※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-07-01 19:30:36
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作者 標題 [閒聊] 台南南科善化 預售每戶退200萬？建商第一槍
時間 Mon Jun 30 11:28:41 2025
群組看到 不知道真的假的
https://i.imgur.com/d3TqSrN.jpeg
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https://i.imgur.com/VEXeZPm.png
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現省下一個車位！
或
小三房約38/39坪每坪倒退5萬以上
兩房27坪 倒退7.4萬
台南南科房價似乎真的不妙
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 222.250.125.78 (臺灣)
※ 作者: enouch777 2025-06-30 11:28:41
※ 文章代碼(AID): #1eOWHhpG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751254123.A.CD0.html
※ 編輯: enouch777 (222.250.125.78 臺灣), 06/30/2025 11:30:27
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推 : 善化除了明日新城安蛋黃賣蛋白價有在動1F 06/30 11:31
→ : 其它建案幾乎滯銷
→ : 降價不意外
→ : https://i.imgur.com/10HyDFD.jpeg
→ : LM 某預售 寶咔咔
→ : 其它建案幾乎滯銷
→ : 降價不意外
→ : https://i.imgur.com/10HyDFD.jpeg
→ : LM 某預售 寶咔咔
![[圖]](https://i.imgur.com/10HyDFDh.jpeg)
推 : 為何可以這麼好?6F 06/30 11:33
→ : 建商賺太多了7F 06/30 11:35
推 : 賣20%以內的才有機會吧8F 06/30 11:36
→ : @MICWAR 188戶似乎賣十戶9F 06/30 11:36
推 : 原來真的有建商會退差價喔?10F 06/30 11:37
→ : 要降價賣就要先退已購戶價差，不然已購戶跑去抗議。11F 06/30 11:38
推 : 崩盤了怕盤子多多解約12F 06/30 11:39
推 : 開第一槍就要衝到打平了。13F 06/30 11:40
推 : 可是寶X捏? 不是最不怕的?14F 06/30 11:40
推 : 成交瞬間歸零甚至負 最好建商不怕15F 06/30 11:42
→ : 早說會崩cc
→ : 早說會崩cc
推 : 寶佳要拼周轉率，寶佳對市場嗅覺很敏感，它帶頭降就17F 06/30 11:44
→ : 表示市場真的不妙了。
→ : 表示市場真的不妙了。
→ : 狗狗學長ㄋ QQ19F 06/30 11:44
推 : 這一年大華縱橫已購戶不去吵一下嗎，少貸200不無小補20F 06/30 11:45
推 : 烏日大華縱橫買到五、六字頭的真是白痴，北屯舊市區21F 06/30 11:46
推 : 去年久不太妙了 新氰胺電擊續命一下而已22F 06/30 11:47
→ : 都還買得到四字頭的，同樣寶佳集團旗下的。23F 06/30 11:47
推 : 烏日群組都說是搖滾區 攻擊性很強24F 06/30 11:47
→ : 結果拉了一堆中產跟口袋不深的年輕人騙上車25F 06/30 11:48
推 : 還有退錢的喔26F 06/30 11:48
→ : 屋主不急持有成本低不降 結果建商先砍
→ : 屋主不急持有成本低不降 結果建商先砍
推 : 烏日客群是74.國道.高鐵的用戶啊 跟北屯舊市區換房族不同28F 06/30 11:49
→ : 不退款多多都要跑路了 誰幫建商繳融資貸款 科科29F 06/30 11:49
→ : 彰化仔都寧願買60的勝美上安不選北屯了 你說ㄋ30F 06/30 11:50
→ : 早說戰士貸款幫建商退休cc31F 06/30 11:50
推 : 交屋潮都還沒開始呢32F 06/30 11:50
推 : 勝安上安是西屯12期，西屯是台中地段最精華的地區。33F 06/30 11:51
→ : 勝美上安是西屯12期，西屯是台中地段最精華的地區。
