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作者 標題 [新聞] 甲級營造廠爆危機！ 中山「3建案」停工
時間 Mon Jun 9 21:41:27 2025
獨家／甲級營造廠爆危機！ 中山「3建案」停工 原住戶剉咧等
https://i.imgur.com/9isk5V5.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/48/9isk5V5.jpeg)
2025-06-09 20:14
東森新聞
甲級營造廠高田發出聲明，提到目前10處工地因為營運困難停工，原因是子公司（鉅興建設
）出現資金缺口！其中，有三處在北市中山區，有的進行到開挖階段，有的樓高已成形。這
些建案大多都是老屋都更，原住戶就擔心後續若處理不善，恐怕成為爛尾。
）出現資金缺口！其中，有三處在北市中山區，有的進行到開挖階段，有的樓高已成形。這
些建案大多都是老屋都更，原住戶就擔心後續若處理不善，恐怕成為爛尾。
中山區這一處小巷，這一大塊區塊，施工進行到一半，目前看起來沒再繼續施工，而它未來
要蓋10樓高的新建案，預計明年二月底完工，但現在似乎要延宕。而搭上車繼續往下開，相
隔不遠處，400公尺外的這處巷弄。同樣也有施工在進行，這邊要規劃的是七層樓高的新建
案，根據營造商的最新公告，也得要停工。
要蓋10樓高的新建案，預計明年二月底完工，但現在似乎要延宕。而搭上車繼續往下開，相
隔不遠處，400公尺外的這處巷弄。同樣也有施工在進行，這邊要規劃的是七層樓高的新建
案，根據營造商的最新公告，也得要停工。
一處開挖到一半，另一處樓高已成形，兩處預定施工日寫得很清楚，但其中一邊多了手寫字
，要展延一年。位在中山區的鉅興藏和日安吉林新建工程，還有誠美知寓，但為何這三處會
停工，承包的高田營造說，因為建設公司鉅興建設資金出現缺口，造成營造廠營運困難，北
市承包的3處工地全面停工。
，要展延一年。位在中山區的鉅興藏和日安吉林新建工程，還有誠美知寓，但為何這三處會
停工，承包的高田營造說，因為建設公司鉅興建設資金出現缺口，造成營造廠營運困難，北
市承包的3處工地全面停工。
鄰居：「如果你全部都交給這家公司來都更，那不是很好嗎？（先前）四戶不相信這家建設
公司，他們就自己覺得怪怪的。」
鉅興藏建案前幾年大動作要規劃擴展，不過有部分戶不同意，沒加入整合，即便後續住戶又
同意，卻礙於規劃已進行，無法再拓展。
鄰居：「後來他們又同意囉，要跟它整合，他們又不要。整合又要兩年，資金也不可能放那
麼久，建設公司考慮也是這樣。後來那四戶也同意了，他們也要（找其他建商）都更了，搞
得亂七八糟。」
麼久，建設公司考慮也是這樣。後來那四戶也同意了，他們也要（找其他建商）都更了，搞
得亂七八糟。」
剩下的住戶找了其他建商都更，現在看起來算是逃過停工風波。營造廠宣布停工，首當其衝
的自然會是消費者，買前最好得看清楚，就怕成為預售爛尾，復工遙遙無期。
https://news.ebc.net.tw/news/living/495640
獨家／甲級營造廠爆危機！ 中山「3建案」停工 原住戶剉咧等｜東森新聞
![[圖]]()
甲級營造廠高田發出聲明，提到目前10處工地因為營運困難停工，原因是子公司（鉅興建設）出現資金缺口！其中，有三處在北市中山區，有的進行到開挖階段，有的樓高已成形。 ...
