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作者 skytowerlll (Try)
標題 Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好
時間 Mon Jun 27 09:45:20 2022

※ 引述《sandy0128 (sandy0128)》之銘言：
: 先說一下背景
: 我跟男友都是離開家鄉 在同個外縣市工作 目前一起租房子
: 男朋友工作滿穩定的 所以最近在工作的這個縣市買房子了(他的名字) 沒意外的話我也會一起住 大家覺得每個月要付男朋友多少錢比較好呢？
: 目前租房子是 水電瓦斯平分 租金男朋友出2/3 我出1/3+所有日常生活用品的開銷
: 租金會沒有平分是當時因為一些原因 導致房子沒有辦法花太多時間找 所以租金很貴還是先租了 不過以我目前的薪水房租平分的話真的差不多快月光 所以男朋友他也體諒我願意多出一些
: 至於之後搬進去他的房子 男朋友是覺得現在租房子付多少 我之後也就一樣付多少給他
: 請問有沒有類似經驗的大大 如果有的話 也都是像這樣分攤嗎？ 謝謝
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone


我自己買房的時候是出租, 然後住家裡。
後來有段時間是自己另外租房子。
因為買的是家庭住的格局, 覺得自己一人住浪費，把大房出租自己租套房還比較划算。

妳到外縣市工作,  本來就有居住成本。
如果妳不滿意男友的房, 那就是另外找房, 這個成本還是在。
也沒有非要住男友買的房不可。

但是,
"幫別人繳房貸?" 這種見不得人好的心態
或是
"為什麼你繳的是房貸,我繳的是房租?"
這種自己沒繳頭期也沒跟銀行貸款就要因為男友買房而蹭好處的心態,
還是省省吧。

