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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-06-21 17:30:51
看板 home-sale
作者 havochuman (嗨嗨嗨嗨嗨嗨)
標題 Re: [閒聊] 為何重劃區複製不出北市精華區？
時間 Fri Jun 20 15:03:24 2025

※ 引述《scitamehtam (新竹恐牙狼)》之銘言：
: 現在一堆直轄市了
: 而且經費比以往更多
: 經驗值也更豐富
: 但到目前為止
: 看了不少重劃區
: 仍然沒有能媲美民生社區、大安區、
: 敦化南北路、仁愛路
: 信義計劃區
: 大直等等的新重劃區
: 道路歪七扭八，路樹設計，房屋也很不一致
: 根本無法跟北市精華區比
: 導致大家還是往精華區集中

因為咧
全台灣精華區就只有一個
就是整個台北市

拿外縣市重劃區一小區類比只是以管窺天的想法

2025的全球城市榜單說明了這一現實

https://happy-city-index.com/Total Poitns/

台北市 2025全球城市排名是全球排名第8
(台灣其他城市沒有接近的

評比細部列舉了台北市的幾個優點

教育 文化..etc

教育：小小一塊台北
坐擁全台最佳大學 科大
更不用説家教跟出國補習資源惹 看過南部醫生世家 小孩出國也是送台北補習）

連周杰倫都因為台師大的位置買在師大對面

文化：我就問 其他縣市有沒有有超越台北故宮的treasures?

台灣其他甚麼蝦機巴重劃區不用來碰瓷了 都是假議題

台北市就是世界級的 End





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 192.253.210.51 (臺灣)
※ 作者: havochuman 2025-06-20 15:03:24
※ 文章代碼(AID): #1eLGU_ax (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750403007.A.93B.html
※ 同主題文章:
　 06-20 08:00 scitamehtam. ■ [閒聊] 為何重劃區複製不出北市精華區？
● 06-20 15:03 havochuman. ■ Re: [閒聊] 為何重劃區複製不出北市精華區？
→ toto123: 台北市 = 是買台灣的社會資源1F 06/20 15:07
→ toto123: 重劃區 什麼街廓 這是最廉價的東西 到處都有
→ backpacker18: 那個排名點進去差點笑出來3F 06/20 15:11
→ backpacker18: 前十沒有紐約倫敦LA東京巴黎北京上海香港
推 grace520909: 樓上別這樣嘛，我有買首爾（偷笑中5F 06/20 15:12
推 tyce8ton: 台灣人只要在台北住過幾個月就知道差異了啊6F 06/20 15:13
→ havochuman: 3樓可以自已搞一個 把你講的排進去 然後不管怎排 結論7F 06/20 15:13
→ havochuman: 有差？
→ tyce8ton: 台灣其他重劃區方便性上跟台北差很遠9F 06/20 15:13
→ tyce8ton: 很多次文化在台北以外的地區根本都超級少
噓 saynotodog: 東京42名11F 06/20 15:14
→ tyce8ton: 不考慮國外單單看台灣自己12F 06/20 15:15
推 scitamehtam: 北上廣深 東京 倫敦 沒有喔？？13F 06/20 15:15
→ tyce8ton: 比如live house,劇本殺，小酒吧，戰棋店，只要不是主流14F 06/20 15:16
→ tyce8ton: 的外縣市都少很多
推 backpacker18: 有差啊16F 06/20 15:16
→ backpacker18: 台北就不是什麼世界一線城市
→ backpacker18: 不看GaWC特地找一個野雞排名自慰幹嘛XD
→ tyce8ton: 台北排名的話一定不如東京啦19F 06/20 15:17
推 v1991829: 沒住商分離的城市 基本上就是垃圾20F 06/20 15:17
→ v1991829: 重劃區是為了住商分離
→ v1991829: 不是為了學什麼台北市下樓就到處是店面
→ v1991829: 難住的要死
→ tyce8ton: 去個幾次正常人都知道差異不是一般大24F 06/20 15:17
→ v1991829: 誰想要家裡樓下就到處都是店一堆路人25F 06/20 15:18
→ v1991829: 白癡才想
推 rmna: 看GaWC 台北也還是算前面，其他..27F 06/20 15:19
推 tyce8ton: 台北市也不是家裡下面就是路人商店好嗎28F 06/20 15:19
→ tyce8ton: 只是你錢不夠，又要方便只能犧牲了
→ v1991829: 居住環境最好的是30F 06/20 15:20
→ v1991829: 家裡樓下樹木比人多
→ v1991829: 窗外看出去 無限視野
→ tyce8ton: 跑去鄉下做一個小的社區有品質但是規模太小了33F 06/20 15:20
→ tyce8ton: 每個人喜歡的景色不同啊，六本木的夜景也漂亮啊
→ v1991829: 住台北市公寓那種垃圾 還不如住重劃區35F 06/20 15:21
→ tyce8ton: 台北市也有電梯大樓啊36F 06/20 15:22
→ v1991829: 公寓窗外被遮擋 下樓全是水泥叢林37F 06/20 15:22
→ v1991829: 沒幾顆樹 綠地 和人行道
→ tyce8ton: 每個人權重不同，但是我自己比較重視方便39F 06/20 15:23
→ v1991829: 台北市250萬人超過7成住破爛公寓40F 06/20 15:23
→ v1991829: 破爛公寓這麼便宜
→ tyce8ton: 仁愛路有樹啊，大安森林公園也可以啊42F 06/20 15:23
推 rmna: GaWC連結 https://reurl.cc/9Dj2zV43F 06/20 15:23
→ rmna: 看了反而覺得台北市一線城市
World Cities 2024 – GaWC
World cities map 2024
Download 2024 map
Results are derived from the activities of 175 leading firms providing advanced producer services across 785 c ...

