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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-06-23 12:15:14
看板 home-sale
作者 jinso7410 (Aso)
標題 [閒聊] 北市大安區到底尊爵不凡在哪?
時間 Sun Jun 22 23:54:12 2025

我新北一環鄉下仔拉，大學學店時代通勤會經過大安區，當時覺得普普通通。

最近無聊在看北市預售，發現以前通勤路上蓋了一間新建案"大安one"實登最高來到180，
"德運安和"聽說要200

然後想找正常屋齡20-30，或是大基地的建案寥寥無幾

想問北市大安區到底尊爵不凡在哪?

北市正中央?
敦化，仁愛林蔭大道貫穿又有大安森林公園?
街闊極度方正?

還是有什麼點我這個鄉下仔沒發現的



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.229.166 (臺灣)
※ 作者: jinso7410 2025-06-22 23:54:12
※ 文章代碼(AID): #1eM2Sctq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750607654.A.DF4.html
※ 同主題文章:
● 06-22 23:54 jinso7410. ■ [閒聊] 北市大安區到底尊爵不凡在哪?
　 06-23 21:00 Pellaeon. ■ Re: [閒聊] 北市大安區到底尊爵不凡在哪?
推 besthorse: 正中央 有台大 台大對面水源市場有便宜好吃便當1F 06/23 00:03
→ besthorse: 這樣破百不過分吧
→ besthorse: 連青埔那種地方都喊都6x7x了==
→ besthorse: 青埔那種地方甚至只有小7@@
那邊預售快200了
※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 06/23/2025 00:04:14
→ vince4687: 人均素質屌 學區屌 公園綠地屌  代代相傳5F 06/23 00:05
→ benson502: 其實是因為沒有住商分離，光是企業總部就一大堆堆。地6F 06/23 00:08
→ benson502: 價當然貴到靠北，大企業財力買北市土地還是輕輕鬆鬆，
→ benson502: 一堆辦公大樓在跟大家搶土地
推 orz811017: 區域內有五條捷運路過9F 06/23 00:09
→ orz811017: 還有一堆公立大學，台大安森雙公園
→ au041l: 女人多的地方就是商圈了，臭肥宅只適合重劃區11F 06/23 00:19
推 GX90160SS: 我也不懂xd 可能安靜吧 現在學區的商圈都沒落了12F 06/23 00:29
推 dio0204: 人13F 06/23 00:30
→ dio0204: 像是三重8+9只會一直複製小8+9出來
推 destinygirl: 人傑地靈15F 06/23 00:33
→ orz811017: 台大台科應該是最後沒落的學校16F 06/23 00:33
→ orz811017: 我也是新北一環仔 公園+捷運環繞的地區 少之又少
→ orz811017: 醫院也是 只會往台北市跑
推 xxio: 就是有錢人群聚效應  安全 猴子少 密度也低http://i.imgur.com/EhYG4ah.jpg19F 06/23 00:39
→ xxio:
[圖]
推 amordelcor: 早上去中永和三重板橋上班都不會塞車..21F 06/23 00:46
推 hw5566: 住大安破房廢墟要2000起跳 我真的不知道全台灣有多少人負22F 06/23 01:08
→ hw5566: 擔得起
推 ownwei: 住台北早上出城去上班有夠舒服 反過來進城的就難受了24F 06/23 01:49
推 gswang: 2000買不到吧25F 06/23 01:51
推 DrFrogo: 有住過的人才會知道26F 06/23 01:56
推 Brioni: 住很多政商名人27F 06/23 02:02