→ : 勝美上安是西屯12期，西屯是台中地段最精華的地區。
推 : 這原本的價錢都快比市區還貴了吧35F 06/30 11:52
推 : 屈臣氏哦 買貴退價差36F 06/30 11:53
推 : 哇，賺到一台賓士車37F 06/30 11:53
推 : 開始延燒了，希望中南部不要燒到北部38F 06/30 11:53
→ : 真的你不買我不買明天降20039F 06/30 11:54
推 : 良心企業?40F 06/30 11:54
推 : 這只是剛開始而已..慢慢來41F 06/30 11:57
推 : 北部殺的才凶 呵呵 就傻多在板上嘴砲掃貨壯膽42F 06/30 11:57
推 : 傻多：建商不可能降價 大建商資金充足賣不出去沒差43F 06/30 11:58
→ : 建商要資金流周轉率 討論都假設建商只會死抱韭菜操作
→ : 建商要資金流周轉率 討論都假設建商只會死抱韭菜操作
推 : 嘻嘻 南部雜質45F 06/30 12:04
推 : 版上房蟲:營建成本就在那 建商會便宜賣嗎? (咦? XDDD)46F 06/30 12:06
→ : 這是賣不動的才降價,已經賣8成的已購戶快籌錢吧
→ : 這是賣不動的才降價,已經賣8成的已購戶快籌錢吧
推 : !!!!!!48F 06/30 12:07
推 : 北外環通車，房市集中市區發展49F 06/30 12:08
推 : 傻多都以為建商用現金營運膩? 賣預售的都馬槓上加槓的50F 06/30 12:09
→ : 南科的問題是四期跑去沙崙吧 沒未來性的地方就沒動能炒51F 06/30 12:09
推 : 南科不妙很正常，鄉下地方52F 06/30 12:12
推 : 西屯光是七期和水湳就多少重大建設了，所以西屯台中53F 06/30 12:15
→ : 最貴有它的道理。
→ : https://www.youtube.com/watch?v=MdB3R4joB_g
→ : http://www.ctee.com.tw/news/20230911700830-431206
→ : 最貴有它的道理。
→ : https://www.youtube.com/watch?v=MdB3R4joB_g
→ : http://www.ctee.com.tw/news/20230911700830-431206
推 : 回防雙北！！！57F 06/30 12:17
推 : 89大精華嗎58F 06/30 12:19
推 : 蛋毛區完蛋59F 06/30 12:22
推 : 讚欸 居住正義60F 06/30 12:23
推 : 好猛61F 06/30 12:23
→ : 威廉上任，房價下跌，歌舞昇平62F 06/30 12:23
推 : 台積學弟不當盤子了？63F 06/30 12:23
→ : 不是有台積電？ 學弟趕快開掃64F 06/30 12:24
→ : 善新買到40萬本來就不只是盤子 還是傻子65F 06/30 12:26
→ : 是說新和重劃區還有接近50萬的是吧 到時候如果其他賤案
→ : 開價修到30~35 那是不是要去跟建商哭一下
→ : 是說新和重劃區還有接近50萬的是吧 到時候如果其他賤案
→ : 開價修到30~35 那是不是要去跟建商哭一下
→ : 明年再省200萬68F 06/30 12:29
推 : 怕你貸不到款 直接取消69F 06/30 12:31
→ : 超屌的70F 06/30 12:32
→ : 羊毛出在羊身上71F 06/30 12:32
→ : 賣到一半砍價賣還退錢算有誠意 其他已經完銷的建案&被套72F 06/30 12:33
→ : 在史高價的投資客 完全是被關廁所
→ : 在史高價的投資客 完全是被關廁所
→ : 建商賺太大 良心發現 退你200萬 ^.<74F 06/30 12:33
推 : sb多多75F 06/30 12:33
推 : 建商開案後資金壓力很大的 誰不想趕快拚完銷76F 06/30 12:34
→ : 已經不是疫情期間口罩一個可以賣十元的時代了
→ : 交屋的誰屌你R 你又不能把房子退給建商說不買了
→ : 已經不是疫情期間口罩一個可以賣十元的時代了
→ : 交屋的誰屌你R 你又不能把房子退給建商說不買了
推 : 佛心建商！79F 06/30 12:36
推 : 退200萬給你當首付？80F 06/30 12:36
推 : 各種手段就是要騙多多40年貸下去當房奴啦81F 06/30 12:38
推 : 退兩百萬怕你跑掉而已82F 06/30 12:38
→ : 多多當房奴還會嗆空空睡公園 cc83F 06/30 12:38
→ : 就說多多那邊喊漲有人信還加碼的鐵定剛出社會
→ : 就說多多那邊喊漲有人信還加碼的鐵定剛出社會
