※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-06-24 19:36:56
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作者 標題 [閒聊] 沒人發現大直重劃區貴得莫名其妙嗎？
時間 Mon Jun 23 23:34:28 2025
阿肥最近在看雙北重劃區的房子
一開始先看央北重劃區
發現央北的房價真的貴得離譜
明明重劃區內沒什麼機能
結果每坪單價幾乎都要8,90萬以上
甚至還有少數物件已經破百萬
帶看的房仲說：跟大直重劃區比，這裡算便宜了啦！
阿肥回家後查一下大直重劃區
發現該區的房子平均都10幾年以上
結果平均每坪單價居然120萬起跳，甚至還有一坪破200萬的！
印象中那邊的生活機能也不太好啊
都要騎車或開車才能採買日常用品跟解決三餐
而且大直重劃區還有部分區域是土壤液化的中潛勢區
根本完全無法理解這一區到底是在貴什麼洨？
難道只是掛了台北市的門牌，價值就突然翻好幾倍？
除了大直重劃區外
阿肥還看了江翠北重劃區、中和左岸重劃區、二重左岸右岸重劃區...等
突然覺得這幾個重劃區真的相對大直重劃區親民許多
不過江翠北重劃區範圍太廣
我覺得只有Ｄ、Ｅ、Ｆ區離江子翠站較近＋舊市區機能比較保值
其他像Ｃ區就是殯儀館跟你當鄰居
Ａ、Ｂ區離捷運站太遠，但開車或騎車到台北市也頗遠
Ｇ區離台北市雖然只有一橋之隔，但機能很差
中和左岸重劃區逛起來很舒服，離河濱公園也很近
但缺點跟大直重劃區一樣，就是生活機能都要依賴騎車或開車
還有一個勉強算是優點的，就是走路10分鐘左右可以到捷運中原站
但環狀線南北環、東環段通車後，效益才會比較明顯
然後離工業區近也是硬傷
最大的優點應該是開車到台北市很方便
走水源快速道路很快就可以到大安區
而二重右岸的優點應該是橘線＋機捷三重站的雙捷運
搭機捷１站可以抵達台北車站
橘線也是３站就到民權西路站
旁邊也緊鄰新北大都會公園
不過實際走起來感覺不太像重劃區
地形被切割得有點分裂
至於二重左岸個人感覺缺點比右岸多
但這些缺點也反映在價格上，一坪單價比右岸還便宜10~15萬以上
但是綜合以上的重劃區價格：
江翠北Ｄ、Ｅ、Ｆ區：每坪單價65~85萬
中和左岸重劃區：每坪單價60~80萬 (超大坪數大概50~60萬)
二重右岸重劃區：每坪單價70~90萬 (潤泰那棟還破百...)
二重左岸重劃區：每坪單價50~70萬
央北重劃區：每坪單價80~100萬
雖然個人覺得央北、二重右岸也是貴得有點離譜
但不管怎樣都不像大直重劃區那樣貴到匪夷所思
但不管怎樣都不像大直重劃區那樣貴到匪夷所思
真的很好奇大直重劃區到底憑什麼可以貴成這樣？？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.207.207 (臺灣)
※ 作者: Jaygo5566 2025-06-23 23:34:28
※ 文章代碼(AID): #1eMNG7z2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750692871.A.F42.html
→ : 第一批次就不少天母人跑去了1F 06/23 23:37
→ : 北安國中當初應該還有舞蹈班之類的
→ : 北安國中當初應該還有舞蹈班之類的
→ : 你講新北的重劃區然後說大直太貴3F 06/23 23:39
→ : 蛤？
→ : 蛤？
→ : 廢文5F 06/23 23:39
→ : 你怎麼會覺得台北跟新北的重劃區可以放在一起比價6F 06/23 23:39
大直重劃區雖然是台北市門牌但跟其他新北重劃區一樣
都要過橋才能到台北市中心啊
推 : 中國飛彈第一排觀景區，能不貴嗎？7F 06/23 23:40
→ : 台北市重劃區的重點是：台北市8F 06/23 23:40
推 : 1.上面你列的應該是均價 看得到不一定吃得到…9F 06/23 23:42
→ : 2.大直是有大地主的，吃的是士林/天母等紅線資源，北市門