 
→ v1991829: 住便宜破爛公寓 還講什麼生活品質45F 06/20 15:24
→ v1991829: 不在意生活品質的人才會選破爛公寓
→ v1991829: 住破爛公寓的人沒資格出來吠叫
推 tyce8ton: 舉大安捷運站來說，有公園綠地，由仁愛醫院，小學國中48F 06/20 15:25
→ tyce8ton: 高中都有啊
→ tyce8ton: 你在家的時間多少也是問題啊
→ tyce8ton: 正常人扣掉不工作的，一年扣掉睡覺,工作之後整天在家蹲
→ tyce8ton: 噢
→ v1991829: 要進公園才有綠地 而不是綠地融入城市街景 那就是沒綠53F 06/20 15:27
→ v1991829: 地了
推 tyce8ton: 你要說房子好壞要有標準比較啊，比如售價接近的物價不55F 06/20 15:29
→ tyce8ton: 能台北市用新青安一個好幾千沒辦法比
→ tyce8ton: 仁愛路中間那種算嗎？
→ tyce8ton: 可能你比較重視綠化那台北不適合你，不過你今天去東京
→ tyce8ton: 市可能也沒有辦法那麼綠化
→ havochuman: 3樓的有差 是加進去那陀 其他縣市能拉近跟台北市的名60F 06/20 15:31
→ havochuman: 次排序嗎 嘻嘻 沒有的話講那麼多廢話幹嘛
推 f860506: 誰跟你台北沒綠地 去數數至善路仰德大道有多少別墅？只62F 06/20 15:32
→ f860506: 是每棟基本都豪宅稅以上而已
→ v1991829: 所以社會畜生只要有一張床就能活了64F 06/20 15:33
→ v1991829: 社畜沒資格出來講什麼房地產才好
推 tyce8ton: 其實新店華城不知道他覺得如何66F 06/20 15:33
推 tyce8ton: 好不好是市場決定還是一個人來定義？
→ f860506: 整圈河濱公園 除了綠草河流還有完善自行車道/足球/棒球/68F 06/20 15:35
→ f860506: 極限運動/攀岩場等等 哪個重劃區劃的出來？
→ tyce8ton: 你要就找一個區域不然你的重劃區在幻想中永遠滿分啊70F 06/20 15:36
→ v1991829: 講的你家就在河濱裡面一樣71F 06/20 15:37
→ v1991829: 河濱誰都可以去 在唬爛什麼鬼
→ v1991829: 住重劃區不能去河濱嗎
→ v1991829: 住公寓的窮人真愛吹什麼方便
→ v1991829: 就是買不起正常的房子而已
推 tyce8ton: 你重劃區就=房子在河濱裡嗎？我也是很好奇在那裏76F 06/20 15:39
推 DarkMore27: 東京市都心的大型綠地蠻多的，皇居、代代木、明治神77F 06/20 15:40
→ DarkMore27: 宮、上野公園、目黑川沿線…台北市都心只有大安森林
→ DarkMore27: 公園
→ tyce8ton: 如果你定義要有電梯的話我自己跟認識的人多數都是有電80F 06/20 15:40
→ tyce8ton: 梯欸
→ v1991829: 什麼大安森林公園xdd82F 06/20 15:40
→ v1991829: 大安森林公園有規定住重劃區的不能進去
→ v1991829: 只有住破爛公寓的才能進去 哈哈
推 f860506: 喜歡綠地又愛嘴台北的要不要去士林大直內湖看看阿 真好85F 06/20 15:40
→ f860506: 奇比綠化哪個住宅區比這幾區好
→ tyce8ton: 跟東京比當然沒辦法比啊87F 06/20 15:40