推 : 空空又再拿個案高潮了85F 06/30 12:41
→ : 這也是在告訴還想進場玩的 可以開始喊價了 一直下修都還86F 06/30 12:42
→ : 有可能
→ : 有可能
推 : 有白紙黑字嗎88F 06/30 12:45
推 : 不可能啦89F 06/30 12:47
推 : 這消息是真的嗎？90F 06/30 12:48
→ : 是個案沒錯 但位置在善化市區 隔壁xxicon也還在賣&這邊91F 06/30 12:49
→ : 的都買在40w+ 讓我們繼續看下去會有什麼發展
→ : 的都買在40w+ 讓我們繼續看下去會有什麼發展
推 : 群組有25人以上 應該真的機率高吧93F 06/30 12:50
推 : 權狀坪數不一樣，怎麼可能這樣退？如果說單坪數退五萬，這94F 06/30 12:51
→ : 個還比較有可能
→ : 個還比較有可能
推 : 他也只是說平均每戶退200萬，表示每個人退的金額不一樣96F 06/30 12:52
→ : 不過只是一張line貼圖，是不是真的要再觀察一下
→ : 不過只是一張line貼圖，是不是真的要再觀察一下
推 : 發車了，這只是剛開始，別急98F 06/30 12:53
推 : 善化買到4X萬真的笑死99F 06/30 12:55
→ : 假設是真的 善化市區其他還在蓋的預售屋主們不會去跟建100F 06/30 12:58
→ : 商吵一下嗎 被套在天價的 鬧到砸場都有可能
→ : 如果是我被套 我拿這個截圖就會去吵其他建商了
→ : 商吵一下嗎 被套在天價的 鬧到砸場都有可能
→ : 如果是我被套 我拿這個截圖就會去吵其他建商了
推 : 台南教育、交通、建設超爛，買貴被套到死103F 06/30 13:01
推 : 竟然退錢104F 06/30 13:02
推 : 這訊息真是魯空浮木105F 06/30 13:02
→ : 維權維起來，大陸人買貴都敢去接待中心吵了，台灣人106F 06/30 13:06
→ : 不要傻傻被坑了還不吭聲。
→ : 會吵的孩子有糖吃。
→ : 不要傻傻被坑了還不吭聲。
→ : 會吵的孩子有糖吃。
推 : 這兩年新氰胺入場的戰士要多慘有多慘109F 06/30 13:12
→ : 根本一堆價格都是被新氰胺直接灌水1000萬
→ : 根本一堆價格都是被新氰胺直接灌水1000萬
推 : 南部本來就不是人住的111F 06/30 13:13
→ : 戰士還真的進去貸下去112F 06/30 13:13
→ : 這建案的位置可不是什麼荒郊野外 往南巷子出來就是善化113F 06/30 13:13
→ : 最精華的中山路商圈 銀行寶雅NET都在這
→ : 最精華的中山路商圈 銀行寶雅NET都在這
推 : 說是精華但也是落後地方115F 06/30 13:16
→ : 下一個高大特區?116F 06/30 13:20
推 : 新青安 新氰胺 一套套40年 比22K還慘117F 06/30 13:21
推 : 鹽行重劃區那邊也不妙，很多投資客要平轉甚至賠售的118F 06/30 13:28
推 : 反觀119F 06/30 13:34
推 : 22k是收入 新氰胺是負債炸彈 台灣領先世界20年120F 06/30 13:39
→ : 賺？你還是得付最大條的121F 06/30 13:39
推 : 怕解約啊 而且又降 電話一直盧不然咧122F 06/30 13:40
推 : 是啊！我從沒想過 還能有比22K更毒的招數 用債務負123F 06/30 13:41
→ : 資產套牢妳的青春
→ : 資產套牢妳的青春
推 : 金龍哥很滿意125F 06/30 13:41
→ : 然後不少是連父母親的退休金都陪上了126F 06/30 13:42
推 : 一堆收入4-6萬在買千萬房的就知道最後一棒127F 06/30 13:44
推 : 但因為新氰胺 這算是被政府誘殺的128F 06/30 13:46
推 : 多多快來看看人道走廊開始關閉囉 想跑129F 06/30 13:49
推 : 狗狗永桶中嘻嘻130F 06/30 13:53
推 : 這兩年硬要買的就繳智商稅啊，被帶風向到fomo131F 06/30 13:53
台南建案已購客每戶退200萬消息瘋傳 建商回應了 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-房市景氣不佳，網路上瘋傳台南新建案退錢給已購客，每戶達200萬元。該建商回應，依市場狀況，個案價格確實有調整，但幅度與網上流傳的有落差。專家表示，房市不佳時，個案銷售停滯，建商希望降價求量，在已銷戶數.. (台南, 善化, 建案, 已購客, 退錢, 房價, 降價, ) ...