→ : 牌+高消費商場有人推基本不敗，交通對當地人不是在意的點
大直離紅線、天母還滿遠的吧.....→ : 2.大直是有大地主的，吃的是士林/天母等紅線資源，北市門
→ : 牌+高消費商場有人推基本不敗，交通對當地人不是在意的點
反而是離內湖比較近
※ 編輯: Jaygo5566 (111.250.207.207 臺灣), 06/23/2025 23:44:13
推 : 大直有忠泰 有美麗華 有萬豪、美福 新北重劃區有啥12F 06/23 23:46
推 : 貧窮限制你的想像 你說的那些不是買大直的客群在乎的13F 06/23 23:47
推 : 在差不多的區位條件下14F 06/23 23:50
→ : 本來重劃區就是會比非重劃區還貴
→ : 光是街廓環境規劃市容就屌打好幾條街了
→ : 所以北市的重劃區貴非常合理啊
→ : 信義計劃區是信義區最貴的地方
→ : 北士科也一定是北投士林最貴的地方
→ : 本來重劃區就是會比非重劃區還貴
→ : 光是街廓環境規劃市容就屌打好幾條街了
→ : 所以北市的重劃區貴非常合理啊
→ : 信義計劃區是信義區最貴的地方
→ : 北士科也一定是北投士林最貴的地方
推 : 你可以去看奇岩重劃區20F 06/23 23:52
→ : 前幾天才去美福吃buffet 車子停地下室21F 06/23 23:53
→ : 你就會有答案了。
→ : 看不懂 看不解 但是 市場已經告訴你答案
→ : 你就會有答案了。
→ : 看不懂 看不解 但是 市場已經告訴你答案
→ : 客群不同，先去看大直都是住些什麼人吧，這是他們篩選24F 06/24 00:04
→ : 的門檻…
→ : 的門檻…
→ : 我指的不是吃紅線交通…是吃紅線資源…26F 06/24 00:06
推 : 住在那邊是有什麼機能嗎？天天百貨公司住飯店？27F 06/24 00:09
推 : 大直很方便啊 至少百貨 吃的沒什麼問題，但最令人嚮往28F 06/24 00:11
→ : 的是建築高度都不高，很多新北重劃區都太高了，住這裡
→ : 比較困擾的是電信業，上次去要走到北安路那
→ : 的是建築高度都不高，很多新北重劃區都太高了，住這裡
→ : 比較困擾的是電信業，上次去要走到北安路那
噓 : 不要拿台北縣阿薩布魯重劃區來比大直你那些重劃區連一個31F 06/24 00:13
→ : 百貨都沒有，你當張忠謀北七盤子嗎
→ : 等央北撐的起一家萬豪再來說
→ : 百貨都沒有，你當張忠謀北七盤子嗎
→ : 等央北撐的起一家萬豪再來說
→ : 住大直的富豪真的不在乎34F 06/24 00:20
→ : 你在意的那些機能欸
→ : 你在意的那些機能欸
→ : 你那邊NV趕快買，還來得及36F 06/24 00:21
噓 : 魯蛇說比較好考上台大阿37F 06/24 00:28
推 : 是莫名其妙阿 但也沒人買38F 06/24 00:32
推 : 大直吃有管家，行有司機，請客附近就是飯店39F 06/24 00:34
推 : 大直那些百貨跟飯店生意都不好40F 06/24 00:57
推 : 比起天母 大直更近市區～41F 06/24 01:06
噓 : 你才莫名其妙42F 06/24 01:11
推 : 沒錯 別看房子了 乖乖租屋或者住家裡不好嗎？43F 06/24 01:22
推 : 猴子跟破管的數量差很多44F 06/24 01:33
→ : 我大直舊區長大的，大直的居住氛圍有多讚，住過都懂，45F 06/24 01:51
→ : 更不用說大直重劃區了…你拿央北來比大直，你有想過大
→ : 直人的感受嗎？
→ : 更不用說大直重劃區了…你拿央北來比大直，你有想過大
→ : 直人的感受嗎？
推 : 大直就是位居台北市核心之一、稀有山河景觀和低密度規48F 06/24 01:54
→ : 劃，結合國際級商圈與高資產族群匯聚
→ : 劃，結合國際級商圈與高資產族群匯聚
推 : 你講的那些新北重劃區在哪裡我應該都不知道 大直倒是不得已50F 06/24 01:55
→ : 有時候聚餐還是會跟朋友約在那邊
→ : 有時候聚餐還是會跟朋友約在那邊
