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作者 GuoJia (想去玩)
標題 [新聞] 北台建案年賣2200億 15年最差
時間 Fri Jan  1 01:12:34 2016

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北台建案年賣2200億 15年最差 | 趨勢報導 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
2015年結束，住展雜誌統計，今年北台灣新建案只賣出約2200億元，比去年大減逾五成，更只有前年的四分之一，成交金額創1... ...

 

北台建案年賣2200億 15年最差
2015-12-31 12:20:12 經濟日報 記者游智文╱即時報導

2015年結束，住展雜誌統計，今年北台灣新建案只賣出約2200億元，比去年大減逾五成，
更只有前年的四分之一，成交金額創15年最低。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，「腰斬」已不足以形容目前房市慘況，根本是腰斬再腰
斬，房市已被打趴在地上，需要送醫急救。如果政府能擴大放寬房市管控，加上業者讓價
空間進一步擴大，2016年總體成交金額可望止跌回升，擺脫交易冷冰冰的窘境。


根據住展統計，過去三年北台灣推案市場成交金額一路溜滑梯，2013年成交金額約8954億
元，2014年財政部長張盛和拋出房地合一稅構想後，大摔至約4986億，驟減44%。

今年房市轉為買方市場，市況更加嚴竣，全年公開的新建案成交金額僅約2199億元，銳減
55.9%，成交量只有2014年的44%，更僅有2013年的2成5。

何世昌表示，北台三都中，台北市因有囤房稅與房屋標準單價調漲衝擊，推案市場交易最
冷，今年新建案只賣出416億元，成交量為三都中最少，年減幅更高達63%，其中又以信義
、士林、文山和南港等區交易量衰退最多，新建案成交金額年減都逾8成以上。


新北市今年成交金額約903億，為三都中最高，但年減幅仍高達約51%。成交量衰退較多的
分別是淡水、蘆洲與林口；不過板橋、土城、八里與鶯歌則是逆勢增加的區域，尤以鶯歌
增逾1.5倍最為亮眼。


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現實世界的風向早就變了

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→ web946719: 好消息1F 01/01 01:13
→ james732: 崩啊崩啊崩啊崩到死吧2F 01/01 01:13
→ Firstshadow: (づ′・ω・）づ  如果是文文來當的話..3F 01/01 01:13
→ a10141013: 但是房價完全不會跌4F 01/01 01:13
推 denhhy: 價格不跌又啥用5F 01/01 01:13
→ summer08818: 建商賣幾成就賺飽飽了 根本不需要降價 擺著他們也爽6F 01/01 01:13
推 kopune: 後悔投柯P惹7F 01/01 01:13
推 FateOFP: 還是買不起~ 260能買屁8F 01/01 01:14
→ drwhmsjustdo: 低利率政策，口袋這麼深，用時間跟你拼9F 01/01 01:14
推 jhss: 台灣的利息太低了 建商擺著賣不掉也不會倒10F 01/01 01:14
推 h41615: 爽11F 01/01 01:14
→ furnaceh: 不會跌的,除非課重稅,不然不會跌的12F 01/01 01:14
推 BigLarry: 量縮必出低點  大家快買阿~~  買套房過好年~~~13F 01/01 01:14
推 Bokolo: 等一下，誰花了2200E去買阿? 房價這麼高還買，好有錢~~~~~14F 01/01 01:15
→ furnaceh: 沒辦法,所有的錢都房地產賺走了15F 01/01 01:15
推 Sephi01: 現在就開始隨便放貸款500w-->800w給白癡盤子接手囉16F 01/01 01:16
推 keny: 都賺飽了 還想繼續炒房17F 01/01 01:16
推 a10141013: 砍半還是有2200e  台灣的$$都丟在房地產了18F 01/01 01:16
噓 togs: 跌的話剛好有錢人大筆買進，成為大地主機會快來了^^19F 01/01 01:16
→ furnaceh: 然後馬路跟公共工程爛的跟鬼一樣20F 01/01 01:16
→ Sephi01: 等到白癡年輕人換不出來的時候就便宜吃下法拍21F 01/01 01:16
→ toshiba978: 成交量腰斬,房價不跌反漲, 是房價太高高到買不起
所以才成交量腰斬的吧22F 01/01 01:17
→ furnaceh: 大家就享受這種爛路跟蚊子館建設,滿足政客的政見24F 01/01 01:18
→ Sephi01: 跟股票一樣啦 價格創新高量縮就是準備要整理噴噴了25F 01/01 01:19
推 dacapo: 炒成這樣 沒人要買怪我摟?26F 01/01 01:19
→ furnaceh: 不過也快了啦,薪資倒數的,房價往錢數的27F 01/01 01:20
推 tomjanyan: 國民黨之光，台灣房價比世界第一28F 01/01 01:21
→ furnaceh: 比韓國跟日本貴,品質差人家一大截29F 01/01 01:21
→ evcafe: 幹，賺狂15年少賺一些就叫屁啊30F 01/01 01:21
→ furnaceh: 連薪資都差人家兩倍31F 01/01 01:22
→ tomjanyan: 買不起房子，政府讓你貸到800萬，國民黨，呵呵32F 01/01 01:22
→ furnaceh: 看到禿驢那個樣子就知道了,他爽就好,他也知道剩多少可以姓馬的傢伙,下輩子去當垃圾吧33F 01/01 01:23
推 a10141013: 量少 但房價又不跌 幹
建商房仲只會該該叫量少卻不降價35F 01/01 01:25
推 muffinpat: 房價是跌了多少？之前爽賺成這樣還好意思說37F 01/01 01:27
推 ffaatt: 砍半還有兩千億 也太好賺了38F 01/01 01:29
推 forence: 因為房價漲到大家買不起,沒人買不是因為打房39F 01/01 01:30
推 tomjanyan: 馬政府果然厲害，1個便當吃不飽，可以吃2個。買不起房?貸500萬不夠給你貸到800萬，國民黨，呵呵.....40F 01/01 01:32
推 ramirez: 還早咧 房價撐的穩穩的42F 01/01 01:34
推 mudee: 竟然還可以賣到這麼多 繼續跌才行43F 01/01 01:39
推 sopi: 自殺潮44F 01/01 02:04
→ ev331: 唉假的 別理他45F 01/01 02:07
推 youbee: 薪資低少子化的效應早該開始了，跌不夠好嗎46F 01/01 05:41
推 RockManX8: 房價死都不會跌47F 01/01 08:35
推 giggstw: 沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格48F 01/01 08:51
推 leinru: 泡沫破了就是經濟黑暗期的開始，再炒阿49F 01/01 09:17
推 qazws456789: 還不夠，感覺還是很高50F 01/01 12:19

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