→ DarkMore27: 台北市中心的地比東京還貴，應該很難生出大型綠地了88F 06/20 15:41
→ f860506: 台北的綠地是河濱公園、陽明山、內湖山系、四獸山好嗎89F 06/20 15:41
→ tyce8ton: 重劃區你在台灣有不講，就是怕缺點被比較啊90F 06/20 15:41
→ tyce8ton: 你在國際上比我一定覺得很多地方贏台北
推 backpacker18: 原來30名之後也叫一線92F 06/20 15:42
→ backpacker18: 我以為台北是要跟東京對標
→ backpacker18: 結果是跟盧森堡對標XD
→ tyce8ton: 這個文章比較的就台灣範圍內啊95F 06/20 15:42
→ backpacker18: https://i.imgur.com/iP4SJdV.jpeg96F 06/20 15:42
[圖]
→ tyce8ton: 你要一步飛上天直接對標歐洲97F 06/20 15:43
推 v1991829: 講那堆不是自己住家環境98F 06/20 15:45
→ v1991829: 誰都可以去的地點
→ v1991829: 那就是無腦的社畜在幹的事
→ v1991829: 北車遊民也可以xx商圈很方便
→ v1991829: 真的笑死
噓 buyoption: 某些人講得好像重劃區一樓店面都是空的103F 06/20 15:45
→ buyoption: 以為重劃區都不用開吃的店面喔
→ v1991829: 反正有個角落可以睡就好105F 06/20 15:47
→ v1991829: 整個信義計畫都讓我逛到爽
推 tyce8ton: 每個人要求不同啊，你要綠地包圍+附近都是綠化那川普大107F 06/20 15:47
→ tyce8ton: 樓都是不夠綠啊
推 rmna: 跟盧森堡對標怎麼了？？？109F 06/20 16:53
→ rmna: 截圖拿出來該不會是想要拿來貶低台北吧... 裡面的城市英文名
→ rmna: 字看不懂的話要不要google一下
推 silentsand: 台北市的公園大部份是以二戰前日本的規畫為基礎,大部112F 06/20 16:56
→ silentsand: 份比較大的都會公園都位於當時城市的東北側(日本習慣)
→ silentsand: 17個都會公園中1-6,14-17都位於中山區和松山區,比方說
→ silentsand: 1號都會公園(日本時代稱圓山公園)就是現在的花博公園
→ silentsand: 圓山園區(前陣子傳輝達有興趣的地方旁邊)一直延伸到河
→ silentsand: 邊,大安森林公園是日本規劃的七號公園,所以台北大型的
→ silentsand: 公園綠地其實大多位於中山區和松山區,大安森林公園其
→ silentsand: 實只是日本時代規劃的大型公園律綠地中唯一一個位於大
→ silentsand: 安區的,如果小型公園像是仁愛路上文光,民輝,附中公園
→ silentsand: 不算是綠地的話,那大安區的綠地面積和數量其實是遠不
推 yftsai: 台北在台灣當然是霸主沒什麼好懷疑的，問題只有買不買得起122F 06/20 17:06
→ yftsai: 而已
→ silentsand: 如中山區的,如果松山區不是把五號公園拿去蓋棒球場(舊124F 06/20 17:06
→ silentsand: 的台北市立棒球場,也就是現在的小巨蛋),那也還能跟大
→ silentsand: 安區一搏,現在北市大型公園綠地多的就中山中正大安萬
→ silentsand: 華,當然北投士林南港文山如果把山坡綠地算上,那就超過
