看板 Boy-Girl作者 j7216612 (Someone)標題 [求助] 與男友共同買房的狀況~文長~稍複雜時間 Mon Apr 19 04:15:40 2021
先說雙方背景，交往五年多，適婚年齡但目前未談及結婚，我的月收入50~60k，男友多我
一些
本來是我提出想要換租大一點的房子，男友覺得那租不如買，於是我們就開始看房子，於
是也就下訂了房子。
我們原本的協議是，男方出頭期，房子是他的名字，總金額八成貸款兩人均分，但是會簽
署協議及預先設定，確保我佔有房子貸款金額一半的權益。我的家人跟朋友都覺得在還沒
結婚的情況下我沒有必要去跟對方分一個是他名字的房子。但是我覺得白住我過意不去(
他也不可能同意)，與其補貼租金給他倒不如一起分攤貸款我也能佔有房子部分所有權。
我也有提出不然角色對調，頭期我出，一樣貸款一人一半但房子掛我的名字但他不同意。
由於無婚姻關係雙方共同掛名會牽扯到貸款成數及一些優惠問題所以沒有考慮。
買屋我們不會特別裝潢，於是我提出買的家具家電雜物等費用我會分攤一半。我原本想說
講好是這樣，我就預抓採買費用的一半，剩下的就是交屋後開始支付貸款的每月一半費用
。但今天在跟男友談到金額時，才發現他把代書費、貸款手續費、保險等林林總總的費用
都算在均分項目內。當下我說這些沒有在我原本設想的範圍內我沒有這個預算，他就接著
說，那這樣就要把這些錢加在他的支出數字中，列入我們的協議，這樣我的持分比就會下
降，數字會很變得很複雜難算等等等。
當下我聽了其實很心寒，雖說有協議保障但房子是你的名字我也都願意支付房貸及日常開
銷分攤的一半了，覺得怎麼會好像每一塊錢都要算得這麼清楚…金額也就是幾萬塊不是出
不起但就覺得怎麼會是這樣……
明天就要交屋了，我開始很猶豫這樣的買房決定是否是好的，一定要算得這樣清楚的情況
也讓我開始想對方是不是根本沒有想要和我長久走下去……
想聽聽廣大版友的想法。。。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.83.100 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WV9Dk5z (Boy-Girl)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1618776942.A.17D.html
※ 同主題文章:
[求助] 與男友共同買房的狀況~文長~稍複雜
04-19 04:15 j7216612
推 RaiGend0519: 分手Ｒ這ＭＯ簡單
遇到無婚姻關係會牽扯到貸款成數這關居然不是先考慮結婚而４先買房，就好像在預告會分手一樣1F 04/19 04:16
→ Levesque: 交往五年沒談過婚姻，反而先談買房？是頭殼壞掉4F 04/19 04:21
→ kamelol: 還沒結婚共同買房超蠢的，傻瓜5F 04/19 04:22
→ RaiGend0519: 再說數字本來就要算清楚Ｒ，你們der感情還沒有法律保6F 04/19 04:22
推 annie81920: 只想問一句，你們倆角色對調他不同意的原因是什麼？7F 04/19 04:22
不同意的原因是我的家人會幫我出部分他覺得這樣太複雜，也覺得將來有爭執時我會拿這
點出來說嘴~但反過來這又何嘗不是我的考慮…
→ annie81920: 如果他自己都不願意接受這樣的分配，為什麼要你接受呢9F 04/19 04:23
推 RaiGend0519: 那天回家看到有女人的鞋子擺在門口進去質問還被嗆房Ｇ８４妳der我找到新女人跟我一起繳妳繳得還妳把妳轟出去妳都沒辦法說什麼捏Ｇ＿Ｇ10F 04/19 04:25
→ kamelol: 妳被算計了還不知道，他不願意角色對調，就知道你只是幫他分擔房貸的咖而已，即使他講得多好聽，那都是屁13F 04/19 04:26
推 Sanish: 之後生活費還有傢俱家電要買什麼價位大概還有得吵了15F 04/19 04:28
→ Levesque: 你們一直以來都AA，所以他覺得買房產生的費用也要AA很合理吧16F 04/19 04:31
