看板 Boy-Girl作者 doraemon00 (._.)標題 [求助] 80坪的房子不住要新買20坪的？時間 Tue May 10 13:27:06 2022
幫朋友問
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A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋，當時就準備未來結婚、有小孩可以住，室內
有80坪，地點超好，高樓層，捷運&公園隔壁，以前定位就是高級大樓，雖然現在看起來
外觀比較老氣，但是整個品質跟社區管理都很好。
跟B準備結婚，室內設計師跟裝潢公司都聯絡了，但B突然硬要在新的區域買預售屋，現在
要付錢（B家人付頭期，買B名字，其他A付）買一個室內不到20坪的…..
問原因也不說，就說要買新的。
我跟A都認識那個原屋主朋友十幾年了，房子很乾淨，而且A都打算重新裝潢了，一定不是
老屋的問題（吧？）
唯一從B講過的話裡面推斷可能的理由，是B不喜歡原屋主的老婆… 雖然我們也覺得很扯
，但是因為B不講，我們只能猜說B是不是不想住原屋主跟他老婆住過的…？
因為兩個房子的條件真的差太多，為了這種事情值得嗎….一般都不會再買吧@@ 還是其實
大家就會新買嗎......？
（A的收入不錯，不過也沒辦法馬上再買一間又新又大的，而且目前的那間位置條件也太
好了，新蓋的物件都不可能那麼市中心了，所以A也不太想賣掉）
補充：
1.不用跟其他人/家人住。
2.80坪的房子是A自己貸款買的，買的時候還不認識B。
3. 格局可以重新裝潢（本來就打算重新裝潢），而且原屋主住了很久，後來生意賺錢買
別墅才搬走的，風水應該沒問題吧XD)
4. 是電梯大樓，十幾樓，不用爬樓梯啦。
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噓 PECVD: 鄉民說會你就買, 鄉民說不會你就不買嗎 ?2F 05/10 13:31
→ castjane: 有可能婚前跟婚後財產問題 不然舊的當出租屋3F 05/10 13:33
推 flamer: 確定要跟這種格局的結婚?4F 05/10 13:33
→ castjane: 8-坪老屋裝潢費用可能跟頭期款差不多5F 05/10 13:34
推 vesia: 簡單，A不要當冤大頭出B新房貸款就好啦6F 05/10 13:35
推 VoV: 還沒結婚,為何B買新房要A付,盤子是你? 各買各的丫!!7F 05/10 13:35
→ vesia: 有計畫生小孩，卻捨棄80坪去住20坪，以後一定會後悔8F 05/10 13:36
→ Adrey: 哇 對80坪好房子有興趣耶9F 05/10 13:41
→ castjane: 80坪華夏 跟 豪華飯店宅 都買啊一個老婆貸款10F 05/10 13:44
推 Brioni: 婚前財產跟婚後不一樣
婚後買的離婚才能分11F 05/10 13:44
推 snoopy63: 讓B自己出後續貸款就好，隨便他吧14F 05/10 13:48
推 hank9201: 我是女的也要新買房（寫女方名）。等於保障可以分到的婚後財產15F 05/10 13:48
→ castjane: A賺租金也沒差 80坪北市租金很大18F 05/10 13:51
→ VoV: 一般家庭很少租80坪,倉儲才可能,但他們不會租捷運附近= =19F 05/10 13:54
推 NEWG5: 都不是這些理由啦 就是想買房然後給A出而已 不要出錢就結案了 別傻傻的出錢幫人買房20F 05/10 13:56
推 molamolajump: 叫A快逃，B這操作就找分母而已
吃相難看點的，再來就叫A出租or賣了來付B的房貸
要買新的至少也要比例持有
買一個人的名字根本浪費錢22F 05/10 13:57
→ castjane: 問題沒小孩應該用不到80 坪26F 05/10 14:01
→ catmoonwhite: 婚前買是A的財產啊，B買是給自己一個保障吧～大概是有家人背後技術性指導囉27F 05/10 14:02
推 be5566: 因爲是新的格局小打掃方便 而且不能屯物能常常更新傢俱衣物 不要就丟 想換房也好轉手 好處很多啊29F 05/10 14:05
推 sk050607: 這種問題我建議都是趕快分手，不然後面會超麻煩，換個女朋友很快不難的
不要妄想能跟女人講道理32F 05/10 14:08
→ labell: 推文說快分手 感覺沒解決問題 台灣重男輕女 導致女生不多但選擇很多36F 05/10 14:12
