※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-06-06 13:51:27
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 奇岩重劃區的屋主很敢開欸
時間 Thu Jun 5 15:59:11 2025
如題啦
直接附連結
https://rent.591.com.tw/19017668?from=marketList&index=1&isBid=0
[整層住家]🍎奇岩重劃高樓電梯2房&坡平車位 - 591租屋網
591為您提供：台北市北投區整層住家,可開伙、隨時可遷入、近捷運、新上架、有車位、有電梯,🍎奇岩重劃高樓電梯2房&坡平車位 ...
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空屋2房 不含管理費要46500
聽說屋主還不願意降價
重點是北投新成屋 最近有拿出來租的成交只有31500
很好奇真的有人會想來租嗎
尤其這重劃區又鳥不生蛋
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.172.189 (臺灣)
※ 作者: Faker0613 2025-06-05 15:59:11
※ 文章代碼(AID): #1eGKvHjt (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749110353.A.B77.html
推 : 你是不是很羨慕屋主1F 06/05 16:04
我等繼承兩棟老屋要羨慕啥噓 : 為什麼要降價 租金高 租不掉干你啥事2F 06/05 16:13
就是有這種想法 年輕人才買不起房子QQ推 : 人家高興空租3F 06/05 16:13
※ 編輯: Faker0613 (114.136.172.189 臺灣), 06/05/2025 16:15:25噓 : 租不出去又如何？4F 06/05 16:16
噓 : 不像你甚麼都不敢5F 06/05 16:17
噓 : 推一個6F 06/05 16:18
→ : 低總價才能輕鬆背50年 認清自己能力不要最後法拍睡公園7F 06/05 16:18
推 : 新房少的地方，不過112年都要2600萬了8F 06/05 16:18
推 : 我估這間至少總價3000萬，你花不用60萬能住一年是在不爽9F 06/05 16:18
→ : 什麼
→ : 什麼
→ : 以房價來講，不算開很高11F 06/05 16:19
推 : 你想買還買不到，因為沒人賣，但是有出租，你可以租，不
→ : 是很棒嗎
推 : 你想買還買不到，因為沒人賣，但是有出租，你可以租，不
→ : 是很棒嗎
→ : 重陽都要 80 90 萬 了 你幫幫忙14F 06/05 16:22
推 : 會租新房子的人本來就很有錢15F 06/05 16:26
噓 : 補個噓好了 看推文在那邊微笑面具 有得繼承，a 一下ID就16F 06/05 16:28
→ : 一個想買但買不起自己家新房的
→ : https://i.imgur.com/YKJglWV.jpeg
→ : 一個想買但買不起自己家新房的
→ : https://i.imgur.com/YKJglWV.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/48/YKJglWV.jpeg)
推 : 台北房價租金比低到爆…19F 06/05 16:29
→ : 想不到連房租都有人要無能狂怒了嗎20F 06/05 16:33
推 : 有可能是剛出租 自視甚高 過一陣子租不出去就會降了21F 06/05 16:38
噓 : 等著繼承爸媽的老屋的人在嗆有房人士貪婪害年輕人買不起22F 06/05 16:38
→ : 房，那你怎麼不叫你爸媽便宜賣其中一戶老屋造福年輕人
→ : 房，那你怎麼不叫你爸媽便宜賣其中一戶老屋造福年輕人
→ : 所以說台灣租房族過太爽就是這樣…得了便宜還賣乖，我買24F 06/05 16:39
→ : 在東京品川區3000萬台幣的房子租49萬日圓…
→ : 在東京品川區3000萬台幣的房子租49萬日圓…
推 : 你不會買你買得起的房子就好了嗎？26F 06/05 16:39
推 : 環境好27F 06/05 16:40
→ : 年輕人怎麼會買不起房子？便宜的房子多的是，還讓你分期428F 06/05 16:41
→ : 0年還耶
→ : 0年還耶
推 : 嫌貨才是買貨人30F 06/05 16:42
→ : 奇岩重劃區那邊新預售實登一坪是100萬，這個走路7分鐘內31F 06/05 16:42
→ : 可以到捷運站，旁邊都綠地，現在應該有1950萬以上的價值
→ : ，不過46500不含管理真的有點偏高
→ : 是我的話真的寧願直接旁邊買一戶
→ : 可以到捷運站，旁邊都綠地，現在應該有1950萬以上的價值
→ : ，不過46500不含管理真的有點偏高
→ : 是我的話真的寧願直接旁邊買一戶
推 : 請你便宜賣我老房子 給我居住正義 拜託35F 06/05 16:43
噓 : 你就是想租才上來哭吧36F 06/05 16:43
推 : 輸人不輸陣。蒙R坡三房的開價28000出租了，我北投台北37F 06/05 16:45
→ : 市門牌開不到40000會被人笑滴。
→ : 市門牌開不到40000會被人笑滴。
→ : a了一下ID嗯39F 06/05 16:45
推 : 2房+1個車位…沒偏離行情太遠吧？40F 06/05 16:46
推 : 台北市新成屋2房租金至少要4萬起..
