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作者
標題 [請益] 請教租屋還是買小套房？
時間 Sat Jul 23 10:30:48 2022
作者
標題 [請益] 請教租屋還是買小套房？
時間 Sat Jul 23 10:30:48 2022
謝謝版友來訊提醒說記者會看這裡，請記者勿抄！不想被鄰居認出來，抱歉！
因為家裡離工作地點約四十公里，每天通勤來回80公里就要兩個小時左右，而且是要很早
起床，早上五點多就得趕緊起床準備上班，晚上回來就得吃飯洗澡睡覺，隔天又得上班，
沒
起床，早上五點多就得趕緊起床準備上班，晚上回來就得吃飯洗澡睡覺，隔天又得上班，
沒
什麼休閒時間了，工作也沒法帶回來做，只能晚一點下班，然後就又壓縮到晚上的時間
通勤後一年，隨著年紀大了，我覺得好危險喔！而且好累
所以我想說要不要在工作附近租屋？或是直接買個小套房住？以後不住了就出租給別人（
因為有想要明年請調，但，又不一定會成功）
但是最近找了幾個租屋處，一度電5元，房子都舊舊的，因為我有養兔子，最近天氣實在
是太熱，我可能得24小時讓她吹冷氣，這樣一個月的電費加租金足夠我開車3個月通勤的
油錢了，而屋況很新的房東通常都不願出租給有寵物的，再不然就是租金很貴
是太熱，我可能得24小時讓她吹冷氣，這樣一個月的電費加租金足夠我開車3個月通勤的
油錢了，而屋況很新的房東通常都不願出租給有寵物的，再不然就是租金很貴
所以，大家覺得我買個小套房住，這是個好決定嗎？
（這段刪掉，怕被鄰居認出來）
現在手邊沒什麼現金，只有很少的十五萬，如果買小套房的話，這樣有什麼解套方法？
因為沒人可以商量，所以上來問問大家，謝謝喔！
我想我以後可能會一個人孤獨的老去死亡吧.....唉
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.141.124 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YsrrQJq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658543450.A.4F4.html
推 : 有能力應該買間來住 打造自己喜歡的風格吧 不然你這樣過的比學生還差 何必咧…1F 07/23 10:37
真的，我也不知道為什麼活得這麼辛苦，如果沒出生就好了→ : 才繳幾個月，增貸也沒多少啊3F 07/23 10:37
還是借信貸呢？推 : 我的話會買哦4F 07/23 10:39
推 : 買了全新透天不住，還要增貸買小套房5F 07/23 10:39
有苦衷，這段刪掉，怕被鄰居認出來
→ : 年紀大了，還是建議買啦6F 07/23 10:40
※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 10:45:48→ : 但是不要買小套房7F 07/23 10:40
→ : 現在多的是孤獨老去的人，以後會更多，妳不用擔心這塊，妳該調整的是生活品質才是8F 07/23 10:40
推 : 小套房難轉手 租屋就好10F 07/23 10:41
推 : 套房不一定難轉手喔 可以隔出一廳又有陽台的相對搶手11F 07/23 10:42
推 : 這樣情況先租啊吧？妳手邊已沒啥現金，透天看妳內文也才剛戴沒多久？租屋套房沒多少錢，可能跟妳車錢那些扣一扣就沒剩多少了，還省一堆時間，再來就是你公教人員再找機會看看能不能調去近一點的就好
你再買下去我覺得很緊而且看妳情況也非必要12F 07/23 10:45
也有這樣考量過，但是，我有兔子，又會想自己下廚你再買下去我覺得很緊而且看妳情況也非必要12F 07/23 10:45
推 : 我的話，會增貸出來買一房一廳，公務員沒有失業的問題！17F 07/23 10:47
一房一廳預算又會增加，感覺好像負荷不了→ : 不想過的比學生差+118F 07/23 10:47
推 : 然後從妳的字句裏，我是感覺妳不是真的想一個人到老XD19F 07/23 10:48
是呀！可惜相親聯誼都沒用，只剩下兔寶陪我了→ : 所以如果結婚的話情況又不一樣了20F 07/23 10:49
應該是不會有這種狀況了，我死心了※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 10:53:44
推 : *剛貸21F 07/23 10:51
推 : 要評估妳信貸+現金能選擇的小套房能買到什麼等級
通勤那麼久的成本是很高的 建議就近住下來吧22F 07/23 10:54