推 Vinccc: 我看大安one中樓層大概160  如果新北一環都能賣100 台北28F 06/23 02:10
→ Vinccc: 市核心區160 算低估了吧
推 Vinccc: 看一下科技大樓附近建案 10年內屋 5年前就普遍130-140了
推 aaboutt: 我有發現到住在大安區的老公寓的人，車子都開好幾年，或31F 06/23 02:18
→ aaboutt: 是買很便宜的車子。生活非常節儉，感覺消費能力和他們高
→ aaboutt: 價值的房子不成比例。當然住在大安新大樓的人例外
推 RaiGend0519: 大安森林公園讚34F 06/23 02:57
→ RaiGend0519: 台中曾經有機會搞一個大安森林公園翻版
→ RaiGend0519: 結果搞出中央滯洪池兼豪宅中庭郎道這個四不像
推 cleanx: 學區、公園屌37F 06/23 05:18
推 yufat: 台大買牛奶當後花園逛 有心還可以蹭旁聽 太頂了38F 06/23 06:36
推 f860506: 素質就真的不一樣啊 大安區就是音樂教室/才藝教室比便利39F 06/23 06:58
→ f860506: 商店還多的地方
→ f860506: 然後你讀過頂大就知道住台北蛋黃區人才密度多高了
推 nthomas: 學區 綠地 機能 居民素質 醫療 交通都是最頂的42F 06/23 07:21
→ toto123: 上班族 特別是金融業 高等外商43F 06/23 07:33
→ toto123: 醫療哪有最頂 台灣最好的醫療是在石牌
→ toto123: 台北榮總已經好幾年都贏過台大了
→ toto123: 商辦價值 最高  土地含金量
推 wacheck: 竹北更尊絕47F 06/23 07:50
推 enemyli: 新北一堆猴子的89區都能到百了 大安這房價很正常吧48F 06/23 07:56
→ sagarain: 住戶素質49F 06/23 08:02
→ sagarain: 彭淮南這種等級的公務員當年都在那
→ sagarain: 古早時代那裡都是宿舍或眷村 這些人都跟資源有關係
→ sagarain: 自然他們的下一代更不一樣
→ jie5317: 素質高另外還有一堆附加的優勢，你覺得呢？53F 06/23 08:05
推 amino0120: 所以你買ASTERONE不買ONEPARK呀54F 06/23 08:07
窮ㄚQQ
※ 編輯: jinso7410 (110.28.64.204 臺灣), 06/23/2025 08:09:05
推 GGFACE: 問你啊 你是不是很想買55F 06/23 08:23
→ rmna: 可以理解一環仔不懂56F 06/23 08:34
→ oncloudy: 在那邊你小孩可以遇到豪強貴族後代57F 06/23 08:34
→ oncloudy: 這種就是隱形人脈 你說值多少錢？
推 Somebody99: 你說景美木柵就算了，大安這麼頂的還能問？59F 06/23 08:35
→ sdhpipt: 你不買他不買 自然房價就下去了60F 06/23 08:38
→ nthomas: 外媒那種不明所以的排行看看就好 北榮並沒有明顯勝出台61F 06/23 08:39
→ nthomas: 大的地方
→ oncloudy: 如果你有女兒 你要讓她認識89 鄉下地區63F 06/23 08:39
→ oncloudy: 還是讓他認識正大安區 家人可能企業家或三代皮膚科院長
→ oncloudy:  之類的？
→ oncloudy: 89騎車載你女兒 摔破腿 你不會不捨嗎？
→ oncloudy: 偏遠地區的人總是煩惱錢 仇富
→ oncloudy: 貧賤夫妻百事哀
→ oncloudy: 在大安區 只有兩種 1.退休者 2.賺錢者
→ oncloudy: 很少有整天哀怨.眼紅.憤怒者
→ oncloudy: 我是說比例！以免很多槓精來煩
→ sagarain: 北榮是因為榮民量大吧72F 06/23 08:47
→ sagarain: 這你要從古早人看病習慣來講 台大以前多難進去
→ sdhpipt: 榮總設在北投是因為當年這邊是陽明山管理局管轄 總統更容74F 06/23 08:48
