看板 Boy-Girl作者 patrick555 (小小的星辰)標題 Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好時間 Mon Jun 27 15:07:12 2022
更新一下目前進度
目前已經決定要快速搬出去
正在努力的找房子囉
但看大家都還很熱烈討論
這篇文章也留給後面的人一起討論
因為這其實是個沒有正確答案的問題
只是每個人立場不同導致的觀念不同
因此沒有正確解答，只有最不會傷害到雙方的選擇
也謝謝大家的批評與指教～
——————
借串想問問男女版大眾
小弟最近也碰到類似問題
但情況比較不一樣的是
我的爸媽在我不知道的情況下買了一間房子
房子掛在我爸的名下
之前大概兩年多，我們都在外面租房
目前正準備結婚，已經拍完婚紗了
自從房子出現後，目前的情況是我跟女友搬進來住在裡面
我們負責出一部分的房貸，稅金爸媽繳
比較複雜的是，爸媽希望留一間房間讓我弟可以來住（弟弟今年大學剛畢業要準備唸碩）
一開始我跟女友一起出房貸
但後來女友覺得這間房子跟她無關，她不想出這筆房貸
所以我把之前她出的部分還給她
但女友仍然覺得這樣她沒有這間房子的控制權，沒有安全感
她並不喜歡這間房子，隨時有可能會有遠房親戚來住的感覺（其實只有我弟會來住）
因此她覺得很委屈，覺得當初其實是陪我來住的
現在她希望我們搬出去住，或是想要婚後把房子的名字轉給我
想請問廣大鄉民，還有沒有什麼比較好的解決方案呢？
（因為爸媽出的那筆錢，我們兩個可能要存到快10年才存的出來）
請不要勸分，真的是碰到瓶頸不知道怎麼辦了才來版上詢問大家的意見～
在這個事情發生之前一切都滿順利跟美好的
先謝謝各位了
--
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※ 同主題文章:
Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好
06-27 15:07 patrick555
推 w2884939: 無力吐槽...有房都可以嫌 辛苦了1F 06/27 15:10
噓 PECVD: 分
這有什麼瓶頸 ?
你有什麼困難 ?
要不就搬出去, 要不就拿錢出來, 要不就換女友
你的困難是什麼 ?2F 06/27 15:10
困難就是，我沒這麼多錢自己買一間，也不想換女友，但在爸媽那邊我也不太好回應
→ hainever: 你們家買房要給你兩兄弟的 為啥會轉給你女友0.0？7F 06/27 15:12
應該說，爸媽剛買的時候有問我跟女友要不要進來住，我那時候覺得住進來空間大沒什麼
問題
然後就出現後面的問題了，好麻煩
※ 編輯: patrick555 (27.247.202.238 臺灣), 06/27/2022 15:16:40
推 ExcellentSun: 她的擔心是對的，但是站在你爸媽的立場，他們不見得願意把房子過戶給你（因為還有你弟）最好房貸就不要繳了，自己的房子自己買（跟女友一起要存10年，那就存10年啊）9F 06/27 15:15
因為我們都快30歲了，所以就很擔心能不能背這麼久的壓力
爸媽的部分，因為他們自己有一間，是希望我跟我弟一人一間比較不會吵架
→ yz31pln89: 認真說搬出去殺傷力最低 以後吵架都變導火線13F 06/27 15:15
對……最近就是吵架吵到有點無力了所以才來版上求助QQ
難道去外面租房子真的是正解了嗎
推 w2884939: 每個人都隨心所欲...都很能賺就是了 ㄏㄏ14F 06/27 15:15
→ PECVD: 你三個都不選, 那就是僵局啊 !15F 06/27 15:17
※ 編輯: patrick555 (27.247.202.238 臺灣), 06/27/2022 15:20:40
推 ExcellentSun: 而且她感覺也乖乖的，剛開始還幫忙繳房貸耶～我覺得算好隊友了…你們自己買啦！然後爸媽買的房子建議可以出租，讓你爸媽多個啞巴兒子養也沒什麼不好的。16F 06/27 15:18
她確實是很好的隊友～
她對她家的壓力都自己解決
目前也是覺得搬家是全部的解答
但就是想問問看大家有沒有其他解法
推 businesschou: 你這樣就不知道怎麼跟爸媽回應了，真的繼續住下去有什麼問題（例如你老婆跟你弟處不好）你要怎麼處理？先別結婚了啦。19F 06/27 15:19
※ 編輯: patrick555 (27.247.202.238 臺灣), 06/27/2022 15:26:38
推 Christinaa: 轉給你不行嗎？不轉給你，房貸付一輩子最後也要跟弟弟平分？22F 06/27 15:22
在住進來之前，爸媽的意思是說，之後這間的房貸我弟也要付，但這樣等同於我女友的焦
慮成了事實
→ shikiaki: 你們跟爸媽商量是不是可以把錢還你們，你們自己背房貸24F 06/27 15:25
