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看板 home-sale
作者 標題 [賣/台中/梧棲] 聯悦臻2+1房9樓 豪華公設
時間 Fri Jun 13 10:48:42 2025
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建物門牌： 梧棲區臨港路四段與大仁路二段交叉口(聯悅臻)
房屋屋齡：0年
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在9樓/共24樓
房屋坪數
建物權狀：30.96 坪
主建物 ：18.67坪
附屬建物：陽台1.39/雨遮0.87 坪
共同使用：17.91 坪
車位 ： 7.90坪 (車位併入共同使用項)
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 3.01坪
格局 ： 2房 2 廳 1 衛 1 陽台
開價 ： 900萬元
停車位 ： B2坡道平面
交通 ： 臨港路四段與大仁路二段交叉口
本物件附近地址實價登錄 ：
https://meee.com.tw/kuzEMZr
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坐南朝北，採光視野佳，空間好規劃
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售價900萬低於行情，免仲介費
聯絡資訊：站內信 黃先生
銷售來源：代理人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.218.155.67 (臺灣)
※ 作者: l80382 2025-06-13 10:48:42
※ 文章代碼(AID): #1eIv6FKx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749782927.A.53B.html
推 : 梧棲喔 哈哈哈1F 06/13 10:52
→ : 57一坪15萬以下再慢慢考慮2F 06/13 10:55
推 : 57 超多投資客 而且57那個地區真的不適合住= =3F 06/13 10:59
推 : 57 夏天好熱 冬天好冷4F 06/13 11:12
推 : 全台灣夏天都很熱好不好 =.=5F 06/13 11:13
推 : 平轉的投資客一堆，這間還想賺阿?6F 06/13 11:20
推 : 57到底在哪阿？鳥不生蛋7F 06/13 11:25
推 : 這間有網紅開箱很讚心動耶很棒8F 06/13 11:31
→ : 洗洗睡了吧 900賣給鬼9F 06/13 11:33
→ : 二期附近機能發展很快，這邊不遠處也有全聯了。重劃區10F 06/13 11:34
→ : 好處會慢慢浮現。
→ : 好處會慢慢浮現。
推 : 樓上身為海線人我跟你說，遠遠不可能輪到57= =12F 06/13 11:36
→ : 沙鹿後火車站都那個樣子了
→ : 沙鹿後火車站都那個樣子了
→ : 一樣都是多多 結果還是互相嘴14F 06/13 12:00
→ : 多殺多
→ : 多殺多
→ : 不是早就說了嗎, 為啥那時還是一堆人看好16F 06/13 12:07
推 : 原來有全聯就是機能了XD17F 06/13 12:07
推 : 57真的不行18F 06/13 12:10
→ : 57我出57019F 06/13 12:17
推 : 為什麼這個不適合住的地方建商蓋著麼多的房子？房價低的20F 06/13 12:20
→ : 地方，營造成本也會比較低嗎？
→ : 地方，營造成本也會比較低嗎？
→ : 真的不行…22F 06/13 12:21
推 : 地便宜啊 地也是成本23F 06/13 12:22
推 : 買這可能要擔心以後沒人住變廢墟？24F 06/13 12:23
→ : 傳家寶25F 06/13 12:25
推 : 57光海風跟空氣就...26F 06/13 12:26
推 : 57上看57欸27F 06/13 12:32