→ silentsand: 上述4區,也就是你要市中心非重劃區且有大量綠地,那中
→ silentsand: 山區是首選(不過中山的綠地有不少離林森北算近),其次
→ silentsand: 就中正大安萬華,要說北市老公寓沒綠地,這是很牽強的
推 silentsand: 如果說國民政府開拓的大型公園,那信義區因為開發較晚
→ silentsand: 所以在市區中算擁有不少大型公園綠地,像是象山公園,三
→ silentsand: 張里公園,景勤一二號公園,惠安公園等,再加上原先日本
→ silentsand: 人規劃的中山公園(國父紀念館),夠大的綠地數量是勝過
→ silentsand: 萬華松山(二戰前只有16號公園)的
→ kensmile: 台北精華區，道路綠化是做的不錯136F 06/20 17:22
→ kensmile: https://ibb.co/GQrQ4cYM
→ kensmile: 台灣重劃區完全沒有林蔭大道
[圖]
推 silentsand: 而台北的河濱公園,中山區面積最大,其次是中山區大佳,139F 06/20 17:28
→ silentsand: 再來就萬華,老話一句,市中心綠地首選就是中山
→ ichbinapfel: 林蔭大道，青埔領航南北路不就一堆了141F 06/20 17:29
→ silentsand: 其次中正大安信義萬華松山,接下來大同,過河過橋的,綠142F 06/20 17:29
→ ichbinapfel: 林口三峽每條路都是樹海143F 06/20 17:29
→ silentsand: 地也不少,錢夠的話,上述北市區大樓買一間,是真的爽144F 06/20 17:30
噓 panda04056: ？？？？？145F 06/20 17:31
推 alex0973: silentsand大的推文 小弟看得津津有味XD146F 06/20 17:33
推 silentsand: A大客氣了147F 06/20 17:34
→ kensmile: 笑翻，那個叫林蔭大道148F 06/20 17:35
→ kensmile: 樹木少又漲不高
→ kensmile: 還樹海？
→ silentsand: 要林蔭大道,敦化,信義,仁愛,中山,民生,和平,中華,松仁151F 06/20 17:37
→ kensmile: 照片放出來給大家笑152F 06/20 17:38
→ kensmile: 這是今天下午我在sogo吃飯拍的
→ kensmile: 安和敦南
→ kensmile: https://ibb.co/GQrQ4cYM
→ silentsand: 過橋過河有中山北,忠誠,大業,樂群一路,成功路四五段等156F 06/20 17:43
→ silentsand: 台北上述這些林蔭大道,有的樹齡都近百年,重劃區的樹木
→ silentsand: 要勝過是有點難度,有錢就台北大樓,沒錢就老公寓,光是
→ silentsand: 大型綠地一定屌打重劃區,不要拿大台北都會公園來比,那
→ silentsand: 個比較特別,你住中山區就完勝三重站了(馬桶:ooxx),光
→ silentsand: 北市的公園綠地,林蔭,醫院,診所,商場,捷運,學區,大巨
→ silentsand: 蛋,百貨,影城,....各項資源,就吸引多少有能力的人置產
→ silentsand: 了,當然錢夠多,北市精華區買一間,重劃區也買一間,這兩
→ silentsand: 者並行,並不衝突
推 silentsand: 對了,台北著名林蔭大道,愛國西路也是氣勢很足的
推 cateyes: 小時候植樹節老師都帶我們去敦化南路種樹XD166F 06/20 18:01