→ : 首都生活圈加上整體公共建設、治安和環境吊打新北重52F 06/24 01:56
→ : 劃區
推 : 星級餐飲、高端娛樂、藝廊和百貨生活機能豐富
推 : 劍南路站也是未來捷運北環和東環的樞紐
→ : TOD已經蓋下去了，現在本地財團、老字號豪門家族早就
→ : 佈局開發，大量投資商辦與飯店，提升區域質感與整體
→ : 價值
推 : 多少豪門喜宴辦在大直萬豪？政商名流整天門口奧迪A8
→ : 外加勞斯邁巴赫超跑加保母車停整路，住附近頭很痛
→ : https://i.imgur.com/7wakYjQ.jpeg
→ : 這些地主家族背景新聞查一下，就知道新北根本比不上
→ : 劃區
推 : 星級餐飲、高端娛樂、藝廊和百貨生活機能豐富
推 : 劍南路站也是未來捷運北環和東環的樞紐
→ : TOD已經蓋下去了，現在本地財團、老字號豪門家族早就
→ : 佈局開發，大量投資商辦與飯店，提升區域質感與整體
→ : 價值
推 : 多少豪門喜宴辦在大直萬豪？政商名流整天門口奧迪A8
→ : 外加勞斯邁巴赫超跑加保母車停整路，住附近頭很痛
→ : https://i.imgur.com/7wakYjQ.jpeg
→ : 這些地主家族背景新聞查一下，就知道新北根本比不上
![[圖]](https://imgur.disp.cc/48/7wakYjQ.jpeg)
推 : 什麼時候大直需要跟新北比 樓上太認真了吧63F 06/24 02:11
推 : 新北要比跟南港北投比還差不多吧
推 : 新北要比跟南港北投比還差不多吧
推 : 大直現在正在蓋的兩棟頂辦地標還有忠泰請的安藤忠雄、65F 06/24 02:13
→ : 大陸找的ACPV，新北重劃區先蓋棟量販店養地二十年吧
推 : 我跟你講，在大直吃飯隔壁桌是諾獎得主、上個廁所隔
→ : 壁是前副總統被隨扈圍、散步路過台積創辦人和保鑣。
→ : 親身經歷
推 : 大坪數豪宅戶均上億的地方，擔心日用品和三餐超好笑
→ : 大陸找的ACPV，新北重劃區先蓋棟量販店養地二十年吧
推 : 我跟你講，在大直吃飯隔壁桌是諾獎得主、上個廁所隔
→ : 壁是前副總統被隨扈圍、散步路過台積創辦人和保鑣。
→ : 親身經歷
推 : 大坪數豪宅戶均上億的地方，擔心日用品和三餐超好笑
噓 : 你從劍南路站走到美堤就知道了，那個街廓跟市中心老71F 06/24 02:30
→ : 破鐵窗鐵皮公寓單行道完全無法比
→ : 破鐵窗鐵皮公寓單行道完全無法比
推 : 住十幾年的大直人告訴你，這裡超方便73F 06/24 02:31
推 : 講難聽點，新北重劃區先試看看一戶兩億以上的豪宅成74F 06/24 02:38
→ : 交全區有沒有超過兩百筆；大直一個社區就這個數字
推 : 大直已經有文湖線（大直站、劍南路站）貫通台北市中
→ : 心和內科，開車接上堤頂大道、建國高架，10分鐘內到松
→ : 山機場、信義、大安。未來環狀線北環段、東環段完工就
→ : 是雙捷，長輩晚輩交通需求都兼顧
→ : 交全區有沒有超過兩百筆；大直一個社區就這個數字
推 : 大直已經有文湖線（大直站、劍南路站）貫通台北市中
→ : 心和內科，開車接上堤頂大道、建國高架，10分鐘內到松
→ : 山機場、信義、大安。未來環狀線北環段、東環段完工就
→ : 是雙捷，長輩晚輩交通需求都兼顧
推 : 重劃區大樓不是都打到岩盤裡了？80F 06/24 02:46
推 : 大直重劃區沒在跟你搭車的81F 06/24 04:15
推 : 不要用你工薪階級的角度去看
推 : 不要用你工薪階級的角度去看
推 : 大直超越天母大安區了 已經成為台灣最高貴的地區 不服來辯83F 06/24 05:42
→ : 台積電創辦人張忠謀住的地方你敢嘴？84F 06/24 05:59
→ : 沒發現台北高級地段的名稱都很高大上？
→ : 大安、大直、天母，光聽名字就高人一等
→ : 都知道門牌的價值，光「大直」兩字尊絕不凡
→ : 台北市+重劃區+水岸河景+商業區百貨影城+
→ : 沒有嫌惡設施…全台還有哪裡能符合這些條件?