推 : 別鬧了28F 06/13 12:33
推 : 這間還好 比較不懂買在四字頭的29F 06/13 12:34
推 : 林口一開始也說不適合住30F 06/13 12:38
推 : 這案前陣子在threads洗超多交屋文31F 06/13 12:39
推 : 買到撞到32F 06/13 12:41
→ : 林口離台北市近啊XD 怎麼比33F 06/13 12:43
→ : 林口還有大醫院長庚呢
→ : 林口還有大醫院長庚呢
推 : 這間真的要搶要快，公設真的很頂35F 06/13 12:44
推 : 便宜耶36F 06/13 12:48
→ : 破壞行情37F 06/13 12:49
→ : 57就是上看57
→ : 57就是上看57
推 : 太貴.39F 06/13 12:50
推 : 套死40F 06/13 12:56
推 : 57超多投資客的 賠死剛好41F 06/13 13:01
推 : 57比較厲害還是東7比較厲害啊42F 06/13 13:03
噓 : 500以下再叫我43F 06/13 13:04
推 : 人家買21.X萬而已XD44F 06/13 13:05
噓 : 同樣900萬，我寧願去買東海附近的中古屋，87才買57！45F 06/13 13:10
推 : 57的5是46F 06/13 13:15
推 : 57冬天你就知道！不是誇張的可怕，那個風是會刮人47F 06/13 13:21
→ : 的
→ : 的
推 : 57的7是49F 06/13 13:28
推 : 哈哈57哈哈50F 06/13 13:29
推 : 台中多多不是一直都狂酸57嗎 哪有變過XDDDD51F 06/13 13:30
推 : 57最多只能接受20 這間大概只能賣600萬
推 : 57最多只能接受20 這間大概只能賣600萬
推 : 兩房的500萬差不多啊，早期250就有了53F 06/13 13:35
推 : 公設看過 確實不賴XD54F 06/13 13:36
→ : 不過57還是pass
→ : 不過57還是pass
→ : 以57萬來算還有30萬的上漲空間 衝了56F 06/13 13:44
推 : 57的7是87的757F 06/13 13:47
→ : 57滿地跪著求售，大概只剩這案面海還有點特色58F 06/13 13:52
→ : 再忍一下57下半年說不定滿地平轉賠售
→ : 再忍一下57下半年說不定滿地平轉賠售
推 : 台中一堆頭克套著 包含我朋友60F 06/13 13:53
推 : 不過這案的公設，海線來說真的很頂61F 06/13 13:54
→ : 57 a7 小檜7 怎麼差哪麼多62F 06/13 13:55
推 : 我OK 你先買63F 06/13 13:57
推 : 便宜啦64F 06/13 13:57
推 : 海邊離市區很遠欸65F 06/13 14:00
→ : 未來藍線/家樂福第一站，不好輸啦66F 06/13 14:02
推 : 就住57了還花大錢買那些公設 只能說尊重67F 06/13 14:03
推 : 未來捷運要不要蓋個30年都不知道68F 06/13 14:05
推 : 300w收69F 06/13 14:13
推 : 昨天去梧棲 都是砂石貨運車，鳥地方70F 06/13 14:22
→ : 公設好 但居民素質 呵呵
→ : 公設好 但居民素質 呵呵
推 : 57 2字頭還不買爆72F 06/13 14:31
推 : 草螺也有全聯啊73F 06/13 14:40
推 : 有台中港搭船很方便喔74F 06/13 14:46
推 : 頂樓面海戶我願意買，請聯絡我75F 06/13 14:48
推 : 讚唷 繼續漲76F 06/13 14:49
推 : 拿林口比也太好笑 兩個地點差這麼多77F 06/13 15:11
推 : 正常是拿淡海來比吧78F 06/13 15:19
→ : 兩個都是靠海的新市鎮
→ : 兩個都是靠海的新市鎮
推 : 梧棲除了梧棲漁港還有啥80F 06/13 15:35
推 : 還有三井，你外地的嗎？81F 06/13 15:36
推 : 笑死 梧棲漁港在清水 外地人齁82F 06/13 15:39