不過如果把爸媽當成房東，理論上也是該付房租沒錯，應該是不會也不該要回來（因為時
間大概半年左右）
推 sony0955: ？所以你家有幾間啊？ 爸媽一間 又買一間掛在你爸名下？26F 06/27 15:28
目前兩間喔～老家是在我媽名下的
※ 編輯: patrick555 (27.247.202.238 臺灣), 06/27/2022 15:32:37
推 iwilltry: 如果父母在可負擔剩餘房貸的壓力下，繳多少明算帳，出去自成一戶。最怕是父母沒經過你允許把你的薪資拉一起算27F 06/27 15:29
這倒是還好，爸媽應該是有能力出這間
當初有問我們要不要住，如果沒有的話他們也是打算租出去的
→ snowcoat: 這間出租 你們繼續租外面就好了30F 06/27 15:31
推 MTBF: 你女友擔心很合理 拿人手短 房子要讓父母出到錢就是會有這種狀況
房貸你父母自己繳，你和女友就當房客付租金，不然就搬出去31F 06/27 15:33
其實我原本也是當成這樣
但如果把爸媽當房東，我們付房租
那就應該我們擁有自主權，可以拒絕我弟來住
不過現在搞成這樣好像有點畸形…
推 iwilltry: 那講直接點 表示婆家有財力 你沒有阿...他們出錢他們是老大喔34F 06/27 15:34
對……我自己也有種拿人手短的感覺，跟家人的關係變得很不純
推 sony0955: 我家是 老家給我弟繼承 。最近我家又買一間 但我弟要幫我分攤新家費用36F 06/27 15:35
這樣之後不會出問題嗎….這樣你弟感覺也可以隨時來住的感覺
※ 編輯: patrick555 (27.247.202.238 臺灣), 06/27/2022 15:39:53
推 yaokut: 跟女友說：搬出去以後，以後的選擇不是二選一，而是只能選另一間，確定要搬出去嗎？38F 06/27 15:40
推 susaku: 要嘛你倆快結婚跟家裡談好把這間買下來 名字掛你跟你老婆40F 06/27 15:41
推 sony0955: 當各自成家的時侯 就不會隨時來打擾了 就跟朋友結婚 你也不會去打擾人家41F 06/27 15:41
→ susaku: 把父母跟你弟出的錢都還回去 要嘛就連你也不要繼續出錢如果目前要住就是當作跟你爸媽租房子的概念 之後跟你老婆存夠錢再出去另外找43F 06/27 15:42
推 Light8924: 房子掛爸爸，為什麼房貸不是爸爸繳？如果要說房子最後會給你，那弟弟是繼承老家嗎？這樣就是弟弟無償得到一間房，但這間是你爸挑給你自己出錢的房子，條件並不對等。不然就是房子一間你弟住，你們外面租房，其他空房出租收租金，如果能cover房貸，你們就自己存錢買預售或中古屋，沒有買不起的房子，只要你們訂好預算46F 06/27 15:43
爸媽有出一部分（加稅金跟最近升息大約一半）
他們的最終計畫是想要再買一間給我弟
這樣就是我們兩個一人一間，老家我們分
但我自己是懷疑這個可能性就是了
推 polo2437: 只繳半年房貸就當房租，搬出去就對了52F 06/27 15:43
好的，我會好好考慮的，感謝大大
→ susaku: 不然你現在這間一堆人有出錢到時麻煩事處理不完53F 06/27 15:44
推 flutter8: 她一開始有一起出錢，是後來才知道要留一間給小叔吧？除非連出去租都負擔不起的人以外、能接受的人應該很少，而且你自己也說了她的焦慮就是會變成事實啊54F 06/27 15:44
這部分，一開始談的時候女友就知道了
她那時也很排斥這個部分
但是她覺得我很想要搬進來所以妥協了
主要是因為接下來暑假了他來的機率高非常多
之前他住校所以沒這麼明顯的感覺
※ 編輯: patrick555 (27.247.202.238 臺灣), 06/27/2022 15:49:20
推 yaokut: 直接攤開來講吧！這間要讓你們住，是有償的，另一間如果已經沒貸款，弟弟又變無償取得，現在弟弟出貸款，是避免他無償拿到，你們會心理不平衡，還是怎樣？57F 06/27 15:46
我們倒還沒有考慮到這麼多
不過之前女友覺得我是大好人就是了XD
推 sony0955: 問一下你弟的想法吧？不一定他也不想跟你住60F 06/27 15:46
這就不一定了，因為我弟剛大學畢業還很年輕
因為我把房子新增了有很多科技感的東西
掃地機器人/300M網路/55寸電視…
他覺得不用被爸媽管又跟年輕人住一起很自由
→ yaokut: 也問一下弟弟，他是怎麼想的？不必討論到你女友怎麼想，單純就你家每個人真正想法去討論。61F 06/27 15:47
推 GGFACE: 還錢給老爸，名字改成你的，請老爸用你還給他的錢幫弟弟找另一個住的地方63F 06/27 15:47
這筆頭期款…….我賺個10年看能不能存到….基本上要還我爸短時間內不可能
推 kin7763: 搬出去住以後想辦法自己買一間，總比自家關係剪不斷理還亂65F 06/27 15:48