→ sdhpipt: 易直接控制 臺大醫院要透過教育部與台灣大學一層一層控制
→ sdhpipt: 很難控制總統醫療團隊的安全性
→ sdhpipt: 陽明山管理局原來的行政首長是將軍 然後榮總由退輔會直轄
推 FreedomKoala: 猴子少78F 06/23 08:51
→ oncloudy: 樓上說的沒錯 猴子少 然後妹子多79F 06/23 08:57
→ oncloudy: 正妹住台北市 非常多。
→ oncloudy: 住不要講大安區 住台北市
→ oncloudy: 車子開進去妹紙說你住這？
→ oncloudy: 在車庫而已妹紙就濕整片了.
→ oncloudy: 還給你時間開到偏遠地區？
→ oncloudy: 乾掉不說 她還想拉屎。
推 nisi0773: 去個樓下便利商店就能看到正妹 晚上在大安森林公園跑步86F 06/23 09:08
→ nisi0773: 一堆沒穿衣服只穿胸罩的
推 PaulPoPan: 現在還能住大安生小孩沒被洗掉的條件一定不差啊88F 06/23 09:14
→ kensmile: 日治時代，一堆日本人及台灣政經名人，都住大安為主89F 06/23 09:27
→ kensmile: 素質底蘊的養成，非一朝一夕
→ kensmile: 00年代台北房地產起飛，國泰，太平洋，開發東區，中產
→ kensmile: 階級進入
→ kensmile: 打太快80年代
→ kensmile: 大安位在中心，素質高，很難沒落
推 ctisme: 貴 沒了95F 06/23 09:32
→ sdhpipt: 日據時代的大安區還是田好嗎 XD 你看一下美軍空拍圖就知96F 06/23 09:46
→ sdhpipt: 當年名人多的是城中或條通區這些地方
推 loking: 大安國中一堆偏差學生  代表還是有些窮人住裡面98F 06/23 09:48
→ sagarain: 大安在森林公園以前都是違建吧 而且不算台北中心99F 06/23 10:02
→ sagarain: 是外省人造就這區的
→ sagarain: 大安國中不是都去
→ aimlikenoob: 大安人路過，居民普遍收入高，治安也很好，頂級學區102F 06/23 10:07
→ aimlikenoob: 從國小唸到大學，交通方便，去東區跟信義區都很近
→ kensmile: 日治時代，總督府一堆住宅，就在金山南路104F 06/23 10:33
推 esproject: 桃園青什麼的黑壓壓都能賣6-70了 拿什麼跟大安區比？105F 06/23 10:33
→ esproject: 小七嗎
→ kensmile: 其他如永康街，金華街，一堆官舍107F 06/23 10:34
→ kensmile: 另外，大安森林公園早期有違章建築，那只是一小塊
→ kensmile: 美國AIT在台協會就在附近，信義路三段
→ kensmile: 仁愛路三段副總統官邸，幾十年前就在此
→ kensmile: 附近的芙蓉大樓，屋齡近50年，是台北早期的頂級辦公大
→ kensmile: 樓
→ kensmile: 大安在50年前就已經是台北市中心
→ kensmile: 日治時代，更是官舍聚集地
→ kensmile: 城中區是早期商業中心，但不是有錢人都居住在此
→ kensmile: 城中區，你找不到屋齡50年的名宅
→ kensmile: 大安區隨便找都有50年的名宅
→ kensmile: 忠孝敦化的安樂大廈，仁愛路四段百利大廈，國館對面的靜
→ kensmile: 安大廈
推 quiet93: 你住住看阿，不貴阿120F 06/23 10:51
→ quiet93: 用買的住不了，用租的都住的了
→ kensmile: 台北帝大是當時台灣唯一大學122F 06/23 10:54
→ kensmile: 一堆台籍菁英就住在溫州街，新生南路三段，龍門國中一帶
→ kensmile: 就是大安區公所現址附近
→ kensmile: 當時帝大一直到台大，教授宿舍，就在溫州街
→ kensmile: 台灣優秀菁英聚集在此
推 quiet93: 不過不要選太新的電梯大樓，因為沒辦法住127F 06/23 11:01
→ quiet93: https://i.imgur.com/3McHBZQ.jpeg
