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作者 標題 [閒聊] 要房價崩盤，除非阿共打來？
時間 Tue Jun 24 20:56:12 2025
如標題，大家會不會覺得台灣的房價，這幾十年下來，現在已經進入了一個穩定階段，要
大跌不可能，但是小漲或緩跌，有限跌幅是可能。
但要期望大跌然後撿便宜，事實上是不太可能的。
常常有人開玩笑的說，你要台灣房價崩盤，除非阿共打來，發生戰爭，才有可能徹底重新
洗牌。
事實上，以台灣穩定的房地產市場，排除掉戰爭因素，要崩盤本來就是不可能的事，大家
怎麼看呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.46.204 (臺灣)
※ 作者: saufu08 2025-06-24 20:56:12
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推 : 低持有成本 就是難崩1F 06/24 20:56
→ : 利率低 老宅放著幾乎不痛不癢
→ : 一堆房子都沒貸款的
→ : 利率低 老宅放著幾乎不痛不癢
→ : 一堆房子都沒貸款的
推 : 要洗幾篇4F 06/24 20:58
→ : 在房板 戰爭都會漲 懂不懂5F 06/24 21:01
推 : 有啊，對岸的晶圓製成幹掉台積電，並且卷垮台積電6F 06/24 21:05
推 : 什麼情況房價會崩跌ㄛ7F 06/24 21:06
→ : 就是純商品無居住功能時
→ : 就是純商品無居住功能時
→ : 對岸打過來還比不上台積電被對岸卷垮嚴重度的1/1009F 06/24 21:07
推 : 應該不會有人看不出來現在是經濟擴張週期吧10F 06/24 21:07
→ : 擴張週期房價跌？
→ : 擴張週期房價跌？
→ : 低調12F 06/24 21:07
→ : 經濟指標沒過熱 就是無腦放
→ : 經濟指標沒過熱 就是無腦放
→ : 其實就算經濟沒啥擴張，他學當年日歐負利率寬鬆，房價也會14F 06/24 21:09
→ : 漲
→ : 必須是急性通縮，並且引發失業潮
→ : 漲
→ : 必須是急性通縮，並且引發失業潮
→ : 其實看M2即可17F 06/24 21:09
→ : 甚至你緩慢一點點走下波，都會因為寬鬆貨幣而房價被拱起來18F 06/24 21:09
→ : 急性通縮才是必殺
→ : 急性通縮才是必殺
→ : 又不是在當沖 金龍才緊縮幾個月 就想引爆崩盤20F 06/24 21:10
→ : 房子可以住，可以租人，就可以凹單
→ : 正常人不會在市況不好賣房
→ : 房子可以住，可以租人，就可以凹單
→ : 正常人不會在市況不好賣房
推 : 空空真的照他們自己說的房價太貴，自己家便宜賣就會崩了23F 06/24 21:13
推 : 政府不要打房，回歸市場機制，就會崩了24F 06/24 21:15
推 : 推e大，空空聯合5折賣老家，房價必跌25F 06/24 21:15
推 : 流動性如果跟股票一樣好 那可能波動很大26F 06/24 21:16
→ : 現實就是如果要急變現就是要打折賣
→ : 正常人真的不會這樣操作
→ : 現實就是如果要急變現就是要打折賣
→ : 正常人真的不會這樣操作
推 : 問題是我這邊買房的人每個人都嫌房價高，自己賣房時，一個29F 06/24 21:19
→ : 比一個狠，有買三百賣七百的阿桑，也有一天都沒住過，賺價
→ : 差，預售屋買了轉手賣賺兩百萬的，這個阿桑也是說房價貴啊
→ : ，我反問她們既然妳們說房價貴，那你賣更高價時怎麼不覺得
→ : 房價貴？
→ : 比一個狠，有買三百賣七百的阿桑，也有一天都沒住過，賺價
→ : 差，預售屋買了轉手賣賺兩百萬的，這個阿桑也是說房價貴啊
→ : ，我反問她們既然妳們說房價貴，那你賣更高價時怎麼不覺得
→ : 房價貴？
推 : 就希望你家跌，我家漲34F 06/24 21:22
推 : 科技業大蕭條 才有可能崩盤35F 06/24 21:24
推 : 房價跌並不是像空空們所想的體感數字，而是挑戰人性，就像36F 06/24 21:25
→ : 你要人們執行共產主義一樣，追根究底是違背人性的事情，你