![[圖]](https://img.news.ebc.net.tw/EbcNews/news/2025/06/09/1749499269_64398.jpg)
前陣子嘉義預售建商倒閉，再來花蓮
而這次在台北蛋黃區，還一次三間
感覺這只是剛開始。。。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.49.12 (臺灣)
※ 作者: juyhnmki 2025-06-09 21:41:27
※ 文章代碼(AID): #1eHkI9Bf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749476489.A.2E9.html
→ : 台灣體質也脆弱了吧??經濟火車頭1F 06/09 21:42
→ : 台灣人該出來捍衛了
→ : 台灣人該出來捍衛了
→ : 中山區哪個點，是在蛋黃啥？？3F 06/09 21:43
![[圖]](https://imgur.disp.cc/48/TNHusfT.jpeg)
噓 : 信義區也有好幾個小都更建案停工，山雨欲來5F 06/09 21:44
→ : 景氣走下坡了
→ : 景氣走下坡了
→ : 中山區 就算是中小國小站 也不至於太差吧7F 06/09 21:46
→ : 版上a7 都可以吹成 高尚高端區了 酒店小姐 都比你強
→ : 版上a7 都可以吹成 高尚高端區了 酒店小姐 都比你強
推 : 不過台北精華區還這樣9F 06/09 21:46
推 : 房蟲要好好感謝阿龍現在就把泡泡搓破，不然等國內外經濟一10F 06/09 21:49
→ : 起下滑可就不是倒幾個營建廠+小建商可以解決的了
→ : 起下滑可就不是倒幾個營建廠+小建商可以解決的了
推 : 去年就預言了...不忍直視12F 06/09 21:51
推 : 阿龍,救救!!13F 06/09 21:51
→ : 大場面還在後頭呢XD14F 06/09 21:52
推 : 金龍哥很滿意15F 06/09 21:52
→ : 在19號開會前,各位營造相關.多倒幾間阿16F 06/09 21:52
![[圖]](https://i.imgur.com/Rkq9c53h.jpeg)
推 : 趁開會前一直發這種新聞欸 滿故意的18F 06/09 21:58
推 : 沒事 籌碼正在集中19F 06/09 22:06
推 : 5月出口創紀錄 股市都快回到高點 景氣下坡?20F 06/09 22:12
→ : 倒一些體質不良 加上建商也不購地了 加速落底
→ : 倒一些體質不良 加上建商也不購地了 加速落底
→ : 股市快回到高點？22F 06/09 22:17
→ : 4月一堆人都陣亡了
→ : 下半年也會
→ : 4月一堆人都陣亡了
→ : 下半年也會
推 : 金龍說一切都在可控範圍25F 06/09 22:23
推 : 沒救，後面還有好幾年的新青安+5年寬限把資金全卡死26F 06/09 22:31
推 : 沒跳樓跑路,都是假的啦 總裁繼續被建商h踩在地上磨擦吧27F 06/09 22:35
推 : 換個人頭又是一條好漢28F 06/09 22:42
推 : 台北等都更仔 表示：………….29F 06/09 22:43
推 : 前幾年薛爛了 現在才一下就不行?30F 06/09 22:44
→ chouvincent …
→ : 我說過了 2026跌 5-10% 2027跌 10-20%32F 06/09 22:53
推 : 政府會救啦，怕什麼33F 06/09 22:56
推 : 台北市都出事的話那三蘆危老不就發爐 地質那麼爛34F 06/09 22:57
→ : 更沒人要做老區都更而已 難搞又難賺
→ : 馬桶的都更夢QQ
→ : 更沒人要做老區都更而已 難搞又難賺
→ : 馬桶的都更夢QQ
推 : 確實A7比中山區蛋黃吧37F 06/09 23:02
→ : 停工買不到 所以隔壁會漲38F 06/09 23:03
推 : 老闆搞不好前幾年都賺幾個億了 會差這點錢逆39F 06/09 23:05
→ : 你們要倒閉有問過党嗎？40F 06/09 23:10
推 : 免驚啦！甲級餒…找張乙級就多少了，是央行要開會41F 06/09 23:30
→ : 再多來幾篇就要喜迎鬆鬆了42F 06/09 23:40
推 : 槓桿開太大囉43F 06/09 23:43
推 : 金龍政績+144F 06/09 23:45
推 : 一定是景氣太好缺工找不到人臨時暫停一下而已啦免驚45F 06/09 23:53
推 : 金龍通縮46F 06/10 00:02