[圖]
→ lovebridget: 大學不看學區到底有台大有啥洨屁用129F 06/23 11:02
→ lovebridget: 這狗屁謊言都沒人統破嗎  有台大一點屁用都沒阿
→ quiet93: 想要找地下室有平面車位的也不容易131F 06/23 11:03
→ kensmile: 你就是外行132F 06/23 11:04
→ kensmile: 台大學生有1／3是台北人
→ kensmile: 台大電機系有近1／3是建中畢業
→ kensmile: 考台大，住台大附近
推 quiet93: 然後不用選太貴的房租，因為台北市貴的是因為外面環境，136F 06/23 11:07
→ quiet93: 不是因為房子好XD
→ kensmile: 是你無法考上台大，懂不懂138F 06/23 11:07
→ quiet93: https://i.imgur.com/pTTXFJt.jpeg139F 06/23 11:08
→ quiet93: 全新，又有平面車位，又可以自己處理家具，很可以
→ quiet93: 住住看，住過就知道它值錢的地方是不是你需要的XD
[圖]
→ kensmile: 達永秋鄉，都已經快靠山邊了142F 06/23 11:11
→ kensmile: 福州山附近
推 abyssa1: 屋齡20～30大基地 就是軍宅了144F 06/23 11:12
→ aimlikenoob: 台大是你考不到沒用，台灣高薪從醫科到電機資工都是145F 06/23 11:14
→ aimlikenoob: 台大為首，在房仲同溫層跟學渣圈混久了忘記台灣買房
→ aimlikenoob: 主力是台清交竹科工程師跟醫生了嗎
推 quiet93: https://i.imgur.com/B0e63ob.jpeg148F 06/23 11:14
→ quiet93: 那這個可以感受台北市蛋黃的人文氣息了嗎？
[圖]
→ abyssa1: 戰後安森還沒開闢時就難民營啊150F 06/23 11:14
→ quiet93: 那只好捨棄平面車位跟自己家具151F 06/23 11:15
推 lovemaygen: 買不起台北大安還有台中大安可以選152F 06/23 11:15
推 destinygirl: 大安森林公園的前世今生153F 06/23 11:17
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=ahjwPNP_Vxw
推 quiet93: https://i.imgur.com/RlDmG07.jpeg155F 06/23 11:19
→ quiet93: 真的都不貴，只是要忍受房東的美感而已
[圖]
推 rabbit81546: 沒猴子啊157F 06/23 11:20
→ sagarain: 眷村怎麼會沒猴子 只是他們的背景158F 06/23 11:37
→ kensmile: 早期台大不管文組理組，頂尖的薪資都不會太差159F 06/23 11:37
現在義守電機應該是屌打臺大大部分文組無誤
※ 編輯: jinso7410 (110.28.64.204 臺灣), 06/23/2025 11:38:36
→ kensmile: 以前台大外文系畢業，薪資和醫生差不多160F 06/23 11:38
→ kensmile: 工程師還不行
→ kensmile: 其實你說屌打，未必
→ kensmile: 科技業不可能永遠都在高峰期
→ kensmile: 景氣不好，義守，你根本找不到工作
→ kensmile: 話不用說太滿
推 RealID2018: 景氣不好的時候科技業裁員不手軟，恐怖喔166F 06/23 11:42
推 piliwu: 我朋友說她家公寓要2500以上還是4樓167F 06/23 11:42
→ abyssa1: 早年眷村有外省黑幫 兇的咧168F 06/23 11:58
→ sagarain: 以前要在政策轉變後 不然你台灣籍根本沒機會 就算你台169F 06/23 12:06
→ sagarain: 大也一樣

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