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作者 標題 Re: [新聞] 央行Q2決策已出手！專家預言：小建商
時間 Fri Jun 20 12:23:52 2025
未來幾乎沒有什麼刺激房市的利多因素
只有一大堆利空因素等著台灣
所以要期待央行降息救市基本上是不現實的
不升息就不錯了
利空因素如下：
1.台電虧損得不到補助款，預計九月可能會漲一波電價，電價上漲帶動物價上漲。
2.台美關稅談判的本質是台灣對美國貿易順差太多，台幣升值壓力巨大，不可能這時候降息讓台幣貶值來刺激美國。
3.銀行水位高居不下，央行已經嗅到信用危機的味道了，所以主動先讓泡泡消風，避免引起信用危機。
4.以伊戰爭勢必會帶來油價的攀升，油價的上漲一樣會帶動物價，未來的通膨可能比想像中還嚴重。
台灣房市泡沫一直都在，本來不會那麼快破，
但新青安加速了這個過程，
加上詭譎多變的國際局勢，
未來只會更慘。
開槓桿的耗汁尾汁，
嘻嘻
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拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。
拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜，
向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！
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※ 作者: tigotigo5566 2025-06-20 12:23:52
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![[圖]](https://i.imgur.com/88r0rumh.jpeg)
推 : 確實，韭菜房蟲等一下要來噓你了2F 06/20 12:28
推 : 物價上漲不就是房市最大利多碼？3F 06/20 12:28
推 : 台灣的房市就是最大的利多, 還要什麼利多4F 06/20 12:32
推 : 物價上漲通膨雞排變貴只有房子變便宜 這邏輯精美給讚5F 06/20 12:32
→ : 每個人都要買房還不夠多嗎6F 06/20 12:32
推 : 什麼都漲，只有房價崩的世界7F 06/20 12:34
→ : 通膨再來就是升息8F 06/20 12:34
→ : 現在的價錢房子都沒人買了 你再漲價會有人接盤？
→ : 現在的價錢房子都沒人買了 你再漲價會有人接盤？
→ : 重點是大量交屋潮10F 06/20 12:37
→ : 物價上漲是利空 是zack粉絲嗎 笑死11F 06/20 12:37
→ : 就是說會跌 都是你不想住的地方12F 06/20 12:37
→ : 連基本財經觀念都沒有的咖13F 06/20 12:38
推 : 鐵劍真的是zack鐵粉...14F 06/20 12:39
推 : 好了啦15F 06/20 12:40
推 : 雀食，你老家趕快賣掉
推 : 雀食，你老家趕快賣掉
推 : 我也希望不要漲 手上一堆鳥宅17F 06/20 12:43
→ : 趁亂換大換蛋黃
→ : 趁亂換大換蛋黃
推 : 通膨下你最佳策略應該是現金為王對吧19F 06/20 12:45
推 : 物價上漲房價崩這個我懂，喪屍遊戲都這樣，物資比房子重20F 06/20 12:49
→ : 要太多了，給10間房不如給10瓶水
→ : 要太多了，給10間房不如給10瓶水
推 : 這麼悲觀還不快賣房改租房 還是你家都沒房？22F 06/20 12:50
推 : 利多因素就是CPI下降很快 避免通縮會降息吧23F 06/20 12:50
推 : 電價漲 物價高漲 但房價會跌……嗯？24F 06/20 12:51
推 : 空空的怒吼 發洩 ！25F 06/20 12:54
→ : 總是要有個抒發的管道 不然生活太痛苦了…….
→ : 總是要有個抒發的管道 不然生活太痛苦了…….