現在就是覺得家裡的關係變成這樣好複雜
跟女友的關係也因為這樣時常發生爭執
感覺長久下去不是個辦法，就想把這根刺拔掉
※ 編輯: patrick555 (27.247.202.238 臺灣), 06/27/2022 15:56:33
推 MiLUu: 給弟弟就好67F 06/27 15:52
推 yuzukeykusa: 爸媽這樣安排很奇怪啊 既然你們有計畫結婚 不如去租便宜一點存錢一起買 幫爸媽繳房貸幹嘛69F 06/27 15:55
會這樣決定是因為我們原先租套房
但多付一點變成可以住3房2廳
所以就覺得很划算就搬了XD
推 susaku: 再仔細看一下 你弟現在還完全沒付到錢而且規畫也是父母想的 那搞不好你弟壓根就不想跟你們住啊 念碩去外面租個小71F 06/27 15:56
推 sony0955: 不過好奇的事 要買給你跟你弟怎麼掛爸媽的名字（？73F 06/27 15:57
→ susaku: 套房多爽 到畢業的兩年後也不會想去跟哥哥一家人住一間吧74F 06/27 15:58
我弟之後去桃園唸碩班，應該也是不會常來打擾
但就是碰到暑假，開始覺得哪裡怪怪的
→ sony0955: 我家要買之前就攤開來說買給誰 直接掛名字了 。以後轉移還有稅的問題75F 06/27 15:58
好像是我爸在碎碎唸說他都沒有自己名下房子吧
反正他們覺得是他們投資的房子囉
他們想怎麼處理就怎麼處理
他們出錢他們怎麼決定我也沒話語權
※ 編輯: patrick555 (27.247.202.238 臺灣), 06/27/2022 16:02:59
→ pillooow: 你女友是對的，這間房子是你爸的，他說要讓你弟進來住的話你女友完全沒有立場拒絕，即使你認為那是你們夫妻倆的家。真的建議搬出去77F 06/27 15:58
→ susaku: to sony0955還蠻正常的 其實現在父母的想法就是這間房是他們的 只是未來預定給原po所以心態才會是讓弟弟也來住80F 06/27 15:58
對的，我也了解女友擔心的點
所以也想解決這根刺了半年的問題
推 Light8924: 預計弟弟唸碩期間都會住一起嗎？等到到弟弟碩畢能穩定工作賺錢以及爸媽能再買一間未來給弟弟，少說也要3-5年，你爸媽很可愛，你們都要結婚了還讓弟弟跟你們住一起，沒考慮過你女友會不自在嗎？還有未來生小孩等等。沒有房子主控權卻要繳房貸，建議還是搬出去自己買吧！83F 06/27 16:00
這就是我女友最不能接受的地方
但我知道我爸媽的立場，他們就是沒想這麼多
就是覺得有好的房子就買起來當投資囉
推 X2LC8: 不然就商量 房子到時候過給你 弟弟外面租屋 房貸你們出等弟弟要買房 你們就把當初爸媽先付的金額一半給弟弟 這樣就不虧欠了（這樣相對你們只要存5年 弟弟畢業大概工作幾年有些存款 加上你們還出來的一半 剛好可以買房）88F 06/27 16:00
推 sony0955: 先攤開來說吧 不行就 自己搬出去住92F 06/27 16:01
有的，最近已經約了個家庭會議要來討論這個問題
推 chigo520: 這不就妳跟女友要協調的 鄉民可以幹嘛93F 06/27 16:01
因為已經協調了蠻久的時間，但都沒什麼最好的解法就是，想說有沒有除了搬出去之外的
解法
推 susaku: 是原po要去跟家裡協調 現在問題最大的是他家對這間房的所有權定義模糊 讓原po自己拉他弟去跟父母談 把未婚妻拉進來是要讓她黑掉喔94F 06/27 16:02
我也覺得這是我應該要處理的事情
就只是覺得困難，想問問大家的想法～
推 X2LC8: 若弟弟真的要住進來 就約定一下讓他住到畢業 但相對要他負擔一些家事或家用97F 06/27 16:04
他不會長住啦，但就是連短住我女友也覺得滿反感的。畢竟有外人就是不自在
※ 編輯: patrick555 (27.247.202.238 臺灣), 06/27/2022 16:12:54
推 coca5108000: 這還不簡單？你們倆自己買一間不就行了？ 有房還能嫌，那自己買就好了99F 06/27 16:06
有房有有房的難點啊……
推 linyap: 要麼房子給你弟 要嘛房子你自己名下
等你弟有論及婚嫁的女友也會有相同的問題 我覺得你們兄弟先有共識再去問爸媽。辛苦了
你們如果結婚不急 或許當作這房子是你跟弟弟的，等弟弟有自己的房子問題自然就解決了。
過渡期還沒結婚就麻煩你女友外面租屋，不過要是這樣你女友八成會覺得你當他是外人。
但我覺得她一開始就當自己是外人沒有打算跟你們家走太近的感覺…
或者你們建議弟弟不要住校就在外租屋，這樣就沒有所謂暑假要跟你們住的困擾 還有自己的黑皮小空間！589F 06/29 09:42
推 iiichu: 推原po理性討論 好想要這種哥哥XDD601F 06/29 22:29
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