-房市景氣不佳，網路上瘋傳台南新建案退錢給已購客，每戶達200萬元。該建商回應，依市場狀況，個案價格確實有調整，但幅度與網上流傳的有落差。專家表示，房市不佳時，個案銷售停滯，建商希望降價求量，在已銷戶數.. (台南, 善化, 建案, 已購客, 退錢, 房價, 降價, ) ...
→ : 靠北 實登都上了再退款 這沒違法?133F 06/30 13:59
推 : 所以是真的 XD134F 06/30 14:01
推 : 嘻嘻 配合政府 講這種話真的賺銀子也賺面子135F 06/30 14:02
→ : 新聞說已證實有退錢，但不是每戶都退200136F 06/30 14:02
推 : 房蟲手上有貨的 要趕緊拋售 再不跑 就會被外拋了 QQ137F 06/30 14:02
推 : 才降198萬啦，什麼降200萬，差2萬差很多耶138F 06/30 14:03
→ : 就想成預售屋轉約吧，轉約不能賠售嗎？
→ : 就想成預售屋轉約吧，轉約不能賠售嗎？
推 : 沒有堅決提告造謠 通常就是了140F 06/30 14:05
→ : 叔純討論善化房市與價格 善化市區一坪40萬 就過去一年以141F 06/30 14:05
→ : 來的交易狀況 結論就是不被市場接受 陞x 春x 已經賣一年
→ : 多 已購戶均價大概就40左右 即便南科有剛需 成交戶數也
→ : 才大概一半而已 假設謙大x這波退款是真的 這樣均價大概
→ : 會修到35萬以下 也就代表善化40萬的泡泡正式被吹破 接下
→ : 來要關注的是陞x 春x 明日x 這三個市區內的中型建案怎麼
→ : 應對價格調整&接下來太子在夜市對面的新建案也會受到影
→ : 響
→ : 來的交易狀況 結論就是不被市場接受 陞x 春x 已經賣一年
→ : 多 已購戶均價大概就40左右 即便南科有剛需 成交戶數也
→ : 才大概一半而已 假設謙大x這波退款是真的 這樣均價大概
→ : 會修到35萬以下 也就代表善化40萬的泡泡正式被吹破 接下
→ : 來要關注的是陞x 春x 明日x 這三個市區內的中型建案怎麼
→ : 應對價格調整&接下來太子在夜市對面的新建案也會受到影
→ : 響
→ : -15%差不多就是 拜託你不要退啦！149F 06/30 14:06
推 : 好好喔150F 06/30 14:07
推 : 建商只針對 "每戶調整200萬" 強調會依每戶狀況有所不同R151F 06/30 14:08
→ : 代表退錢是真的 很難懂ㄇ
→ : 代表退錢是真的 很難懂ㄇ
推 : 有台積！ 一坪50不為過 本板板友還不去掃貨153F 06/30 14:09
推 : 這只是剛開始 下一動就楠梓橋頭154F 06/30 14:09
推 : 搞不好退了錢還是比之後買的貴幾百萬155F 06/30 14:10
推 : 房版大大說的量縮價漲跟真實世界差好多。房版大大快去掃貨156F 06/30 14:11
→ : 拉高成交價啊
→ : 拉高成交價啊
推 : 建商當然是預期之後更難賣才會退錢叫韭菜接盤交屋158F 06/30 14:13
→ : 然後善化市區價格鬆動 難道不會影響到新和重劃區嗎 世x159F 06/30 14:13
→ : 南xA最後一波被關廁所在50萬的人不會有所反應嗎 接下來
→ : 慢慢看...
→ : 南xA最後一波被關廁所在50萬的人不會有所反應嗎 接下來
→ : 慢慢看...