推 kamelol: 他把你的個性摸透透，你主動提出家具跟日常生活費出一半，他超爽的，打的主意就是日後以軟姿態讓你主動付出，而且這些付出都是不記在帳上，沒有協議書的，你自己想清楚他根本吃定你了啊
你們的問題租房就可以解決了，搞得這麼複雜，他要買房就自己買，你自己租屋不就好了，還想什麼白住跟妳男友不同意妳住他的房子之類的問題啊18F 04/19 04:34
※ 編輯: j7216612 (114.41.119.244 臺灣), 04/19/2021 04:44:55
推 BaaaSwin: 你也買一間自己住啊 這麼簡單25F 04/19 04:53
推 onsun: 都到一起買房了 不然你問問本人 為何要跟你算這麼清楚好惹～現在婚姻沒這麼必要 但房價過高 沒結婚但簽協議一起買房的變多了26F 04/19 04:54
推 annie81920: 我覺得他的理由很沒道理耶，你的家人願意資助你那是你跟你父母的事啊，難道你們簽訂的協議上還會加上你父母的名字嗎？
如果不會那複雜的點在哪裡？29F 04/19 04:58
推 quizasun: 沒結婚就出錢分手怎麼辦
現在錢算那麼清楚，未來育兒更複雜，看你能不能一直AA下去33F 04/19 05:16
推 abby2007: 看到這篇吃人夠夠的男方，再看到有些魯蛇靠背說台女「都」不AA.....嗯嗯
說到底，跟無婚姻關係的人一起買房，在法律上就是陌生人，他想翻臉就翻臉，你錢很難拿回來。如果自己家族有財力，買自己的小房子當婚前財產，傻子才幫男朋友aka這篇的貪心男方交貸款當分母36F 04/19 05:26
推 ShangHua: 建議直接給他全繳掛他名，因為你們還沒結婚42F 04/19 05:29
這點他也不同意～至少我提出的房貸他全繳，我支付每月房貸的約3.5成當房租（水電管
理費另計）他不同意
※ 編輯: j7216612 (114.41.119.244 臺灣), 04/19/2021 05:32:15
→ Levesque: 如果婚前買房掛在女生名下，男方親友也會罵男生白癡吧43F 04/19 05:31
※ 編輯: j7216612 (114.41.119.244 臺灣), 04/19/2021 05:33:09
推 abby2007: 所以婚前財務不要混在一起啊
原po男方什麼都不同意，毛很多耶....44F 04/19 05:35
推 quizasun: 他就是逼你一起還貸款，我覺得不妙46F 04/19 05:37
我是沒有太懷疑協議及設定的效應啦……只是一定要算到每一分錢就不太舒服……
※ 編輯: j7216612 (114.41.119.244 臺灣), 04/19/2021 05:39:20
→ quizasun: 認真說，掛誰名就誰全出，真的有結婚再補給他47F 04/19 05:38
噓 xxx80076: 沒人發難嗎？我來,所以計較幾萬塊算斤斤計較48F 04/19 05:39
→ xxx80076: 你也說月薪5-6萬 幾萬塊算少喔50F 04/19 05:40
這真的只是奇毛子問題，那不然我也想要角色完全對調的狀況啊～你不同意我接受了卻還
要計較這些
推 dodoru: 如果你們那麼計較，還是要買的話還是可以考慮共同持有呀那也不太影響貸款成數和貸款利率51F 04/19 05:41
※ 編輯: j7216612 (114.41.119.244 臺灣), 04/19/2021 05:42:48
※ 編輯: j7216612 (114.41.119.244 臺灣), 04/19/2021 05:45:32
推 xxx80076: 對阿那男友也是奇毛子問題,為何幾萬塊不肯幫忙負擔,都簽協議有一半權益了,為啥幾萬塊也要凹,不是幾百幾千欸男生也心寒了吧53F 04/19 05:51
但問題是我提出的角色對調他不同意啊～我這邊可以支付頭期但房子掛我的名字，該簽的
協議照簽
※ 編輯: j7216612 (114.41.119.244 臺灣), 04/19/2021 05:54:19
※ 編輯: j7216612 (114.41.119.244 臺灣), 04/19/2021 05:57:08