推 Brioni: 台北光是有兆豐、國泰、富邦、中信、華南、合庫、玉山、凱167F 06/20 18:36
→ Brioni: 基、台銀、彰銀、一銀、台企、台土的總部就跟其他城市是完
→ Brioni: 全不同等級，蒿吐露絲
→ Brioni: 還有央行跟證交所在，外企當然優先看台北
→ Brioni: 台北是台灣資本的家鄉，光這點誰追得上？重劃區到處都有
噓 VBT: 市容醜、房屋舊不更新。破&貴，老人敝帚自珍。鐵皮屋+滿滿人172F 06/20 18:48
→ VBT: 禽味，近幾年漲輸重劃區就是這樣來的。含金湯匙卻不求上進。
→ VBT: 台北表現集合體就是貪婪老人，78歲？
噓 mitsloanboy: 政黑死忠：台南高雄樂勝台北175F 06/20 18:56
推 shuichia: 怎麼好幾個住在重劃區低價宅的都在崩潰@_@176F 06/20 18:56
→ kensmile: 含金湯匙卻不求上進，笑翻，你是年薪幾千萬，還是幾十萬177F 06/20 19:00
→ kensmile: 的咖
推 kensmile: 漲輸重劃區有差嗎，錢都拿去買股
→ kensmile: 就只有1間自己住，也能唬爛
推 JKjohnwick: 台北市應該是只有亞洲級181F 06/20 19:03
→ kensmile: 一堆台灣人住地下室習慣了182F 06/20 19:04
→ kensmile: 比井蛙還慘
→ kensmile: 整天拿重劃區拿來比
→ kensmile: 去看深圳是怎麼規劃的
→ kensmile: https://youtu.be/-7wI7Of9pa8?si=PYm25fZ5LdfOh6rt
→ kensmile: 台灣小不拉幾重劃區，也可以捧成這樣，搞笑
噓 Bennyhome: 台北市容，說真的連曼谷吉隆坡都不如，國際化也慘輸。188F 06/20 20:10
→ Bennyhome:  它只是好運在被立為中華民國首都。
→ Bennyhome: 台北市如果這麼好，富豪找就搶翻天，但事實上台北市豪
→ Bennyhome: 宅就是慘跌。
→ Bennyhome: 稅制只是一個問題，但更欠缺的是發展潛力
推 a951l753vin: 台北還有屌虐外縣市的醫療資源193F 06/20 20:14
→ babyMclaren: 臺北應該輸一堆城市，但台灣就沒對手194F 06/20 20:18
→ kensmile: 台北慘跌？在哪裡195F 06/20 20:32
→ kensmile: 一堆豪宅成交單價200多萬
→ kensmile: 慘跌個屁
→ kensmile: 整天說台北差，你不知道台灣要靠台北養
→ kensmile: 不然國家稅收從哪來
→ kensmile: 台灣稅收幾乎都是高財富高收入在繳
推 alex0973: 再推一次推文的內容201F 06/20 20:41
→ kensmile: 2023年台北市上繳稅收1.2兆元，其次新北0.34兆202F 06/20 20:42
→ kensmile: 其他不要講了，都低於0.3兆
→ kensmile: 曼谷平均收入不高，產業仰賴觀光，覺得好的，覺得好的，
→ kensmile: 腦袋不知道在想什麼
→ kensmile: 台北產業很多元，薪資已經不會比日本差
→ kensmile: 日本朋友都覺得台北這幾年超有競爭力
→ kensmile: 覺得台北差，根本狀況外
推 MTBF: 有些如同平行時空的推文是不是支那人在推文？209F 06/20 20:50
→ kensmile: 資訊真落伍，外國人都比你懂台北210F 06/20 20:50