→ : 要是這價錢能賣掉乾脆違約拿回來重賣不就好了162F 06/30 14:13
推 : 哈哈哈，這樣不是很好嗎？空軍要的房價跌，跌了不快去買嗎163F 06/30 14:14
→ : ？不要嘴巴居住正義自己家不能便宜賣，現在可以撿便宜了又
→ : 不敢買了，什麼？要等？那一輩子租屋又要罵房東了，原來你
→ : 們只是想罵人而已
→ : ？不要嘴巴居住正義自己家不能便宜賣，現在可以撿便宜了又
→ : 不敢買了，什麼？要等？那一輩子租屋又要罵房東了，原來你
→ : 們只是想罵人而已
推 : 說好的房價只漲不跌呢？167F 06/30 14:15
→ : 房價上漲我開罵，房價跌我不買，房東漲租我開罵，你叫我家168F 06/30 14:16
→ : 便宜賣我裝死，我說你空空到底是要吃嘴吃到什麼時候？
→ : 便宜賣我裝死，我說你空空到底是要吃嘴吃到什麼時候？
推 : 上實登又怎樣 價格就是做給多多自爽的啊170F 06/30 14:16
→ : 多多要賣實登的價絕對賣不出去啦
→ : 多多要賣實登的價絕對賣不出去啦
推 : 寶佳旗下建案開價紛紛降價，先是烏日、再來機捷、現172F 06/30 14:17
→ : 有善化，全台正在賣的寶佳建案已購戶趕快去跟建商要
→ : 求附價打折改合約價。
→ : 要求降價打折改合約價。
→ : 有善化，全台正在賣的寶佳建案已購戶趕快去跟建商要
→ : 求附價打折改合約價。
→ : 要求降價打折改合約價。
推 : 162F Bingo176F 06/30 14:19
推 : 寶佳群是不是很多消息？177F 06/30 14:19
推 : https://house.ettoday.net/news/2981905178F 06/30 14:21
→ : https://house.ettoday.net/news/2987455
→ : https://house.ettoday.net/news/2987455
中台灣營建第一槍 櫻花建董座陳世英：讓利才有量 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-櫻花建（2539）今（20）日舉辦股東會，櫻花建設董事長陳世英會後指出，昨天央行沒有進一步的管制措施，未來市場怎麼樣真的很難講，未來送裝潢家電 變成趨勢，因為「讓利才有量」，線上個案將維持市場價格讓1.. (櫻花建設, 陳世英, 股東會, 營收, 新建案, ) ...
-櫻花建（2539）今（20）日舉辦股東會，櫻花建設董事長陳世英會後指出，昨天央行沒有進一步的管制措施，未來市場怎麼樣真的很難講，未來送裝潢家電 變成趨勢，因為「讓利才有量」，線上個案將維持市場價格讓1.. (櫻花建設, 陳世英, 股東會, 營收, 新建案, ) ...
寶佳大軍祭「破壞價」 機捷特區新案行情打85折求生 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-台中房市近年房價節節高升，機捷特區多數新案已站上5字頭，高標出現6字頭，不過近期市場驚見，寶佳機構旗下的建設，在機捷地區預售案開出每坪46萬元，成為區域內罕見的「價格破壞者」，引發熱議。專家分析，不排.. (台中, 房市, 寶佳機構, 住宅, 物價, 大軍, 讓利, 破壞價, 房價, 北屯, ) ...
-台中房市近年房價節節高升，機捷特區多數新案已站上5字頭，高標出現6字頭，不過近期市場驚見，寶佳機構旗下的建設，在機捷地區預售案開出每坪46萬元，成為區域內罕見的「價格破壞者」，引發熱議。專家分析，不排.. (台中, 房市, 寶佳機構, 住宅, 物價, 大軍, 讓利, 破壞價, 房價, 北屯, ) ...
推 : 善新被狗狗吹死...整天昧著良心騙人入坑善新,有夠沒道德180F 06/30 14:21
台南建案已購客每戶退200萬消息瘋傳 建商回應了 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-房市景氣不佳，網路上瘋傳台南新建案退錢給已購客，每戶達200萬元。該建商回應，依市場狀況，個案價格確實有調整，但幅度與網上流傳的有落差。專家表示，房市不佳時，個案銷售停滯，建商希望降價求量，在已銷戶數.. (台南, 善化, 建案, 已購客, 退錢, 房價, 降價, ) ...
-房市景氣不佳，網路上瘋傳台南新建案退錢給已購客，每戶達200萬元。該建商回應，依市場狀況，個案價格確實有調整，但幅度與網上流傳的有落差。專家表示，房市不佳時，個案銷售停滯，建商希望降價求量，在已銷戶數.. (台南, 善化, 建案, 已購客, 退錢, 房價, 降價, ) ...