噓 QQQQQQ5566: A幹嘛幫付 婚前腦袋進的水就是婚後流的淚喔 離婚也不容易呢38F 05/10 14:14
推 labell: 不用離 因為根本沒結40F 05/10 14:16
推 furry1444: 所以是跟A的朋友一起住嗎？沒說房子還塞誰阿43F 05/10 14:18
→ pillooow: B自己想買房子要A出錢？？A還願意？？？這麼大方不凹你凹誰45F 05/10 14:20
推 AGODC: 80坪爽爆了，住20坪鳥籠再新也沒用好嘛47F 05/10 14:23
→ AGODC: 而且B根本是想白嫖+1，只付頭期後面別人付…等於2折耶，是我有多少買多少啊49F 05/10 14:24
推 CYZ2228: B想要有自己的房子能理解 但不能理解貸款為何是a出51F 05/10 14:33
推 bigmod: 婚前財產離婚後沒份呀，當然要買新房凹一下53F 05/10 14:34
※ 編輯: doraemon00 (49.217.194.237 臺灣), 05/10/2022 14:39:58
推 milla0713: 唉...房子太大有小孩真的照顧起來會很累
小孩在房間哭，你要去廚房泡奶要用跑的...55F 05/10 14:35
→ labell: 其實地點不錯 投資OK啊 80坪租金剛好 20坪房貸
婚後 20坪一人一半 80坪A的 其實 A沒虧57F 05/10 14:37
推 windmax1: 是要求助三小 你跟A都沒有判斷能力嗎?B如果好好說明59F 05/10 14:46
推 pita30: 挺長見的阿房子女生名房貸男生背60F 05/10 14:46
→ windmax1: 有個能聽的理由，然後懇求A幫忙付房貸，還有得考慮
現在B什麼都不說就想要A當盤子，她媽這還需要上來PO文61F 05/10 14:46
→ pita30: 再慘也爭取個共同持有吧63F 05/10 14:46
推 Brioni: 建議如果80坪那間繳清了別賣
新房頭期房貸一人一半，不然免談66F 05/10 14:49
推 s4511981: 跟他說沒錢 要買自己名下自己扛 不行就再換一個結婚 市中心有大房 多的是人想上車68F 05/10 14:50
→ Vylette: 要嘛表明不付房貸,要嘛分手.這擺明要凹A,70F 05/10 14:51
推 lovemost: 主要問題不在於物件，B很明顯就是在貪錢
你文中說B只付頭期就要拿房子所有權，剩下都是A付，這個才是正篇唯一的重點71F 05/10 14:52
→ windmax1: 對欸 chris大建議很實用，婚後買至少還能拿一半回來
8成變5成，還不算虧慘81F 05/10 15:02
推 LadyTomato: 80坪是五樓沒電梯嗎？還真想不到什麼理由誒83F 05/10 15:03
推 lansonbar: 我建議你跟B分手，找個好溝通，又願意住80坪的人。84F 05/10 15:07
※ 編輯: doraemon00 (49.217.194.237 臺灣), 05/10/2022 15:10:48
推 eulbos: 這財力不用擔心吧...
花一點小錢給女方跟她家人安心 不好嗎?88F 05/10 15:19
→ mumuw: 婚前財產的問題+190F 05/10 15:29
推 mscp: 因為80坪那間是婚前財產女方沒份啊，新買的才有安全感XDDDD你都說了，20坪的掛女方名下，男方繳款，這還不夠明顯嗎?92F 05/10 15:34
推 Abbott821105: 買B名字，那A負責繳房租當房客？
B不喜歡原屋主的老婆，那是不是因為原屋主的關係
原PO不是綠綠的94F 05/10 15:35
→ mscp: 不然大家一起去住，80坪出租，20坪叫女方自己繳貸款試試
男方只按照租金行情出20坪的一半租金，看看女方翻不翻臉97F 05/10 15:36
推 bunnyer: 吵著買新的才會是B的名字（選我正解）99F 05/10 15:40
噓 givemeakiss: 我就極端一點啦 先低估啦 A 80坪*40萬 資產3200，高估B 20坪*100萬 投入2000。頭期款多少？275F 05/11 01:43
推 qlwkejrhtg: 為何要跟這B這種人結婚？他想買別的房子自己拿錢出來買阿，沒錢就閉嘴277F 05/11 01:53
推 jason4571: 80坪房子是婚前買的 娶B這種咖算你衰279F 05/11 01:53
噓 gr1031: 啊是不會叫她自己付全額喔280F 05/11 02:07
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