推 xxx80076: 對調是指這幾萬變他出他就不同意？那這樣真的有鬼,看看其他版友怎麼說吧56F 04/19 06:02
推 Whiteplus: 前面就不太ok了。（1）都未談及結婚（2）他覺得要買房的（3）他這種表現剛好是個警訊（4）撤吧！錢跟感情都撤了吧！（5）女生最好還是自己婚前買房。婚前財產屬於婚前財產，不管有沒有分手，都是自己的。供參。58F 04/19 06:03
推 monologist: 每一筆都算蠻合理的，沒打算結婚的話就三思吧62F 04/19 06:07
推 sanrika: 反過來他就不要 這很怪 希望你能好好考慮63F 04/19 06:10
推 howhower: 為什麼要拖到交屋前才上來求救，不要交屋好嗎，你們已經快完蛋了，以為硬著頭皮情況會好轉嗎65F 04/19 06:19
推 Laurara: 就說了 AA男精明的要死 你高興就付吧67F 04/19 06:21
推 tracy0620: 這樣說吧，你說的那些費用本來在買房就會產生，就算是掛你的名字，它一樣是要付的。只不過今天是掛你男友的名。但你們有簽協議，所以你也有份，為什麼你會覺得你不用付？68F 04/19 06:22
推 lusan26: 正常這種情況，不是會論及婚嫁，怎麼完全沒有提？感覺很不妙72F 04/19 06:26
噓 beebeebee: 分手，正解，只是你一定還是看不開，連幾萬元都能覺得計較，五年的感情你絕對放不下74F 04/19 06:29
推 yaokut: 要AA徹底一點，就把所有的費用都算進去除以二。協議也確認是否真的有效？真要執行，會要處理哪些部分？76F 04/19 06:31
推 agol029: 現在這樣計較，婚後50年要怎過？78F 04/19 06:32
→ Levesque: 結下去女生會整天斤斤計較男生的斤斤計較80F 04/19 06:38
→ cbakyle: 不是要AA嗎？怎麼又感覺不好了？81F 04/19 06:39
推 havehappy: 真的不要沒結婚就一起買，你付租金給他吧，他不要你自己搬出去租間小的或自己買一間82F 04/19 06:39
推 jim85459: 如果要買，建議重頭到尾都1/2，頭款妳們家也負擔一半
吧84F 04/19 06:40
推 Laurara: 說你想先結婚登記再付就解決了 朋友遇過類似 交往三年買房登記男生一起繳房貸 過三年女生跟他說想結婚 男生說早就覺得他們不適合(不是阿那你買個屁房子) 拖了半年分了貸款錢有還女生 但房子增值沒份 他不肯婚可以預見你下場86F 04/19 06:41
推 eri0077: 現在就有不舒服的問題，以後就不會有更多不舒服的問題？90F 04/19 06:44
推 hutten: 不談婚談買房何必呢94F 04/19 06:54
推 knik119: 遇過分手，房子也沒了的案例，但沒有簽協議書95F 04/19 06:57
推 olnan: 既然你也有錢出頭期，幹嘛不頭期貸款通通一半，共同持有不就好了，貸款還是可以只辦一個人的名字，再簽協議你有付一半96F 04/19 06:58
→ XDdong: 看ㄅ懂 那為什麼不先登記99F 04/19 06:59
→ Jemimah: 他就是佔你便宜，所以角色對調他不願意。現在關鍵在於，你願不願意在婚前就讓他佔你便宜？你自己決定。1012F 04/21 23:18
噓 timgjh: 妳想說妳佔一點便宜沒關係，但是他居然不讓妳佔讓妳很心寒1014F 04/21 23:23
噓 toshism: 想一起買房卻沒提到結婚你還只是懷疑他沒心在一起長久？根本超明顯的吧1015F 04/22 00:05
推 advenson: 我覺得還是付吧！不然要為了這個事情撕破臉然後房子交不成嗎？再來奉勸您幾句~沒談婚論嫁前都會有這種認知上的矛盾產生，那極有可能你們這五年多的相處可能效果不是很好！那更不要說結婚了！到時候結婚的大小瑣事是不是也會有這種情況？那到時候就不是付錢了事這麼簡單了喔！1017F 04/22 15:37
--