→ : 寶佳2024推案量第一名的集團 你覺得他不是風向球嗎ㄏㄏㄏ182F 06/30 14:21
推 : 我不信，台灣房地產沒有下跌的！！183F 06/30 14:28
推 : 居住正義 賓士來了184F 06/30 14:29
推 : 在等A7開槍，哈哈哈哈哈哈。185F 06/30 14:31
→ : 個案啦一定是個案186F 06/30 14:32
推 : 都簽約了建商還讓利？！187F 06/30 14:32
推 : 還沒跌完幹嘛買188F 06/30 14:33
推 : 多多再騙啊 還完銷 還賣不掉加價賣189F 06/30 14:34
推 : jemdogdog暫時出不來了嘻嘻190F 06/30 14:34
推 : 穩了191F 06/30 14:36
![[圖]](https://i.imgur.com/8T4HgjBh.jpeg)
噓 : 寶佳而已….急什麼？桂田盤古有降嗎194F 06/30 14:39
推 : 良心建商195F 06/30 14:40
推 : WWWWW 買家還敢接盤？196F 06/30 14:41
→ : 建商：求成交，持平就跑！再不跑換我跑
→ : 建商：求成交，持平就跑！再不跑換我跑
推 : 多多：個案啦 一定是幻覺198F 06/30 14:43
推 : 這種降價的不是買的人認賠喔？還能退回價差？？199F 06/30 14:44
推 : 人是英雄錢是膽，那借不到錢會變什麼？200F 06/30 14:44
推 : 要砸售樓處了嗎？201F 06/30 14:44
推 : 房蟲睡公園囉202F 06/30 14:46
推 : 房蟲多多被法拍連睡公園都會被債主追著跑203F 06/30 14:46
→ : 房蟲現世報來得如此快 爽啦
→ : 房蟲現世報來得如此快 爽啦
推 : 2530上市公司沒資金壓力205F 06/30 14:47
→ : 而且謙大華已經蓋到頂樓惹
→ : 降價讓利只是讓房屋順利銷售回到市場正常行情價
→ : 而且謙大華已經蓋到頂樓惹
→ : 降價讓利只是讓房屋順利銷售回到市場正常行情價
推 : 我以為寶佳都是先建後售又或是邊建邊售，208F 06/30 14:50
→ : 這案子好像不太像。
→ : 這案子好像不太像。
推 : 新青安只是把潛在買家逼出來，過了這波就剩下不想買和買不210F 06/30 14:51
→ : 起的，剩餘空屋賣給誰？買一間套一間餒
→ : 起的，剩餘空屋賣給誰？買一間套一間餒
推 : 空空又拿個案來高潮了212F 06/30 14:52
推 : 推210F213F 06/30 14:54
推 : 主動退錢真善良214F 06/30 14:54
推 : 不對啊！房蟲怎麼會睡公園？當然是睡在房子裡阿，窮215F 06/30 14:55
→ : 到只剩房子。是沒有房子的才睡公園吧
→ : 推215樓
→ : 到只剩房子。是沒有房子的才睡公園吧
→ : 推215樓
推 : 沒有房子可以 領補助 住政府社宅 最棒了 還新蓋好218F 06/30 14:57
→ : 的呢！
→ : 的呢！
→ : 我有房子我睡公園幹嘛? 要睡也是沒房的空空去睡220F 06/30 14:57
→ : 在台南火車站旁邊而已！是林洲民設計的 我都想去住221F 06/30 14:58
→ : 了
→ : 了
推 : 完惹完惹完惹223F 06/30 14:58
→ : 建案地點看了一下，附近有嫌惡設施！無法撿便宜了224F 06/30 14:58
→ : 現在沒買房的就別買了 買了反而妨礙社宅資格225F 06/30 14:58
→ : 不過那邊買四十多 也是夠盤226F 06/30 14:59
推 : 難得見到良心建商！推一個227F 06/30 14:59
→ : 一般簽約還退給你？別傻了
→ : 一般簽約還退給你？別傻了
→ : 退10戶現金上新聞 總要放個必殺技 不然後面還有17x戶待229F 06/30 15:00
→ : 售要怎麼處理 都快成屋了還賣不到10%的量 嚇都嚇死
→ : 售要怎麼處理 都快成屋了還賣不到10%的量 嚇都嚇死
推 : 上40就有太多貼著市區的重劃區可以選了，賣不好可預期231F 06/30 15:00
→ : 建商才不管單價 那是房蟲跟投機客在意的 他現在要的是量232F 06/30 15:05
→ : to peter大 西鎖米是陞x面大馬路那排才算有對到喔 其他