→ : 覺得房子買了體感數字很貴，問題是便宜賣房一樣體感數字很
→ : 痛啊
→ : 科技業大蕭條，房價崩之前會先賣股過生活，賣股撐過去，萬
→ : 一股價崩到極點，你一張股票都沒有了，一股都沒有了，才會
→ : 抵押賣掉老家偏鄉房子，再過不下去才會賣掉跟老婆女友住一
→ : 起的當下自住房
→ : 你要人們執行共產主義一樣，追根究底是違背人性的事情，你
→ : 覺得房子買了體感數字很貴，問題是便宜賣房一樣體感數字很
→ : 痛啊
→ : 科技業大蕭條，房價崩之前會先賣股過生活，賣股撐過去，萬
→ : 一股價崩到極點，你一張股票都沒有了，一股都沒有了，才會
→ : 抵押賣掉老家偏鄉房子，再過不下去才會賣掉跟老婆女友住一
→ : 起的當下自住房
→ : 你最近一直發文？？？？？小號？分身？44F 06/24 21:28
→ : 我這完完全全就是一個普通人的人性，先賣不痛的壁紙股票，45F 06/24 21:29
→ : 再賣沒在住的偏鄉老家，面對老婆兒女，自己家是最晚賣的，
→ : 那會動搖家庭，老婆跟子女都不會原諒的
→ : 我叔叔姑姑就是因為玩這些東西，女兒出走不回家，兒子跟老
→ : 爸打架，爸爸跑回老家賣祖產，老婆聽說得憂鬱症，完全不敢
→ : 動現在自住的房子
→ : 再賣沒在住的偏鄉老家，面對老婆兒女，自己家是最晚賣的，
→ : 那會動搖家庭，老婆跟子女都不會原諒的
→ : 我叔叔姑姑就是因為玩這些東西，女兒出走不回家，兒子跟老
→ : 爸打架，爸爸跑回老家賣祖產，老婆聽說得憂鬱症，完全不敢
→ : 動現在自住的房子
推 : 利率漲到7％就崩了 無用戰爭金戈鐵馬51F 06/24 21:33
推 : 而且賣比得到在心理層面上更痛，更不可能便宜賣52F 06/24 21:33
推 : 阿共打過來，一般人工作也沒了。53F 06/24 21:39
噓 : 只要實價課稅，立刻就崩了54F 06/24 21:46
→ : 股市修正50%保證崩55F 06/24 22:07
推 : 飛彈射到你家漲漲漲56F 06/24 22:11
推 : 開戰誰會想把房子賣掉換低價台幣57F 06/24 22:30
推 : 54f 先實價課稅你家 大家說好不好58F 06/24 22:40
推 : 51f 利率漲到7% 拜託你去求阿龍實施 交給你了
→ : 千拜託萬拜託利率調到7%
推 : 51f 利率漲到7% 拜託你去求阿龍實施 交給你了
→ : 千拜託萬拜託利率調到7%
推 : 嘎空了十年，每次喊空又再嘎空！61F 06/24 23:24
推 : 相對戰爭，台積不能倒更重要XD62F 06/24 23:25
推 : 對 快祈禱63F 06/25 00:21
→ : 三星 intel 重返榮耀 台GG gg了 竹科無薪假 或是全球經64F 06/25 00:23
→ : 濟衰退 房價就下來了 不過 真的下來就是用力買
→ : 重點不是房價什麼原因而跌 重點是跌了10％時 你敢買嗎
→ : 濟衰退 房價就下來了 不過 真的下來就是用力買
→ : 重點不是房價什麼原因而跌 重點是跌了10％時 你敢買嗎
→ : 當年我買了 我比隔壁單坪便宜20% 因爲剛需就是要買啊67F 06/25 00:36
噓 : 魯蛇整天仇中 還要拜託人家打過來喔 lol68F 06/25 00:40
推 : 說真的跌10%不算跌吧 正常波動而已 仲介買賣都要收個幾%了69F 06/25 00:44
→ : 買完裝潢還得再花個10% 我覺得要20%以上才有感
→ : 買完裝潢還得再花個10% 我覺得要20%以上才有感
推 : 衷心拜託 崩到1折價71F 06/25 01:11
→ : 不可能跌是要講幾次？72F 06/25 01:11
噓 : 阿共打來 房地產之後才會飆73F 06/25 01:28
推 : 裝睡的人叫不醒74F 06/25 07:33
噓 : 失敗者在戰爭時代還是失敗者75F 06/25 08:41
推 : 非自住增加持有稅 把供給逼出來才有用76F 06/25 13:46
推 : 非自住、非在籍 可以考慮實價持有稅 影響不到當地選票77F 06/25 17:44
推 : 打來 會漲78F 06/25 18:24
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