推 : 有營建股的 要避開高槓桿建商 這次真的是海嘯等級47F 06/10 00:05
推 : 馬桶幹嘛這麼激動 我只有說重劃區調漲管理費比較容易，48F 06/10 00:05
→ : 什麼時候變成吹A7高級？調管理費就高級 這標準也太低
→ : 該不會有人住的地方管理費調不動？ 不會吧不會吧？
→ : 什麼時候變成吹A7高級？調管理費就高級 這標準也太低
→ : 該不會有人住的地方管理費調不動？ 不會吧不會吧？
噓 : 不要再偷看新人懶覺了 很噁心51F 06/10 00:09
推 : 亢龍有悔，猜金龍何時鬆綁？！冷盤不買等著追高！52F 06/10 00:16
推 : 推推，希望能自覺點趕快減少到只剩100萬人口53F 06/10 00:20
推 : 100萬人口太多了 我覺得1萬人口比較合適54F 06/10 00:22
推 : 現在權力核心左膠太多囉GOOD LUCK55F 06/10 01:26
![[圖]](https://i.imgur.com/3EDQFoyh.jpeg)
推 : 獻祭行情而已57F 06/10 01:28
→ : 這其實一直都有吧58F 06/10 01:28
→ : 停工越多越好，供給減少59F 06/10 01:28
→ : 只是代價就是有人要被犧牲
→ : 只是代價就是有人要被犧牲
→ : 碰到搞都更的建商，地主們好自為之61F 06/10 02:08
推 : 台北老公寓仔覺得欣慰62F 06/10 02:32
→ : 都更槓桿更高啊 我是覺得72-2要排除都更啦63F 06/10 02:47
推 : 預售風險高以前都是比較便宜，結果現在扭曲到比新64F 06/10 06:09
→ : 成屋貴
→ : 成屋貴
推 : 感謝金龍啊66F 06/10 06:11
推 : 這波房市真的慘了67F 06/10 06:46
→ : 新青安直接搞爆銀行融資底線
→ : 垃圾政府
→ : 新青安直接搞爆銀行融資底線
→ : 垃圾政府
→ : 繼續限貸 喜迎房市大亂70F 06/10 06:54
推 : 個案啦71F 06/10 07:15
噓 : 看了真開心72F 06/10 07:42
推 : 認真說這跟金龍有關嗎?73F 06/10 08:06
推 : 三案而已又不是三百案 當然可控=.=74F 06/10 08:32
→ : 三案只是個開頭骨牌而已，準備迎接大海嘯吧75F 06/10 08:51
推 : 房地產經歷好幾次崩崩了 大公司都越崩越大尾 很難海嘯了76F 06/10 08:55
→ : 小公司小建案本來就起起落落自生自滅 有甚麼好大驚小怪
→ : 小公司小建案本來就起起落落自生自滅 有甚麼好大驚小怪
推 : 供給變少了 可以繼續噴78F 06/10 09:17
推 : 趕快放風聲 後面才有理由大開門繼續79F 06/10 09:24
推 : 多多房蟲快出錢幫幫建商度過難關80F 06/10 09:27
推 : 股市高就代表景氣好？什麼邏輯XDD日本泡沫前股市也超81F 06/10 09:32
→ : 高喔~
→ : 高喔~
推 : 那五月出口創紀錄能說明嗎83F 06/10 09:42
→ : 機場出國都塞炸了，是不是只有你的產業特別差就說
→ : 景氣差？
→ : 機場出國都塞炸了，是不是只有你的產業特別差就說
→ : 景氣差？
→ : 關稅提前拉貨而已 下半年......86F 06/10 09:45
推 : 我發現空空應該不只沒買到房子，應該是連股市都沒87F 06/10 09:45
→ : 賺到整天憤世忌俗
→ : 賺到整天憤世忌俗
推 : 槓桿開好開滿，爛尾就丟給銀行收89F 06/10 09:46
→ : 乾脆說十年內一定有經濟崩的時候，這樣一定準90F 06/10 09:46
推 : 大海嘯 結果沖走的是沒穿褲子的你91F 06/10 09:47
推 : 炒房有政府幫忙擦屁股，爽！爽！爽！92F 06/10 09:47
→ : 建商都要倒了，金龍高抬貴手93F 06/10 09:51
推 : 體質不良的真的倒一倒最好94F 06/10 09:52
推 : 是時候動用國安基金救建商了95F 06/10 10:02
推 : 知道要開會了先出個怪聲！？96F 06/10 10:05
推 : 倒了又不影響多數人 反而有利房市 繼續下去97F 06/10 10:24
推 : 蛋黃區都能爛尾,比中國還屌98F 06/10 11:02
推 : 停工喔 來草漯晃一圈啊99F 06/10 12:38
推 : 個案而已100F 06/10 13:01
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