→ : 都不算 謙更是在巷子裡（以上不是我個人觀點 而是之前版
→ : 上某些一直喊多善化市區的大大教育我們的話術）
→ : to peter大 西鎖米是陞x面大馬路那排才算有對到喔 其他
→ : 都不算 謙更是在巷子裡（以上不是我個人觀點 而是之前版
→ : 上某些一直喊多善化市區的大大教育我們的話術）
→ : 賺太多過意不去？236F 06/30 15:21
噓 : 87防蟲還在喊加價賣 笑爛～～～～～～～～～237F 06/30 15:27
→ : 87防蟲 出來打球啊～～～～～
→ : 87防蟲 出來打球啊～～～～～
推 : 好爽 覺得羨慕239F 06/30 15:32
→ : 好奇如果續跌 一坪再跌十萬還會退嗎？
→ : 好奇如果續跌 一坪再跌十萬還會退嗎？
推 : 房蟲現在緊急召開會議 定調不是跌 是尊重市場機制？241F 06/30 15:33
推 : 建商：我怕賺太多242F 06/30 15:33
噓 : 防蟲現在挫哩等 滿手套牢屋 要賣誰呢 嘻嘻嘻~~~~~~~243F 06/30 15:35
推 : 最新房市冠軍笑話 建商：我怕賺太多 所以退錢 揪甘心244F 06/30 15:36
推 : 坐等沙崙坐忘林降價求售，哈哈245F 06/30 15:47
推 : 不是阿 現在賺200萬的不是房重嗎? 空空在高潮什麼?246F 06/30 15:52
→ : 是不退，怕住戶錢貸不下來，退給建商反而慘247F 06/30 15:58
推 : 房蟲還以為自己有賺 建商在推房蟲坐房貸監牢248F 06/30 16:04
噓 : 炒房仔死全家249F 06/30 16:05
推 : 因為要降價賣，只好先退已購的人錢250F 06/30 16:28
推 : 真佛買貴退差價 沒第二戶七折嗎？251F 06/30 16:30
→ : 這麼佛心?252F 06/30 16:32
推 : 完蛋了見微知著253F 06/30 16:33
→ : 房市股市密不可分
→ : 房市股市密不可分
推 : 這案子在地人不會想買啦 後面就是一大片夜總會+納骨堂255F 06/30 16:37
推 : 真的假的 這麼狂？256F 06/30 16:45
→ : 豪洨吧 成交的還會退錢？257F 06/30 16:49
→ : 那10個已購戶應該也不會開心吧 後面17× 戶如果越賣越低258F 06/30 16:58
→ : 價差補償上限已經被鎖死了
→ : 價差補償上限已經被鎖死了
推 : 人家房蟲多200萬可以買下一間 傻空在高興啥?260F 06/30 16:58
→ : 某層面來說也是被餵錢關廁所 之後跳樓大拍賣你也別想再261F 06/30 17:01
→ : 來多要錢
→ : 寶佳這個操作不會傷到自己 現在尷尬的是隔壁陞x 納骨塔
→ : 首排 本來還覺得後面有寶佳一起來壯膽 結果人家現在要降
→ : 價求下車惹
→ : 來多要錢
→ : 寶佳這個操作不會傷到自己 現在尷尬的是隔壁陞x 納骨塔
→ : 首排 本來還覺得後面有寶佳一起來壯膽 結果人家現在要降
→ : 價求下車惹
推 : 聰明，用這招來賣房子266F 06/30 17:13
推 : 南科員工被當盤仔摃，四字頭買鄉下地方且與靈骨塔為267F 06/30 17:15
→ : 鄰。
→ : 鄰。
推 : 善化游泳池開了沒啦有開這幾天去朝聖啦什麼八七破269F 06/30 17:32
→ : 幹鄉下
→ : 幹鄉下
推 : 如果房蟲多200萬就可以在買一間，為什麼他們不跟著一起271F 06/30 17:36
→ : 開心？
→ : 開心？
推 : 少兩百萬還有利潤 建築成本果然只是幌子273F 06/30 17:41
→ : 永桶狗狗國泰65萬一坪的20幾萬就買了大家不要再嘴274F 06/30 17:45
→ : 他了，人家是勝利組好ㄇ
→ : https://files.catbox.moe/ktekxe.png
→ : 他了，人家是勝利組好ㄇ
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![[圖]](https://files.catbox.moe/ktekxe.png)
推 : 看蠢多被套爛 舒服277F 06/30 17:50
推 : 一直有人說建築成本很高，我都是笑笑的，一堆87278F 06/30 17:50
→ : 金龍海嘯過後 洨房蟲連內褲都沒穿 真的笑死人279F 06/30 17:50