推 : 買山不買水，海線不宜居83F 06/13 15:45
→ : 吃聯X得豆腐 QQ84F 06/13 15:58
推 : 57一堆冤魂85F 06/13 16:17
噓 : 蓋了四期在多殺多了 後面還有遠九保重86F 06/13 16:18
推 : 這棟樂居顯示還有56筆待售…而且建商似乎還有餘屋？87F 06/13 16:23
噓 : 全部都是投資客的地方 可憐88F 06/13 16:38
推 : 有一個line群叫（大台中）台中買房攻略 群裡很多人感覺89F 06/13 16:44
→ : 很愛海線可以po上面試試看 裡面還有兩個叫海線大佬跟安
→ : 爸的托 極度海吹可以賣給他們
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→ : 爸的托 極度海吹可以賣給他們
推 : 57一堆投資客買在1x92F 06/13 17:15
推 : 57冬天風真的大，去那邊公園看就知道，樹都往同個方向93F 06/13 17:28
→ : 長
→ : 我太太是海線人，完全不考慮57，沙鹿市區還可以
→ : 長
→ : 我太太是海線人，完全不考慮57，沙鹿市區還可以
推 : 買57就是8796F 06/13 17:42
推 : 拿林口比梧棲哈哈哈97F 06/13 17:42
推 : 為什麼一堆魯蛇看到梧棲就高潮？98F 06/13 18:31
推 : 便宜99F 06/13 18:35
推 : 梧棲冬天真的不是一般人可以接受的100F 06/13 19:48
推 : 500看看101F 06/13 20:27
推 : TSUTAYA 2027102F 06/13 20:42
→ : 靠西濱的還好啦，但這個這麼靠臨港路欸..103F 06/13 21:03
推 : 買4X的馨那位嗎 都不好意思酸 4X買那邊是要賺什麼104F 06/13 21:45
→ : 整個新市鎮離藍線都超過1公里 都要騎車欸 腳踏車還不行
→ : 整個新市鎮離藍線都超過1公里 都要騎車欸 腳踏車還不行
![[圖]](https://i.meee.com.tw/XMYHa0r.png)
推 : 好好吹風109F 06/13 22:43
推 : 沒想到聯悅臻可以討論得這麼夯，樓主賺到110F 06/13 22:44
推 : 有人就是在海線工作啊，又不是沒人，酸的人蠻低能的111F 06/13 22:47
→ : 我也好意外這麼多推文XDD112F 06/13 23:01
推 : 很靠近台中港呢 哈哈 住這真刺激113F 06/13 23:17
推 : 工作在57也是買沙鹿啦，台12限速70開過去頂多多10分鐘而已114F 06/13 23:18
→ : ，生活機能差沙鹿一大截，是投資客就乖乖認賠
→ : ，生活機能差沙鹿一大截，是投資客就乖乖認賠
推 : 梧棲風大騎車容易跌倒 意外超多116F 06/14 00:32
推 : 57慘啊，一堆賣不掉轉出租，不削價競爭租不出去117F 06/14 00:46
→ : 報酬率堪比定存
→ : 報酬率堪比定存
推 : 梧棲可以跟沙鹿比了喔? 那代表梧棲真的進步很多119F 06/14 01:17
→ : 沙鹿那邊才是真的難助人 整個規劃超亂 上次經過 還有一
→ : 個看板上整群鳥 下面車都是鳥屎 超屌
→ : 買57的誰不知道那邊風大 阿就便宜工作在那阿
→ : 沙鹿那邊才是真的難助人 整個規劃超亂 上次經過 還有一
→ : 個看板上整群鳥 下面車都是鳥屎 超屌
→ : 買57的誰不知道那邊風大 阿就便宜工作在那阿
推 : 颱風天跟冬天都很刺激的地方123F 06/14 01:28
噓 : 可憐，梧棲租的Cp值超高又租超快124F 06/14 09:11
→ : 板上一堆無腦喊空，真的可憐=_=
→ : 板上一堆無腦喊空，真的可憐=_=
推 : 之前57還在1字頭時出租投報高又容易,目前大量供給還好租嗎126F 06/14 10:12
推 : 57上看57 懷疑阿？127F 06/14 11:37
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