→ : 長時間 不漲 就是會傾向下跌了53F 06/01 17:19
→ : 漲這麼多 下車 剛好而已
→ : 漲這麼多 下車 剛好而已
推 : 你家五折賣不就跌了 打房從自己做起55F 06/01 18:06
→ : 不缺錢就不用五折賣，可以當傳家寶。 現在現金不夠，56F 06/01 18:40
→ : 需要貸款或是現金的人可能會便宜賣！ 畢竟這個不確定
→ : 的時期，現金為王
→ : 需要貸款或是現金的人可能會便宜賣！ 畢竟這個不確定
→ : 的時期，現金為王
推 : 樓上 那這個不確定的時期 現金為王 你幹嘛要想買房啊？59F 06/01 18:50
→ : 把現金拿去買房幹嘛？ 現金留在身邊就好了
→ : 把現金拿去買房幹嘛？ 現金留在身邊就好了
推 : 台幣升房價漲，台幣跌房價還是漲，房版邏輯61F 06/01 18:56
推 : 一堆魯空崩潰 跌不動只好反串多多62F 06/01 19:02
→ : 台幣跌房價漲 台幣升值房價漲 只會漲不會跌63F 06/01 19:48
推 : 怎麼可能賣不掉，只有賣不掉的價格64F 06/01 20:17
推 : 急升跟緩升是不同劇本，立論前先弄清楚。65F 06/01 20:19
推 : 不管升值貶值都是漲啦66F 06/01 20:27
推 : 這個想法跟某國際房仲認為通膨高升息房價會跌一樣67F 06/01 21:50
推 : 不管怎樣都是漲68F 06/02 00:07
推 : 有錢大家是出國還是買房？69F 06/02 01:33
→ : 在房版問房價就是漲，除非將來可以移民外星球蓋房70F 06/02 06:59
→ : 屋，不然不會跌
→ : 屋，不然不會跌
→ : 已經有房子的，有錢的 當然出國玩，買那麼多間房子的用72F 06/02 10:24
→ : 意？
→ : 意？
![[圖]](https://i.imgur.com/q23Nm0Ph.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/AF5tYc9h.jpeg)
→ : @cheng314 賠售的來了76F 06/02 10:50
推 : 台灣環境就是不管啥好的壞的，都是房價漲，只是漲多漲少77F 06/02 11:55
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