作者
標題 [新聞] 10萬人關注板橋三角窗店面動向 手搖飲年
時間 Mon Oct 20 18:18:37 2025
標題 [新聞] 10萬人關注板橋三角窗店面動向 手搖飲年
時間 Mon Oct 20 18:18:37 2025
10萬人關注板橋三角窗店面動向 手搖飲年捧180萬進駐
2025年10月20日 14:15
https://i.imgur.com/V0mgHG4.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/V0mgHG4.jpeg)
▲板橋館前東路、重慶路三角窗引發熱議，在Threads上吸引近10萬人關注。（圖／記者
項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
板橋館前東路、重慶路三角窗引發熱議，該店面由「八曜和茶」進駐，在Threads上吸引
近10萬人關注。
經查實登，租金也相當有戲，對比於8年前租金價格大降2成，降至每月15萬元、每年180
萬元。
板橋館前東路、重慶路三角窗過去由「小豪包膜」承租，撤出之後馬上有人接手，新租客
身份曝光，為手搖飲名店「八曜和茶」，此消息在Threads上引發熱議，吸引9.4萬人關注
，記者實地走訪，該店正在裝修中。
身份曝光，為手搖飲名店「八曜和茶」，此消息在Threads上引發熱議，吸引9.4萬人關注
，記者實地走訪，該店正在裝修中。
網友們紛紛留言：「竟然開在府中」、「府中又有新手搖飲選擇」、「小豪包膜竟然沒了
」、「三角窗超精華店面耶」、「住在府中太幸福了」等等。
然而，該三角窗店租也相當有戲。
經查實價租賃紀錄，該店面在2017年以每月19萬元出租，但近期八曜和茶承租價碼降到15
萬元，等於說過了8年租金大跌20%。
https://i.imgur.com/8CkAPCr.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/8CkAPCr.jpeg)
▲板橋館前東路近3年租金交易排行整理。（表／記者項瀚製）
大家房屋板橋層峰加盟店東江志亮表示：「該商圈過去為板橋著名的『婚紗街』，但在8~
10年前開始沒落，相關產業店家數大減，包括本次討論的三角窗店面早期也是由婚紗店承
租。」
10年前開始沒落，相關產業店家數大減，包括本次討論的三角窗店面早期也是由婚紗店承
租。」
江志亮表示：「除了商圈人潮流失，婚紗店屬於高毛利產業，該業種相繼撤出後，店租行
情也自然走跌，以本次討論的三角窗來說，雖然租金價碼符合行情，但總價高，開手搖飲
店恐怕也不是太好生存，安全帽店、診所可能是更適合的選項。」
情也自然走跌，以本次討論的三角窗來說，雖然租金價碼符合行情，但總價高，開手搖飲
店恐怕也不是太好生存，安全帽店、診所可能是更適合的選項。」
東森房屋研究中心經理葉沛堯表示：「以新北市來說，手搖飲業者承租的月租金大致落在
4~8萬元，至多到10萬元，而該店面每月租金達15萬元，確實會有不小的壓力。」
不過，葉沛堯表示：「該店面位於三角窗，相當顯眼，面寬足夠，且算是府中商圈，屬於
板橋一級戰區，業者可能也是評估其廣告效益，加上對比過去租金行情調降不少，因此選
擇進駐。」
板橋一級戰區，業者可能也是評估其廣告效益，加上對比過去租金行情調降不少，因此選
擇進駐。」
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=3053089
10萬人關注板橋三角窗店面動向 手搖飲年捧180萬進駐 | ETtoday房產雲新聞 | ETtodayAMP
![[圖]]()
板橋館前東路、重慶路三角窗引發熱議，該店面由「八曜和茶」進駐，在Threads上吸引近10萬人關注。經查實登，租金也相當有戲，對比於8年前租金價格大降2成，降至每月15萬元、每年180萬元。 ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/8455/e8455180.jpg)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.108.58 (臺灣)
※ 作者: godofsex 2025-10-20 18:18:37
※ 文章代碼(AID): #1ezWo0Hj (BigBanciao)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1760955520.A.46D.html
推 : 不用擔心 八曜開了保證大排長龍 終於不用跑去三重買1F 10/20 18:21
噓 : 業2F 10/20 18:53
→ : 盤子包膜店終於走了3F 10/20 19:14
→ : 小豪重回原宿啊4F 10/20 19:46
推 : 暑假的時候還以為在拉皮5F 10/20 20:32
→ : 清德宗粉笑死哥表示: [以上略]萊萊萊爾怎咪樣 (沒創意6F 10/20 21:08
→ : 原來還是有房東會降價7F 10/20 21:36
→ : 金龍麵包舊址，呵呵8F 10/20 21:52
推 : 小豪包膜沒收，只是換回原宿而已9F 10/21 00:18
噓 : 到處轉貼新聞洗文.10F 10/21 02:53
推 : 原來包膜店有辦法賺到夠付19萬元的月租11F 10/21 07:10
推 : 小豪的生意有這麼好嗎 每次經過都沒什麼客人餒12F 10/21 11:26
推 : 包膜店 成本很低 ，淘寶都賣超便宜13F 10/21 13:53
--