通勤那麼久的成本是很高的 建議就近住下來吧22F 07/23 10:54
推 : 我這樣說好了，妳目前財力很難買到妳喜歡的物件，有喜歡的硬扛妳會很累
何況後續變化還很多沒必要已有房的狀況下再去買一間
另外看妳的內文妳應該是中南部的房吧
妳現在是房子新所以還好，後面開始舊了或者空租都是妳要考慮的，公教很穩沒錯但是就是錢很固定，妳抓太緊又沒其他支援三思啊24F 07/23 10:57
謝謝大家，我過幾個月再來看看我的存款有沒有增加？然後再重新評估一下我的狀況再來何況後續變化還很多沒必要已有房的狀況下再去買一間
另外看妳的內文妳應該是中南部的房吧
妳現在是房子新所以還好，後面開始舊了或者空租都是妳要考慮的，公教很穩沒錯但是就是錢很固定，妳抓太緊又沒其他支援三思啊24F 07/23 10:57
做決定，先通勤吧！感謝
※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 11:03:28
推 : 或是轉調回你家附近的工作31F 07/23 11:04
現在還不能調有綁約，而且明年申請，也不一定會調成功，到時這個問題一樣會持續困擾著我
※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 11:06:18
→ : 加油吧！32F 07/23 11:06
→ : 看板上都說不想住大樓被鄰居吵就買透天，沒想到透天還是會被鄰居影響…33F 07/23 11:26
因為這不是真正的透天，這是連棟的透天，要買那一種獨棟的，牆壁不跟鄰居相連的，然後還有花園的，這個才是透天，也是我以後的夢想啊！
推 : 傻傻的，過了七八年你就爽死了還在哭，透天漲了50%賣掉你單身隨便都可以買一間新房。現在租就自費換變頻冷氣，要買就要想辦法借錢湊頭款。35F 07/23 11:27
7、8年後的房價不知道是怎麼樣的？只能走一步算一步了
※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 11:36:51
推 : 你高興就好38F 07/23 11:40
推 : 買啊 現在小物件便宜39F 07/23 11:43
嗯嗯，怕以後一直漲上去，包租婆的夢想越來越遠了推 : 透天還能租金cover房貸表示你地點不錯，這一定會增值，但至少要兩年才能增貸，不過你的公教職業或許可以談看看，拿租約證明你第一間出租還有淨收入40F 07/23 11:49
推 : 這真的是看每個人的選擇，沒有絕對43F 07/23 11:57
→ : 羨慕啊 新透天誒 這樣很不錯了44F 07/23 12:14
→ : 先買新的冷氣 然後有空留意多看房子 （租或買 ）通勤四十公里太累了...45F 07/23 12:23
真的很累，而且開到最後腰酸背痛※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 12:51:05
推 : 透天開始繳本金了沒？47F 07/23 12:53
繳囉！我每個月只要有剩下的錢就會提前還本→ : 租屋很爽的阿…48F 07/23 12:53
租屋品質很難預測，有的看的時候不錯，住進去才知道非常吵，之前也是租屋一族，幾乎每半年就要搬一次，因為人為噪音實在是太多了
有的大學生半夜玩遊戲、烤肉、喝酒到兩、三點還在喧嘩不睡，或是同棟套房的吉娃娃一
直吠，再不然就是頭頂上的馬達半夜運作個不停（別租頂樓），還有唱歌的、整晚大聲聊
電話的、半夜樓上的住戶一直搬家具......我覺得我能遇上了全遇上了
※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 13:00:35
推 : 我怎覺得妳蠻雖的= =49F 07/23 13:07
可能是考上的代價...淚→ : 租頂樓一樓1~2間的那種50F 07/23 13:18
那時是跟同事租一層，一個人住一間房間，我那間正上方剛好是馬達，真的實在是.....
※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 13:30:43
推 : 你有養寵物蠻推薦買小套房的，因為寵物在租屋市場上還是相對弱勢，對房東來說，如果他能找到沒養寵物的租客，他就不用多一個不確定的風險因素，以後當房東你因為比較了解和熟悉，也可以當寵物友善的房東。51F 07/23 13:38
→ : 不要養兔子選擇就多了55F 07/23 14:20
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