※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-06-23 13:27:11
看板 home-sale
作者 標題 [情報] 台北老房根本沒那價值
時間 Sun Jun 22 22:48:39 2025
https://www.dcard.tw/f/house/p/259142060
低卡網友買台北45年老公寓
花了200多萬整修照樣漏水
又再花幾十萬去修
台北老公寓隨便一間都2000萬以上
花大錢買來結果一大堆問題
根本花錢找罪受
這個錢隨便去外圍一點的地方買新房子都爽多了
老公寓就是只值白菜價，越老越沒價值
整個房子內部都爛掉了，裝潢也沒用
跟二手車一樣，買來花錢修的
花大錢買台北老屋，只能說是在自虐
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣)
※ 作者: iamsowei 2025-06-22 22:48:39
※ 文章代碼(AID): #1eM1V9Sd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750603721.A.727.html
※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 06/22/2025 22:49:32
※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 06/22/2025 22:51:31
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※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 06/22/2025 22:51:31
噓 : 台北老屋一開始就是地段+都更夢而已1F 06/22 22:51
→ : 能順順的吃下的多數是相關產業…
→ : 抱歉等等補推
→ : 能順順的吃下的多數是相關產業…
→ : 抱歉等等補推
→ : 恩恩 真的 自虐狂4F 06/22 22:52
噓 : 魯蛇時間很貴的 魯蛇要走路上班阿5F 06/22 22:53
推 : 你是不是很想收？好社區根本好少人賣 尤其低樓層6F 06/22 22:54
推 : 唉 小白買老屋翻修，這什麼地獄難度。 原本這種東西就給7F 06/22 22:56
→ : 工程底投資客短進短出用的。房地合一鎖下來沒人玩，這種
→ : 物件居然會流到小白手裡
→ : 工程底投資客短進短出用的。房地合一鎖下來沒人玩，這種
→ : 物件居然會流到小白手裡
推 : 嗯嗯 你說得都對10F 06/22 22:57
推 : 不要這樣11F 06/22 22:58
→ : 板上好幾篇老公寓還在等有緣人收
→ : 板上好幾篇老公寓還在等有緣人收
推 : 沒錯13F 06/22 23:00
推 : 台北市都更是凡人唯一可能致富的途徑 買樂透機率太低除外14F 06/22 23:13
推 : 對啊 大安區一坪30萬我也不買15F 06/22 23:14
推 : 臺北老房喪失價值不是因為整修 是時空產業都改變了16F 06/22 23:17
推 : 板上根本沒啥賣文在賣公寓17F 06/22 23:18
→ : 人口移出 產業變化 交通方式 等等的 居住價值還在 投資價18F 06/22 23:18
→ : 可見公寓流動高到連ptt都不用po19F 06/22 23:18
→ : 值相較中南部沒那個屁股20F 06/22 23:18
→ : 阿 所以你們在說什麼啊？21F 06/22 23:18
推 : 運氣好遇到物理都更的機率？22F 06/22 23:23
→ : 小白裝修 哈哈哈哈啊 找設計師就是盤啊23F 06/22 23:24
→ : 設計師先吃妳30-40%
→ : 我們裝修常常在說 自己不顧場 神仙救不了
→ : 因為師父他自己家裝修都沒這麼要求。
→ : 設計師先吃妳30-40%
→ : 我們裝修常常在說 自己不顧場 神仙救不了
→ : 因為師父他自己家裝修都沒這麼要求。
推 : 真慘 還是新房好27F 06/22 23:25
噓 : 台北貴在地。你拿汽車來比較？28F 06/22 23:27
→ : 照你的邏輯 簡單問你一句
→ : 新車折舊多還是二手車？答案不就出來了
→ : 照你的邏輯 簡單問你一句