推 : 建商:你們這10戶盤子戶退你們200萬,之後又再跌就不賠囉280F 06/30 18:03
推 : 早就說了台南GG了281F 06/30 18:05
推 : 那種降價賣的預售建案要小心 建商少賺的利潤一定會想辦法282F 06/30 18:08
→ : 從看不見的地方偷工減料補回來…
→ : 從看不見的地方偷工減料補回來…
推 : 南部先前就已經出現平轉甚至賠售 北部倒是還在+價賣284F 06/30 18:10
→ : 偷啥工成本就不高r 一堆外勞285F 06/30 18:11
→ : 北部有剛需撐著 南部人口都北漂了 都是北部下去炒的286F 06/30 18:12
推 : 還在吹 中南部都掛了北部只會更慘 呵呵287F 06/30 18:22
推 : 真的，已證實288F 06/30 18:24
推 : 楠梓預售逼近5字頭,反觀發展很久的南科~善化一坪40W289F 06/30 18:24
推 : 好啦，北部更慘啦，快點拿幾個平轉賠售的預售來看看290F 06/30 18:27
→ : 青埔竹北有嗎
→ : 青埔竹北有嗎
→ : 這兩年來傻多被有心人士吹到亂跟風 連鄉下+納骨塔對面買292F 06/30 18:32
→ : 40萬都覺得合理 FG空污首排也是有人吹未來開價就直接50
→ : 萬以上 希望這波泡泡破掉後大家可以覺醒這裡其實就只是
→ : 個破幹地方 根本不該這麼貴
→ : 40萬都覺得合理 FG空污首排也是有人吹未來開價就直接50
→ : 萬以上 希望這波泡泡破掉後大家可以覺醒這裡其實就只是
→ : 個破幹地方 根本不該這麼貴
推 : 哇 竟然還有退款的 果然見識不夠多296F 06/30 18:35
推 : 建設公司這麼佛喔 樓下多買幾戶 買多退越多297F 06/30 18:37
→ : 還有190戶沒賣完 難怪急了298F 06/30 18:38
推 : 這家也會退哦?去年初在我家這邊獵地獵完遇到金龍風暴@@299F 06/30 18:39
推 : 善化不錯啊 兩個國道中間,過個幾年捷運開進來不得了300F 06/30 18:49
→ : 重點還有新鮮現宰的溫體牛肉湯~
→ : 重點還有新鮮現宰的溫體牛肉湯~
→ : 戰士撐著點啊...302F 06/30 18:52
推 : 坪數有大有小 怎麼統一退200303F 06/30 18:56
推 : 要講國道新市方便多了吧304F 06/30 18:59
推 : 應該是退五萬算起來大概200305F 06/30 19:13
推 : 希望九份子也可退款306F 06/30 19:13
推 : 多賺200萬現金 真的是賺翻了307F 06/30 19:14
推 : 只賣5%真的不能說不急，只是這時候多屋族貸款條件都慘，不308F 06/30 19:15
→ : 如買中華電投報率還高多了，而年輕人去年新青安全部上車卡
→ : 死，剩下還有多少人接刀？
→ : 如買中華電投報率還高多了，而年輕人去年新青安全部上車卡
→ : 死，剩下還有多少人接刀？
推 : 板上蠢多洨房蟲：房價只漲不跌 營建成本+通膨 怎麼跌?311F 06/30 19:17
→ : 建商沒退的記得去找洨房蟲要錢
→ : 建商沒退的記得去找洨房蟲要錢
推 : 台南吹：南科產值超越竹科 房價也要超越 錒313F 06/30 19:28
推 : 去年早大賺出清了，現在才在喊要跌了，是不是Lag一年了？314F 06/30 19:46
推 : 對誒記得狗狗吹南科大勝竹科嘻嘻315F 06/30 19:50
噓 : 防蟲有人要出來打球嗎？ 還是要加價賣？316F 06/30 20:02
推 : 假的 加價賣 加價買317F 06/30 20:08
推 : 是建商急了還是代銷急了？318F 06/30 20:22
推 : 等北部降價再叫我319F 06/30 20:56
推 : 建商認證的套牢十勇士…320F 06/30 21:20
推 : 洨房蟲被重重打臉 破房傳三貸 人走貸還在321F 06/30 21:21
推 : 房蟲應該還擋得住幾年 1000每年利息才23-28萬 能扛322F 06/30 22:03
推 : 聽說現在很多退300 500的 常態了323F 06/30 22:27
推 : 已買戶還是大家買 不然變爛 味324F 06/30 22:29
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