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作者 zephyr105 (跳跳)
標題 Re: [分享] 奶哥threads：你要自營就自營
時間 Sat Apr  5 15:58:35 2025

看數字最客觀了

去年球團票房收入查報導是1.5E

1.5E 的20趴 是 3千萬

嗯還有租金算整數3500萬

亞太球場建設費用查報導是報32E

回收年數是91年

恩

划算嗎？

※ 引述《MacBookAir12 (New Mac Water)》之銘言：
: 簡單一句話
: 台南市政府吃相難看
: 你們去看看當年桃園市政府為了把吱吱找過去開出的條件:
: https://sports.ltn.com.tw/news/paper/850755
: 中職4隊目前只有Lamigo桃猿祭出「全主場」，擁有桃園球場的超低場租優勢，一年租金
: 是30萬元加上1%的球隊盈餘、約期10年，由球團負責維護球場硬體設施。
: 當年桃園市政府租金30萬+1%的盈餘 10年約
: 後來約滿重新議約 租金變成300萬 盈餘的部分沒有看到新聞
: 今天台南市政府是要統一吃下全部球場的養護+權利金
: 不要說球團精打細算啦
: 這種條件連算盤都不用敲都知道吃下去就是大盤子.....
: ※ 引述《inni (不要再罵我了)》之銘言：
: : 體育局指出，條件年租金是250萬元，營運額4千萬元以下不收權利金，4千萬以上依金?
: : 收取5%到20%不等，1次簽約年限為10年。(營運額4千萬元以下不收權利金，4千萬至5千
: : 元收5%，5千萬至6千萬元收10%，6千萬至7千萬元收15%，7千萬元以上收20%)
: : 目前流標的條件如上, 縱然不合理,也不應該簡單化約為營業額的20%
: : 不然也可以直接說 綜所稅抽40%  遺贈稅抽20%  明明就是累進稅率
: : 以這樣的條件 如果營業額剛好7,000萬 其實只抽300萬   大約抽4.3%
: : 如果營業額1億 其實是抽900萬  等於抽9%
: : 如果營業額兩億  其實是抽2,900萬   等同抽營業額的14.5%
: : 要討論數字 應該客觀討論  而不是  簡化為抽20%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.132.248 (臺灣)
※ 作者: zephyr105 2025-04-05 15:58:35
※ 文章代碼(AID): #1dyEAjvc (Baseball)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1743839917.A.E66.html
※ 同主題文章:
[分享] 奶哥threads：你要自營就自營
04-05 02:26 rachel1029
Re: [分享] 奶哥threads：你要自營就自營
04-05 12:10 tsuyoshi2501
Re: [分享] 奶哥threads：你要自營就自營
04-05 12:19 inni
Re: [分享] 奶哥threads：你要自營就自營
04-05 12:43 jiunjie61
Re: [分享] 奶哥threads：你要自營就自營
04-05 12:50 MacBookAir12
Re: [分享] 奶哥threads：你要自營就自營
04-05 13:25 kasim65
Re: [分享] 奶哥threads：你要自營就自營
04-05 15:58 zephyr105
Re: [分享] 奶哥threads：你要自營就自營
04-05 19:58 xyyzzz
推 furret: 商品也20%唷
你賣個統一小布丁要被抽2元1F 04/05 16:01
布丁搞不好賺15塊阿顆顆
※ 編輯: zephyr105 (1.164.132.248 臺灣), 04/05/2025 16:02:25
→ hans7192: 請問其他球場回收年數是幾年?3F 04/05 16:02
其他是舊球場啊
※ 編輯: zephyr105 (1.164.132.248 臺灣), 04/05/2025 16:03:02
→ sunnyshower: 大廟小佛住不起4F 04/05 16:03
→ hans7192: 所以就球場就可以不用看回收年數?桃園球場呢?5F 04/05 16:04
查報導 建設花了12E 12年年收30萬 要4000年
XDDDD
推 in1022: 不是算營業額嗎？6F 04/05 16:04
噓 SMG2016: 是園區內所有營收都要抽7F 04/05 16:04
※ 編輯: zephyr105 (1.164.132.248 臺灣), 04/05/2025 16:06:45