→ : 第四點只是笑笑，戰況差那麼多，差不多要結束了27F 06/20 12:57
推 : 中國現在就是物價上漲房價下跌啊…28F 06/20 12:58
→ : 通膨對房貸族超棒的好嗎 債務被通膨吃掉 口卡口卡29F 06/20 12:59
→ : 塊陶鴨30F 06/20 12:59
噓 : 物價下降，房價會跌?31F 06/20 13:00
推 : 大戶投資客早就下車了 剩下的都是韭菜 最近一堆壯膽文32F 06/20 13:00
→ : 打錯，物價上升33F 06/20 13:00
→ : 通膨本來就有兩面性 多空都不該只挑自己想要的部分說34F 06/20 13:03
推 : 中國物價是緩跌，薪資跌更多，所以看起來像物價上漲。35F 06/20 13:04
推 : 油電雙漲，房價再漲，大戶還不快點去掃房36F 06/20 13:08
→ : 房價一定漲，現金買房也能賺
→ : 房價一定漲，現金買房也能賺
推 : Ai是說過去房地產吸納了超額貨幣，如今其功能減弱，超額38F 06/20 13:08
→ : 貨幣流向其他市場導致物價上漲
→ : 貨幣流向其他市場導致物價上漲
→ : 這種邏輯死亡的文章大家還聊得這麼開心40F 06/20 13:09
推 : 中國是通縮好嗎 哪裡一樣 搞笑嗎41F 06/20 13:10
推 : 我覺得鐵雄鐵劍alarm等資深空空還沒買房時房價應該很難跌42F 06/20 13:16
→ : ，畢竟只有居住正義仔才會便宜賣，才可能導致房價下跌
→ : ，畢竟只有居住正義仔才會便宜賣，才可能導致房價下跌
推 : 跟你說，房子真正跌價是在經濟變爛的降息循環初期44F 06/20 13:26
推 : 不是啊，我高雄人想買皇苑5年美術館30萬一坪他叫我別亂，我45F 06/20 13:34
→ : 說房子都在跌啊，未來可能不用錢，他真的把我趕出去，到底
→ : 誰在騙？
→ : 說房子都在跌啊，未來可能不用錢，他真的把我趕出去，到底
→ : 誰在騙？
噓 : 現在隨便google一下就可以當房產專家了？48F 06/20 13:38
噓 : 笑死，還在漲的東西在這邊打預防針49F 06/20 13:41
推 : 這不是在車版推崇連車位都沒有還買車的鐵哥嗎50F 06/20 13:43
→ : 那麼懂經濟的人怎麼可能沒有車位？
→ : 那麼懂經濟的人怎麼可能沒有車位？
噓 : 10年前也這樣說52F 06/20 13:47
推 : 利多就是 不想要選票了？53F 06/20 13:59
推 : 第一點就自己打自己臉也蠻強的54F 06/20 14:22
推 : 台灣房價所得比世界第二高(第一是中國)55F 06/20 14:29
→ : 希望房價漲的人 可以搬到中國
→ : 希望房價漲的人 可以搬到中國
推 : 台灣之前沒有升息，根本沒什麼降息空間57F 06/20 14:44
推 : 降息的後果日本不是示範過
→ : 中國房地產正在進行中
推 : 如果對未來真那麼看好，滿手現金大戶怎不買，要人出
→ : 來對政府銀行喊話
推 : 降息的後果日本不是示範過
→ : 中國房地產正在進行中
推 : 如果對未來真那麼看好，滿手現金大戶怎不買，要人出
→ : 來對政府銀行喊話
推 : 物價上漲造成通膨要算利多，台幣升值熱錢流入，也算利多62F 06/20 14:50
→ : 所以你自己都把利多說出來了，如果硬要當魯空，把利多看成
→ : 利空，那真的沒人救的了
→ : 所以你自己都把利多說出來了，如果硬要當魯空，把利多看成
→ : 利空，那真的沒人救的了
推 : 通膨對買房是利多的前提是薪水要跟上通膨65F 06/20 14:52
→ : 太多人偷換概念了,找到高薪工作或財富槓桿才對66F 06/20 14:54
→ : 讓你逍遙那麼久 是我der錯 lol67F 06/20 14:57
噓 : ？？？？？你講的大多是利多耶68F 06/20 15:10
推 : 基本工資上漲 物價房價怎麼跌69F 06/20 15:17
推 : 房價就算人口剩一半也不會跌，主升段還沒來呢70F 06/20 15:28
推 : 物價上漲，同效能3C越來越便宜，不只房子71F 06/20 16:27
噓 : 哇 你好聰明唷72F 06/20 16:34
噓 : 你真厲害，怎麼一間房都買不起73F 06/20 17:40
噓 : 這麼熱，租屋捨得開冷氣嗎cc74F 06/20 19:07
→ : 新青安4.5.6.7.0明年就推出了，房東又要開心了75F 06/20 19:11
推 : 懂了，萬物都漲，只有房價會跌76F 06/20 19:51
推 : 用燃煤漲電價？ 還製造空氣污染77F 06/21 00:52
推 : 通膨變高 房子當然會漲78F 06/21 07:49
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