→ : 沒發現台北高級地段的名稱都很高大上？
→ : 大安、大直、天母，光聽名字就高人一等
→ : 都知道門牌的價值，光「大直」兩字尊絕不凡
→ : 台北市+重劃區+水岸河景+商業區百貨影城+
→ : 沒有嫌惡設施…全台還有哪裡能符合這些條件?
推 : 我能見證 大直人出門是直接開車的90F 06/24 06:21
推 : 光台北市小學就跟江翠素質差多少了....91F 06/24 06:45
推 : 新北這種蠻荒地區 土地根本不值錢 再便宜都是貴92F 06/24 06:46
推 : 大直人，又大又直，光這兩個字就不只值1000萬美金93F 06/24 06:47
推 : 因為人家不需要煩惱日常採買解決三餐94F 06/24 06:59
推 : 只要能外送送達的地方就好，有什麼是一定要自己出門的嗎95F 06/24 07:04
→ : ？
→ : ？
推 : 大直認識的不少都有司機97F 06/24 07:06
→ : 你區域比對落差也太大吧
→ : 你區域比對落差也太大吧
推 : 西門町一堆小吃啊 我就問你大直跟西門町你想住哪？99F 06/24 07:34
→ : 為什麼一直有人拿新北比台北啊？100F 06/24 07:36
噓 : 新北光一堆智障猴子這點就註定低於台北市101F 06/24 07:41
推 : 要機能又要重劃區？ 非重劃區不考慮？102F 06/24 07:51
噓 : 說明你不懂大直，懶得跟你解釋了103F 06/24 07:54
噓 : 看不懂為何貴的物件，不要買就對了104F 06/24 07:57
推 : 看過很多房但大直第一排河景絕對有著蛋黃區中最棒的景觀105F 06/24 07:57
→ : 沒有之一
→ : 沒有之一
→ : 大直 因為幾乎沒有舊房子 鄰居素質比較整離107F 06/24 08:00
→ : 竹北、芎林、竹東：？108F 06/24 08:00
→ : 靠著基隆河+兩側河濱公園+松機+松機限高有無敵棟距109F 06/24 08:01
→ : https://i.imgur.com/opXTEPi.jpeg
→ : https://i.imgur.com/e8MNpl8.jpeg
→ : https://i.imgur.com/opXTEPi.jpeg
→ : https://i.imgur.com/e8MNpl8.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/48/opXTEPi.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/e8MNpl8h.jpeg)
→ : 從台北萬華看過去的view112F 06/24 08:05
噓 : 不知道是不是反串，你要跟故宮陽明山松山機場當鄰113F 06/24 08:09
→ : 居還是跟殯葬、農田行水工業區當鄰居？
→ : 居還是跟殯葬、農田行水工業區當鄰居？
噓 : 我也是這樣覺得，明年要崩了115F 06/24 08:17
推 : 就以前郊區跟國防用地硬捧 一堆盤子買116F 06/24 08:20
→ : 你去走一趟明水路就知道了117F 06/24 08:24
→ : 我反而覺得大直相較大安信義才是真住宅區
→ : 我反而覺得大直相較大安信義才是真住宅區
→ : 大直沒什麼舊房子 幾乎都是新大樓 鄰居素質整齊119F 06/24 08:30
推 : 樓上很多人的論述就是一般人需要的機能跟富豪不一樣，如果是120F 06/24 08:31
→ : 富豪住這裡就覺得是個清幽舒服的地方，如果是一般人就會覺得
→ : 這是不方便的地方。兩者不衝突
→ : 富豪住這裡就覺得是個清幽舒服的地方，如果是一般人就會覺得