→ sunnyshower: 沒比賽誰會去那邊買布丁啦 賺15元這麼好賺市府還不去擺8F 04/05 16:07
舉例布丁是自產自銷啦
這財團有這個優勢
→ hans7192: 桃園 洲際 這兩座算近年較新的球場  亞太35E是整區費用10F 04/05 16:07
→ sword78: 要算營業額，並非只有票房收入11F 04/05 16:08
※ 編輯: zephyr105 (1.164.132.248 臺灣), 04/05/2025 16:09:11
→ hans7192: 要用主球場的營業額去攤整個園區是不可能的事情12F 04/05 16:08
→ finalzerd: 你要蓋這麼多少棒球場給棒協用，叫喵喵攤成本不合理吧13F 04/05 16:12
推 shinichi20: 不是1.5億都20%，到底有沒有人仔細去看投標書啊14F 04/05 16:13
→ lrh18: 你要蓋這麽多座是政府自己要想辦法吧 怎麽會叫人家全包？職業球團難道還得負責少棒賽事嗎15F 04/05 16:14
只是想從成本回收角度來看
就算加上其他商品費用回收
91年減半也要45年  划不划算自己判斷吧
※ 編輯: zephyr105 (1.164.132.248 臺灣), 04/05/2025 16:19:41
推 finalzerd: 喵喵最初只要一主一副一座室內練習，剩下都多蓋的
20%關係是還好，是計算基準為什麼不是票價是總營收
票價20%全新球場，喵應該會接受，總營收20%超哭17F 04/05 16:18
→ lrh18: 公共建設拿成本回收觀點看 哪來的天才阿20F 04/05 16:21
推 sword78: 那我就好奇了，自營能多久回本，純粹好奇21F 04/05 16:25
→ hans7192: 大巨蛋的租金何時能回本? 你會說旁邊商場送他的對吧22F 04/05 16:26
推 finalzerd: 如果用回本的角度來看，各縣市活動動中心都可以收了23F 04/05 16:27
→ zephyr105: 大巨蛋是bot阿
活動中心盈利嗎 疑惑了24F 04/05 16:27
→ lrh18: 大巨蛋bot 那土地是不用算成本的嗎 那塊地價值多少？26F 04/05 16:30
推 finalzerd: 活動中心有收票價啊，各項目場地不同
兩個人60塊進去打羽球一整天，什麼時候會回本？27F 04/05 16:30
→ DPP48: 馬上會有人說公共建設不能只看能不能回收29F 04/05 16:31
→ zephyr105: 越講越離題XDDD 成本回收概念這麼簡單還要彎30F 04/05 16:32
推 starchiang: 所以當年桃園球場租金才會被罵啊，但你租金不壓低，怎麼能拉到la new轉移屬地31F 04/05 16:32
→ lrh18: 成本回收概念也不是人家不需要的硬要人家吞欸33F 04/05 16:33
→ hans7192: 沒有離題阿 同樣標準來看其他球場幾年回收 划算?34F 04/05 16:34
推 finalzerd: 不然你少棒的養護切走，再來算營收10%再來講35F 04/05 16:35
→ hans7192: 回收跟划算 可是你自己打出來的字 沒有跟你偷換概念36F 04/05 16:35
→ zephyr105: 扯到硬吞幹嘛 反正協商不來就放著杯37F 04/05 16:37
→ hans7192: 35E這數字你給的 是整區的建造費用不是主球場建造費38F 04/05 16:38
→ lrh18: 那個條件就是要人家硬吞 不然是啥39F 04/05 16:38
→ hans7192: 有營業的就主球場阿要用主球場營收來攤整園區?40F 04/05 16:38
→ lrh18: 放不放著另一回事 你的觀點就超級可笑阿41F 04/05 16:39
→ hans7192: 這算式也是你自己打的 沒人偷換概念42F 04/05 16:39
→ zephyr105: 反正一個是1萬的舊球場 一個是2萬安全更夠的球場 慢慢熬吧43F 04/05 16:39
→ lrh18: 你只算租金3500萬 知道養護費要3千萬以上嗎45F 04/05 16:40
推 kasim65: 麥香紅茶也要20%喔 一罐10元抽你2元 茶裏王25元抽5元46F 04/05 16:40
→ zephyr105: 各位真的很擔心財團耶XDD47F 04/05 16:41
→ lrh18: 光球場每年要扣走6千多萬 你當中職市場多大？
財團也不是給你摃潘仔的啦48F 04/05 16:41
推 Ethierz: 活動中心跟運動中心不一樣吧？新莊活動中心進去看
書休息不用錢啊，是國民運動中心才有收錢吧！50F 04/05 16:42
