※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-06-21 20:45:14
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 難道要崩盤了
時間 Sat Jun 21 16:53:18 2025
這禮拜連續出現好幾間很便宜的
可惜子彈不夠
1.華中橋旁
3樓頂加22坪902萬
2.長順街公寓2樓
16坪620萬
3.青年公園附近電梯兩房老國宅
24坪成交1022萬
4.華中橋旁公寓3樓
13坪成交506萬
以前沒發生過這種事
我都報給朋友去買，只是龜龜毛毛的
只有一個搶到那個13坪506萬的
至於屋況想也知道嗯
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.152.29 (臺灣)
※ 作者: a386036 2025-06-21 16:53:18
※ 文章代碼(AID): #1eLdC0rt (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750496000.A.D77.html
→ kimula01 …
推 : 現在進去接刀2F 06/21 16:56
13坪506萬要死
應該更多屍體
※ 編輯: a386036 (42.79.152.29 臺灣), 06/21/2025 16:57:41
推 : 沒得都更 直接蛋雕3F 06/21 16:57
推 : 3真的不錯 還有嗎4F 06/21 16:58
推 : 本版不歡迎這種言論5F 06/21 16:58
推 : 說不定明年買更便宜6F 06/21 16:59
推 : 等你下斡哦7F 06/21 16:59
推 : 不能都更的老公寓 最有可能掉價啊 年輕人有錢的話會選老8F 06/21 17:02
→ : 公寓嗎？
→ : 公寓嗎？
推 : 被菲比斯說中了10F 06/21 17:03
→ : 老公寓GG
→ : 老公寓GG
推 : 佔名額要繳多屋稅，對某些人來講很痛12F 06/21 17:03
→ : 這麼便宜？13F 06/21 17:08
→ : 離捷運站近嗎14F 06/21 17:09
推 : 不至於崩盤啦 但應該會有些許下跌15F 06/21 17:10
→ : 帥過頭說 要在買房要拼現金 銀行貸款那邊幾乎鎖死
→ : 帥過頭說 要在買房要拼現金 銀行貸款那邊幾乎鎖死
推 : 萬華就北市最後人道走廊了，現在不想買以後就買不起了，17F 06/21 17:11
→ : 全貸都比租金還便宜....
→ : 全貸都比租金還便宜....
→ : 而賣方最多小幅折讓 看到跌停價就會繼續持有19F 06/21 17:13
推 : 是社子吧20F 06/21 17:13
→ : 總之 就是買房可議價但不要妄想房價回到疫情前21F 06/21 17:14
推 : 老公寓整修完就變新公寓了22F 06/21 17:14
推 : 萬華23F 06/21 17:15
→ : 沒有現金就要銀行有關係 否則房價再便宜也吃不到24F 06/21 17:16
推 : 想知道3價格25F 06/21 17:17
推 : 繼承的賣一賣分一分乾脆阿26F 06/21 17:20
→ : 崩～崩崩崩～27F 06/21 17:20
→ : 台中中區那堆廢墟般的透天不知道會不會跟上
→ : 台中中區那堆廢墟般的透天不知道會不會跟上
→ : 不是想特別推誰 但目前Toto與先前幾位大神說的沒錯29F 06/21 17:23
推 : 買公寓啊，或是大品牌的預售屋建商30F 06/21 17:23
→ : 目前雙北漲的原因在北市預售創高 新北一環價穩或微跌或小31F 06/21 17:23
→ : 坪數都更案 中古交易除了捷運熱區 剩下全崩
→ : 坪數都更案 中古交易除了捷運熱區 剩下全崩
→ : 塊陶 越買越便宜 天天都便宜= =33F 06/21 17:25
→ pz5202 …
推 : 把自家祖產賣光 跌一半買回 狠狠敲他一筆37F 06/21 17:28
推 : 還太貴 至少要回到3年前38F 06/21 17:31
推 : 還沒到抄底的時候39F 06/21 17:33
推 : 3好棒40F 06/21 17:37
→ : 萬華就是個，辣x地方，寧買板橋41F 06/21 17:40
推 : 那邊的老宅常常很多老人獨居走掉…42F 06/21 17:49
推 : 崩盤不至於 就是多頭後的冷靜期 照妖鏡時間43F 06/21 17:49
推 : 您都說可惜子彈不夠了，代表您想買，怎麼會崩盤呢？44F 06/21 17:52
噓 : 這個就是爛屋況投資客最愛45F 06/21 17:53
→ : 等半天房版沒一個正解XD
→ : 金龍沒打房就有這種物件
→ : 懂就懂
→ : 等半天房版沒一個正解XD
→ : 金龍沒打房就有這種物件
→ : 懂就懂
推 : 打五折再來通知我49F 06/21 17:55
