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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台南安平的興富發愛琴海能買嗎
時間 Mon Jun 9 13:17:32 2025
大家好
小弟礙於工作需要南漂了
最近在看台南的房子 工作地點在南科
但對於新市善化沒什麼興趣
於是乎查了一下台南的大於20樓高的建案
最近安平的興富發愛琴海正在交屋期
有不少房源釋出 價錢勉強可以
國平環境優美 大樓外觀氣派好看 公設豐富
但缺點似乎不少啊
1. 分兩棟 一層12戶4梯 只有2梯到地下室
2. 一棟快400戶 梯戶比比發哥股價還高
3. 除了四房 其他都暗廳+祖傳中島 改水路麻煩
4. 發哥品質賭人品
5. 靠漁光島海邊 海風影響？！
6. 國平到南科似乎頗遠 要等北外環
格局圖如下
希望有人能給我點建議
謝謝大家
https://i.imgur.com/4X52ubR.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/4X52ubRh.jpeg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.85.121 (臺灣)
※ 作者: raizse 2025-06-09 13:17:32
※ 文章代碼(AID): #1eHcvkkm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749446254.A.BB0.html
推 : 住安平每天通勤南科會後悔，三思。建議北區或東區，甚至1F 06/09 13:20
→ : 安南區
→ : 安南區
推 : 南科工作別買安平吧……3F 06/09 13:23
→ : 安南永康都是不錯的選擇
→ : 安南永康都是不錯的選擇
推 : 發哥房是拿來投資的5F 06/09 13:24
→ : 通勤有點遠6F 06/09 13:32
推 : 可以考慮永康
推 : 可以考慮永康
推 : 這不叫暗廳8F 06/09 13:38
→ : 安平到南科 要花多久通勤？9F 06/09 13:50
推 : 北外環光二期（到六甲頂）就要2027了10F 06/09 13:54
→ : 四期（到中華西路）還不知道要等多久
→ : 然後安平新大樓很多 新屋的租金很微妙
→ : 喜歡那邊可以新悦城租半年看看 會通勤到你哭出來
→ : 四期（到中華西路）還不知道要等多久
→ : 然後安平新大樓很多 新屋的租金很微妙
→ : 喜歡那邊可以新悦城租半年看看 會通勤到你哭出來
噓 : 我還以為你是在安平工業區工作耶14F 06/09 14:01
推 : 愛琴海當初好像是爛尾樓？15F 06/09 14:32
推 : 太遠了16F 06/09 15:09
推 : 我覺得你先租那裡試試看 愛琴海不怕沒有房源釋出 現在是17F 06/09 15:12
→ : 盤整期 花個半年一年做決定很ok
→ : 盤整期 花個半年一年做決定很ok
推 : 不說建案本身，北外環四期自從被陳亭妃要求變更設計後好像19F 06/09 15:35
→ : 還沒新進度，10年後看看通了沒，安南北區可以走六甲頂，安
→ : 平你自己走幾趟應該就有答案
→ : 還沒新進度，10年後看看通了沒，安南北區可以走六甲頂，安
→ : 平你自己走幾趟應該就有答案
推 : 你先認真搭計程車從愛琴海到南科一次再說22F 06/09 15:42
→ : 是遇見海沐光微旅蓋一半放很久！不是愛琴海啦23F 06/09 15:47
→ : 全台南市區去南科就是住安平最悲劇 沒有一條近的快速24F 06/09 15:49
→ : 道路 1/86/8都很遠 上下班時間就是開1小時
→ : 道路 1/86/8都很遠 上下班時間就是開1小時
推 : 五期上班時間開車一個小時到不了南科,甚至連河堤都出不了26F 06/09 16:05
推 : 善新加減買，市區也沒啥好玩的，放假也是出國27F 06/09 16:08
推 : 南科工作住安平 還是接近海那側 太遠了吧28F 06/09 16:16
推 : 興富發 只能投資 不能住 這大樓不出10年就會大漏水29F 06/09 16:16
推 : 阿能能能30F 06/09 16:17
噓 : 光線都是從房間進來的 格局非常不好 廁所也沒窗31F 06/09 16:17
推 : 你學長都在九份子，為何要特例獨行？32F 06/09 17:47
推 : 去亞果搭船去會比較快嗎33F 06/09 18:30
推 : 在開玩笑嗎？安平通勤到南科？34F 06/09 18:54
推 : 永康寶佳買買就好35F 06/09 21:00
→ : 缺點六無解 北外環通了 那邊一樣快不了多少36F 06/09 22:07
推 : 要有景觀的 沒景觀那些戶別都是垃圾37F 06/09 23:44
推 : 海邊不要買38F 06/10 07:14
→ : 吹海風的地方什麼都壞得很快
→ : 吹海風的地方什麼都壞得很快
→ : 喜歡吹海風可以買40F 06/10 11:15
推 : 安平乍看之下非常吸引人，但現實上就是不太適合工作階41F 06/10 11:59
→ : 級居住。所以你看台南市分區平均房價安平並不高。
推 : 找那幾個破30萬的地區比較穩當：東區、北區、永康區、
→ : 安南區、歸仁區。宜居程度可以從價格上反應出來
→ : 新市善化也是破30萬
→ : 級居住。所以你看台南市分區平均房價安平並不高。
推 : 找那幾個破30萬的地區比較穩當：東區、北區、永康區、
→ : 安南區、歸仁區。宜居程度可以從價格上反應出來
→ : 新市善化也是破30萬
→ : 2梯到地下室 上下班就夠你等了46F 06/10 12:37
推 : 真的喜歡安平。附近也有幾個案子要交 ex 水星光。47F 06/10 12:40
→ : 整體應該會比這個好一點
→ : 整體應該會比這個好一點
→ : 安平比較適合在市區的服務業 金融業跟不需要上班的49F 06/10 14:28
→ : 班族群
→ : 班族群
→ : 房版身價前幾高的GRACE姐老公在台積電上班不是也住51F 06/10 21:06
→ : 安平？？？
→ : 安平？？？
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