租房即使是親戚都不好意思直接開口說要住免費了。
何況是未結婚的男友。

從妳文中在外租房時男友願意多出1/3房租,
看起來男友不是會佔妳便宜的人,反而是妳在接受他的"貼心"。

現在妳問男友買的房妳該出多少租金
我們假設男友房的出租行情及條件 等於或大於現在合租的房。
妳一樣只需要支付1/3的租金, 妳還是賺阿。

但如果妳覺得該房子行情和條件不到,
那就另外談。
付多少錢這件事還是回歸到行情比較好。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.89.90 (臺灣)
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1656294322.A.203.html
※ 同主題文章:
[討論] 住男友買的房子租金付多少比較好
06-26 22:06 sandy0128
Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好
06-27 09:45 skytowerlll
Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好
06-27 13:37 dreamingyou
Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好
06-27 15:07 patrick555
※ 編輯: skytowerlll (111.250.89.90 臺灣), 06/27/2022 09:47:45
→ a22122212: 確實1F 06/27 09:51
推 chulen: 推這篇 蹭好處蹭的理所當然2F 06/27 10:02
推 jyekid: 同意 太多人把xx視為理所當然然後用這東西評估感情 對方是否真心情意3F 06/27 10:14
→ Newmbxz: 那就記得簽租約報稅5F 06/27 10:40
推 royflower: 簽租約報稅哈哈哈是可以抵多少啦？有1萬嗎？為了這些吵架值得嗎？到底誰在計較哈哈哈6F 06/27 10:45
推 Newmbxz: 不是說要分清楚？你租房不用簽租約？
住別人買的房付房租理所當然，那租房簽租約不也是理所當然？8F 06/27 10:46
推 mscp: 簽就簽啊，又沒什麼...
既然白紙黑字的合約都要拿出來了，那折扣力度小一點合理吧你要報稅，我就不用報稅嗎?
假設免合約算打8折，那有合約就算9折囉，你OK我沒差啊11F 06/27 10:48
推 jyekid: 就簽契約啊 有什麼問題？看要書局還是自己寫的15F 06/27 10:57
推 royflower: 大家明明不是當事人吵得比當事人還兇哈哈哈16F 06/27 10:57
→ jyekid: 簽約是什麼刁難人的工具嗎？17F 06/27 10:57
推 royflower: 今天真的搞到簽約報稅，你真的想跟對方走下去嗎？自己出去住比較好吧18F 06/27 11:04
→ mscp: 有人大概以為簽約很刁，殊不知正中我下懷，我還寧可你簽呢20F 06/27 11:05
推 Newmbxz: 笑死，整天在那說付房租給房東是理所當然的事，怎麼跟房東租房子簽租約又變刁難了XD21F 06/27 11:07
→ mscp: 只是站在男方立場不方便主動提，女方自己上趕著送頭太棒了既然女方主動提要簽約，嘻嘻，那我就"被動的"配合囉^ ^23F 06/27 11:07
推 PTTliang: 簽約的話中途分手兩邊是要負擔違約金嗎？不然簽約的意義何在？簽這個約在現實中就是讓人覺得難搞想翻白眼而已25F 06/27 11:12
→ mscp: 這下可別說我公事公辦沒拿你當自己人囉，是你自己提要簽約的27F 06/27 11:14
推 loveutodeath: 簽約為什麼就是難搞想翻白眼？你要房客付房租不用基本的保障嗎？不然你跟房東簽約簽什麼意義的28F 06/27 11:17
→ mscp: 兩邊付違約金?怎麼可能?當然是租客付而已啊，哪有房東付...30F 06/27 11:17
→ loveutodeath: 所以你意思是男友要女友付他買房的房租，分手男生把女生趕出去，女生還要付違約金這就是簽合約的目的之一？當你女友真可憐，喔不對，你可能沒有買房也沒女友31F 06/27 11:21
→ PECVD: 講簽約其實本來要情緒勒索, 但其實就公事公辦,求之不得35F 06/27 11:26
推 X2LC8: 笑死  人家是付個房租就要月光的人  簽啥租約報稅  搞不好根本連所得稅都不用繳的人勒36F 06/27 11:26
→ PECVD: 簽約沒壞處啊, 哈哈!
分手趕出去就男生付違約金啊, 有什麼好講的 ?38F 06/27 11:26
→ X2LC8: 那是不是要跟女生再收押金？？？  這麼愛計較40F 06/27 11:28
→ PECVD: 簽約就照合約走啊, 到底在擔心什麼?
看你怎麼簽啊, 你要收就收啊 !
難不成你去外面租房就不用收 ?
看外面怎麼搞就怎麼搞嘛 !
到底在糾結什麼 ?
最後一定又要講 "要這種男友幹嘛 !"41F 06/27 11:28
→ carmelono15: 假設只收1/3租金是5000好了 1年才60000 申報下去也只47F 06/27 11:31
→ PECVD: 價值觀不合就分嘛 !48F 06/27 11:31
→ carmelono15: 要多繳3000的所得稅 要簽租約就簽啊 房貸利息就扣抵回來了 我都要繳幾萬的房貸了 多這3000有差嗎49F 06/27 11:31
→ mscp: love嘈點太多，多到我一時不知該如何吐起....
1.女友付房租天經地義，你不付給男友，那就去付給別人51F 06/27 11:38
→ PECVD: 他們一直都在想 "男友應該要怎樣怎樣" 這件事 XD53F 06/27 11:39
→ mscp: 2.女友付房租，不干男友買不買房、貸不貸款的事，不用扯一起54F 06/27 11:41
推 Freeven: 確實55F 06/27 11:42
→ mscp: 男方就算是現金一次付清0貸款，你也得付這個房租，懂了嗎?56F 06/27 11:42
推 Newmbxz: 沒房的人才會認為房東突然把房客趕走不用付違約金，正常是要付1個月的租金57F 06/27 11:42
→ Freeven: 就簽約啊   押金兩個月  先拿出三個月租金再搬進來59F 06/27 11:43
→ mscp: 3.世界上哪一個房東不能趕人?為何男友當房東就不能趕?= =
4.簽約保障雙方權益我絕對支持，趕人得給緩衝期，沒給就是違60F 06/27 11:44
→ PECVD: 房東突然趕人, 房東就付違約金啊 ! 到底有什麼問題 ?
合約都簽了, 照合約走很難嗎 ?62F 06/27 11:45
→ mscp: 約；相對的，你租金遲交就得從押金扣，你得付押金
所以我才說啊，我還巴不得你要簽約，只是男方不好意思提而已64F 06/27 11:46
推 kiversonx17: 推這篇66F 06/27 11:49
→ mscp: 既然女方提了，我就心存感激的當天速速辦理囉，嘻嘻67F 06/27 11:49
推 truegodchild: 講簽約真的超好笑XDDD68F 06/27 11:51
推 kenjigan: 推69F 06/27 11:52
推 chspoutre: 正中紅心    台女就是要合理化佔人便宜70F 06/27 11:58
推 amaranth5566: 合約內還真的不能趕租客，合約過期太久也會有條件。基本上台灣法規過度偏向租戶71F 06/27 12:09
推 Newmbxz: 看到沒房的在那以為自己是房東，蠻好笑的73F 06/27 12:15
推 Freeven: 記得合約簽完之後要送去法院公證
有任何糾紛不需要訴訟就可以請求法院強制執行74F 06/27 12:17
推 ivan1209: 講簽約幾本上算是智障76F 06/27 12:19
推 eternalsway: 好笑 快簽約77F 06/27 12:20
→ ivan1209: 網路上都很會嘴，現實生活都不敢真的跟另一半簽78F 06/27 12:21
講簽約或是稅金來找碴就是搞笑阿
簽約是保障雙方談好的事, 不管房東還是房客都會想簽。
搞笑的地方在, 當真的要按公平的制式合約簽的時候,
又想到合約沒有比在外租房的合約划算, 自己心裡又過不去了XD