推 : 金龍沒打房這些物件應該很多都被掃掉，最近萬華低總稍微50F 06/21 18:10
→ : 又冒的比較多了
→ : 又冒的比較多了
推 : 就繼承的阿，就說沒人要，慢慢撿，以後越來越多52F 06/21 18:11
推 : 之後的房租一定便宜的 太多老房了53F 06/21 18:19
推 : 爛屋況 稍微整理 一年後增貸54F 06/21 18:19
→ : 空手套白狼
→ : 不動產一堆bug
→ : 空手套白狼
→ : 不動產一堆bug
推 : 是抗性高的萬華單獨在跌，蛋黃五區都還穩穩的57F 06/21 18:26
→ : 早就崩囉~~~58F 06/21 18:27
→ : 青年公園的遊民、早市超級臭59F 06/21 18:27
→ : 每次去都以為到印度
→ : 每次去都以為到印度
→ : 寧可買台北市萬華 也不買板橋61F 06/21 18:37
→ : 朋友警局的說 很多遊民去板橋車站..ㄎ
→ : 朋友警局的說 很多遊民去板橋車站..ㄎ
推 : 確定不會更便宜嗎，笑死63F 06/21 18:39
→ : 以前中山 很多人說林森北亂 南京外勞64F 06/21 18:41
→ : 那時候我就先買了 看看現在哪個說？
→ : 房價會說說話。
→ : 萬華 地點就是不用過橋+凹陷價 萬大線
→ : 中山萬華大同…還是有空間有肉
→ : 去年買新莊 53x萬2樓 室內24.使用30坪
→ : 隔好出租 每月收4.8萬 這種很香
→ : 低總怎麼輸 況且出租導向 買了就不賣了
→ : 低調 噓 中山萬華大同 繼續買
→ : 那時候我就先買了 看看現在哪個說？
→ : 房價會說說話。
→ : 萬華 地點就是不用過橋+凹陷價 萬大線
→ : 中山萬華大同…還是有空間有肉
→ : 去年買新莊 53x萬2樓 室內24.使用30坪
→ : 隔好出租 每月收4.8萬 這種很香
→ : 低總怎麼輸 況且出租導向 買了就不賣了
→ : 低調 噓 中山萬華大同 繼續買
推 : 台北市門牌+不用過橋是關鍵 什麼一橋進北市有屁用73F 06/21 18:48
→ : 頂多會糾結是新北新大樓vs北市老房 但新北老房像貧民窟
→ : 頂多會糾結是新北新大樓vs北市老房 但新北老房像貧民窟
推 : on大專業，現在萬華中山大同好物件真的消失的滿快的75F 06/21 18:58
→ : 好了啦吹萬華，好物件少，怎麼不一坪賣一百76F 06/21 18:59
噓 : 樓上一群多多被套, 又在安慰自己了77F 06/21 18:59
→ : 萬大線？哪個地方沒捷運你說78F 06/21 18:59
推 : 捷運我只認藍綠紅79F 06/21 19:00
→ : 講的好像有捷運很稀有一樣80F 06/21 19:03
推 : 推萬華又不是因為他好，是因為他現在太便宜，隔壁過橋81F 06/21 19:04
→ : 更噁爛的公寓也是這個價，難不成要住新北破爛公寓？
→ : 反正都是便宜的破爛公寓，有台北市門牌幹嘛不買@_@
→ : 更噁爛的公寓也是這個價，難不成要住新北破爛公寓？
→ : 反正都是便宜的破爛公寓，有台北市門牌幹嘛不買@_@
推 : 正常自住買房不會只考慮交通方便，也要考慮你的鄰居84F 06/21 19:07
→ : 可能高機率是包手包腳的檳榔嘴，投資客才只考慮交通
→ : 方便，因為好出租
→ : 可能高機率是包手包腳的檳榔嘴，投資客才只考慮交通
→ : 方便，因為好出租
推 : 骷髏大推的這幾間應該也是投資件非自住件啦，這個總價87F 06/21 19:11
→ : 整個雙北能買的物件，鄰居素質應該都半斤八兩
→ : 整個雙北能買的物件，鄰居素質應該都半斤八兩
→ : 人道走廊有問過文山嗎89F 06/21 19:17
推 : 子彈不夠都是多講的90F 06/21 19:18
推 : 記住那些喊回防台北的ID91F 06/21 19:19
推 : 好了啦，價低就說是投資，真的啦很難看啦，萬華真92F 06/21 19:21
→ : 的不行啦
→ : 的不行啦
→ : 老公寓生活機能不錯還是可以買94F 06/21 19:24
推 : 人性就是追高殺低95F 06/21 19:55
→ : 每週留意觀察房板[賣]售文成長書就是指標96F 06/21 19:55
→ : 一下漲一下跌可不可以統一說法97F 06/21 20:07
推 : 魯空一枚98F 06/21 20:13
→ : 等這邊都沒人來了就是崩盤了99F 06/21 20:14
→ : 買在高點的預售套牢而已100F 06/21 20:20
→ : 一間預售價錢可以買兩間中古 不覺得怪怪的嗎
→ : 不是說值錢的是土地嗎 中古屋土地這麼不值錢?
→ : 一間預售價錢可以買兩間中古 不覺得怪怪的嗎
→ : 不是說值錢的是土地嗎 中古屋土地這麼不值錢?
推 : 量縮價漲103F 06/21 20:33
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