→ zephyr105: 難怪公務員當初很擔心用人工還是天然草皮XDD52F 04/05 16:43
→ hans7192: 大絕招就是  擔心財團   好喔53F 04/05 16:43
推 gopher: 護航文來嘍，但這個護航確實比較高端一點XD54F 04/05 16:49
→ F93935: 要也是主球場你送我其他球場大禮包 是這樣算的嗎？
主球場32億造價？
七個都給我 啊問你副球場你要幹嘛55F 04/05 16:49
推 gopher: 統一最多就只需要一個主球場+副球場+室內小球場，結果市府好大喜功硬要弄到這麼大的園區，然後現在來算回收效益時卻是用整個大園區來計算58F 04/05 16:51
→ stone721016: 財團不是公益團體啊！為什麼不能以盈利為目的，至少也少虧一點，你如果是股東，會希望這間公司這樣亂撒錢？61F 04/05 16:51
→ lrh18: 就因為統一是財團才願意打36年 你認為他還在意虧錢嗎？
人家的虧錢是以做公益角度 不是被當肥羊宰好嗎64F 04/05 16:54
噓 gopher: 補噓一個66F 04/05 16:56
推 F93935: 放心吧 給他晾乾兩三年市府維護經費受不了自己會降價的，七個全要光是維護就要多少錢
人家是善盡社會責任而已，又不是出來撒錢的67F 04/05 16:56
推 yamamoon: 政府公共建設是這樣算回本的嗎？這樣應該還要算球場周邊帶來的經濟效益吧？70F 04/05 16:57
→ gopher: 而且如果真要在意回收成本的話那台灣什麼運動設施都不必去蓋了，全部拿去炒房收益才會最高72F 04/05 16:57
推 sword78: 好奇以市府一年3千萬養護的狀態自營多久能回本74F 04/05 16:58
→ stone721016: 就算今天沒有這20%盤子條件，認養這園區肯定都要虧的，還好意思嘴擔心財團虧錢！你都會幫市府算回收年75F 04/05 17:00
→ SuLiaen: 做預算的時候滿口願景，出租的時候認真抽成，這丟系愛台灣啦77F 04/05 17:00
→ stone721016: 限了，一個上市的盈利團體難道就不能算嗎？79F 04/05 17:00
推 F93935: 讓台南市府自己養幾年就會跟澄清湖一樣了人來就好80F 04/05 17:01
→ zephyr105: 也是 那就放著杯81F 04/05 17:02
推 yuebin: 公共設施要求回本要不要乾脆不要建設啊？蓋圖書館能回本？82F 04/05 17:03
→ bbs0840738: 公共建設要算回本？難怪台灣只有炒房最會
台鐵所有沒啥人的小站通通都可以砍掉了 因為不能回本83F 04/05 17:04
推 starchiang: 不要所有公共建設都混為一談85F 04/05 17:07
→ lionsDuDu: 在那邊算市府回收年限 要是真的敢自營的話 當初就
把人工草皮這件事給硬幹下去了啦！ 畢竟打橄欖球一
定可以回本的嘛！86F 04/05 17:07
推 cerenin: 之前喊蓋像亞太一樣的春訓基地，怎麼現在人都不見了？89F 04/05 17:08
→ starchiang: 你要想想看當初蓋的目的是什麽
拿圖書館跟亞太比，是在想什麽？90F 04/05 17:08
推 highhand: 照你的算法一年要付1900萬92F 04/05 17:12
→ starchiang: 你知道台北小巨蛋也是公共建設嗎？93F 04/05 17:12
→ highhand: 對統一獅最划算其實是不認養用租的94F 04/05 17:12
→ starchiang: 所以台北小巨蛋要不要注意回收成本？要不要？95F 04/05 17:13
→ highhand: 主場地租20個假日就好，加佈置算30天，平日留在台南棒球場，再搭配幾場外地的主場。
副球場租下來給二軍、秋訓、春訓使用。
場地維護請你台南市政府自己負責。
絕對比認養省錢，你台南市政府就編預算維護吧。96F 04/05 17:15
推 humaisme: 所以你意思蓋蚊子館 統一就要吞？ 哇 要民間企業為你的鳥政策背書 共產黨喔101F 04/05 17:29
推 ivo88114: 划算 那你要不要看統一不維護
公部門一年要噴多少錢
財政建設是這樣算的喔
蓋七個球場就不是純盈利目的103F 04/05 17:30
→ KY1998: 土地會隨著通膨升值107F 04/05 17:33
推 loveblud: 台鐵每年都虧損多少 我看票價要不要漲價500% 不然不划算不能回本108F 04/05 17:56

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