→ : 這是不方便的地方。兩者不衝突
推 : 大直是個很棒的地方 住起來很舒服 嚴格來說需要擔123F 06/24 08:36
→ : 心的可能只有開戰會第一個被打
→ : 心的可能只有開戰會第一個被打
推 : 大直發展很久了 1995年 植福宮 那邊就在蓋新大樓了125F 06/24 08:36
推 : 那時良茂就進去蓋了 ～ 唯一可以跟它比的只有信義計劃 其
→ : 它雙北重劃區 都差太多
推 : 那時良茂就進去蓋了 ～ 唯一可以跟它比的只有信義計劃 其
→ : 它雙北重劃區 都差太多
推 : 上班族打工仔養兩個小孩有升學壓力住大直真的沒什麼好；富豪128F 06/24 08:42
→ : 家裡有傭人出入有司機小孩早就跳出升學圈，唸美國學校準備出
→ : 國的，住大直真的很不錯。
→ : 家裡有傭人出入有司機小孩早就跳出升學圈，唸美國學校準備出
→ : 國的，住大直真的很不錯。
→ : 大直重劃區+大灣北段+金泰段 除了美堤國宅 在當時已經都131F 06/24 08:44
→ : 算是高價住宅了 導致住戶素質非常齊
→ : 算是高價住宅了 導致住戶素質非常齊
推 : 好啦有錢人都沒發現貴了，只有你發現，真棒133F 06/24 08:49
推 : 大直氛圍超級舒服 吃的東西從好吃平價的到頂級米其林134F 06/24 08:53
→ : 的都找得到 交通到市區/捷運/上國道/去機場都快 街廊
→ : 漂亮 工作機會內科跟市區都吃得到 重點居民素質都不差
→ : 你在北市哪裡可以找得到這種地方
→ : 的都找得到 交通到市區/捷運/上國道/去機場都快 街廊
→ : 漂亮 工作機會內科跟市區都吃得到 重點居民素質都不差
→ : 你在北市哪裡可以找得到這種地方
推 : 我覺得就是門牌效應而已，貴不貴值不值得看個人，因為138F 06/24 08:54
→ : 在台北市我覺得最方便的地方還是大安區在正中心
→ : 在台北市我覺得最方便的地方還是大安區在正中心
→ : 最方便 應該是中山區吧 不覺得大安方便140F 06/24 08:57
推 : 一個有錢人住了舒服，但一般人覺得機能不好的地方。去141F 06/24 08:57
→ : 哪都遠
→ : 哪都遠
推 : 大直沒主打方便吧..143F 06/24 08:58
→ : 中山站那個地方應該是全台北市最方便的地方144F 06/24 09:01
→ : 那邊買的是裝b145F 06/24 09:07
→ : 又要北市市區 又要依山傍河的雅品
→ : 結果都是老人
→ : 又要北市市區 又要依山傍河的雅品
→ : 結果都是老人
推 : 你一直在提機能機能，但機能真的是個相對其他條件不那麼重148F 06/24 09:09
→ : 要的東西，尤其是對大直重劃區的客群來說。這個問題其實回
→ : 到典型的重劃區和舊市區之爭，兩邊的人是無法互相理解的，
→ : 當然在台北市這題舊市區會更有優勢，因為他是全台灣舊市區
→ : 管理最優秀的地方也整體最先進的城市，即便如此大直的重劃
→ : 街廓感對於其客群來說依舊有優勢。機能就是萬華三重淡水都
→ : 滿滿的東西，很稀有嗎？
→ : 要的東西，尤其是對大直重劃區的客群來說。這個問題其實回
→ : 到典型的重劃區和舊市區之爭，兩邊的人是無法互相理解的，
→ : 當然在台北市這題舊市區會更有優勢，因為他是全台灣舊市區
→ : 管理最優秀的地方也整體最先進的城市，即便如此大直的重劃
→ : 街廓感對於其客群來說依舊有優勢。機能就是萬華三重淡水都
→ : 滿滿的東西，很稀有嗎？
推 : 以前竹北林三淡也是被嗆沒有機能155F 06/24 09:15
→ : 結果人口也是一直增加，房價越來越高
→ : 結果人口也是一直增加，房價越來越高