→ : 新車折舊多還是二手車？答案不就出來了
推 : 對！沒錯 ！非蔥價！不買！31F 06/22 23:30
推 : 真的沒價值的東西，不會三天兩頭就有人發文痛批32F 06/22 23:33
→ : 樓上說的對 愈黑愈噴 嘻嘻33F 06/22 23:34
推 : 不就是業主找到一個雷包設計師？34F 06/22 23:40
→ : 裝修小白平常看不懂又隨便找設計師35F 06/22 23:40
推 : 這週板上就四篇公寓文了36F 06/22 23:44
→ : 哪來沒有
→ : 哪來沒有
→ : 就是因為都不都更才被大陸人嘲笑呀，再不都更，大陸38F 06/22 23:48
→ : 人每個人都想從軍，操作無人機攻打臺灣了
→ : 大陸人現在看到老朽的東西就想要更新，任何地方都一
→ : 樣，臺灣地區尤其如此
→ : 人每個人都想從軍，操作無人機攻打臺灣了
→ : 大陸人現在看到老朽的東西就想要更新，任何地方都一
→ : 樣，臺灣地區尤其如此
噓 : 值錢的是地42F 06/22 23:52
推 : 老房本來就沒價值 有價值的是地43F 06/22 23:53
推 : 再說一次 老屋小白根本不該入手… 乖乖買預售44F 06/23 00:07
推 : 難得想認同你 但其實也不完全沒價值 只是不適合小白45F 06/23 00:10
→ : 光是要整理到能住就不一定比外圍新房便宜了
→ : 光是要整理到能住就不一定比外圍新房便宜了
噓 : 大家都買老公寓 炒作預售屋的房蟲就只能吃屎了47F 06/23 00:13
推 : 不爽不要買48F 06/23 00:14
→ : 老公寓住幾十年了也好好的 笑死49F 06/23 00:16
→ : 如果買到窄巷老公寓要等多久才都更？50F 06/23 00:20
推 : 窄巷GG私密達51F 06/23 00:25
推 : 台灣地震多，老房超容易漏水52F 06/23 00:35
→ : 我也不知道市場會怎樣想 反正我老房安和路 再買個新北外53F 06/23 01:09
→ : 圍重畫區就人生極限了
→ : 圍重畫區就人生極限了
→ : 住在那邊就是價值所在55F 06/23 02:59
推 : 新房也不少漏水的啦，找到專業的來搞才是重點。56F 06/23 05:25
噓 : 貴的是地段呀 這不是很基本的常識嗎？57F 06/23 06:25
推 : 沒人叫你買來自己住啊58F 06/23 07:08
推 : 新房漏水也一堆好嗎……預售屋很看運氣59F 06/23 07:13
推 : 沒錯 所以要買台北新房60F 06/23 07:29
推 : 拿個案當通案 厲害喔 ㄏ61F 06/23 07:29
噓 : 你覺得貴。不是老公寓的問題62F 06/23 07:34
推 : 沒有住過新大樓才吃的下老公寓..63F 06/23 07:45
→ : 但這種地方本來就是貴在地段
→ : 但這種地方本來就是貴在地段
推 : 真的沒價值，送我幫你處理65F 06/23 07:48
推 : 少了北漂的青年，北市老房只會加速凋零66F 06/23 07:50
推 : 南溫州一堆被秒殺的中古屋...超恐怖67F 06/23 08:32
推 : 漏水本來就很難抓68F 06/23 08:35
→ : 翻譯:元PO想要用便宜的價錢買 然後市價賣掉69F 06/23 08:38
推 : 套新大樓套很大？急了？70F 06/23 08:44
推 : 小巷子只剩天然都更了71F 06/23 08:55
→ : 學區房懂嗎?72F 06/23 09:21
→ : 喔對了 不婚不生多的是，了解
→ : 喔對了 不婚不生多的是，了解
推 : 你外圍被套了對吧? 會怕齁74F 06/23 09:30
噓 : 覺得貴的人的問題75F 06/23 09:53
推 : 建議大家多買台北市老房子 讓您成為修繕專家76F 06/23 10:21
→ : 對 所以送你你不要對吧77F 06/23 11:08
推 : 台北40年四樓老公寓，越陳越香越噴78F 06/23 11:23
推 : 笑死 老公寓室內空間多大 你的外圍每天通勤要多久?79F 06/23 11:24
推 : 阿肥我從小就住在台北市電梯大樓，還有專人幫收垃圾，那80F 06/23 13:12
→ : 種40年老公寓我是真的吃不下
→ : 種40年老公寓我是真的吃不下
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