→ kensmile: 看不順眼就不要看，廢話
→ MTBF: 每個國家都有都市仇恨的族群存在 講白了就自卑心作祟212F 06/20 20:51
→ kensmile: 你也是自卑213F 06/20 20:54
→ kensmile: 何必明講做賤自己
→ kensmile: 台北少了陸客，歐美日韓觀光客還是成長，101商場才2.5萬
→ kensmile: 坪
→ kensmile: 營收已經230億
→ kensmile: 去年台北平均住房率64%，全台第一
→ kensmile: 整天講台北老舊，其實整個城市都在進步
→ kensmile: 光是2023年行人死亡人數，台北六都最少，只有個位數
→ kensmile: 這點就差距很大
推 ceca: 信義計畫區不就是重劃區.222F 06/20 22:15
推 Alphaz: 只要總統府還在台北  沒有其他地點能複製223F 06/20 22:24
推 ann99: 一樓中肯，不用講到故宮那麼大，光是市圖密度北市就甩其他224F 06/20 22:27
→ ann99: 幾百條街了
→ kensmile: 台北市這幾年推捷運TOD開發226F 06/20 22:40
→ kensmile: 確定有32站
→ kensmile: 南京復興都更案快完工，和捷運站連結
→ kensmile: 車站和商辦結合
推 v1991829: 這榜單只有前五可列為膜拜對象230F 06/20 22:49
→ v1991829: 第五名以後的不用在意
推 Frobel: 台北最適合騎單車，其他縣市騎單車都在玩命232F 06/20 23:07
推 qazdrfv: 教育、文化、醫療、交通、捷運、美食、人行道、工233F 06/20 23:43
→ qazdrfv: 作機會，台北市就是No.1
推 mitsloanboy: kensmile 哪32站啊235F 06/21 01:27
推 mitsloanboy: https://files.catbox.moe/3zyvqs.png
[圖]
→ kensmile: 在都發局的資料237F 06/21 06:46
→ kensmile: https://ibb.co/4RLvLQWj
[圖]
推 leochao101: 這版常出沒的談什麼文化239F 06/21 06:52
→ kensmile: 你列的這3站的資料，是台北市政府公開招標240F 06/21 06:58
→ kensmile: TOD也可以私人辦理，和捷運站結合
→ kensmile: 南京復興站，大同大樓都更，會和車站站體連結，也會增設
→ kensmile: 出口
推 scitamehtam: 深圳我去過，台灣沒有一個城市能比啦，地鐵線、道路244F 06/21 07:09
→ scitamehtam: 設計、CBD規模、大樓群的燈光表演，高雄人真的噁心
→ scitamehtam: 井蛙，自比上海，先看看深圳台北好嗎
推 ohimvickey: 台北排名不是才A- 還幻想第8？247F 06/21 10:32
→ backpacker18: A-不錯了 大概30幾名248F 06/21 11:45
→ backpacker18: CNN最新公布的2025 World’s Best Cities 台北排76
→ toto123: 你不用去比國外 怎樣 因為台灣的房地產沒有國際盤250F 06/21 12:02
→ toto123: 幾乎是沒有 台灣人自己玩而已

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