噓 : 你覺得張忠謀買房時需要考慮附近有無菜市場嗎?157F 06/24 09:18
噓 : 窮人又在教有錢人怎麼用CP值過生活了158F 06/24 09:20
噓 : 是你買不起。不代表它很貴159F 06/24 09:29
推 : 你知道張忠謀住這邊嗎160F 06/24 09:30
→ : Joeman開箱大直豪宅看一下才知道有錢人的生活長啥樣161F 06/24 09:31
→ : 不要拿林三淡 出來說嘴 偏遠重劃區 是靠低基期補漲的162F 06/24 09:31
→ : 林口我覺得有點另外他有基本面 工作+醫療
→ : 現在的狀況就是 基本起步價變高 如此而已
→ : 林口我覺得有點另外他有基本面 工作+醫療
→ : 現在的狀況就是 基本起步價變高 如此而已
推 : 窮人才會優先挑交通跟機能，有錢人重視環境、教育、隱私165F 06/24 09:32
→ : 環境好壞最難建立概念，人行道、路樹、樓高(建蔽率)都是
→ : 被中產社畜排到很後面的環境價值
→ : 環境好壞最難建立概念，人行道、路樹、樓高(建蔽率)都是
→ : 被中產社畜排到很後面的環境價值
→ : 三峽 淡水 比大直 懶覺再比雞腿168F 06/24 09:40
![[圖]](https://i.imgur.com/l1rNxUAh.jpeg)
推 : 這什麼窮酸發言 大直有的你都看不到 你才讓人莫名其170F 06/24 10:06
→ : 妙
→ : 妙
推 : 你問錯問題了，你應該要客觀思考172F 06/24 10:16
→ : 為什麼大直可以賣到這個價位？
→ : 他的位階跟客群的支撐性在哪？
→ : 跟其他新北重劃區的根本差異在哪？
→ : 為什麼大直可以賣到這個價位？
→ : 他的位階跟客群的支撐性在哪？
→ : 跟其他新北重劃區的根本差異在哪？
→ : 你要的機能對重劃區居民來說是抗性，重劃區乾淨整齊，外176F 06/24 10:17
→ : 面人車都不要進來最好
→ : 面人車都不要進來最好
→ : 首先說交通，你說大直到哪都遠，178F 06/24 10:21
→ : 也可以看成大直到哪的距離都還行，
→ : 傳統核心區 內湖 北士科，大直是中心點，
→ : 再來是一般重劃區都是純住+店面，
→ : 沒有規劃相對完善的核心商業區，
→ : 而且規劃是一回事，實際開發
→ : 跟廠商進駐又是另外一件事。
→ : 也可以看成大直到哪的距離都還行，
→ : 傳統核心區 內湖 北士科，大直是中心點，
→ : 再來是一般重劃區都是純住+店面，
→ : 沒有規劃相對完善的核心商業區，
→ : 而且規劃是一回事，實際開發
→ : 跟廠商進駐又是另外一件事。
推 : 沒機能就是重劃區居民要的阿，舊市區菜市場，摩托車老185F 06/24 10:22
→ : 人到處竄位竄去，還是路邊一堆攤販佔用騎樓，一堆一樓
→ : 小吃店面，搞得到處蟑螂老鼠
→ : 開車10分鐘到舊市區採買，把髒亂留在那裡
→ : 人到處竄位竄去，還是路邊一堆攤販佔用騎樓，一堆一樓
→ : 小吃店面，搞得到處蟑螂老鼠
→ : 開車10分鐘到舊市區採買，把髒亂留在那裡
→ : 兄弟 因為那邊是大直啊189F 06/24 10:35
→ : 這就是很多人看不懂我們台北人190F 06/24 10:42
→ : 整天拿他們的邏輯 來看我們台北人 笑歪
→ : 整天拿他們的邏輯 來看我們台北人 笑歪
噓 : 去問 Morris 為啥住大直192F 06/24 11:00
→ : 這種就是很多人被洗去外縣市193F 06/24 11:17
→ : 整天想攀比台北市
→ : 買個1-2千萬小破屋 整天吹外縣市 哈哈哈
→ : 大佬壓根就沒考慮過外縣市 太便宜貧了
→ : 整天想攀比台北市