推 : 台北市新成屋2房租金至少要4萬起..
→ : 有含車位的話那46500就很合理，附近的坡平都6000起跳42F 06/05 16:49
推 : 現在屋主花2千多萬買 租4萬多..還要被講很敢開…43F 06/05 16:52
→ : 想買台北的盤子那麼多 屋主當然很敢開44F 06/05 16:56
→ : 說不定就有盤子願意買呢?
→ : 說不定就有盤子願意買呢?
噓 : 奇岩重劃區的房價大概以北投來講算很前面的，正紅線上還46F 06/05 17:01
→ : 要被嗆鳥不生蛋？
→ : 要被嗆鳥不生蛋？
推 : 屋主就算108年最早的成本也要2000萬啦，只算貸款利息可48F 06/05 17:08
→ : 能每個月就3萬啦，再算頭期損失的定存成本，基本開銷3.5
→ : 萬耶
→ : 還不算稅金耶
推 : 願意拿好房子出租的都是好房東，好嗎
→ : 能每個月就3萬啦，再算頭期損失的定存成本，基本開銷3.5
→ : 萬耶
→ : 還不算稅金耶
推 : 願意拿好房子出租的都是好房東，好嗎
推 : 能當奇岩城主 頭上還會有王冠 每天光水錢都賺爛 當然53F 06/05 17:15
→ : 敢開啊
→ : 敢開啊
推 : 2千多萬 租4萬多 便宜到爆 好嗎55F 06/05 17:21
→ : 奇岩欸 人很多 大家都在那邊賣加速56F 06/05 18:18
推 : 賣+7武士刀100萬，奇岩面交57F 06/05 18:59
推 : 奴隸都覺得租房Cp值高 沒事啦58F 06/05 19:08
推 : 奇岩真的是有人口紅利59F 06/05 19:21
噓 : 血盟稅收no.1 誰敢嘴60F 06/05 19:23
推 : 敢開的意思是房東很佛嗎！？61F 06/05 19:48
推 : 你想租喔 幹嘛特別去查62F 06/05 20:00
噓 : 租不出去更好啊63F 06/05 20:41
推 : 成交2500萬來算的話，利息差不多每個月就3.3萬了64F 06/05 20:52
推 : 便宜65F 06/05 21:06
推 : 有便宜的房子可以租 年輕人沒有必要非買不可啊~~66F 06/05 21:21
→ : 台北市 買不如租~~
→ : 台北市 買不如租~~
噓 : 等繼承幹嘛去看租房？住家裡就好了68F 06/05 21:45
→ : 我朋友仁義重劃區租到4萬，也是2房
→ : 奇岩重劃區46500有什麼問題？
→ : 我朋友仁義重劃區租到4萬，也是2房
→ : 奇岩重劃區46500有什麼問題？
推 : 小鬼當家71F 06/06 00:03
推 : 明晚集合打奇岩72F 06/06 00:41
推 : 哈柏哥布林 給你 金屬塊73F 06/06 06:36
推 : 奇岩城到了74F 06/06 07:09
推 : 當買盟屋啊，只是少了一個幫你開關門的75F 06/06 09:04
噓 : 那你怎麼不買一間 租給遊民800元？76F 06/06 11:38
推 : 這邊哪裡鳥不生蛋？旁邊就是北投市場77F 06/06 12:27
推 : 建物面積14.36，租金出得起四萬的不會想租鳥籠啦嘻78F 06/06 13:28
→ : 嘻
→ : 嘻
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