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看板 C_Chat
作者 zxasqw0246 (oyoy)
標題 [閒聊] 長輩才剛過世就把房子賣掉很無情嗎？
時間 Sun Jan 30 16:22:01 2022

https://i.imgur.com/j6KK8Vk.png
[圖]

大地主持有一座山＋周圍的地

結果五個子女一致同意賣掉



https://i.imgur.com/uC3gYEN.png
[圖]

太無情了




長輩剛過世就把房子賣掉會很無情嗎？

馬上把得到的東西套現

看起來的確很貪婪


可是

如果走共同持分

到時候一代沒處理好

下一代變成20人分 不是親兄弟姐妹又不太熟很難談

到時候產權跟鬼一樣複雜

沒人要處理


如果走切蛋糕分割產權

第一是蛋糕大小很難定

第二是地被切成一塊一塊的 價值瞬間少很多

大家也不開心


雖說整塊賣掉

被建商整理的有聲有色之後

一定也會有人抱怨如果當初ooxxxooxx



快過年惹

家人們少數能齊聚一堂的機會

能把事情談好就太好了

不要留下爛攤子

大家來討論看看叭

洽？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 130.245.192.3 (美國)
※ 文章代碼(AID): #1Xzagi3f (C_Chat)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1643530924.A.0E9.html
→ laladiladi: 不然要繳稅 很貴==1F 01/30 16:22
推 joe199277: 不會無情 房子共同持分根本惡夢2F 01/30 16:22
推 web946719: 一勞永逸3F 01/30 16:23
噓 ClawRage: 看這群人是不是從此不見面4F 01/30 16:23
→ a71085: 如果是有病拖很久那種兄弟姊妹感情通常都很差的5F 01/30 16:23
→ fate201: 最好的辦法是看有沒有人有財力整塊吃下來吧6F 01/30 16:24

這劇情就是賣給建商 前來處理雜物的小姐覺得無情

是說這種建商到底要罵還是感恩==
※ 編輯: zxasqw0246 (130.245.192.3 美國), 01/30/2022 16:25:47
→ kaj1983: 不會啊，遺產本來就要處理7F 01/30 16:24
推 melzard: 你用漫畫創作者給的背景一堆東西沒考慮的不討論8F 01/30 16:24
→ fate201: 共同持分會變爛帳 最後也是外人介入一塊一塊吞下來9F 01/30 16:24
推 cucu1126: 不撐個幾年等抬價嗎10F 01/30 16:24
→ melzard: 現實來說這種一整個山頭留給後代的本來就很難分11F 01/30 16:25
→ kaj1983: 土地不值錢的話也不會有人想要12F 01/30 16:25
→ melzard: 如果是平地你簡單劃分面積也就算了 山頭耶13F 01/30 16:25
→ Stanley70412: 哪一部14F 01/30 16:25

<幽靈房屋負責人>

→ pgame3: 倒是等一群不知哪來的大學生/教授掰到理由這是文化/環境遺產叫你不准賣還要自掏腰包維護15F 01/30 16:25
推 SunnyBrian: 老家是共同持分（四人都住外地），手足感情好其實會傾向保留的17F 01/30 16:25
→ melzard: 拆開來根本沒辦法很好的利用規劃 共同持有又難以有效率管理和使用
賣給建商反而讓大家親人之間彼此不要撕破臉 錢分的清楚就可以大家都滿意19F 01/30 16:26

有看過案例是共同持分久了漲價起來

然後賣一些剩下蓋大棟的一人一戶

不過這要感謝很好+財務穩健吧

推 timthelord: 哪部23F 01/30 16:27
→ kaj1983: 還真的看感情，感情差還沒死之前就想賣掉分錢了24F 01/30 16:27
→ melzard: 這漫畫來處理雜務的小姐根本只是來講幹話
何況就算人家真的秒賣也不甘你這外人屁事25F 01/30 16:28
→ kaj1983: 無情個屁，哪輪得到外人來評論27F 01/30 16:28

結果死掉的老頭不爽 那塊地鬧鬼 小姐就是來處理鬧鬼的

推 winiS: 有分就算感情好了，以前常是長子拿去揮霍掉28F 01/30 16:28

共同持分 把自己那塊拿去抵押 豆頁痛

推 ianlin1216: 無情個屁，在商言商29F 01/30 16:28
→ melzard: 你這小姐又知道人家子女生活狀況怎樣了 說不定人家也
需要這筆錢改善生活啊30F 01/30 16:29
推 kaj1983: 這就是以為看盡人間冷暖講的幹話32F 01/30 16:30
→ graywater: 很多土地就是平分給子孫們，後面要蓋要拆產權爭議一堆就被擱置的33F 01/30 16:31
推 ccupieces: 請問作品名稱35F 01/30 16:31
※ 編輯: zxasqw0246 (130.245.192.3 美國), 01/30/2022 16:34:48
→ KJC1004: 不賣難道會漲價嗎？36F 01/30 16:33
推 johnny3: 房子放著沒人住才叫浪費 賣掉錢分一分也好37F 01/30 16:33
推 qk3380888: 馬上處理是對的吧 不然後來產權越分越細38F 01/30 16:34
推 Hosimati: 感情好留著一個山頭要幹嘛...，你也可以感情好一起賣掉，之後一起買在有用一點的地方啊39F 01/30 16:34
→ yyc1217: 日本的遺產稅很貴41F 01/30 16:35
推 NoLimination: 該說子女感情好溝通真快吧42F 01/30 16:35
推 marquelin: 傾向留著 除非有過不好的或感情差43F 01/30 16:36
推 yeng1217: 不賣就會吵啊 過世才賣算很好了
還在世就在吵的不少44F 01/30 16:37
推 skuderic: 意外現實的話題 ……46F 01/30 16:38
→ kaj1983: 那是鬼的問題啊，死人都沒人權了鬧屁
有種去和法官和政府說47F 01/30 16:38
推 CCNK: 台灣共同持分的解法就直接升級宗祠49F 01/30 16:38
推 ggway2800: 現實來講共有土地隔幾代就變超麻煩的，馬上處理反而好50F 01/30 16:40
推 polo3429: 太無情了 吸奶 吸長輩的奶51F 01/30 16:40
推 Ariadust: 當你發現土地權狀一大疊可以用點超級點但是每一筆持分都是1/180之類的你就會覺得煩了52F 01/30 16:41

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