講稅金,發現稅金比起房租九牛一毛,
甚至人家打折力度輕一點就抵銷掉了,
又發現講稅金也拿不了什麼皮條。
推 Newmbxz: 男女朋友住男友的房，說是房東跟房客的關係，基本上也是智障
確實網路上很會嘴，結果現實沒房沒女友，不然我還真的沒看過要女友住自己家，結果認為女友跟自己是房東房客關係的男生79F 06/27 12:21
房東房客關係怎麼會多出1/3
付租金不需要把關係搞成房東房客
我看到比較多的是 不想出錢就主動把關係打成房東房客來酸的
阿反正想蹭好處, 什麼奇怪的理由都有。

是說,你周遭朋友不會貪小便宜
或是主動願意負擔自己住屋成本的女性友人是不是很少阿?
我傾向是你個人這樣的朋友少, 不能用來做代表吧?!!
→ Freeven: 看同居是誰提的吧 要女生住進來還收錢的話的確沒意思
如果是女的要求住進去  然後裝傻不給錢 那也很不行84F 06/27 12:25
推 p20162: 分手 或是結婚房子轉你名下 自己挑86F 06/27 12:26
推 charlie0112: 台男當奴隸 直接把薪資、房子送台女就是唯一正解87F 06/27 12:32
推 a6dddd: 照市價租金的一半 不要佔人便宜88F 06/27 12:32
→ charlie0112: 其他都多說的 台女要什麼就給她 命都可以
反過來 向台女討任何東西都是罪惡 不可以
房貸台男收了"租金" 分手後就被打成盪生男
房貸台女不收"租金" 分手後台男也變盪生男89F 06/27 12:32
推 q4609369: 理性93F 06/27 12:59
※ 編輯: skytowerlll (111.250.89.90 臺灣), 06/27/2022 13:12:35
噓 canis831025: 要收租金就報稅啊，某m不要用什麼漲價來勒索啦
一間房子只要有出租紀錄後面轉手影響多少
如果真的只有價格問題才不會這麼多房東該該叫
而且既然收租金，那就白紙黑字寫清楚
不要到時候吵架就開始「我的房子欸你滾」這種話
都收錢了，該有的權益就要有94F 06/27 13:09
是阿, 但是分手了或女方想搬按合約也要扣押金阿
簽合約是保障雙方。  收錢的人也很怕繳錢的人賴帳。
那種開始講一人一半, 住進去開始吵為什麼要講房租這種的也很可怕。

至於報稅喔, 我覺得雙方應該都怕麻煩啦
稅金比起房租才那麼一點點。
真要爭這個, 那一點錢拿出來當公積金就好了。

而且我覺得,實務上情侶間真要簽合約, 應該會簽月租。
承租方也不想被綁住阿。
很有可能吵架不爽就立馬找地方住了, 剩餘房租也不繳了。
※ 編輯: skytowerlll (111.250.89.90 臺灣), 06/27/2022 13:18:44
→ Freeven: 阿男的買房子是自己住又不是為了出租
講難聽點  不缺這個租金好嗎
反觀女的是連租房子的錢都快出不起了
需要別人施捨就把頭低下來好嗎= =
哪有裡子要吃面子也要拿的事情
 真的不要這麼噁心250F 06/27 19:00
推 lolen: 我還真的有認識的女生跟男友簽約住男友買的房子，不過主要是女方想申請租屋補助，實際繳交的房租比補助少XD
後來吵架鬧分手，男方還無法直接趕走身為租客的女方呢256F 06/27 21:20
推 panxiao: 哈哈哈 買新房 租給別人 然後自己多貼錢繳房貸 聰明259F 06/27 22:16

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