→ : 買個1-2千萬小破屋 整天吹外縣市 哈哈哈
→ : 大佬壓根就沒考慮過外縣市 太便宜貧了
→ : 重劃區住戶計較管理費要請幾班保全、大直豪宅就飯店管理197F 06/24 11:27
推 : 大直學區也不是新北89重畫區能比的 路上又一堆憲兵 治198F 06/24 11:38
→ : 安算台灣最頂的
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→ : 大直被拿來跟新北比 太慘了200F 06/24 12:20
噓 : 接近美式生活啊 就是喜歡開跑車出去採買 看來是不懂哦201F 06/24 12:23
→ : 人家是大直重劃區，台北少數重劃區，不然你拿中南部來202F 06/24 12:52
→ : 比比看
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噓 : 二重左岸都賣到90萬/坪了...三重站搭到民權西路站是4站好嗎.204F 06/24 13:09
→ : ..
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推 : 黑漆漆的地方206F 06/24 13:41
推 : 重點：台北市207F 06/24 13:56
→ : 還是重劃區呦
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→ : 大直那邊多去走走就能知道新北根本不能比209F 06/24 14:16
→ : 機能才不是重點
→ : 能買那邊還會在意機能？
→ : 外雙溪那邊機能好嗎？
→ : 機能才不是重點
→ : 能買那邊還會在意機能？
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→ : 新北拿來跟大直比真的很莫名 你應該從來沒去過大直213F 06/24 15:32
→ : 吧
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→ : 大直優點 人少車少假日超安靜 美麗華忠泰一帶很熱鬧 車很多215F 06/24 15:52
→ : 大直很適合養育小孩 國小到高中都不錯 河濱 松機是優點
→ : 大直很適合養育小孩 國小到高中都不錯 河濱 松機是優點
推 : 高級外省區都有獨特的買盤217F 06/24 15:55
→ : 小小一個區域滿足超多機能 除了沒有醫院 但診所超多218F 06/24 15:55
→ : 大直房價過濾了很多怪人
→ : 大直房價過濾了很多怪人
推 : 大直家裡都有幫傭 或是不用上班 慢慢散步去採買220F 06/24 16:06
→ : 百貨飯店哪裡生意不好了,要生意不好早就收攤換了XDD221F 06/24 16:39
推 : 一般人要的機能，可能是住大直人的嫌惡設施喔哈哈222F 06/24 16:44
→ : 去看看那邊路上一堆藝廊、低調醫美、看不懂名字的古董店
→ : ，那個才是大直人要的質感
→ : 但老實說我覺得大直富二代屁孩偏多，而且商場帶的外來人
→ : 多有點雜，天母居民應該不太喜歡這種氛圍
→ : 跟大安中正的感覺也有點不太一樣
推 : 喜歡文教區氛圍的，大直可能不太適合
→ : 去看看那邊路上一堆藝廊、低調醫美、看不懂名字的古董店
→ : ，那個才是大直人要的質感
→ : 但老實說我覺得大直富二代屁孩偏多，而且商場帶的外來人
→ : 多有點雜，天母居民應該不太喜歡這種氛圍
→ : 跟大安中正的感覺也有點不太一樣
推 : 喜歡文教區氛圍的，大直可能不太適合
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